1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1075 EL Amsterdam
Simply Fish
Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.
1075 VW Amsterdam
Sotto Pizza
Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.
1075 BP Amsterdam
Ron Gastrobar
Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.
1075 XN Amsterdam
Restaurant Blauw
Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1054 KG Amsterdam
Focacceria
De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.
1075 XT Amsterdam
Bonnie
Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.
1054 LN Amsterdam
Adam
Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’
1054 LN Amsterdam
Schuurmanoomkensgrassotti
Bij Schuurmanoomkensgrassotti serveren ze heerlijke koffie van whitelabelcoffee en smakelijke hapjes. Ze hebben een geweldige selectie gebak, zoals de taart met frambozen glacé en de chocolademiso-koek. Ook hebben ze een lunchmenu met een mooie variëteit aan natuurlijke wijnen om van te genieten.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1076 TE Amsterdam
Sjefietshe al Paso
Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1075 CW Amsterdam
Teunis Veenema
Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.
1075 XH Amsterdam
DIS Studio
DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.
1054 MC Amsterdam
Eginstill
Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!
1054 TS Amsterdam
Studio 3000
Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 CV Amsterdam
Wijnhuis Amsterdam
Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal. Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.
1075 CE Amsterdam
Patisserie Linnick
Patisserie Linnick wordt bestierd door het Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.
1054 JW Amsterdam
Chabrol
Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
Een appartement over één verdieping, dat is een zeldzaamheid in Amsterdam Zuid. Een appartement met ongekende luxe en vrij uitzicht. Met een lift direct naar de woning, biedt deze directe toegang tot alle vertrekken. De plattegrond van de woning is overzichtelijk en functioneel, met de woonkamer strategisch gepositioneerd om optimaal te profiteren van vrije zichtlijnen over het Emmaplein en de Oranje Nassaulaan. Onderdeel van een hoogwaardig en kleinschalig nieuwbouw project en gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Riant wonen over één verdieping is zeldzaam in Amsterdam Zuid. Deze woning biedt directe toegang vanuit de lift via een lange centrale gang die alle vertrekken verbindt. De woonkamer is optimaal gesitueerd met vrije zichtlijnen over Emmaplein en Oranje Nassaulaan, profiterend van grote, gebogen glasvlakken van vloer tot plafond. Een centraal geplaatste haard en boekenkast scheiden organisch de keuken en het eetgedeelte.
De keuken is functioneel en esthetisch met twee eilanden en een ruime kastenwand, voorzien van luxe apparatuur zoals een inductie kookplaat en een wok gasbrander. Het eetgedeelte biedt een extra dimensie met vrij zicht door grote vensters.
De woning is bovendien voorzien van plafondkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen.
De woning faciliteert een naadloze overgang tussen ruimtes, zoals van de woonkamer naar een logeerkamer met eigen badkamer via een tussenruimte met kasten. De hoofdslaapkamer biedt privacy en luxe met een uitgebreide garderobe, een gym en een sauna. De hoofdslaapkamer opent naar een ruim terras op het zuiden, omringd door de tuinen van Emmaplein en Oranje Nassaulaan, met een deels overdekte intimiteit.
Buurtgids
De Oranje Nassaulaan is een prachtige laan gelegen in de chique wijk Oud-Zuid in Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn schitterende architectuur en rustige, elegante sfeer. De bebouwing is gevarieerd en dateert uit een periode waarin veel aandacht werd besteed aan rijke decoratie. Het is een geliefde woonwijk onder jonge gezinnen die ruim willen wonen, expats en ouderen vanwege de centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen.
Het Vondelpark ligt om de hoek, net als het Emmaplein, en biedt groen en ruimte waar buurtbewoners graag wandelen, al dan niet met hun hond, of sporten. Op loop- en fietsafstand van de Oranje Nassaulaan vindt men favoriete winkels zoals bakkers, groenteboeren, wijnwinkels en andere kwaliteitszaken. Bewoners hebben hier hun eigen voorkeuren en keuzes, van de ochtendkoffie tot aan de avondmaaltijd bij lokale eetgelegenheden zoals Kokita voor een snelle Indonesische maaltijd.
Belangrijk is ook de aanwezigheid van goede scholen en talloze sportfaciliteiten in de directe omgeving. Wonen in Zuid biedt tevens toegang tot grootstedelijke voorzieningen zoals musea, theaters, kunst en muziek. Het is een ideale locatie voor liefhebbers van cultuur, die willen genieten van de vele tentoonstellingen en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Wonen in een buurt als deze is een voorrecht dat men graag koestert.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 233 m²
• Terras gelegen op het zuiden van circa 22 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Naar ontwerp van Rijnboutt Architecten
• Servicekosten VvE € 368,90 per maand
• Het pand heeft een nieuwe betonnen fundering en kelder.
• Nieuwbouw uit 2024
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nassau No. 21
Destijds was ons kantoor als adviseur betrokken bij de ontwikkeling van Nassau/21, een project dat een transformatie onderging van een niet zo fraai kantoorgebouw uit de jaren zeventig naar een opvallend luxe en kleinschalig appartementengebouw met een bijzonder fraai ontwerp van Rijnboutt Architecten vormde hierbij de basis, waarbij wij als adviseur samen met de ontwikkelaar het woonprogramma optimaliseerden.
Het uitgangspunt was om woningen op één verdieping te realiseren, voorzien van een lift, met nadruk op uitzicht en natuurlijk licht. Dit is bijzonder goed geslaagd voor de etagewoningen. Kopers kregen de mogelijkheid om intern naar eigen inzicht af te bouwen, een optie die de eigenaren van NASSAU No. 21 ten volle benut hebben. Samen met architect Jos van Zijl hebben zij de indeling geoptimaliseerd, met een sterke focus op perfectie en luxe. Het resultaat is indrukwekkend en tot in de kleinste details is te zien dat er compromisloos is gestreefd naar perfectie.
De luxe van hoogwaardige materialen en voorzieningen komen prachtig samen in deze ruime woning over één verdieping. De luxe wordt verder versterkt door de schitterende uitzichten en het natuurlijke licht dat gedurende de hele dag binnenvalt. Het gebouw zelf is een aanwinst voor de buurt en past naadloos bij de andere panden aan het Emmaplein.
Zelf fiets ik dagelijks minstens tweemaal langs dit gebouw en blijf ik positief verrast door de elegante vormgeving en hoogwaardige materialen die zijn toegepast.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
In de Amsterdamse Willemsparkbuurt, op de hoek van de Oranje Nassaulaan en het Emmaplein, ontwierp Rijnboutt Architecten een kleinschalig luxe woongebouw met vier appartementen en twee stadswoningen. Het transparante gebouw, met kenmerkende erkers en rijke detaillering, is zorgvuldig ingepast in de omgeving. De buurt kenmerkt zich door een rijke variatie in vormgeving, gevelplastiek, kleur en materialen, terwijl er ook eenheid is door helder gedefinieerde volumes en een duidelijke opbouw van de straatgevels.
In het ontwerp voor het hoekkavel komen deze elementen hedendaags terug, met ronde glazen erkers als opvallendste kenmerk. Deze geven het gebouw een unieke identiteit en bieden van binnenuit een uitzonderlijke woonbeleving met uitzicht op het Emmaplantsoen. De zorgvuldig vormgegeven details, zoals doorlopende metselwerk rollagen en slanke kozijnen, benadrukken de ambachtelijkheid van de architectuur in de buurt. Mooi verouderende materialen, zoals genuanceerd beige baksteen en zink, zorgen ervoor dat het gebouw zich subtiel onderscheidt van de bestaande bebouwing.
Dit luxueuze appartement draagt het stempel van Jos van Zijl, bekend om zijn innovaties in Minimal Design. Licht en ruimte spelen een centrale rol, met lange zichtlijnen en transparantie in elk detail. De kamerhoge taatsdeuren zorgen voor ruimtelijkheid en visuele eenheid tussen de verschillende ruimtes, zonder concessies te doen aan functionaliteit. Zo smelten ruimte en beleving naadloos samen.
Wonen en koken
De open, vrijstaande keuken van Modulnova trekt meteen de aandacht met twee eilanden en een opvallend afzuigsysteem, dat speciaal handgemaakt is naar een ontwerp van Jos van Zijl. Voorzien van state-of-the-art apparatuur, zoals vaatwassers, een stoomoven en opwarm- en vacumeerlades van V-ZUG, is deze keuken het droomparadijs voor de thuiskok met aspiraties. Alles is elegant weggewerkt in strakke, donkerkleurige wanden, waardoor een naadloze integratie in het totale ontwerp ontstaat. De kasten lopen door in de wandafwerking, en de bijkeuken biedt praktische extra bergruimte.
De keuken is een centrale plek die gasten en familie aantrekt. Dankzij de strategische positionering blijft de kok in contact met de omgeving en kan hij genieten van het vrije uitzicht. Vier grote raampartijen bieden zicht op de Oranje Nassaulaan en het groen van het Emmaplein. Het zitgedeelte, met een haard en donker geoliede eikenhouten kasten, creëert een intieme sfeer. Samen met de gietvloeren en zorgvuldig vormgegeven kozijnen vormt alles een harmonieus geheel.
Het eetgedeelte, gelegen aan een groot venster, biedt vrij uitzicht en voegt een extra dimensie toe aan elk ontbijt en diner.
Slapen en baden
De woning is ontworpen met een naadloze overgang tussen ruimtes, wat de functionaliteit versterkt. Een tussenruimte met kasten verbindt de woonkamer organisch met een ruime logeerkamer, die prachtig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een eigen badkamer.
De centrale gang leidt naar de hoofdslaapkamer, die op een buitengewoon fraaie wijze is ontworpen. Deze ruimte biedt optimale privacy met een slaap- en badgedeelte, een uitgebreide garderobe, en een gym of yogaruimte inclusief sauna. Deze gym kan eenvoudig worden omgezet in een derde slaapkamer met eigen badkamer of dienen als aparte studeerkamer. De hoofdslaapkamer heeft een rustige ligging en een grote glazen pui die uitkomt op het terras. Zowel de luxe kleedruimte als het sanitair zijn naadloos geïntegreerd, waardoor alles in harmonie samenvloeit.
Een echte blikvanger is de prachtige badkamer, voorzien van een dubbele douche, een dompelbad, en een transparante sauna die een ongeëvenaard ruimtelijk effect creëert. Vrij zicht en voldoende intimiteit worden bereikt door het gebruik van warmgetint glas. De uitgebreide inloopkast, ontworpen door Rimadesio, voegt een extra luxe element toe aan deze ruimte.
Terras
De woning beschikt over een terras van 22 vierkante meter, dat beschut ligt en veel privacy biedt. Het terras is op het zuiden georiënteerd en is zowel direct bereikbaar vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer. Vanaf het terras geniet men van uitzicht op de tuinen van het Emmaplein en de Oranje Nassaulaan.
Het terras is deels overdekt, wat bijdraagt aan een zekere mate van intimiteit en comfort.
Buurtgids
De Oranje Nassaulaan is een prachtige laan gelegen in de chique wijk Oud-Zuid in Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn schitterende architectuur en rustige, elegante sfeer. De bebouwing is gevarieerd en dateert uit een periode waarin veel aandacht werd besteed aan rijke decoratie. Het is een geliefde woonwijk onder jonge gezinnen die ruim willen wonen, expats en ouderen vanwege de centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het Vondelpark ligt om de hoek, net als het Emmaplein, en biedt groen en ruimte waar buurtbewoners graag wandelen, al dan niet met hun hond, of sporten. Op loop- en fietsafstand van de Oranje Nassaulaan vindt men favoriete winkels zoals bakkers, groenteboeren, wijnwinkels en andere kwaliteitszaken. Bewoners hebben hier hun eigen voorkeuren en keuzes, van de ochtendkoffie tot aan de avondmaaltijd bij lokale eetgelegenheden zoals Kokita voor een snelle Indonesische maaltijd. Belangrijk is ook de aanwezigheid van goede scholen en talloze sportfaciliteiten in de directe omgeving. Wonen in Zuid biedt tevens toegang tot grootstedelijke voorzieningen zoals musea, theaters, kunst en muziek. Het is een ideale locatie voor liefhebbers van cultuur, die willen genieten van de vele tentoonstellingen en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Wonen in een buurt als deze is een voorrecht dat men graag koestert.
Bereikbaarheid
De woning heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met tramlijn 2 die vlakbij de Oranje Nassaulaan op de Koninginneweg stopt, daarnaast zijn er diverse verbindingen vanaf het Haarlemmermeerstation. O.a. de directe busverbinding naar Schiphol.
Met de fiets is het stadscentrum binnen enkele minuten te bereiken en is ook het Centraal Station en Stadion Amsterdam Zuid gemakkelijk te bereiken. Ook met de auto is de buurt goed bereikbaar, via de A10 ringweg van Amsterdam en de nabijgelegen uitvalswegen. Echt heel makkelijk.
Parkeergelegenheid
Parkeren voor de deur is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam juli 2024)
