In the peaceful and green area of Amsterdam-Noord, this pleasant apartment of approximately 53 m² is situated in a prime location with a sunny orientation and generous outdoor space. Located on a single level, the home offers one bedroom, a spacious living room with open-plan kitchen, and a delightful south-facing balcony. Thanks to the large windows and comfortable ceiling height, the interior feels bright and airy throughout. Here, you can enjoy comfortable living with all daily amenities and the vibrant city life within easy reach.
Tour
This home offers a comfortable and functional layout. At the front, a bright living room features large windows with views over the quiet street. The open kitchen, equipped with built-in appliances, connects seamlessly to the living area, creating a pleasant space to cook and relax.
On the side of the apartment is the bedroom, quietly situated, with direct access to the balcony and ample space for a king-size bed and a generous built-in wardrobe. The modern bathroom includes a walk-in shower, a vanity unit, and practical storage space. A separate toilet enhances daily comfort. It's also possible to partition off the bedroom, as shown in the alternative floor plan. The generous ceiling height adds to the spacious feeling throughout the apartment.
Outdoor Space
A major highlight of this home is the sunny, sheltered balcony, which can be enjoyed much of the year thanks to its ideal orientation. Its nearly square layout offers enough room for a lounge area or a cozy tête-à-tête bench to soak up the morning and afternoon sun.
Neighbourhood Guide
Live just across the IJ river, with all the convenience of city life. This apartment is centrally located in Overhoeks, a modern, sustainable, and green neighborhood near the A'DAM Tower and Van der Pek district. Overhoeks is a sought-after residential area full of culture, art, and gastronomy, with hotspots such as restaurants Metro, Pelusa, and Madam Amsterdam.
Shopping center ’t Mosveld and specialty stores like bakery De Bakkerzonen and fishmonger Tuyp are close by. You’ll also find the well-known cheese shop Kef in the nearby Van der Pekstraat. The apartment is conveniently located near schools, playgrounds, and sports facilities. Natural areas such as Het Twiske and the Waterland polders are just a 19-minute bike ride away—perfect for peace and relaxation.
Details
• Residential floor area approx. 53 m²
• South-facing balcony of approximately 6 m²
• Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam (current lease period: 01-06-2021 to 31-05-2071, General Provisions 2000)
• Ground rent paid off until 31 May 2071
• Energy label A+
• Underfloor heating and cooling
• Monthly HOA (VvE) contribution: €140.00
• Alternative floor plan available
• The apartment complex is equipped with solar panels
Spadina Avenue
What immediately appealed to me about this apartment is the pleasant natural light and the peaceful location at the front of the building. The open layout of the living room and kitchen creates a comfortable living space where cooking, dining, and relaxing come together effortlessly. I find the bedroom to be a calm and quiet place, with access to the balcony through floor-to-ceiling windows and enough space for a large bed and ample wardrobe storage, while the bathroom is practically designed with a walk-in shower and a separate toilet. The high ceilings add a wonderful sense of space to the home. And on the balcony, where the sun shines until the afternoon, I love to sit with a cup of coffee or a good book.
The urban development Aan het IJ, located just north of Amsterdam’s city center, combines individual living with shared amenities. Within the urban plan designed by Geurst & Schulze (2003), The Stack represents a diverse urban housing concept. By incorporating various outdoor spaces and apartment layouts, 120 spacious and unique homes have been realized, spread across two interconnected buildings with a shared deck and central courtyard.
The apartment is part of a well-maintained residential complex with a shared entrance hall. The layout is efficient and logical, with a strong emphasis on daylight and user comfort. The combination of clean finishes and modern facilities makes this home move-in ready.
The design of the location includes two separate volumes with a communal garden in between. The eastern building on Spadinalaan has seven floors; the western building on Sausolitolaan has eight. Each building has its own entrance, clad in natural stone, and access to a central core with prominently placed staircases. The ground-level garden connects to more private terraces.
While the two buildings differ in structure, they visually form a unified whole. Light grey concrete is used for the façade panels, balcony slabs, and balustrades. The metal railings are finished in a matching color palette, ensuring a clear and consistent visual identity.
The living room is situated at the front of the apartment, where abundant sunlight enters through the large windows thanks to its southern orientation. From here, there is a view of the quiet street. The open kitchen is directly connected to the living area and comes equipped with various built-in appliances. Together, they form an inviting living space where cooking, dining, and relaxing merge seamlessly. The ceiling height enhances the sense of space and light, making the apartment feel even more pleasant and airy.
Located at the side of the apartment, the bedroom offers a peaceful setting with direct access to the balcony. There is sufficient space for a large bed and a generous built-in wardrobe. The bathroom features a walk-in shower, a washbasin with vanity, and practical storage space. Additionally, there is a separate toilet, adding to the comfort of the home.
It is also possible to enclose the bedroom, as shown on the alternative floor plan.
A major advantage of this apartment is the sunny balcony, which can be enjoyed for most of the year thanks to its sheltered position. It’s a pleasant spot to relax in the morning and afternoon sun — perfect for a cup of coffee or dining outdoors on warm days. Due to its nearly square layout, the balcony can truly be considered a high-quality and functional outdoor space. There is ample room for a cozy lounge or seating area, or even a tête-à-tête bench. This makes it an outdoor space that will genuinely be used and enjoyed.
Living on the other side of the IJ, with all the conveniences of the city. This home is centrally located in Overhoeks, a modern, sustainable, and green neighborhood near the A’DAM Tower and Van der Pek district. Overhoeks is a sought-after area offering culture, art, and gastronomy, with restaurants like Metro, Pelusa, and Madam Amsterdam. Shopping center ’t Mosveld and specialty stores such as bakery De Bakkerzonen and fishmonger Tuyp are nearby. The Van der Pekstraat, home to the famous cheese shop Kef, is also close. The property is conveniently situated near schools, playgrounds, and sports facilities. Nature reserves Het Twiske and the Waterland polders are just a 19-minute bike ride away — perfect for peace and relaxation.
Accessibility
The property offers excellent accessibility by car via main roads S116 and S118 leading to the A10 ring road. Various public transportation options are also available nearby. Noorderpark metro station is just a 5-minute bike ride away and provides a direct connection to Amsterdam Central Station, the city center, and Amsterdam Zuid. The ferry is also a great alternative — from Buiksloterweg ferry terminal, it takes just 2 minutes to reach Amsterdam Central Station.
Parking
Parking is available through a permit system on public roads (permit area North 5a).
However, it is not possible to obtain a parking permit at this address. Due to the city’s growth, limits must be set on the number of parked cars on the street. For new developments, parking permits are generally not issued. For new construction or major renovation projects, it does not matter whether you have the option to rent or purchase a private parking space. Even if you do not have one, you will not be eligible for a parking permit. (Source: City of Amsterdam, July 2025)
1031 CD Amsterdam
Wijbar Vindict
Richard Dietz (39) en Roderick Meijer (35) van Vindict ademen passie voor wijn. Met twee succesvolle wijnwinkels op hun naam, hebben ze nu samen met chef-kok Samir Doueiri (56) en sommelier Jan-Jaap Altenburg (31) wijnbar Vindict geopend. De bar, gemaakt van acaciahout uit wijngaard Dassemus in Chaam, straalt warmte en authenticiteit uit. Geniet van bijpassende gerechten, zoals escargots met knoflook en kruidenboter of Nederlandse garnalencocktail met avocado en citroen, vers bereid door chef-kok Doueiri. Op de wijnkaart, is een selectie te zien van de meer dan vijftig wijnen die per glas worden geschonken en meer dan achthonderd wijnen per fles. Ook is er de mogelijkheid om een proeverijtje te doen of om voor 7,50 euro een blinde wijn te bestellen in een zwart glas. Benoem je de druif juist, dan is het glas van het huis.
1031 CN Amsterdam
Café Keppler
Café Keppler is een ambachtelijk buurtcafé in Amsterdam-Noord. Het is vernoemd naar de voormalig directeur van de Gemeentelijke Woningdienst Amsterdam, Arie Keppler en bevindt zich toepasselijk in een van de mooie panden van de Van der Pek buurt, een van de tuinsteden welke in opdracht van Keppler is gebouwd. Het eten bij Keppler is allemaal zelfgemaakt. Je kan er terecht voor de beste omeletten van Amsterdam, maar ook heerlijke borrelplanken en diner in de avonduren. Het brood is zelfgebakken en de koffie zelf gebrand en dat kan je proeven. De producten zijn ook te koop in het winkeltje naast het café.
1031 CD Amsterdam
Café ONS
Bij ONS is het altijd gezellig. In het pittoreske huisje aan de Buiksloterweg in Amsterdam-Noord kan je terecht voor een laat ontbijt, lunch en avondeten. In de zomer is er een terras om een cocktail te drinken in de zon en ’s winters is er een open haard om bij op te warmen met een mok warme chocolademelk of een biertje. Het vriendelijke personeel kan je altijd wat aanraden.
1031 GG Amsterdam
Café Modern
Sinds 2012 is het voormalige gebouw van de Twentsche Bank omgetoverd tot Café Modern. Op de begane grond van het sfeervolle pand bevindt zich het restaurant waar een afwisselend chefs-menu (5 of 6 gangen) wordt geserveerd. Aan de bar ben je welkom voor een glas wijn, oesters, kaas of andere lekkernijen. De chefs werken alleen met seizoensgebonden producten van lokale en kleinschalige leveranciers. Leuk om te weten is dat er in de oude klus van het bankgebouw de mogelijkheid is om een privé diner te genieten. De bovenste verdiepingen van het pand dienen als boutiquehotel met drie kamers.
1031 KS Amsterdam
De A'DAM Toren
De A'DAM Toren aan de IJ-oever in Amsterdam Noord biedt een divers programma aan van restaurants, bars, nachtclubs en flexwerkplekken waar je tegen maandelijkse betaling de hele dag kunt werken aan je eigen bureau. De toren is gebouwd in 1966 in opdracht van Shell en stond eerst bekend als de Shell-toren. Een aantal jaar geleden is de toren volledig gerenoveerd en opgezet als een dynamische hub die ruimte biedt voor inspiratie, interactie en ontspanning. Bovenin de A'DAM Toren, op de 19e verdieping, vind je ronddraaiend restaurant Moon. Hier kun je gerechten proeven met een 360 graden uitzicht over Amsterdam. Ook zonder het restaurant de bezoeken kun je in de A'DAM Toren genieten van een spectaculair uitzicht. Breng hiervoor een bezoek aan het observatiedek A'DAM Lookout op het dak van de toren.
1031 KS Amsterdam
Restaurant Moon
Bij Restaurant Moon beleef je Amsterdam letterlijk op een hoogtepunt. Op de 19e verdieping van de A’DAM Toren bevindt zich het ronddraaiende restaurant waar je de stad in 360 º kan meemaken. Chef Hans Geertsema mengt de moderne keuken met pure en lokale ingrediënten en ook zijn er oesters of charcuterie van Brandt & Levie. Tijdens het eten van meerdere gangen heb je bij ieder gerecht een nieuw uitzicht op de stad; kortom een onvergetelijke ervaring.
1031 HP Amsterdam
Café Restaurant Metro
Van 's ochtends tot 's avonds werkt hier de bakkerij en de keuken samen om eenvoudige gerechten te bereiden met de nadruk op goede producten en groenten. Chef Rients de Jong (ex As, Toscanini en Entrepot) kookt seizoensgebonden en duurzaam met vertrouwde bereidingen. Je kunt genieten van een zeer betaalbaar driegangen dagmenu, of je kunt à la carte kiezen uit een aantal gerechten, voorafgegaan door enkele snacks. Bij de grote betonnen bar is er altijd plek voor een drankje of hapje. De wijnkaart heeft een zuivere en kwalitatieve stijl met veel natuurlijk gemaakte wijnen.
1031 HT Amsterdam
Bacalar
Deze taqueria is gehuisvest in een voormalige garage op een industrieterrein in Amsterdam-Noord. In een rauwe setting kookt de belgische chef Joachim de Buck, originele Mexicaanse gerechten. Er is een breed en gevarieerd aanbod aan taco’s, tostados en ander hartig en pittig lekkers. Gecombineerd met jaren 90 muziek, ciders, mezcal, zuurbieren en natuurwijnen is dit een spannende avond uit.
1031 CV Amsterdam
Kannibalen en Paradijsvogels
Kannibalen en Paradijsvogels is een Indisch buurt-eethuis waar écht gekookt wordt. Het draait hier allemaal om Indisch en Moluks eten voor zowel kannibalen als paradijsvogels. Voor de kannibalen heb je heerlijke vleesgerechten en voor de paradijsvogels de lekkerste vegetarische gerechten. Hoewel de keuken dus is gebaseerd op de traditionele Indonesische keuken, gaat het menu ook met z’n tijd mee. Zo is er superlekkere veganistische spekkoek en is het vlees van goede afkomst.
1031 KT Amsterdam
De Tolhuistuin
De Tolhuistuin is een culturele oase in Amsterdam Noord. Niet ver van de pont biedt de Tolhuistuin via kunst een podium aan nieuwe verhalen voor theater, literatuur, journalistiek, video-kunst, fotografie, architectuur en muziek. Een waslijst, wat blijk geeft van een diverse doelgroep en een divers aanbod. Je kan hier terecht voor verschillende evenementen van composities tot concerten. Ook kan je eten in het restaurant met uitzicht over het IJ.
1031 JX Amsterdam
Papa Thang
Papa Thang is het ideaal buurtrestaurant. Chef Thang Pham heeft de hele wereld over gereisd en overal gekookt, maar heeft uiteindelijk toch besloten om terug te gaan naar zijn eigen roots; namelijk Vietnamese streetfood. De gerechten zijn eenvoudig, goed en betaalbaar. Oftewel een Vietnamese bistro met een gevarieerde kaart.
1013 MM Amsterdam
Mos (*)
MOS Amsterdam is een Michelinster-restaurant aan het IJdok, met een prachtig uitzicht over het water en de skyline van Amsterdam. Onder leiding van chef-kok Egon van Hoof en gastheer Henry Pattiwael van Westerloo biedt MOS een culinaire totaalbeleving waarin smaak, service, en locatie perfect samenkomen. De Frans-internationale keuken van MOS draait om pure, seizoensgebonden ingrediënten. Denk aan gerechten als tartaar van Hollands kalfsvlees met Zeeuwse oester, Baharat, bloody mary en forelkuit of bijvoorbeeld Coquille met zwarte sesam, maitake, umeboshi en daikon.
1031HS Amsterdam
Pelusa
Pelusa, wat 'pluisje' betekent, is vernoemd naar de koosnaam van niemand minder dan Maradona. Het is een eerbetoon aan de ultieme Argentijnse levensgenieter. Deze gastro buurtkroeg biedt Argentijnse Parilla-gerechten, bereid door chef-kok Steven (voormalig chef bij Lastage en C). De gerechten worden gecombineerd met een selectie van wild gefermenteerde bieren, natuurlijke wijnen en ciders, zorgvuldig geselecteerd door Ruud (voorheen werkzaam bij 't Arendsnest en Craft & Draft).
1032 KB Amsterdam
Café de Ceuvel
Ontsnap aan de stadse drukte en ontdek de Ceuvel in Amsterdam-Noord. Hier bieden ze hoofdzakelijk een vegetarisch menu aan met lokale lekkernijen. Alles is doordacht: veel hergebruik en omringd door bedrijven die de wereld verbeteren. Het is lastig een betere plek te vinden om van een zonnige dag te genieten dan deze bar in Noord. De hele ambiance heeft een bohemian-uitstraling en er is zowel binnen als buiten volop zitgelegenheid.
1031 KN Amsterdam
Vindict wine
In 2007 begon Vindict als een online wijnwinkel. Vijf jaar later, in 2012, openden ze hun eerste fysieke winkel op de Elandsgracht in het centrum van Amsterdam. In december 2022 verwelkomden ze hun tweede vestiging in de nieuwe stadswijk Aan het IJ in Amsterdam Noord. Vindict onderscheidt zich met een sterke focus op Europese wijnen, en in de winkel is er zelfs een shop-in-shop van Bob Wijn, gespecialiseerd in Nederlandse wijnen. Met ongeveer 100 Nederlandse en 700 internationale wijnen biedt Vindict een gevarieerde selectie voor wijnliefhebbers.
1031 GZ Amsterdam
Fromagerie Abraham Kef
Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter. In 2017 opende er ook een Fromagerie Abraham Kef in Amsterdam-Noord, waar je naast de kaaswinkel ook een proeflokaal hebt. Hier kan alle kazen proeven in combinatie met een assortiment aan bijpassende (natuur)wijnen.
1031 CN Amsterdam
Dolzon
Op het Van der Pekplein ligt tussen andere kleine ondernemers bakkerij Dolzon verscholen. Het zou spijtig zijn om dit kleine bakkertje over het hoofd te zien. Hier verkopen ze namelijk lekkere zelfgemaakte broden, gebakjes en andere lekkere dingen, allemaal met veel liefde gemaakt. Het goede nieuws is dat de bakkerij ook op zondagochtend open is zodat je hier een echte versgebakken Franse croissant kan op kan peuzelen. Deze zijn alleen zo lekker dat je er wel heel snel bij moet zijn, want de croissants gaan snel.
1031 EE Amsterdam
Chateau Karlito
Het verscholen kleine winkeltje Chateau Karlito aan de Van der Pekstraat verkoopt voornamelijk natuurwijn, maar ook sake, tapijten, keramiek en nog veel meer. Vernoemd naar de eigenaresse Karlijn, is dit een plek waar je veel moois en lekkers kan proeven, bekijken en luisteren; waaronder jazz, hele goede sake en koffie. Toch is de selectie aan natuurwijn, met wijnen uit alle windstreken, het hoogtepunt van de winkel. Probeer ook het (echte!) Brabantse worstenbroodje en de amandelcroissant.
1031 AE Amsterdam
Slagerij Kaddour
Bij Kaddour hebben ze een breed scala aan ambachtelijk vers vlees en vleeswaren. Het assortiment biedt puur en eerlijk kwaliteitsvlees, zowel lokaal als wereldwijd, waaronder Hollands vlees, exclusief Halal Wagyu, verfijnd John Dee rundvlees uit Australië en smaakvol Maimoa lamsvlees uit Nieuw-Zeeland. Al ruim 35 jaar staat Slagerij Kaddour bekend om uitmuntende kwaliteit, met recepten die generaties lang worden doorgegeven. Ontdek de gezonde, diervriendelijke aanpak en geniet van handgeknoopte rollades, gourmet- en barbecuepakketten, ambachtelijke vleeswaren en het welbekende broodje kip grilworst.
1031 KS Amsterdam
A'DAM LOOKOUT
Op het dak van de A'DAM Toren in Amsterdam Noord vind je A'DAM LOOKOUT. Deze hotspot is ingericht als observatiedek waar jij als bezoeker kan genieten van een prachtig uitzicht over de stad Amsterdam. Voor degenen doe dit uitzicht nog spannender willen maken is er ook de attractie 'Over the Edge'. Hier kun je, genietend van het uitzicht, in de hoogste schommel van Europa heen en weer bewegen over de rand van de A'DAM Toren. Voor een rustige middag is er binnen in A'DAM LOOKOUT een interactieve tentoonstelling over de geschiedenis en cultuur van Amsterdam.
1031 KT Amsterdam
EYE Filmmuseum
Aan het Amsterdamse IJ ligt het kenmerkende en spectaculaire gebouw van het EYE Filmmuseum. De collectie bestaat uit meer dan 54000 films uit allerlei verschillende genres. Het gebouw bestaat uit vier filmzalen waar een gevarieerd programma wordt gedraaid, een expositieruimte waar wisselende tentoonstellingen worden geëxposeerd, een educatieve verdieping, een shop en een restaurant waar je met een wijd uitzicht op het IJ kan dineren of kan borrelen. Het is kortom een plek voor iedereen die in film- en filmcultuur is geïnteresseerd.
1031 HP Amsterdam
Nxt Museum
Nxt Museum laat je opgaan in de mediakunst. Moderne technologieën worden gebruikt voor kunstvormen en dit levert een hele speciale vorm van kunst op. Bewonder bijvoorbeeld de kunstwerken 'Adrenalin or Zen' en 'What is happening to my face' of ervaar de kosmos en het zwarte gat. Je kan door veel kunstwerken heenlopen en de kunstenaars slagen erin om je het echt te laten ervaren. De kunstwerken prikkelen al je zintuigen door de combinatie van geluid, licht en beweging. Het museum geeft je de kans om te reflecteren op de huidige technologische ontwikkelingen en geeft een moment van bezinning in een realiteit die alsmaar sneller doorontwikkeld. Door het gebruik van grote ruimtes en veel verschillende soorten 'visuals' slagen ze erin een hele nieuwe vorm van kunst tentoon te stellen.
1013 BP Amsterdam
Stichting We Like Art
Het motto van Stichting We Like Art is ‘Kunst is voor iedereen!’. In de knusse galerie aan de Leliëndaalstraat 4 in Amsterdam kunnen beginnende kunstkopers maar ook ervaren verzamelaars hun hart ophalen en bijzonder werk van toonaangevende kunstenaars bekijken (en voor een vriendelijke prijs kopen). Daarnaast staat hun vrolijke website welikeart.nl vol met interessante kunstenaarsinterviews.
1031 CW Amsterdam
Treasure Depot
Bij Treasure Depot aan de Van der Pekstraat kan je terecht voor echte tweedehandse schatten. Na 15 jaar op allerlei markten te hebben gestaan, vonden eigenaren Emmanuelle en Frank het tijd om een echte winkel te openen. Het plafond is volgehangen met de mooiste retro lampen, maar ze hebben nog veel meer; sieraden, meubels, zonnebrillen en nog meer hebbedingen. Kijk je ogen uit en neem als je geluk hebt een nieuw hebbedingetje of een mooie lamp mee naar huis.
1031 HD Amsterdam
De Lokatie Distelweg
In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.
