Appartement van circa 60 m², gelegen in de Oosterparkbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer aan de voorzijde met ramen richting het park, een open keuken, een rustige slaapkamer aan de achterzijde met een centrale badkamer en een balkon van circa 5 m² gelegen op het zuiden. Gelegen op eigen grond. Plan zelf eenvoudig je bezichtiging in via deze link.
Rondleiding
Het appartement ligt op de tweede verdieping, direct tegenover het Oosterpark. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning, waar de centrale entree direct zicht geeft op de lichte leefruimte aan de voorzijde.
De woonkamer is ruim en elegant, met een plafondhoogte van ruim drie meter en drie hoge ramen aan de parkzijde. Het uitzicht op de boomkronen, de lucht en de gevelwand aan de overzijde geeft de ruimte een bijzonder open karakter. De nieuwe visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en verbindt wonen, koken en dineren tot één rustig geheel. De keuken is recent vernieuwd en strak langs de wand geplaatst. Donkere houtfronten, een verfijnd werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Siemens Studioline en een wijnklimaatkast, zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de kast met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar.
Aan de achterzijde ligt de woningbrede slaapkamer, rustig gelegen aan de groene binnentuinen. De kamer biedt ruimte voor een royaal bed, een kastenwand en een werkplek aan het raam. Via de brede schuifpui is het balkon op het zuiden bereikbaar, met uitzicht over volwassen bomen en de achtergevels van het bouwblok. De badkamer is uitgevoerd in warme aardetinten, met donker hout, messing accenten, een natuurstenen wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.
Dankzij de recente splitsing, herstelde fundering, draai-kiepramen en energielabel A is het appartement technisch eigentijds, terwijl de hoge plafonds, maatvoering en lichtinval het karakter van het oorspronkelijke Amsterdamse pand behouden.
Een rustig en verfijnd appartement met parkzicht, een zonnig balkon en het Oosterpark letterlijk voor de deur.
Buurtgids
Wonen aan het Oosterpark betekent leven met de dynamiek van de stad binnen handbereik, terwijl het groen letterlijk aan de overzijde begint. Vanuit de voordeur wandel je zo het park in, richting de lommerrijke paden, sportvelden en terrassen die deze buurt haar ontspannen ritme geven. In de directe omgeving liggen geliefde adressen als Bar Bukowski, de Dappermarkt en de cafés en restaurants rondom het Beukenplein en de Linnaeusstraat.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur en zorgen voor een snelle aansluiting op de binnenstad, Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal. Ook station Amsterdam Amstel ligt op korte fietsafstand, net als metroverbindingen richting de Zuidas en Schiphol.
Met de auto bereik je via de Wibautstraat en de ring A10 vlot de uitvalswegen rondom de stad. Parkeren gebeurt via het vergunningensysteem van stadsdeel Oost. Juist die combinatie van groen, stedelijke levendigheid en bereikbaarheid maakt deze locatie uitzonderlijk aangenaam in dagelijks gebruik.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 60 m²
• Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 179,88 per maand
• Het pand is in 2026 gesplitst met vergunning
• VvE is in oprichting
• Fundering is hersteld in 2013
• Nieuwe keuken, vloer en binnen schilderwerk in 2026
Parkzijde Oosterpark
Er zijn woningen waarin direct een gevoel van balans ontstaat. Parkzijde Oosterpark is zo’n appartement. Een woning waarin de bestaande karakteristieken zorgvuldig zijn gecombineerd met een hoogwaardige renovatie en een rustige, eigentijdse afwerking. Wat hier direct opvalt, is de kalmte van de ruimtes. De leefruimte kijkt breed uit over het groen van het Oosterpark, terwijl aan de achterzijde juist de stilte van de binnentuinen voelbaar wordt. De nieuwe keuken vormt een krachtig middelpunt in het appartement, uitgevoerd in donkere houttinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een ingetogen afwerking die perfect aansluit op het lichte interieur. Ook de woningbrede slaapkamer is ontworpen vanuit comfort en gebruiksgemak. De ruimte biedt naast een royaal slaapgedeelte ook plek voor een werkhoek aan het raam, met direct contact met het balkon op het zuiden en het groene uitzicht daarachter.De ligging tegenover het Oosterpark maakt het dagelijks leven hier uitzonderlijk aangenaam. De levendigheid van Amsterdam Oost ligt letterlijk om de hoek, terwijl de woning zelf juist rust en overzicht biedt. Een verfijnd appartement op een van de meest karaktervolle plekken van de stad.
Anniek Steltenpool-Docter | Makelaar Broersma Wonen
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
Aan het Oosterpark bevindt zich dit appartement waarin klassieke Amsterdamse architectuur en hedendaags wooncomfort vanzelfsprekend samenkomen. De karakteristieke gevelwand, met rijk metselwerk en verticale raamverdeling, geeft het gebouw een uitgesproken ritme in het straatbeeld, terwijl de recent uitgevoerde splitsing en herstelde fundering zorgen voor een technische basis die volledig aansluit op deze tijd. Binnen is gekozen voor een rustige en verfijnde vormgeving. De woning wordt gedragen door een consequente materialisering waarin lichte wanden, warme houttinten en donkere accenten elkaar in balans houden. De nieuwe visgraat PVC-vloer loopt zonder onderbreking door de verschillende ruimtes en versterkt de lengtewerking van het appartement. De woonkamer richt zich volledig op het Oosterpark. Drie hoge ramen trekken het groen bijna letterlijk naar binnen en zorgen gedurende de dag voor een veranderend lichtbeeld. De plafondhoogte van ruim drie meter versterkt het open karakter van de leefruimte, terwijl de ingetogen afwerking juist rust brengt. De keuken is strak vormgegeven en volledig geïntegreerd in de ruimte. Donkere fronten contrasteren subtiel met het lichte, verdiepte werkblad en geven de wandopstelling een architectonische precisie. Alle inbouwapparatuur is zorgvuldig opgenomen in het ontwerp, waardoor de keuken eerder als onderdeel van het interieur voelt dan als een afzonderlijk element. Ook in de badkamer is gekozen voor een rustige materialisering met grote zandkleurige tegels, donker hout en verfijnd sanitair in warme metaaltonen. De combinatie van strakke lijnen en natuurlijke tinten geeft de ruimte een bijna hotelachtige sfeer, zonder afstandelijk te worden. Aan de achterzijde ontstaat juist een meer besloten woongevoel. De woningbrede slaapkamer kijkt uit over groene binnentuinen en loopt direct over in het balkon, waardoor binnen en buiten subtiel met elkaar verbonden blijven. Dankzij de royale maatvoering is er vanzelfsprekend ruimte voor slapen, opbergen en werken binnen één heldere ruimte. De draai-kiepramen, het energielabel A en de hoogwaardige afwerking onderstrepen het eigentijdse comfortniveau van de woning, terwijl de ligging aan het Oosterpark het appartement tegelijkertijd stevig verankert in het karakter van Amsterdam-Oost.
De leefruimte bevindt zich in één heldere lijn langs de voorzijde van het appartement, met uitzicht op het groen van het Oosterpark als rustgevend decor. De drie hoge ramen brengen het daglicht diep de woning in en versterken de rust van het brede woonvertrek. Vanuit de zithoek kijk je direct de boomkronen in, waardoor de dynamiek van de stad hier plaatsmaakt voor een verrassend stille woonbeleving. De ruimte voelt natuurlijk in haar indeling. Het eetgedeelte ligt centraal tussen keuken en woonkamer, waardoor koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De nieuwe visgraat PVC-vloer verbindt de verschillende functies subtiel met elkaar en geeft het interieur een rustige, doorlopende basis. De keuken is recent vernieuwd en volledig geïntegreerd in de ruimte. Donkere houtfronten contrasteren elegant met het lichte verdiepte werkblad, terwijl de verfijnde detaillering, van de bronzen kraan tot de ingebouwde verlichting, zorgt voor een ingetogen luxe uitstraling. Alle inbouwapparatuur is zorgvuldig opgenomen in het ontwerp, inclusief een wijnklimaatkast en Siemens Studioline-apparatuur. Ook in de afwerking is gekozen voor comfort en eenvoud. De draai-kiepramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en versterken het lichte karakter van de woning. Dankzij de recente renovatie, het herstelde fundament en energielabel A voelt het appartement niet alleen eigentijds, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.
De slaapkamer strekt zich woningbreed uit aan de rustige achterzijde van het appartement en kijkt uit over het groene binnenterrein. Grote ramen en een brede schuifpui naar het balkon brengen het daglicht diep de ruimte in, terwijl de doorlopende visgraatvloer en zachte kleurtonen voor rust en samenhang zorgen. De royale maatvoering biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, maar ook voor een volwaardige werkplek aan het raam. Zo ontstaat een kamer die zich moeiteloos aanpast aan het ritme van de dag. De routing tussen slaapvertrek, badkamer en leefruimte is compact en logisch georganiseerd, waardoor iedere ruimte een vanzelfsprekende rust behoudt. De badkamer is uitgevoerd in rustige aardetinten met donker hout en verfijnde messing details. Het royale wastafelmeubel in natuursteen vormt samen met de geïntegreerde spiegelkast een strak geheel. De inloopdouche is ruim opgezet en sluit naadloos aan op de ingetogen materialisering van de ruimte.
Aan de achterzijde opent de woning zich naar een balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over de groene binnentuinen van de buurt. De ligging op de tweede verdieping geeft het buitengevoel een opvallende rust; tussen de volwassen bomen en de omliggende gevels ontstaat een beschut decor waarin de stad even naar de achtergrond verdwijnt. De schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier. Vanaf de ochtend tot ver in de middag valt de zon op het balkon en stroomt het daglicht diep de slaapkamer binnen. De lengte van het balkon biedt ruimte voor een compacte zitopstelling zonder dat het uitzicht verloren gaat. Wat direct opvalt, is het groen. Niet als accent, maar als volwaardig onderdeel van het uitzicht. Vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamer kijk je uit over een gelaagd stadslandschap van bomen, daken en karakteristieke Amsterdamse achtergevels; open, licht en verrassend stil midden in de stad.
Buurtgids
Wonen aan het Oosterpark betekent leven in een buurt die continu in beweging is, maar z’n ontspannen karakter nooit verliest. Alles ligt binnen handbereik, van verse koffie tot verfijnd dineren. Direct aan het park ligt Hotel Arena met zijn rustige terras onder de bomen. Voor een rustig terras aan het park of een verfijnde lunch is Pillows Grand Boutique Hotel Maurits at the Park een geliefde bestemming onder buurtbewoners. Verderop aan de Mauritskade is Bar Bukowski, populair bij buurtgenoten voor borrel en brunch. De Biertuin, Louie Louie en Pata Negra liggen allemaal op loopafstand en vullen de avonden met levendigheid. Liever iets verfijnder? Restaurant De Kas in Park Frankendael biedt fine dining, vers geoogst uit eigen tuin. Voor de dagelijkse boodschappen is er volop keus: AH, Marqt, de Dappermarkt, én kleine speciaalzaken zoals bakker Hartog, kaaswinkel Abraham Kef en biologische slagerij De Groene Weg. Scholen en opvanglocaties zijn er in de directe omgeving. Basisscholen als De Witte Olifant, Montessorischool Oost en De Archipel zijn goed aangeschreven.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de S100 en S113 rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op, waardoor je snel toegang hebt tot andere delen van de stad en daarbuiten. Dankzij de centrale ligging zijn het Oosterpark, het Flevopark en het centrum gemakkelijk te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes aan de Borneostraat en de Insulindeweg. Daarnaast ligt station Amsterdam Muiderpoort op slechts 15 minuten loopafstand, met snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en de rest van Nederland.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-1a). Met een parkeervergunning voor Oost-1a mag u parkeren in Oost-1 en Oost-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2026).