Appartement van circa 75 m², gelegen in de levendige De Pijp. Het beschikt over een living, keuken, één slaapkamer, één badkamer en een balkon op het zuiden. Daarnaast is er een separate zolderkamer aanwezig. Gelegen op erfpachtgrond.
Rondleiding
De entree leidt naar een lichte leefruimte aan de voorzijde, waar grote ramen en openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een aangename verbinding met buiten. De living vormt een gebalanceerde ruimte waarin zitten en verblijven vanzelfsprekend samenkomen.
Centraal in het appartement bevindt zich de keuken, functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de eetruimte, met plaats voor een royale tafel en directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar gedurende de dag van de zon kan worden genoten.
De slaapkamer is rustig gesitueerd en efficiënt ingedeeld, met een maatwerk inbouwkast die zorgt voor een opgeruimd geheel. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht.
Een bijzondere toevoeging is de separate zolderkamer op de bovenste verdieping, die zich leent als werkruimte, logeerkamer of atelier en daarmee extra flexibiliteit toevoegt aan het geheel.
Buitenruimte
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en vormt een aangename buitenruimte waar gedurende de dag van de zon kan worden genoten.
Daarnaast is er via de zolder toegang tot het dakvlak, dat in de praktijk wordt gebruikt als informele buitenruimte. Deze buitenruimte is niet vergund en maakt geen officieel onderdeel uit van de woning.
Buurtgids
Gelegen in het eerste, rustige deel van de Van Ostadestraat, tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat, bevindt zich dit stadsobject te midden van een levendige en jonge omgeving.
Favorieten in de directe nabijheid zijn onder andere Café Caron, restaurant En met een Japanse signatuur en de ongedwongen sfeer van Volt. Ook Brut de Mer, Petit Caron en Sir Hummus dragen bij aan het veelzijdige karakter van de buurt.
Het dagelijkse leven wordt verrijkt door een breed palet aan speciaalzaken en verse producten op de nabijgelegen Albert Cuypmarkt. Voor unieke woonaccessoires en mode biedt de Gerard Doustraat een verrassend aanbod. De beleving wordt compleet gemaakt door onder meer de gerenommeerde kookwinkel Duikelman, een begrip onder fijnproevers en thuiskoks.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 75 m² inclusief zolderkamer
• Zolderkamer van circa 16,5 m², geschikt voor werk, hobby of opslag
• Balkon op het zuiden
• Gemeenschappelijk dakterras, dit terras is zonder vergunning
• Servicekosten VvE € 189,18 per maand
• Gelegen op erfpacht, de erfpacht is afgekocht t/m 30 september 2054
• Energielabel B
• Professioneel beheerde vve door Amstarr Beheer
• De vve heeft per 1 december 2025 een reserve van circa € 24.000,--.
• Nieuwe cv ketel uit 2025
Hartje Pijp
Wonen in het hart van De Pijp, met het bruisende stadsleven om de hoek en tegelijkertijd de rust van een comfortabel thuis. Dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping onderscheidt zich door een prettige lichtinval, slimme maatwerkoplossingen en een zeldzame extra zolderkamer.
Het gemeenschappelijke dakterras vormt een aangename plek om in de zomer te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een nieuwe cv-ketel, wat resulteert in energielabel B. Een aantrekkelijk geheel waarin functionaliteit en stedelijk wonen op natuurlijke wijze samenkomen.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
De Pijp is een wijk waar stedelijke dynamiek en een uitgesproken karakter samenkomen. Ooit ontwikkeld als negentiende-eeuwse uitbreidingswijk, kenmerkt de buurt zich door ritmische gevelwanden, levendige straten en een continue stroom van bewoners, ondernemers en bezoekers. Hier ontstaat een gelaagde woonomgeving waarin historie en hedendaags gebruik elkaar versterken.
De Van Ostadestraat vormt daarin een rustige ader, verscholen tussen de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat. Het straatbeeld wordt bepaald door klassieke panden met een menselijke maat, waarin licht, ritme en functionaliteit centraal staan.
Binnen deze context vormt het appartement een eigentijdse interpretatie van stadswonen. Recente isolatie en technische verbeteringen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de indeling is gericht op optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Maatwerkoplossingen dragen bij aan rust en overzicht.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Openslaande deuren naar het Franse balkon versterken het gevoel van ruimte en de verbinding met buiten.
Centraal in de woning ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, aparte vriezer en een vijfpitsfornuis. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met ruimte voor een royale eettafel geschikt voor een groter gezelschap.
Aansluitend ligt het balkon op het zuiden, een aangename plek om in alle rust van de zon te genieten.
De slaapkamer is efficiënt ingedeeld en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. Tussen de slaapkamer en de badkamer bevindt zich een royale maatwerk inbouwkast met schuifdeuren, die voorziet in veel bergruimte en bijdraagt aan een rustige uitstraling.
De badkamer is verzorgd en functioneel, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van circa 16 m², geschikt als werk- of logeerkamer.
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en vormt een aangename buitenruimte waar gedurende de dag van de zon kan worden genoten.
Daarnaast is er via de zolder toegang tot het dakvlak, dat in de praktijk wordt gebruikt als informele buitenruimte. Deze buitenruimte is niet vergund en maakt geen officieel onderdeel uit van de woning.
Gelegen in het eerste, rustige deel van de Van Ostadestraat – tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat – bevindt zich dit stadsobject te midden van een levendige en jonge omgeving.
Favorieten in de directe nabijheid zijn onder andere Café Caron, restaurant En met een Japanse signatuur en de ongedwongen sfeer van Volt. Ook Brut de Mer, Petit Caron en Sir Hummus dragen bij aan het veelzijdige karakter van de buurt.
Het dagelijkse leven wordt verrijkt door een breed palet aan speciaalzaken en verse producten op de nabijgelegen Albert Cuypmarkt. Voor unieke woonaccessoires en mode biedt de Gerard Doustraat een verrassend aanbod. De beleving wordt compleet gemaakt door onder meer de gerenommeerde kookwinkel Duikelman, een begrip onder fijnproevers en thuiskoks.
Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets als het openbaar vervoer. Tram- en metrohaltes bevinden zich op korte loopafstand aan onder andere de Ceintuurbaan en de Cornelis Trooststraat. Daarnaast zijn er busverbindingen beschikbaar aan de Hobbemakade.
Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A10, A2 en A4 goed bereikbaar via de S108 en S109.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid kan worden geparkeerd in Zuid 3 en Zuid 4. De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 192,81 per zes maanden. Voor dit vergunningsgebied geldt momenteel een wachttijd van circa vijf maanden. Een tweede parkeervergunning is binnen dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026)
1072 SN Amsterdam
Galerie Fleur & Wouter
Galerie Fleur & Wouter werd in 2019 opgericht door Fleur Feringa en Wouter van Herwaarden. De galerie heeft als missie jongeren te betrekken bij kunst, hen vertrouwd te maken met galerieën en aan te moedigen om kunst te verzamelen. Deze toegankelijke en inclusieve filosofie weerspiegelt zich in alle activiteiten. Ze streven naar begrijpelijke communicatie en heldere verhalen.
1072 SN Amsterdam
GoMulan Gallery
In 2018 opende GoMulan Gallery haar deuren als een pop-up galerie, opgericht door Mulan Go (1998). Slechts drie maanden later vestigde de galerie zich permanent als een artistieke ruimte. Het voornaamste doel van deze galerie is het bieden van een platform aan opkomende kunstenaars. De galerie toont zowel opkomende talenten als gevestigde kunstenaars en creëert zo een sterke inhoudelijke brug tussen verschillende generaties.
1072 GN Amsterdam
Rialto
Rialto is een filmtheater aan de Ceintuurbaan in oude volksbuurt de Pijp. Het opvallende Art Deco gebouw waarin Rialto is gevestigd is ontworpen door architect Jan van Schaik. Het werd in 1920 gebouwd en is daarmee een van de oudste bioscopen in Amsterdam. Filmtheater Rialto heeft een divers aanbod van films die zijn gericht aan een breed publiek. Naast het vertonen van films organiseert Rialto vele verschillende evenementen zoals festivals, lezingen en discussieavonden. Sinds kort heeft Rialto ook een vestiging in het Nieuwe Universiteitsgebouw op de campus van de Vrije Universiteit.
1072 SL Amsterdam
Sjefietshé
Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!
1072 HP Amsterdam
En Japanese kitchen & Sake bar
En Japanese kitchen & Sake bar opent in 2015 zijn deuren. Chef Ken Osawa en Ryuji Ikemizu (restaurant manager), die voorheen bij Yamazato werkten, brengen de originele Japanse keuken in zicht. Iedere maand maakt chef Ken Osawa (geboren & opgegroeid in Hokkaido) een nieuw menu in 3, 6 of 8 gangen met oog voor de seizoenen. Manager Ikemizu paart deze aan de mooiste sakes. De sashimi en sushi zijn allebei van top kwaliteit en het wordt altijd mooi geserveerd.
1072 GE Amsterdam
Tapi 'n Bowls
Bij Tapi 'n Bowls bieden ze Braziliaanse gerechten met een moderne jonge twist. De specialiteiten zijn Tapiocas en exotische smoothie bowls. De smoothie bowls worden geserveerd met meer dan 200 verschillende soorten vruchten met verschillende kleuren en smaken. De tapioca is een gerecht van cassave zetmeel, wat erg populair is in het noorden van Brazilië. De Tapioca heeft een knapperige buitenkant en is zacht van binnen. Daarbij is het ook erg gezond omdat het geen geen gluten, vetten, lactose of suiker bevat.
1072 ET Amsterdam
Sora Sapporo
Sora Sapporo Ramen serveert authentieke Japanse ramen en andere Aziatische gerechten. Het restaurant heeft twee vestigingen in Amsterdam, waarvan één is geleden aan de Ceintuurbaan in de Pijp. Het restaurant staat bekend om zijn smaakvolle noedels. Deze noedels worden geïmporteerd uit Japan, waar ze gespecialiseerd zijn in het bereiden van dit product. Ook de bouillon, die deel uit maakt van de miso soep en de tonkotsu shoyu ramen is het proberen waard. Voor degenen die liever thuis van een heerlijke kom noedels genieten: Sora Sapporo Ramen bezorgt ook aan huis.
1072 GG Amsterdam
Ikkoku
Bij Ikkoku izakaya serveren ze individuele traditionele en bijna niche izakaya-gerechten met hun eigen kijk op sake, wijn en cocktailpairing. De twee eigenaren begonnen tijdens covid in 2020 Sushi Fanatics en opende daarna omakase shigure. Ikkoku is een nieuwe uitdaging omdat ze nog dieper de niche en onbekende wereld van de Japanse keuken ingaan. De individuele à-la-carte gerechten variëren van echt traditionele izakaya-gerechten tot Japanse gerechten die je in Europa niet vaak tegenkomt,
1072 AX Amsterdam
KID
Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade. Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.
1072 EW Amsterdam
Kafé Kontrast
Kafé Kontrast is ontstaan uit de liefde voor het ongecompliceerde. Ze laten zich inspireren door hun Scandinavische roots en de charme van cafés in Zuidoost-Azië. De essentie is om een ruimte te creëren waar mensen kunnen eten, drinken en gewoon zichzelf kunnen zijn. Op doordeweekse dagen bieden ze een diner aan en in het weekend serveren ze brunch.
1072 LT Amsterdam
Brittons bakery
In 2016 opende Heather Brittons een knusse bakstudio in Amsterdam. Gespecialiseerd in Amerikaans/Canadees gebak, waarbij kwaliteit voorop staat. Elk beslag wordt zorgvuldig geproefd voor de oven. Het vaste menu wordt regelmatig herzien met kleine aanpassingen voor een nog betere smaak en uitstraling. Brittons staat voor ambacht, met recepten die decennia lang zijn doorgegeven, zoals "Grandma's Carrot Cake". Hoogwaardige ingrediënten, waaronder biologische eieren van de MiniRondeel zorgboerderij en zelfgemaakt vanille-extract met Madagaskar-bourbon vanillestokjes van Vanilla Venture, maken Brittons' gebak onweerstaanbaar.
1072 LT Amsterdam
Bar Buuf
Bar Buuf werd opgericht door Fleur van Olphen (in samenwerking met de eigenaar van Bar Dó), die opgroeide in Saigon en haar koksopleiding volgde aan Le Cordon Bleu in Parijs voordat ze haar eigen restaurant opende in Amsterdam. Met de naam koos ze bewust voor iets huiselijks en toegankelijk, als tegenhanger van de vele Franse bistro’s in de stad. De keuken heeft een Franse basis, met ruimte voor invloeden uit andere landen dankzij een internationaal team en een menu dat meebeweegt met de seizoenen. Fleur staat graag dicht bij haar gasten en bouwde Bar Buuf als een plek waar gastvrijheid vanzelfsprekend is, van een karaf water tot een mandje brood zonder bijbetaling. Bar Buuf is ook open voor een eenvoudige lunch.
1072 CT Amsterdam
Sababa
De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.
1072 NE Amsterdam
Roum Café
Roum Café brengt Midden-Oosterse en Oost-Mediterrane smaken naar De Pijp met een focus op verse ingrediënten, rijke kruiden en traditionele bereidingswijzen. De keuken combineert familierituelen en huisgemaakte recepten met een eigentijdse presentatie die de complexe smaken van de regio goed tot hun recht laat komen. Hoewel er geen publieke chef-naam breed geprofileerd wordt, is het team gepassioneerd over authentieke, hartige gerechten die je doen denken aan een diner bij familie aan de Middellandse Zee.
1071 WZ Amsterdam
Breadwinner Too
Breadwinner Bagels werd opgericht door Jon Fairclough, die zijn liefde voor ambachtelijk bakken vertaalde naar handgerolde zuurdesem-bagels met een eigen signatuur. Wat begon in de Jordaan groeide uit tot een geliefd concept met meerdere locaties, waaronder deze vestiging in De Pijp. In de keuken draait het om natuurlijke ingrediënten en dagelijks versgebakken bagels, gecombineerd met creatieve en klassieke toppings.
1072 LZ Amsterdam
Bisous
Een 'over de top interieur' van Jean-Philippe Demeyer (Architectural Digest AD100 architect) gecombineerd met een uitstekende keuken waarvan ze zelf zeggen 'A sumptuous French – Zeeland cuisine'. Een goed voorbeeld hiervan zijn de Zeelandse kokkels in een room witte wijnsaus afgemaakt met Pasris en peterselie. Bisou!
1072 CV Amsterdam
Auberge Amsterdam
De eigenaren van onder andere 212 (**), de Juwelier (*) en Bistro de la Mer (*) waren zelf een fervent bezoeker van voorheen Auberge jean & Marie. Nu zetten zij de Auberge traditie voort op deze zelfde plek. Voor 38 euro eet je hier een uitstekend 3 gangen menu.
1071 TR Amsterdam
Café wildschut
Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.
1071 DT Amsterdam
Café Loetje
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1072 LM Amsterdam
Toko Ramee
Midden op de Ferdinandbolstraat vind je Toko Ramee. Zoals al vermeld staat op de buitenkant van de toko is er een scala aan authentieke Indonesische en Aziatische producten. Het is een toko die aansluit op het familiare gevoel van de traditionele Indische en Chinees-Indische keuken, waar er voor iedereen iets te vinden valt. De toko is gevuld met geïmporteerde hapjes en drankjes en ook met kookgerei om zelf dingen thuis te maken. Van een complete rijsttafel tot huisgemaakt spekkoek: Toko Ramee neemt je maar al te graag mee in het proces om een heerlijke maaltijd samen te stellen. Mocht dat niet genoeg reden zijn om naar de toko toe te komen, vrees niet – toko Ramee heeft ook een catering service paraat!
1072 CX Amsterdam
Crema
Crema groeide uit tot een geliefde hotspot door zijn ambachtelijke softijs, gemaakt van verse lokale melk en room, zonder kunstmatige smaken of kleurstoffen. Met echte vanille uit Madagaskar staat kwaliteit hier centraal, tot in het kleinste detail. Naast ijs kun je er terecht voor specialty coffee en homemade cookies, waardoor het net zo goed een koffiestop als een dessertplek is. De menukaart speelt met contrasten, van klassieke coupes tot de verrassende combinatie van soft serve met premium olijfolie en Maldon zeezout.
1072 TN Amsterdam
Juki Amsterdam
JUKI Amsterdam is een ode aan design met karakter. In de showroom in De Pijp vind je iconische vintage meubels, lampen en objecten – elk met een verhaal.Van Bauhaus tot Memphis, met liefde geselecteerd en klaar voor een tweede leven. JUKI Amsterdam biedt haar collectie aan via de webshop, met elke donderdag om 18:00 uur (CET) een nieuwe drop. De showroom in De Pijp is open op afspraak én elke zaterdag van 12:00 tot 18:00.
1072 VT Amsterdam
Duikelman
In het hart van De Pijp vind je Duikelman, al sinds 1940 dé kookwinkel van Amsterdam. Van espressomachines tot Japanse messen – elke kok, professioneel of thuis, raakt hier geïnspireerd. De speciaalzaken op de Ferdinand Bolstraat en Gerard Doustraat vormen samen een culinair walhalla. Hier proef je niet alleen kwaliteit, maar ook vakmanschap. Een must voor wie koken als ambacht ziet.
1072 GP Amsterdam
Bakkerij Mater
Zuurdesembakkerij Mater is niet zomaar een bakkerij. Ex-bankier Willem opende deze echte, eerlijke en duurzame bakkerij op zijn 65e toen hij de bankwereld omruilde voor brood. Het is ondertussen een familiebedrijf geworden waar passie, eerlijkheid en de natuur centraal staan. Over alles is hier nagedacht. Het graan komt van speciaal land dat niet geploegd is dat zorgt voor een betere bodemkwaliteit en de bakkerij is van het gas af. Je kunt hier alles op basis van zuurdesem kopen, van heerlijke broden tot knapperige croissants.
