Kessens is eind 2014 geopend door Anna en Casper Holtkamp. Zij hebben elkaar leren kennen in het buitenland en besloten samen een lunchroom te beginnen in Amsterdam. Kessens serveert een diversiteit aan wereldse gerechten en natuurlijk onze Amsterdamse trots: Holtkamp. Je kan kiezen tussen bijvoorbeeld eieren met truffelroom en bellini’s voor het ontbijt, een klassieke uiensoep en salades voor de lunch. Er is een handjevol wijnen per glas, maar ook alcoholvrije bubbels en een huisgemaakte limonade.
Verkocht
Licht tweekamerappartement van circa 28 m² met energielabel A, dakterras en uitzicht op de Westertoren. Op de derde etage bevindt zich dit nette appartement in een modern complex uit 2009. Het studio-appartement beschikt over een woon-/slaapkamer met open keuken en een badkamer met douche en toilet. Via een vlizotrap is het bovengelegen dakterras van circa 18 m² toegankelijk, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Direct om de hoek ligt de Rozengracht, met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand bevinden zich ook de Tweede Egelantiersdwarsstraat en Tweede Tuindwarsstraat, waar gezellige plekjes te vinden zijn voor koffie of een drankje, zoals NU Koffie & Delicatessen, La Trattoria Di Donna Sofia en Restaurant La Oliva Pintxos Y Vinos.
Rondleiding
Gemeenschappelijke entree aan de achterzijde van het pand, bereikbaar via een buitentrap naar de derde verdieping. De eigen voordeur geeft direct toegang tot het appartement. De doorzon woon-/slaapkamer met open keuken heeft een speels karakter. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron en afzuigkap.
De badkamer is afgewerkt met tijdloze witte tegels en beschikt over een douche met glazen cabine, een wastafel en een toilet. Het dakterras is toegankelijk via een vlizotrap nabij de voordeur en biedt volop zon en een prachtig uitzicht op de omliggende panden en de iconische Westertoren. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.
Buurtgids
De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om de unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Gelegen in stadsdeel Centrum biedt deze omgeving een rijke culturele en sociale ervaring voor zowel bewoners als bezoekers. De Bloemstraat zelf is een sfeervolle straat met karakteristieke gevels en een levendige ambiance. De straat wordt gekenmerkt door prachtige bloemenwinkels, boetiekjes en gezellige cafés, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van het dagelijks leven. De buurt is ideaal voor mensen die graag te voet of met de fiets de omgeving verkennen, aangezien veel bezienswaardigheden op loopafstand liggen. In de directe omgeving van Bloemstraat 31 F bevinden zich talloze bezienswaardigheden en voorzieningen. Op korte loopafstand liggen de beroemde grachten van Amsterdam, zoals de Prinsengracht, Keizersgracht en Herengracht. Langs deze grachten zijn talloze historische panden, musea en galeries te ontdekken. Daarnaast staat de buurt bekend om haar gevarieerde eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils. De levendige Jordaan, met haar kronkelende straatjes en traditionele markten zoals de Noordermarkt, ligt ook op korte afstand. Dit biedt bewoners toegang tot een breed scala aan boetieks, ambachtelijke winkels en lokale lekkernijen. Kortom, de Bloemstraat en haar omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met haar pittoreske straatjes, culturele schatten en diverse voorzieningen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 28 m²
• Dakterras van circa 18 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-04-2008 t/m 31-03-2058, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 737,20 per jaar.
• Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen de gunstige voorwaarden is tijdig gedaan als spijtoptant.
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 75 per maand
• Eigen cv-ketel
• Nieuwbouw uit 2009
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Studio Bloem No. 31
De Jordaan vind ik altijd een bruisende omgeving, superleuk om te wonen. In de directe omgeving is een rijk aanbod aan winkels, traiteurs, boetieks en uiteraard gezellige horeca. Op elke hoek is wel iets leuks te vinden, zoals een bijzonder koffietentje of een unieke galerie. Dit appartement ligt tussen de Rozengracht en de Bloemgracht en is de perfecte starterswoning. Het appartement is netjes onderhouden en biedt veel buitenruimte dankzij een dakterras, wat het geheel compleet maakt. Doordat het een nieuwbouwcomplex uit 2009 betreft, is het voor een nieuwe eigenaar zorgeloos wonen en genieten van de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel A.
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren (VvE), bestaande uit zeven appartementen, genummerd 29 en 31 A tot en met F. Het complex is in 2009 gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en eigentijdse bouwkwaliteit. Gelegen in het hart van de bruisende Jordaan, binnen stadsdeel Centrum, biedt deze locatie een unieke combinatie van levendige stedelijke energie en een rijke historische sfeer.
Wonen en koken
De gemeenschappelijke entree loopt door naar de achterzijde van het pand. Via een buitentrap is de derde verdieping bereikbaar. De eigen voordeur geeft direct toegang tot het appartement. De doorzon woon-/slaapkamer met open keuken heeft een speels karakter. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron en afzuigkap. Het studio-appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex uit 2009 met energielabel A.
Baden
De badkamer is betegeld met tijdloze witte tegels en beschikt over een douche met glazen cabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine.
De buitenruimte
Het dakterras is toegankelijk via een vlizotrap nabij de voordeur en biedt volop zon en een prachtig uitzicht op de omliggende panden en de iconische Westertoren.
Buurtgids
De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om de unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Gelegen in stadsdeel Centrum biedt deze omgeving een rijke culturele en sociale ervaring voor zowel bewoners als bezoekers. De Bloemstraat zelf is een sfeervolle straat met karakteristieke gevels en een levendige ambiance. De straat wordt gekenmerkt door prachtige bloemenwinkels, boetiekjes en gezellige cafés, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van het dagelijks leven. De buurt is ideaal voor mensen die graag te voet of met de fiets de omgeving verkennen, aangezien veel bezienswaardigheden op loopafstand liggen. In de directe omgeving van Bloemstraat 31 F bevinden zich talloze bezienswaardigheden en voorzieningen. Op korte loopafstand liggen de beroemde grachten van Amsterdam, zoals de Prinsengracht, Keizersgracht en Herengracht. Langs deze grachten zijn talloze historische panden, musea en galeries te ontdekken. Daarnaast staat de buurt bekend om haar gevarieerde eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils. De levendige Jordaan, met haar kronkelende straatjes en traditionele markten zoals de Noordermarkt, ligt ook op korte afstand. Dit biedt bewoners toegang tot een breed scala aan boetieks, ambachtelijke winkels en lokale lekkernijen. Kortom, de Bloemstraat en haar omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met haar pittoreske straatjes, culturele schatten en diverse voorzieningen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf de tramhalte Dam / Paleisstraat vertrekken onder andere tramlijnen 2, 12, 13 en 17. Daarnaast is metrohalte Rokin op loopstafstand voor de verbinding met Amsterdam Noord en de Zuidas. Het Centraal Station bevindt zich op fietsafstand, evenals het busstation Elandsgracht voor het diverse streekvervoer richting Schiphol / Hoofddorp.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2b).
Met een parkeervergunning voor Centrum-2b mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 315,60 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 17 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Europarking en garage Marnix. (Bron: Gemeente Amsterdam, december 2024).
Eten & drinken
01
Adres
Bloemstraat 42,
1016 NB Amsterdam
1016 NB Amsterdam
Café Chris
Café Chris opende zijn deuren in 1624 als een bierhuis en is daardoor het oudste café in de Jordaan. Het Café is vernoemd naar de vorige eigenaar: Chris Meijer. Chris kreeg een hartaanval toen hij in 1958 een krat bier naar de kelder van het café bracht.
02
Adres
Rozengracht 24,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Kessens
03
Adres
Rozengracht 26,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Broodje Mokum
Al ruim 40 jaar is Broodje Mokum een begrip in het hartje van Amsterdam. Ze staan bekend als het buurthuis van de Jordaan, waar ze serveren aan trouwe klanten die nooit afwijken van hun bestelling. Al jarenlang maken ze heerlijke zelfgemaakte Jordanese ballen, fillet American en Hindoestaanse kip.
04
Adres
Rozengracht 28,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
De Gouden Florijn
Café De Gouden Florijn is niet te groot en bestaat uit een mix van mensen uit de buurt en toeristen. Nico, de eigenaar is een vaste kracht achter de bar en maakt zelf de prachtige glas-in-loodramen. Het cafe bezit een groot tv-scherm waar vaak voetbal en rugby-wedstrijden worden uitgezonden.
05
Adres
Bloemgracht 47,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Box Sociaal
Box Sociaal is in de eerste plaats een ontbijt- en brunchrestaurant, maar biedt ook diner- en drankopties aan. Het menu is geïnspireerd op Australië. De gerechten worden bereid met duurzame en lokale producten. Voor vegetariërs en veganisten is er goed nieuws: alle vleesburgers kunnen worden vervangen door de 'Beyond Meat Burger'. Geniet van een kwalitatieve brunch, lokaal gebrande koffie, zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, op maat gemaakte cocktails en heerlijke speciaalbieren.
06
Adres
Bloemgracht 49,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Kafenion
Zodra je deze specialiteiten koffiebar binnenloopt, waan je je meteen in Athene. De sfeer is zowel levendig als intiem in een gezellige woonkamer. Ze hebben een uitgebreid koffieassortiment inclusief kaimaki, de authentieke manier van koffie serveren in Griekenland. Daarnaast bieden ze traditionele snacks zoals spanakopita en bougatsa.
07
Adres
Nieuwe Leliestraat 83,
1015 SL Amsterdam
1015 SL Amsterdam
De Nieuwe Lelie
Bij Café De Nieuwe Lelie staat ouderwetse gezelligheid voorop. Het café fungeert als buurthuis en ontmoetingsplek voor jong en oud.
08
Adres
Tweede Leliedwarsstraat 13,
1015 TB Amsterdam
1015 TB Amsterdam
Davie's Amsterdam
De broodjes bij Davies worden gevuld met huisgemaakte items zoals pastrami, gerijpte hammen of bijvoorbeeld gerookte zalm. Elk broodje heeft een ander brood dat speciaal voor Davie's wordt gemaakt door de Amsterdamse bakkerij 'Kaandorp'. Maandelijks wordt er een speciaal broodje aangeraden afgestemd op het seizoen.
09
Adres
Westermarkt 11,
1016 DH Amsterdam
1016 DH Amsterdam
Wil Graanstra Friteshuis
Je fiets er misschien wel regelmatig langs, want de frietkraam van Wil Graanstra staat al sinds 1956 op het plein naast de Westerkerk. Het familiebedrijf serveert het ouderwetse frietje mayonaise, oorlog, curry saus en piccalilly. Neem wat cash mee voor deze overheerlijke frituur in puntzak.
10
Adres
Nieuwe Leliestraat 34,
1015 ST Amsterdam
1015 ST Amsterdam
Eetcafé de Reiger
Eetcafé De Reiger in de Jordaan is nog altijd dat buurtcafé waar je makkelijk binnenstapt voor een goed bord eten en een prettig glas wijn, maar achter de schermen is er iets veranderd. Sinds 2025 wordt De Reiger gerund door dezelfde ondernemers die je misschien kent van Entrepot, Metro en De Druif: jonge horecamakers met een scherp oog voor sfeer, eenvoud en kwaliteit. Ze hebben weinig aan het café veranderd, de houten vloer kraakt nog steeds zoals vroeger, de Amstel-borden hangen bewust op z’n kop, maar in de keuken is juist nét dat beetje extra aandacht gekomen. Denk aan eenvoudige maar goed klaargemaakte klassiekers voor een zachte prijs en altijd iets lekkers op de tap. Een café waar het verleden gekoesterd wordt, maar waar de toekomst smakelijk aan tafel schuift.
11
Adres
Laurierstraat 76,
1016 PN Amsterdam
1016 PN Amsterdam
Café De Laurierboom
Café De Laurierboom is al 150 jaar een authentiek buurtcafé in het hart van de Jordaan. Het heeft een gezellige en een heerlijke mix van bezoekers. Buurtbewoners, jonge creatievelingen en toeristen, maar ook voor schaakliefhebbers, waar het café bekend om staat.
12
Adres
Reestraat 28-32,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Bussia
Een modern Italiaans restaurant én ambachtelijke bakkerij in het hart van Amsterdam. De bakkerij voorziet in knapperig zuurdesembrood, verse barista koffie en de lekkerste Italiaanse patisserie. 's Avonds vormt de bakkerij de ingang van het restaurant. De keuken van Bussia heeft een verfijnde Italiaanse kookstijl, waar ambacht en moderniteit samenkomen. Alleen de allerbeste authentieke ingrediënten vormen de basis van de keuken. Het brood, de gebak en de pasta's zijn handgemaakt. Proef de authenticiteit. Precies zoals de Italiaanse keuken bedoeld is. Geen shortcuts, alleen precisie, geduld en liefde.
13
Adres
Prinsengracht 341,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Koffiehuis de Hoek
Op het hoekje van de Runstraat en de Prinsengracht vind je dit klassieke Amsterdamse koffiehuis. Sinds 1954 weten veel verschillende mensen deze bijzondere plek te vinden. Op het zonnige terras kan je genieten van de drukte op de Amsterdamse grachten en binnen kan je genieten van het mooie interieur. Goede huisgemaakte taarten, pannenkoeken, omeletten en andere lekkere broodjes en uiteraard: koffie.
14
Adres
Reestraat 8,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Restaurant Jansz
De 17e eeuwse ambachtsman Volkert Jansz: man met verfijnde smaak, goede stijl en een passie voor levendige conversaties. Hij geloofde er sterk in dat decadentie en luxe pas echt tot hun recht komen wanneer je het deelt en dat is precies hoe het ook voelt bij Jansz. Moderne-Nederlandse keuken met liefde bereid. Je kan er ook terecht voor lunch en koffie als je door de 9 straatjes aan het struinen bent.
15
Adres
Tweede Egelantiersdwarsstraat 16,
1015 SC Amsterdam
1015 SC Amsterdam
Le Petit Deli
Bij Le Petit Deli kan je terecht voor verschillende lekkernijen. Zo hebben ze een patisserie met een wisselend assortiment van klassieke franse gebakjes als eclairs, choux, macarons. Daarnaast serveren ze ook luxe broodjes en salades. De sauzen en marinades worden bij Le Petit Deli elke dag zelf gemaakt.
16
Adres
Rozenstraat 143,
1016 NP Amsterdam
1016 NP Amsterdam
Hikage
Hikage is een traditionele Japanse Izakaya, oftewel een laagdrempelig Japans eetcafé. Naast de selectie vlees- en visgerechten, biedt het menu ook vegetarische en veganistische gerechten. De Shojin-keuken is de belangrijkste inspiratiebron voor Hikages veganistische gerechten. Shojin Ryori is namelijk de traditionele keuken van boeddhistische monniken die het eten van vlees verbood en plezier vond in het voorkomen van voedselverspilling. De basis van Shojin Ryori vormen: Vijf kleuren, vijf smaken (zoet, zuur, zout, bitter en umami) en vijf technieken (rauw, gekookt, gegrild, gebakken en gestoomd). Daarbij serveren ze een selecte collectie Japanse gins, waaronder de bekroonde Yuzu-gin doordrenkt met pittige yuzu en Sakurao-gin doordrenkt met Sakura (kersenbloesem).
17
Adres
Tweede Egelantiersdwarsstraat 9 H,
1015 SB Amsterdam
1015 SB Amsterdam
Rosario Cocina Mexicana
Bij Rosario werken ze met een kleine wisselende kaart. Ze koken gerechten uit de moderne Mexicaanse keuken, zoals ze die zelf ook het liefste koken en eten. De taco's zijn een echte aanrader. Vooral de Taco de Suadero (rundvlees met tomatensalsa), maar ook het chefsmenu van vier gangen moet je eigenlijk een keer hebben geprobeerd.
18
Adres
Prinsengracht 114,
1015 EA Amsterdam
1015 EA Amsterdam
De Twee Zwaantjes
Café De twee Zwaantjes is een gezellige bruine kroeg gelegen in hartje Amsterdam. Elke week komt een vaste groep van zes muzikanten in wisselde samenstelling spelen, maar ook de gasten kunnen hun favoriete liedjes zingen.
19
Adres
Prinsengracht 381HS,
1016 HL Amsterdam
1016 HL Amsterdam
Café Restaurant Verlan
Het voormalige pand van het bekende Envy krijgt een nieuw leven met Café Restaurant Verlan. In dit gezellige restaurant worden eigentijdse Franse à-la-carte gerechten geserveerd. Het dinermenu is de hele dag beschikbaar, terwijl de lunch tot 15:00 uur wordt geserveerd. Of je nu koffie, een uitgebreide lunch, borrelhapjes, of een diner zoekt, Verlan heeft het allemaal. Je kunt plaatsnemen aan de lange marmeren bar en de koks aan het werk zien in de open keuken. Het restaurant is geopend van woensdag tot maandag voor het diner, en op zaterdag en zondag voor de lunch.
Kunst & cultuur
20
Adres
Bloemgracht 57,
1016 KE Amsterdam
1016 KE Amsterdam
Tegenboschvanvreden
Tegenboschvanvreden is een galerie voor hedendaagse kunst en zijn vertegenwoordigen een groep van achttien internationale kunstenaars. De galerie omschrijft zichzelf als ‘een galerie zonder vaste formule: een uitgesproken dynamisch platform dat voortdurend vraagt om het herzien van conceptuele uitgangspunten’. Naast de tentoonstellingen bieden zij ook diverse, interessante lezingen, screenings, performances en boekpresentaties.
21
Adres
Eerste Rozendwarsstraat,
1016 PC Amsterdam
1016 PC Amsterdam
Radar
Radar Architecture and Art is een project van Marco di Piaggi. Di Piaggi richtte deze galerie op in 2008 met een kleine groep vrienden als een plek waar excentrieke kunstenaars en architecten hun werk kunnen delen. Di Piaggi is altijd al een liefhebber geweest van avant garde kunstvormen en underground muziek en in deze galerie nodigt hij bezoekers uit om kennis te maken met de kunst die zelfstandig is van de hedendaagse trends. Radar Architecture and Art heeft ook een eigen webshop of Society6 waar je prints en accessoires kan kopen van de tentoongestelde werken.
22
Adres
Leliegracht 47,
1016 GT Amsterdam
1016 GT Amsterdam
Andriesse Eyck Galerie
De eigenaren, Zsa-Zsa Eyck en Paul Andriesse, van de Andriesse Eyck Galerie hebben ruim 30 jaar ervaring op het gebied van internationale, hedendaagse kunst. De galerie vertegenwoordigt opkomende en mid-career kunstenaars. Het is de ultieme ruimte voor verzamelaars, academici en kunstprofessionals om in een intieme setting van kunst te kunnen genieten en ook (nieuwe) kunst te kunnen ontdekken.
23
Adres
Tweede Laurierdwarsstraat 1-3,
1016 RA Amsterdam
1016 RA Amsterdam
Galerie Dudok De Groot
Midden in de Jordaan kun je Galerie Dudok De Groot vinden, die wordt gerund door Nicole Dudok van Heel en Jedithja de Groot. De galerie toont met acht tentoonstellingen per jaar het werk van een aantal vaste kunstenaars en daarbij een selecte groep gastkunstenaars, die beiden de grenzen van hun medium opzoeken in o.a. fotografie, schilderkunst en video.
24
Adres
Tweede Laurierdwarsstraat 1-3,
1016 RA Amsterdam
1016 RA Amsterdam
Galerie Dudokdegroot
In 2015 werd galerie Dudokdegroot opgericht door Nicole Dudok van Heel en Jedithja de Groot. De galerie richt zich op kunstenaars die de grenzen van hun medium verkennen in diverse technieken, waaronder fotografie, schilderkunst, video, driedimensionale kunst en tekenkunst. De galerie organiseert jaarlijks acht tentoonstellingen, voornamelijk solotentoonstellingen. Daarnaast neemt de galerie deel aan kunstbeurzen en organiseert zij exposities op andere locaties.
Boodschappen
25
Adres
Tweede Egelantiersdwarsstraat 13H,
1015 SB Amsterdam
1015 SB Amsterdam
NU Koffie & Delicatessen
In hartje Jordaan is de nieuwe delicatessenwinkel NU te vinden. Het interieur is strak en een mix tussen New York en de Amsterdamse stijl. Ze serveren koffie gemaakt met vers gebrande bonen van de Espressofabriek. Daarnaast hebben ze de keuze uit gebak en broodjes gemaakt van Ulmus bakkerij. Als je van plan bent nog even te blijven zitten, neem dan ook een kijkje naar de selectie van natuurwijnen.
The Edit
Ga naar overzicht
