Een luxe gerenoveerd appartement van circa 89 m². De doordachte plattegrond voorziet in een lichte woonkamer, gezellige woonkeuken en twee slaapkamers. Het zonnige terras en balkon zijn op de het zuiden gelegen.
Tijdens de renovatie zijn gebruik gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen. Doordat het pand over de breedte ligt is het appartement prettig licht. Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Bij binnenkomst vallen direct het licht en de grote ramen op. Het pand is gelegen over de breedte en voelt hierdoor veel ruimer aan dan andere woningen in de omgeving. Verassend is de speelse indeling met verschillende niveaus, die prettig met elkaar in verbinding staan.
Beide buitenruimtes zijn gesitueerd op het zuiden en bieden volop zon. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter en aan de voorzijde is een leuke erker met uitzicht over de straat.
Buurtgids
Het appartement ligt in de Palestrinastraat vlak achter het Concertgebouw. In de directe omgeving is een zeer ruime keuze aan verfijnde restaurants en hotelbars. Denk hierbij aan George, Conservatorium Hotel, en dergelijke.
Voor een boodschap kan men voor een rijk aanbod in de Cornelis Schuytstraat terecht en elke zaterdag is er op het Jacob Obrechtplein een biologische markt. Op steenworp afstand is het Rijks-, Stedelijk en Van Gogh museum te vinden maar uiteraard ook het Concertgebouw.
De locatie met de ideale mix tussen rust en vertier.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m²
• Balkon en terras gelegen op het zuiden van samen circa 13 m²
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten VvE € XXX ,- per maand
• Gerenoveerd in 2023
• Energielabel A
• Gemeentelijke beschermd stadsgezicht
PALESTRINA No. 29
Wonen in de stad, met het gevoel van een dorp. De Palestrinastraat is een autoluwe en groene straat in het geliefde Oud-Zuid, op steenworp afstand van het Museumplein, de Jacob Obrechtstraat en het Vondelpark. Bij binnenkomst valt direct de overvloed aan daglicht op, versterkt door de grote raampartijen en de charmante erker met uitzicht op de straat en de imposante Jacob Obrechtkerk. Het appartement is in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met veel aandacht voor detail en materiaalgebruik. De uitzonderlijke breedte van ruim 13 meter, gecombineerd met de speelse indeling over verschillende niveaus en de aanwezigheid van zowel een zonnig terras als een balkon op het zuiden, maakt dit een bijzonder onderscheidende en complete appartement.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
De bebouwing aan de Palestrinastraat kenmerkt zich door de rijke architectuur van het begin van de 20e eeuw, waarin verfijning en functionaliteit samenkomen. De gevels tonen een zorgvuldige compositie van metselwerk, erkers en royale raampartijen, wat zorgt voor een levendig straatbeeld met een duidelijke menselijke maat. De woningen zijn ontworpen met oog voor licht, lucht en ruimte, waarbij de brede opzet en de verticale geleding bijdragen aan een aangename woonbeleving.
Binnen vertaalt deze architectuur zich in goed geproportioneerde plattegronden, hoge plafonds en een natuurlijke lichtinval die gedurende de dag subtiel verandert. De karakteristieke elementen, zoals de erker en de breedte van de gevel, geven de woning een open en representatief karakter dat typerend is voor deze periode in Oud-Zuid.
Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij alle installaties zijn vernieuwd en de woning is voorzien van HR-glas, resulterend in een hoogwaardige en smaakvolle afwerking die naadloos aansluit op het karakter van het gebouw.
De woning beschikt over een eigen entree vanaf de beletage, met een trap naar de tussenverdieping die toegang geeft tot de leefruimten. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer, waar de plafondhoogte van circa 3 meter direct een gevoel van ruimte en elegantie geeft. De erker aan de voorzijde vangt het daglicht op een aangename manier en biedt vrij uitzicht over de straat en de Jacob Obrechtkerk.
De ruimte is goed geproportioneerd en biedt plaats aan een royaal zitgedeelte en een grote eettafel. In de erker is een vanzelfsprekende plek ontstaan voor een werk- of leeshoek, waar licht en uitzicht samenkomen. Aangrenzend ligt de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte en toegang biedt tot het balkon op het zuiden.
De keuken is smaakvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en Bora, waarbij functionaliteit en esthetiek op natuurlijke wijze samenkomen.
Op de tussenverdieping, direct naast de entree, bevindt zich een eerste kamer met openslaande deuren naar het terras. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, logeer- of extra slaapkamer en vormt een rustige plek binnen de woning.
De hoofdslaapkamer en badkamer zijn gesitueerd op de eerste verdieping en bereikbaar via een kleine hal vanuit de woonkamer. De slaapkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds en de aanwezigheid van fraai maatwerk kasten, die zowel praktisch als esthetisch bijdragen aan de ruimte.
De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
Het appartement beschikt over twee buitenruimten, elk met een eigen karakter en ligging op het zuiden. Het terras op de tussenverdieping, bereikbaar vanuit de (slaap-)kamer, heeft een oppervlakte van circa 10 m² en vormt een beschutte plek om in alle rust van de zon te genieten.
Het balkon op de eerste verdieping, circa 4 m² groot, is toegankelijk via openslaande deuren vanuit de keuken. Hier ervaart men een prettige verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een aperitief aan het einde van de dag.
Beide buitenruimten kijken uit over het groene binnengebied, wat zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving met veel licht en privacy.
Het appartement ligt in de Palestrinastraat vlak achter het Concertgebouw. In de directe omgeving is een zeer ruime keuze aan verfijnde restaurants en hotelbars. Denk hierbij aan George, Conservatorium Hotel, en dergelijke.
Voor een boodschap kan men voor een rijk aanbod in de Cornelis Schuytstraat terecht en elke zaterdag is er op het Jacob Obrechtplein een biologische markt. Op steenworp afstand is het Rijks-, Stedelijk en Van Gogh museum te vinden maar uiteraard ook het Concertgebouw.
De locatie met de ideale mix tussen rust en vertier.
Bereikbaarheid
Het appartement is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets, te voet en met de auto. De halte voor het openbaar vervoer is op loopafstand. De tram- en bushalte op het museumplein is circa 3 minuten lopen. Met de fiets is het mogelijk om binnen enkele minuten het centrum te bereiken.
Het appartement is ook goed te bereiken met de auto. Er zijn verschillende uitvalswegen in de buurt, zoals de A10, de ringweg van Amsterdam, biedt verbindingen naar de rest van Nederland.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1 en Zuid-2 en Zuid-8.Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2026).
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 AP Amsterdam
L'Entrecôte et les Dames
L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.
1071 BJ Amsterdam
Esh Pitabar
Esh Pitabar is het nieuwe hoofdstuk van broers Ilan en Joël Benamara, die eerder sinds 2015 Café Martinot runden tot het pand in 2022 noodgedwongen moest sluiten vanwege funderingsherstel. Na een succesvolle crowdfunding besloten ze hun zaak opnieuw op te bouwen, dit keer met meer ruimte voor hun Israëlische roots en inspiratie uit Tel Aviv. Chef Ilan Benamara staat zelf in de keuken en bewaakt een simpele maar duidelijke regel: alles is huisgemaakt, van de hummus tot het pitabrood. Op de kaart vind je streetfood zoals pita falafel, hummus met warme kikkererwten en verse pizza’s, precies zoals je ze in Israël ook zou eten.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 DJ Amsterdam
Sandberg
Café Restaurant Sandberg is genoemd naar Willem Sandberg, de vernieuwende oud-directeur van het Stedelijk Museum, een naam die meteen iets zegt over de ambities achter dit restaurant. Het is opgezet door dezelfde jonge Amsterdamse horecaondernemers die ook achter Entrepot en Metro zitten. Overdag werkt de bakkerij samen met de keuken voor zoet bij de koffie, broodjes om mee te nemen of juist een uitgebreide lunch. Voor het diner sluiten de gordijnen en serveert het jonge team creatieve, maar herkenbare en klassieke gerechten.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 DB Amsterdam
Taiko
Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 AR Amsterdam
Renzo’s Delicatessen
Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
1071 LN Amsterdam
Het Concertgebouw
Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 DJ Amsterdam
Stedelijk Museum
Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.
1071 DJ Amsterdam
Van Goghmuseum
In het Van Goghmuseum aan het museumplein vind je de mooiste werken van bekend Nederlands schilder Vincent van Gogh. Het museum heeft een vaste collectie met de meesterwerken van Van Gogh en een wisselende expositie waar werken worden getoond van zowel tijdsgenoten als hedendaagse kunstenaars. In het museum zijn tentoonstellingen geweest van onder andere David Hockney en Maurice Denis. Naast het tonen van kunst voert het Van Goghmuseum ook onderzoek uit over Vincent van Gogh en zijn tijd. Op de website van het museum kun je veel informatie vinden over de uitgevoerde onderzoeksprojecten en restauraties. Het museum is erg populair, met name onder de internationale toeristen, om teleurstelling en lange rijen te voorkomen is het handig om van te voren online al tickets te bestellen.
1071 AP Amsterdam
Cosentino
Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
