Een voormalig wevershuisje van circa 150 m² op één van de leukste plekken van het centrum. De Tweede Weteringdwarsstraat is een plek waar je echt woont. Een rustige straat maar toch een levendige buurt. Het monumentale woonhuis gelegen op eigen grond is momenteel in gebruik als twee woningen, uiteraard kan het ook als één geheel worden samengevoegd.
Rondleiding
Benedenhuis
De woning is te betreden op de bel-etage, drie treden vanaf de straat. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een natuurlijke lichtinval die versterkt wordt door het lichte kleurgebruik en hoge plafond (2,86 m).
De woonkamer ligt aan de straatzijde en biedt een uitzicht op de rustige straat. De indeling is slim georganiseerd: centraal in de ruimte bevindt zich de trap naar het souterrain, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte / keuken aan de tuinzijde. De eigentijdse keuken is compact maar elegant, met matte fronten, geïntegreerde apparatuur en een rustige, moderne kleurstelling. Dankzij de trap vanuit de keuken naar de patio, blijft het koken fijn verbonden met het buitenleven. Op de verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
In het souterrain ontvouwt zich een meer intieme sfeer. De slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, biedt uitzicht op de tuin en heeft een fijne, rustige ligging. Daarnaast vind je op dit niveau een aparte wasruimte.
Op beiden etage ligt een pvc vloer in visgraat motief. Vanaf de straat is er toegang tot de berging, ideaal voor de fiets
Bovenhuis
Het bovenhuis ontvouwt zich over drie verdiepingen vol licht, met een rustige, stijlvolle uitstraling die in elke ruimte terugkomt. De leefverdieping, op de tweede verdieping met ramen over de volle breedte van de gevel. De originele balken haar oude schouw geven zoveel karakter aan de ruimte, hier is meer dan voldoende ruimte voor zowel het zit- als eetgedeelte. De verzorgde en witte keuken ligt aan de achterzijde, compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Een verdieping lager liggen twee (slaap) kamers, gescheiden door schuifdeuren. De voorgelegen kamer heeft drie hoge ramen en is zeer goed als kantoor te gebruiken. De achtergelegen kamer kijkt uit op de patio. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet: praktisch, fris, en voorzien van daglicht.
De kapverdieping is een open ruimte met karakteristieke houten spanten, momenteel in gebruik als werk- en logeerkamer. Dankzij de nokhoogte en de balken voelt de ruimte licht en sfeervol, en is deze ook heel geschikt als atelier of hobbyruimte. Een eigen toilet en toegang tot het dakterras maken deze verdieping extra praktisch en compleet.
Buitenruimte
Aan de achterzijde van de woning ligt een patio: beschut en rustig. Deze intieme buitenplek is bereikbaar vanuit de keuken. Een fijne plek om toch even buiten te kunnen zitten op warme dagen.
Boven, op de kapverdieping, bevindt zich het dakterras, een zonnig uitkijkpunt met zicht over de daken van de Weteringbuurt.Er is plek voor een tafel en twee stoelen: ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon of om de dag rustig af te sluiten. Net boven de daklijn duiken de torentjes van het Rijksmuseum op, een subtiele herinnering aan de rijke historie en cultuur die de stad te bieden heeft.
Buurtgids
Het woonhuis is om de hoek van de Vijzelgracht, daar is o.a. de koninklijke banketbakker Holtkamp, goede koffie tentjes en Bar Do voor een drankje op het terras te vinden. Ook het Amstelveld is om de hoek, met op maandag de Bloemenmarkt en de beroemde terrassen van de Nieuwe Marcella en Nel. De vleugelnootbomen geven cachet aan dit hoogwaardige stadsplein. De mooie winkelstraat - Utrechtsestraat heeft een sterk en hoogwaardig aanbod van diverse delicatessezaken en horeca. Zo zijn er meerdere zaken met een Michelinster en een gevarieerd aanbod van drinkgelegenheden. Het culturele leven speelt zich af in de Stopera, het koninklijke Carre en de Hermitage. Bij de laatste is op zaterdag een biologische markt met streekproducten. De levendige Albert Cuyp is lopend binnen vijf minuten te bereiken en zo worden ook alle delicatessenzaken in de Pijp ook een onderdeel van de dagelijkse wandeling.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 150 m²
• Patio van circa 5 m²
• Terras gelegen op het zuidwesten van circa 6 m²
• Gelegen op eigen grond
• Funderingsherstel in 1999/2000
• Twee woningen ( H & I) – dubbele bewoning is mogelijk
• Rijksmonument
• Beschermd stadsgezicht
Het Wevershuisje
Een voormalig wevershuisje op een van de leukste plekken van het centrum. De Tweede Weteringdwarsstraat is een plek waar je écht woont: een rustige straat, maar toch gelegen in een levendige buurt. De Weteringbuurt is misschien wel het fijnste woongebied van de binnenstad — compact, rijk aan historie en met een uitgesproken dorps karakter.
Het monumentale woonhuis is momenteel in gebruik als twee zelfstandige woningen, maar kan desgewenst ook eenvoudig weer als één geheel worden samengevoegd.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Achter een monumentale gevel, gelegen in een van de stilste straten van de Weteringbuurt, ontvouwt zich een zorgvuldig gerestaureerd wevershuisje uit 1870. De gevel, met zijn diepdonkere baksteen, wit geaccentueerde kroonlijst en sierlijke ornamenten, straalt authenticiteit uit. Binnen zijn balklagen en kapconstructies zichtbaar gelaten waar ze het karakter versterken — zoals op de bovenste verdieping: een open ruimte onder de kap met prachtige houten spanten.
In 1999/2000 is er funderingsherstel uitgevoerd en in 2013 heeft een grondige renovatie plaatsgevonden.
Je betreedt de woning op de bel-etage, waar de klassieke gevel meteen overgaat in een verrassend lichte entree. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een natuurlijke lichtinval die versterkt wordt door het lichte kleurgebruik en hoge plafonds.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en biedt een helder uitzicht op de rustige straat. De indeling is slim georganiseerd: centraal in de ruimte bevindt zich de trap naar het souterrain, terwijl de zitkamer subtiel overloopt in een halfopen eetkeuken aan de tuinzijde. De keuken is compact maar elegant, met matte fronten, geïntegreerde apparatuur en een rustige, moderne kleurstelling. Dankzij de trap vanuit de keuken naar de patio, blijft het koken fijn verbonden met het buitenleven.
Souterrain
In het souterrain ontvouwt zich een meer intieme sfeer. De slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, biedt uitzicht op de tuin en heeft een fijne, rustige ligging. Daarnaast vind je op dit niveau een aparte wasruimte en een royale berging met praktische kasten voor extra opbergruimte. Deze berging is vanaf de straat toegankelijk, waardoor je er ook gemakkelijk fietsen kunt stallen.
Het bovenhuis strekt zich uit over drie verdiepingen vol licht, met een rustige en stijlvolle uitstraling die consequent is doorgevoerd.
De leefverdieping bevindt zich op de tweede etage, met ramen over de volle breedte van de gevel. De originele balken en de oude schouw geven deze ruimte karakter. Hier is meer dan genoeg plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. De verzorgde, witte keuken aan de achterzijde is compact, maar efficiënt ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Een verdieping lager bevinden zich twee (slaap)kamers, gescheiden door schuifdeuren. De kamer aan de voorzijde, met drie hoge ramen, is ook ideaal als werkkamer. De kamer aan de achterzijde kijkt uit op de patio. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, praktisch, fris, en voorzien van daglicht.
Kapverdieping
De kapverdieping is een open ruimte met karakteristieke houten spanten en is momenteel in gebruik als werk- en logeerkamer. Dankzij de nokhoogte en zichtbare balken voelt de ruimte licht en sfeervol aan. Deze verdieping is ook heel geschikt als atelier of hobbyruimte. Een eigen toilet en toegang tot het dakterras maken deze verdieping extra praktisch en compleet.
Aan de achterzijde van de woning ligt een sfeervolle, deels groene patio: beschut, besloten en verrassend rustig voor de stad. Deze intieme buitenplek is bereikbaar vanuit de keuken en doet dienst als verlengstuk van de leefruimte. Klimop en bloeiende potten zorgen voor een vriendelijke, groene touch, terwijl de vloer deels betegeld is. Met een zitplek is de patio een fijne plek is om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven.
Het dakterras
Boven, op de kapverdieping, bevindt zich het dakterras, een zonnig uitkijkpunt met zicht over de daken van de Weteringbuurt. Het hekwerk is afgezet met bamboematting voor extra privacy. Er is plek voor een tafel en twee stoelen: ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon of om de dag rustig af te sluiten met een uitzicht dat elke keer opnieuw verrast. Net boven de daklijn duiken de torentjes van het Rijksmuseum op, een subtiele herinnering aan de rijke historie en cultuur die de stad te bieden heeft. Beide buitenruimtes hebben een eigen sfeer, maar bieden allebei rust en geborgenheid. Geen overdaad, maar precies genoeg ruimte om op elk moment van de dag even buiten te kunnen zitten.
Het woonhuis ligt om de hoek van de Vijzelgracht, met in de directe omgeving bekende plekken zoals banketbakker Holtkamp, gezellige koffietentjes en Bar Do. Ook het Amstelveld is vlakbij, bekend om de bloemenmarkt op maandag en de sfeervolle terrassen van o.a. Café Marcella en Café Nel.
De charmante Utrechtsestraat biedt een hoogwaardig aanbod aan delicatessenzaken, horecagelegenheden en zelfs enkele Michelinsterren. Voor cultuur liggen de Stopera, Carré en de Hermitage binnen handbereik. Op zaterdag is er een biologische markt bij de Hermitage en ook de Albert Cuypmarkt is op slechts vijf minuten loopafstand.
Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Met metrohaltes op de Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) en Wibautstraat zijn Centraal Station en Amstel Station binnen 10 minuten bereikbaar. Diverse tramlijnen stoppen om de hoek. De A10 is snel bereikbaar via de Van Woustraat of Wibautstraat. De centrale ligging maakt dat je per fiets in no-time overal bent — met De Pijp aan de ene kant en het Centrum aan de andere.
Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2f). Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 14 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Op basis van de bewoners parkeervergunning kan er zonder verdere kosten geparkeerd worden in de parkeergarage boven het metrostation Vijzelgracht, op 200 meter lopen van het huis. Dat voelt nagenoeg als een eigen parkeerplaats, geen rondjes rijden voor een beschikbare plek. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2025).