Kessens is eind 2014 geopend door Anna en Casper Holtkamp. Zij hebben elkaar leren kennen in het buitenland en besloten samen een lunchroom te beginnen in Amsterdam. Kessens serveert een diversiteit aan wereldse gerechten en natuurlijk onze Amsterdamse trots: Holtkamp. Je kan kiezen tussen bijvoorbeeld eieren met truffelroom en bellini’s voor het ontbijt, een klassieke uiensoep en salades voor de lunch. Er is een handjevol wijnen per glas, maar ook alcoholvrije bubbels en een huisgemaakte limonade.
Ingetrokken tijdelijk
Maak een afspraak
Apartment on the Prinsengracht of approximately 90 m², located in the heart of the Canal District. It features a living room, semi-open kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The building was renovated in 1997 and includes a lift and a private storage room in the basement. Freehold property.
Tour
Accessible via a shared entrance with both stairs and lift, the apartment is located on the first floor of this monumental canal house. The front door opens to a central hallway providing access to all rooms.
At the front is the living room, bright and airy, with three tall windows overlooking the Prinsengracht. The view is open and ever-changing. The semi-open kitchen connects directly to the living room and is efficiently designed. Double doors provide access to the hall, ensuring a practical and functional layout.
Both bedrooms are situated on the canal side, offering plenty of light and pleasant views. The main bedroom is spacious, while the second room is ideal as a guest or study room. Centrally located in the apartment are the bathroom with shower, bathtub, double washbasin, and toilet, a separate guest toilet, and a utility closet for the washing machine and dryer.
In the basement, there is a private storage unit, easily accessible via the lift. The property is freehold, and everything within the Canal District is within walking distance, while the apartment itself offers peace and a sense of space.
Neighbourhood
The property is located in one of Amsterdam’s most charming and historic neighbourhoods, known for its picturesque canals, elegant architecture, and lively atmosphere. The Prinsengracht, where the apartment is situated, is one of the city’s most famous canals, surrounded by stately canal houses, bridges, and greenery. In the immediate surroundings are iconic landmarks such as the Westerkerk, where painter Rembrandt van Rijn is buried. The area also offers trendy shops, cosy cafés, refined restaurants, and art galleries. The neighbourhood exudes a unique blend of history, culture, and urban vibrancy.
Details
• Living area approximately 90 m²
• Freehold property
• Lift and private storage in the basement
• Homeowners’ association (VvE) contribution €339.00 per month
• Professionally managed and financially healthy VvE
• Transfer date in consultation, quick completion possible
• Renovation year 1997
• New foundation completed in 1997
• Listed national monument
• Part of a designated heritage cityscape
• Located within the UNESCO World Heritage area
• In the deed of sale, a non-occupancy clause will be included.
Grachtzicht
Prinsengracht 303 C is a stylish apartment in a location of lasting value. It is situated on the first floor of a monumental canal house, part of the distinguished complex ’t Casteel van Beveren. From the apartment, there is a view over one of the main canals within the UNESCO World Heritage area, a unique combination of location, architecture, and atmosphere.
The layout is clear and functional. At the front lies a bright living room with three tall windows offering an open view of the canal. The semi-open kitchen connects seamlessly and is efficiently designed. Both bedrooms are of good size and also located on the canal side. The central hallway connects all rooms, providing a natural and well-balanced flow throughout the home.
In the immediate vicinity, there is a wide and varied range of amenities: inviting cafés and restaurants, cultural venues, public transport, and boutique shops, all within walking distance. The property is freehold, includes a private storage room in the basement, and is accessible by lift.
A refined apartment for those who value views, comfort and a thoughtful layout, right in the heart of Amsterdam’s historic city centre.
Design Vision
On the west side of the Prinsengracht stands a stately canal house with a characteristic bell gable. Number 303C is part of the representative complex ’t Casteel van Beveren, consisting of twenty-four carefully finished apartments. The façade row Prinsengracht 299–307 underwent a thorough renovation in 1997, during which the monumental elements were preserved and combined with contemporary living comfort. The result is a harmonious whole with historical value and modern quality.
The apartment on the first floor features a calm and well-balanced layout. The spacious living room at the front offers large windows with direct views over the canal and its opposite side. Situated along one of the main canals within the World Heritage area, the outlook forms a dynamic backdrop of water, greenery and city life.
The architecture of the complex reflects a refined balance between restoration and renewal. The façades remain in their original condition, while the apartments behind them meet contemporary standards of space, light, and comfort. The location on the first floor enhances the connection to the surroundings, high enough to ensure privacy, yet low enough to remain engaged with the street scene. The floor plan has been designed with careful attention to natural light and sightlines, creating living spaces that emphasise openness and ease of use.
Living and cooking
The living room offers direct views over the canal. With three tall windows, the space is filled with natural light, creating an inviting atmosphere with views of the water and greenery across the way. The logical proportions of the room make it easy to furnish, allowing for both a seating and dining area without losing the sense of openness.
Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, compact yet thoughtfully designed, offering ample storage, workspace and a practical layout. A French door connects to the hallway, ensuring a smooth transition between the living area and the other rooms. An additional storage closet next to the kitchen provides convenient space for household items.
Both the living room and the bedrooms are located on the canal side, allowing every room to benefit from natural light and a lively yet peaceful outlook.
Sleeping and Bathing
The apartment features two bedrooms, both positioned at the front. Each room offers views over the water, creating a serene urban backdrop throughout the day. The main bedroom is spacious, with enough room for a double bed and wardrobes. The second bedroom is slightly smaller — ideal as a study, guest room or children’s room — and shares the same pleasant view.
The central hallway provides access to both bedrooms and the bathroom. The bathroom is efficiently arranged and equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and toilet. A second, separate toilet is located next to the bathroom. In addition, there is a separate cupboard in the hallway for a washing machine and dryer.
The overall layout of the apartment is clear and functional. Light, space and views are the recurring qualities in every key room, contributing to the comfortable and balanced character of this residence.
Neighborhood
The property is located in one of Amsterdam’s most charming and historic neighbourhoods, known for its picturesque canals, elegant architecture and lively atmosphere. The Prinsengracht, where the apartment is situated, is one of the city’s most iconic canals, lined with stately canal houses, bridges and greenery.
In the immediate surroundings, you will find several of Amsterdam’s landmarks, such as the Westerkerk, where painter Rembrandt van Rijn is buried, the Anne Frank House, and the renowned Pulitzer Hotel.. The area also offers a wide variety of boutique shops, cosy cafés, restaurants and galleries. The neighbourhood exudes a unique blend of history, culture and urban vibrancy.
Accessibility
The apartment is easily accessible by bicycle, car, and public transport. The A10 ring road is reachable within ten minutes via exits S105 or S106. Several tram and bus lines operate nearby, with direct connections to Amsterdam Central Station and Amsterdam Airport Schiphol. The tram stop at Raadhuisstraat (lines 13 and 17) is currently temporarily closed due to construction. Its central location ensures excellent access to all parts of the city.
Parking
Parking is available through a resident permit system on public roads (permit area Centrum-2e). With a parking permit for Centrum-2e, parking is allowed within Centrum-2.
A resident parking permit costs €326.65 per six months. Currently, there is a waiting period of approximately eleven months for this permit area, and a second parking permit is not available in this zone. (Source: Municipality of Amsterdam, October 2025)
Eten & drinken
01
Adres
Westermarkt 11,
1016 DH Amsterdam
1016 DH Amsterdam
Wil Graanstra Friteshuis
Je fiets er misschien wel regelmatig langs, want de frietkraam van Wil Graanstra staat al sinds 1956 op het plein naast de Westerkerk. Het familiebedrijf serveert het ouderwetse frietje mayonaise, oorlog, curry saus en piccalilly. Neem wat cash mee voor deze overheerlijke frituur in puntzak.
02
Adres
Reestraat 28-32,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Bussia
Een modern Italiaans restaurant én ambachtelijke bakkerij in het hart van Amsterdam. De bakkerij voorziet in knapperig zuurdesembrood, verse barista koffie en de lekkerste Italiaanse patisserie. 's Avonds vormt de bakkerij de ingang van het restaurant. De keuken van Bussia heeft een verfijnde Italiaanse kookstijl, waar ambacht en moderniteit samenkomen. Alleen de allerbeste authentieke ingrediënten vormen de basis van de keuken. Het brood, de gebak en de pasta's zijn handgemaakt. Proef de authenticiteit. Precies zoals de Italiaanse keuken bedoeld is. Geen shortcuts, alleen precisie, geduld en liefde.
03
Adres
Rozengracht 24,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Kessens
04
Adres
Rozengracht 26,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Broodje Mokum
Al ruim 40 jaar is Broodje Mokum een begrip in het hartje van Amsterdam. Ze staan bekend als het buurthuis van de Jordaan, waar ze serveren aan trouwe klanten die nooit afwijken van hun bestelling. Al jarenlang maken ze heerlijke zelfgemaakte Jordanese ballen, fillet American en Hindoestaanse kip.
05
Adres
Prinsengracht 341,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Koffiehuis de Hoek
Op het hoekje van de Runstraat en de Prinsengracht vind je dit klassieke Amsterdamse koffiehuis. Sinds 1954 weten veel verschillende mensen deze bijzondere plek te vinden. Op het zonnige terras kan je genieten van de drukte op de Amsterdamse grachten en binnen kan je genieten van het mooie interieur. Goede huisgemaakte taarten, pannenkoeken, omeletten en andere lekkere broodjes en uiteraard: koffie.
06
Adres
Rozengracht 28,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
De Gouden Florijn
Café De Gouden Florijn is niet te groot en bestaat uit een mix van mensen uit de buurt en toeristen. Nico, de eigenaar is een vaste kracht achter de bar en maakt zelf de prachtige glas-in-loodramen. Het cafe bezit een groot tv-scherm waar vaak voetbal en rugby-wedstrijden worden uitgezonden.
07
Adres
Reestraat 8,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Restaurant Jansz
De 17e eeuwse ambachtsman Volkert Jansz: man met verfijnde smaak, goede stijl en een passie voor levendige conversaties. Hij geloofde er sterk in dat decadentie en luxe pas echt tot hun recht komen wanneer je het deelt en dat is precies hoe het ook voelt bij Jansz. Moderne-Nederlandse keuken met liefde bereid. Je kan er ook terecht voor lunch en koffie als je door de 9 straatjes aan het struinen bent.
08
Adres
Bloemstraat 42,
1016 NB Amsterdam
1016 NB Amsterdam
Café Chris
Café Chris opende zijn deuren in 1624 als een bierhuis en is daardoor het oudste café in de Jordaan. Het Café is vernoemd naar de vorige eigenaar: Chris Meijer. Chris kreeg een hartaanval toen hij in 1958 een krat bier naar de kelder van het café bracht.
09
Adres
Bloemgracht 47,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Box Sociaal
Box Sociaal is in de eerste plaats een ontbijt- en brunchrestaurant, maar biedt ook diner- en drankopties aan. Het menu is geïnspireerd op Australië. De gerechten worden bereid met duurzame en lokale producten. Voor vegetariërs en veganisten is er goed nieuws: alle vleesburgers kunnen worden vervangen door de 'Beyond Meat Burger'. Geniet van een kwalitatieve brunch, lokaal gebrande koffie, zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, op maat gemaakte cocktails en heerlijke speciaalbieren.
10
Adres
Bloemgracht 49,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Kafenion
Zodra je deze specialiteiten koffiebar binnenloopt, waan je je meteen in Athene. De sfeer is zowel levendig als intiem in een gezellige woonkamer. Ze hebben een uitgebreid koffieassortiment inclusief kaimaki, de authentieke manier van koffie serveren in Griekenland. Daarnaast bieden ze traditionele snacks zoals spanakopita en bougatsa.
11
Adres
Prinsengracht 381HS,
1016 HL Amsterdam
1016 HL Amsterdam
Café Restaurant Verlan
Het voormalige pand van het bekende Envy krijgt een nieuw leven met Café Restaurant Verlan. In dit gezellige restaurant worden eigentijdse Franse à-la-carte gerechten geserveerd. Het dinermenu is de hele dag beschikbaar, terwijl de lunch tot 15:00 uur wordt geserveerd. Of je nu koffie, een uitgebreide lunch, borrelhapjes, of een diner zoekt, Verlan heeft het allemaal. Je kunt plaatsnemen aan de lange marmeren bar en de koks aan het werk zien in de open keuken. Het restaurant is geopend van woensdag tot maandag voor het diner, en op zaterdag en zondag voor de lunch.
12
Adres
Laurierstraat 76,
1016 PN Amsterdam
1016 PN Amsterdam
Café De Laurierboom
Café De Laurierboom is al 150 jaar een authentiek buurtcafé in het hart van de Jordaan. Het heeft een gezellige en een heerlijke mix van bezoekers. Buurtbewoners, jonge creatievelingen en toeristen, maar ook voor schaakliefhebbers, waar het café bekend om staat.
13
Adres
Nieuwe Leliestraat 34,
1015 ST Amsterdam
1015 ST Amsterdam
Eetcafé de Reiger
Eetcafé De Reiger in de Jordaan is nog altijd dat buurtcafé waar je makkelijk binnenstapt voor een goed bord eten en een prettig glas wijn, maar achter de schermen is er iets veranderd. Sinds 2025 wordt De Reiger gerund door dezelfde ondernemers die je misschien kent van Entrepot, Metro en De Druif: jonge horecamakers met een scherp oog voor sfeer, eenvoud en kwaliteit. Ze hebben weinig aan het café veranderd, de houten vloer kraakt nog steeds zoals vroeger, de Amstel-borden hangen bewust op z’n kop, maar in de keuken is juist nét dat beetje extra aandacht gekomen. Denk aan eenvoudige maar goed klaargemaakte klassiekers voor een zachte prijs en altijd iets lekkers op de tap. Een café waar het verleden gekoesterd wordt, maar waar de toekomst smakelijk aan tafel schuift.
14
Adres
Nieuwe Leliestraat 83,
1015 SL Amsterdam
1015 SL Amsterdam
De Nieuwe Lelie
Bij Café De Nieuwe Lelie staat ouderwetse gezelligheid voorop. Het café fungeert als buurthuis en ontmoetingsplek voor jong en oud.
15
Adres
Tweede Leliedwarsstraat 13,
1015 TB Amsterdam
1015 TB Amsterdam
Davie's Amsterdam
De broodjes bij Davies worden gevuld met huisgemaakte items zoals pastrami, gerijpte hammen of bijvoorbeeld gerookte zalm. Elk broodje heeft een ander brood dat speciaal voor Davie's wordt gemaakt door de Amsterdamse bakkerij 'Kaandorp'. Maandelijks wordt er een speciaal broodje aangeraden afgestemd op het seizoen.
16
Adres
Keizersgracht 157,
1015 CL Amsterdam
1015 CL Amsterdam
Café Brandon
Café Brandon is een café in Amsterdam gelegen aan de rand van de Jordaan. Met als openingsjaar 1626 is het een van de oudste, nog bestaande, cafés van Amsterdam.
Kunst & cultuur
17
Adres
Prinsengracht 371B,
1016 HK Amsterdam
1016 HK Amsterdam
Stevenson
De galerie werd opgericht in 2003 en wordt geleid door een collectief van 13 directeuren, waaronder Federica Angelucci, Marc Barben, Lerato Bereng, Joost Bosland, David Brodie, Sinazo Chiya, Andrew da Conceicao, Jessica Honeyman, Lanese Jaftha, Sisipho Ngodwana, Sophie Perryer, Alexander Richards en Michael Stevenson, Stevenson presenteert een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op de regio's waarin haar galerijen zich bevinden, namelijk Kaapstad, Johannesburg en Amsterdam.
18
Adres
Keizersgracht 241,
1016 EA Amsterdam
1016 EA Amsterdam
GRIMM
GRIMM werd in 2005 in Amsterdam opgericht. Sinds de oprichting heeft de galerie voor hedendaagse kunst zich toegelegd op het promoten en ondersteunen van opkomende en mid-career kunstenaars die werken in een divers scala aan media. Ze vertegenwoordigen meer dan dertig internationale kunstenaars en hebben naast hun galerie in Amsterdam ook een galerie in New York.
19
Adres
Eerste Rozendwarsstraat,
1016 PC Amsterdam
1016 PC Amsterdam
Radar
Radar Architecture and Art is een project van Marco di Piaggi. Di Piaggi richtte deze galerie op in 2008 met een kleine groep vrienden als een plek waar excentrieke kunstenaars en architecten hun werk kunnen delen. Di Piaggi is altijd al een liefhebber geweest van avant garde kunstvormen en underground muziek en in deze galerie nodigt hij bezoekers uit om kennis te maken met de kunst die zelfstandig is van de hedendaagse trends. Radar Architecture and Art heeft ook een eigen webshop of Society6 waar je prints en accessoires kan kopen van de tentoongestelde werken.
20
Adres
Bloemgracht 57,
1016 KE Amsterdam
1016 KE Amsterdam
Tegenboschvanvreden
Tegenboschvanvreden is een galerie voor hedendaagse kunst en zijn vertegenwoordigen een groep van achttien internationale kunstenaars. De galerie omschrijft zichzelf als ‘een galerie zonder vaste formule: een uitgesproken dynamisch platform dat voortdurend vraagt om het herzien van conceptuele uitgangspunten’. Naast de tentoonstellingen bieden zij ook diverse, interessante lezingen, screenings, performances en boekpresentaties.
21
Adres
Leliegracht 47,
1016 GT Amsterdam
1016 GT Amsterdam
Andriesse Eyck Galerie
De eigenaren, Zsa-Zsa Eyck en Paul Andriesse, van de Andriesse Eyck Galerie hebben ruim 30 jaar ervaring op het gebied van internationale, hedendaagse kunst. De galerie vertegenwoordigt opkomende en mid-career kunstenaars. Het is de ultieme ruimte voor verzamelaars, academici en kunstprofessionals om in een intieme setting van kunst te kunnen genieten en ook (nieuwe) kunst te kunnen ontdekken.
22
Adres
Herengracht 254A,
1016 BV Amsterdam
1016 BV Amsterdam
The Merchant House
The Merchant House werd opgericht door Marsha Plotnitsky en is gevestigd in een zeventiende-eeuws grachtenpand. Het is een kunstruimte en galerie die hedendaagse kunst presenteert om te ontdekken, te verkennen en te verzamelen. De galerie belichaamt een eigentijdse benadering van de tradities die de stad en de kunst met elkaar verbinden. Sinds de lancering van het programma in 2013 heeft Plotnitsky meer dan dertig thematische projecten samengesteld, waarbij ze samenwerkt met kunstenaars om plaatsgebonden installaties, opdrachtwerk en nieuw werk te creëren dat aansluit bij het karakteristieke grachtenpand en andere ruimtes.
23
Adres
Lauriergracht 94,
1016 RN Amsterdam
1016 RN Amsterdam
Torch Gallery
Torch werd in 1984 opgericht door Adriaan van der Have als podium voor Nederlandse en internationale hedendaagse kunst. Adriaan was een van de eersten die de mogelijkheden van fotografie als kunstvorm zag. Sinds 2009, zet Adriaans zoon, Mo, zijn gedachtegoed voort en toont zo wel gevestigde kunstenaars die toonaangevend zijn in verschillende disciplines, als jongere kunstenaars die de grenzen van hun respectieve mediums blijven verleggen.
24
Adres
Prinsengracht 282,
1016 HJ Amsterdam
1016 HJ Amsterdam
Galerie Ron Mandos
Galerie Ron Mandos heeft in 20 jaar tijd een prominente plaats verworven binnen de Nederlandse kunstscene. De galerie opende haar deuren in Rotterdam in 1999 en is sinds 2010 verhuisd naar hun huidige galerie in het Amsterdamse galeriedistrict. Galerie Ron Mandos is een galerie voor hedendaagse kunst en presenteert tentoonstellingen van o.a. internationaal erkende kunstenaars maar de focus ligt op opkomende kunstenaars.
Interieur
25
Adres
Prinsengracht 397,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
360 volt
Gevestigd aan de Prinsengracht kun je 360volt vinden, opgericht door Hilde de Lange en Emile de Cock. 360volt heeft inmiddels een van de grootste collecties vintage originele industriële lampen en bijzondere objecten. De lampen van 360volt zijn bijzonder omdat alle lampen worden gerestaureerd, maar toch hun authentieke uitstraling behouden – industrieel, met strakke lijnen, eenvoudige vormen en van duurzame materialen.
The Edit
Ga naar overzicht
