Bright, modern, and well-designed duplex apartment of approximately 80 m², located on the top two floors in the vibrant Bos en Lommer neighborhood. The property features a living room, open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and an east-facing rooftop terrace. Located on leasehold land.
Tour
The apartment on the fourth floor is accessible by elevator or stairs. The kitchen and living area, entered via a spacious gallery, benefit from ample natural light through large windows and offer space for both a seating area and a dining table. The modern open kitchen is equipped with SMEG built-in appliances, including a gas cooktop, oven, and dishwasher, and features a sleek design. The entire floor is finished with a poured floor featuring underfloor heating.
The second living level is reached via an internal wooden staircase and includes two spacious bedrooms and a modern bathroom. The rear-facing bedroom has access to a generous west-facing terrace with sweeping views. This floor is finished with oak engineered parquet flooring and radiators. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, towel radiator, and a second toilet. Additionally, there is a separate utility room with connections for a washing machine and dryer.
The top floor features a spacious rooftop terrace adjoining the bedroom.The terrace is accessible through sliding doors and offers panoramic views over Westerpark, allowing you to enjoy the tranquility and greenery. Additionally, the terrace is the perfect spot to bask in the morning sun.
Neighborhood
Bos en Lommer, developed in the 1920s and 1930s, boasts a rich history. Iconic streets like Willem de Zwijgerlaan, Admiraal de Ruijterweg, and Jan van Galenstraat form the backbone of this neighborhood. The district's name originates from a farm that appeared on maps as early as 1564. Bos en Lommer paved the way for the Western Garden Cities built after World War II.
Architects Merkelbach and Karsten left their mark on the area with innovative strip-style building designs aimed at improving living and working conditions for laborers. Homes built in semi-open blocks and rows are still characteristic features today.
Explore the surroundings on foot or by bike. Erasmuspark offers space for relaxation with picnics, soccer games, boot camps, or a run. For shopping, the Bos en Lommerweg offers a variety of stores, and the Bos en Lommerplein hosts a bustling market. The Jordaan, with its lively Lindengracht market and unique shops along Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk, is easily reached by bike.
De Nieuwpoort benefits from its proximity to the iconic Westerpark, a vibrant area where history meets modern life. The historic buildings of the Westergasfabriek, dating back to 1885, have been carefully renovated and now house events, restaurants, and cultural venues. A walk from your apartment to this dynamic area is like having the best of the city at your doorstep.
Details
• Living area approximately 80 m²
• West-facing rooftop terrace of approximately 9 m²
• Leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 1-06-2013 to 30-11-2060, AB 2000, leasehold paid off until 30-11-2060
• Energy label A
• Two spacious bedrooms
• Poured floor with underfloor heating in the living room and kitchen
• HOA service costs €161.72 per month (including property and parking)
• Parking space available for purchase separately for €35,000 k.k.
• Shared secured bicycle storage (membership right)
• Communal rooftop garden with fitness equipment
• Immediate delivery possible
• Active HOA professionally managed by NeWoMij
• A non-occupancy clause will be included in the deed of sale.
De Nieuwpoort
On behalf of our client, we are delighted to offer this modern, sunny two-bedroom apartment with a parking garage, situated in a robust, urban residential building that originally served as an office space. The complex provides not only private outdoor space for each apartment but also features a spacious shared courtyard, a covered parking garage, and an indoor bicycle storage area.
De Nieuwpoort located on Nieuwpoortstraat in the heart of trendy Bos & Lommer, is within walking distance of the Westergasfabriek and Westerpark. The building stands out with its unique appearance and smart design, both inside and out.
The expansive courtyard is a serene oasis of greenery, offering residents a peaceful retreat from the city’s hustle and bustle. Comfort is further enhanced by the private parking garage, ensuring dry and convenient access to your home, perfect for unloading groceries or escaping inclement weather.
Completed in 2017, De Nieuwpoort is a striking new development located on the site of a former office building near the historic Haarlemmerpoort. This contemporary structure seamlessly blends historical elements with modern architecture, offering a mix of residential units, commercial spaces, and cultural functions.
The design harmonizes with the historical character of the surrounding buildings, such as the iconic Haarlemmerpoort. By utilizing materials and forms reminiscent of the 19th-century architecture in the neighborhood, De Nieuwpoort respects the area’s existing architectural context.
At the same time, the project delivers a contemporary interpretation of classical architectural styles, with a strong emphasis on sustainability and modern living comfort. The residences adhere to the highest living standards, featuring premium insulation, sustainable materials, and energy-efficient technologies. Innovative solutions such as solar panels, green façades, and rainwater harvesting systems are integrated into the design.
The apartments are elegantly finished with poured floors, modern bathrooms, and state-of-the-art kitchens. The galleries overlooking the courtyard are generously wide, doubling as terraces or verandas, offering a unique living experience.
The façades of De Nieuwpoort, designed by Piet Boon Studio, combine raw materials with refined details, including intricate ironwork and a carefully curated color palette. The rhythmic façade design lends the building a robust yet sophisticated appearance, making it a standout in the cityscape.
The apartment on the fourth floor is accessible via the central entrance, either by elevator or stairs. From the spacious gallery, one enters the open-plan kitchen and living area. This bright space, with large windows, features an open layout perfectly suited for both a cozy seating area and a welcoming dining corner—ideal for relaxation and entertaining.
The modern open kitchen is equipped with high-quality SMEG built-in appliances, including a gas cooktop, oven, and dishwasher. Its sleek design and efficient layout make this kitchen a delightful and functional space for cooking
The entire floor is finished with a stylish poured floor featuring underfloor heating, providing a contemporary look and excellent living comfort.
The second living level is accessible via an internal wooden staircase and features two spacious bedrooms and a bathroom. The rear-facing bedroom opens onto a generous west-facing terrace, offering expansive views. The entire floor is finished with oak engineered parquet and is heated by radiators.
The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, a sink, a towel radiator, and a second toilet, ensuring both comfort and functionality. Additionally, a separate laundry and utility room includes connections for a washing machine and dryer, adding practical convenience.
On the top floor, there is a spacious rooftop terrace adjacent to the bedroom. The terrace is accessible through sliding doors and offers stunning panoramic views of Westerpark. It is the perfect spot to enjoy the morning sun and the tranquility of the green surroundings.
Neighborhood
Bos en Lommer is a district with roots dating back to the 1920s and 1930s. Prominent streets such as Willem de Zwijgerlaan, Admiraal de Ruijterweg, and Jan van Galenstraat define this area. The neighborhood takes its name from the Bos en Lommer farm, which was already featured on a map from 1564. Bos en Lommer served as a precursor to the well-known Western Garden Cities, developed just outside the city ring after World War II.
The neighborhoods within Bos en Lommer were developed in different periods, with architects Merkelbach and Karsten leaving a lasting impact through their innovative strip-style building design. This architectural vision aimed to improve the living and working conditions of laborers. The homes, built in (semi-open) blocks and rows, remain a defining characteristic of the area.
Take a stroll or hop on your bike to explore the surroundings. Relax with a picnic, play soccer, join a boot camp, or go for a run in Erasmuspark. The Bos en Lommerweg offers a wide variety of shops, while the Bos en Lommerplein hosts a bustling market. For fans of the Jordaan, the neighborhood is just a short bike ride away. A Saturday visit to the Lindengracht market or the shops of Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk is easily within reach.
De Nieuwpoort also benefits from its proximity to the Westerpark, your “backyard.” This vibrant part of Amsterdam offers both a contemporary vibe and a historical setting. The buildings of the Westergasfabriek, dating back to 1885, were carefully renovated about a decade ago and now serve as a cultural and social hub.
Accessibility
De Nieuwpoort is highly accessible by bike, car, and public transport. Situated directly behind Haarlemmerweg (S103), the A10 ring road and other main routes can be reached within minutes. Schiphol Airport is just a 15-minute drive away, and Bloemendaal Beach is a mere 35-minute journey.
Station Sloterdijk is about a five-minute bike ride and provides direct train connections to destinations such as Schiphol Airport. Central Station is just a 10-minute bike ride away. In addition, various tram and bus lines from Haarlemmerweg and Bos en Lommerweg connect the area to the city center and other parts of Amsterdam.
Parking
Please note that a parking permit cannot be requested for this address.
1055 RB Amsterdam
Lupe
Pedro & Juan Mouneu, twee broers uit Mexico City, misten de authentieke Mexicaanse smaak in Amsterdam. Met Lupe, vernoemd naar de Mexicaanse beschermheilige, brengen ze een Mexicaans eetcafé naar Amsterdam waar authentieke gerechten en dranken samenkomen. De broers runden 20 jaar lang restaurant Los Pilones in het centrum, voornamelijk gericht op toeristen. Met Lupe willen ze een meer lokale en buurtgerichte ervaring bieden. Het personeel heeft een Mexicaanse achtergrond en de gasten kunnen genieten van een menu met heerlijke hapjes om te delen, zoals enchiladas, tortilla's met bonen en pittige garnalen, en ceviche. Het menu verandert met de seizoenen. Lupe biedt ook brunchgerechten voor het weekend, zoals huevos rancheros en chilaquiles, die volgens de eigenaren ideaal zijn om een kater te verzachten.
1055 EC Amsterdam
No Man's Art Gallery
No Man’s Art Gallery begon in 2011 als een reizende pop-up galerie met toegang tot buitenlandse kunstmarkten voor kunstenaars vroeg in hun carrières. Zo waren er tussen 2011-2022 verschillende pop-ups over de hele wereld te zien. In 2018 opende de galerie een permanente ruimte in Bos & Lommer, waarin ook een bar/restaurant is gehuisvest. De galerie heeft een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op opkomende hedendaagse kunst. Recent is No Man’s Art Gallery KIOSK geopend in Amsterdam, een ruimte met een project- gebaseerd programma.
1055 ED Amsterdam
Friedhats FUKU café
FUKU is het allereerste café van Friedhats; een micro koffie branderij in Amsterdam. De zaak is opgezet door vrienden Lex Wenneker en Dylan Sedgwick. Lex is meervoudig barista kampioen en werkt al acht jaar fulltime in de koffie business, Dylan komt uit Australië en heeft een lange tijd gewerkt in Londen bij allerlei koffie events. Samen realiseerden zij hun droom met een eigen branderij en café waar ze koffie branden en serveren van de beste kwaliteit. Duurzaamheid is erg belangrijk voor Friedhats en ze zijn constant bezig met het verbeteren van hun producten. Je kunt bij café FUKU niet alleen genieten van een heerlijke espresso of cappuccino maar ook van een fris biertje of wijntje.
1051 PA Amsterdam
Café Restaurant Amsterdam
Voor de steak, fruit de mer of de sticky toffee cake. Café Restaurant Amsterdam is altijd even goed. In het oude Machinepomp gebouw op het Watertorenplein bevindt zich sinds 1996 dit restaurant. Inmiddels is het niet meer weg te denken uit de Amsterdamse horeca-wereld. De industriële look van het restaurant geeft een grootste indruk, maar is tegelijkertijd ook knus gebleven. Het eten is goed, en ’s zomers zit je aan het water op het terras. Ook voor grote groepen een fijne plek om lang te tafelen. Je kan er ook heerlijk lunchen of gewoon een kopje koffie drinken met een krantje erbij. Het is hoe dan ook de moeite waard dit fantastische gebouw te bekijken.
1014 DC Amsterdam
Mossel & Gin
Het is niet moeilijk te raden wat er op het menu staat bij Mossel & Gin. Dit ijzersterke concept draait al jaren goed en chef Josh Selter kreeg zelfs hun befaamde Gin Mayo in de schappen van de Albert Heijn. Die is uitstekend, maar voor de totaalervaring moet je toch echt naar Mossel & Gin in het Westerpark. Je kan er in de zomer heerlijk zitten met uitzicht over het prachtige Westerpark en altijd lang tafelen en nog gezellig drankjes drinken.
1051 GZ Amsterdam
De Buurman
Bij snackbar de Buurman vind je heerlijke snacks met een goed verhaal erachter. Eigenaar Yayha Amhed Faruk staat elke dag met passie in zijn zaak. Je kunt hier natuurlijk de standaard snacks krijgen, zoals kroketten en frikandellen, maar de Buurman onderscheid zich van andere snackbars door ook lekkere gerechten uit Egypte en het Midden-Oosten te serveren. Een uitblinker is de falafel gemaakt van tuinbonen; perfect knapperig van buiten en zacht van binnen.
1051 EG Amsterdam
Pendergast
Pendergast is een moderne rokerij geïnspireerd op de cultuur van Kansas City. Bij Pendergast komen kruispunt Amerikaanse en Nederlandse gerechten samen. Ze bieden een selectie van fijne vleeswaren, langzaam gerookt op Hollands fruithout en een seizoensgebonden verse groenten. Alles is huisgemaakt, inclusief de taarten.
1014 DB Amsterdam
Espressofabriek
De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.
1014 DB Amsterdam
Cantine de Caron
Cantine de Caron in Westerpark is alweer het vierde restaurant van de bekende chef Alain Caron en zijn zonen. Het restaurant begon een paar jaar geleden als pop-up Grand Caron op het Westergasterrein, maar het werd al snel duidelijk dat ze konden blijven onder de naam Cantine. Binnen deze voormalige fabrieksruimte bevindt zich een brasserie die een warm welkom biedt, of het nu gaat om een snelle lunch of een uitgebreid diner. Of je nu binnen plaatsneemt aan een van de tafels of buiten op het zonovergoten terras met uitzicht over het Westerpark. Op de menukaart ontdek je vertrouwde Franse gerechten met een mediterrane sfeer. Terwijl de wijnkaart schittert met wijnen uit vooraanstaande regio's in heel Frankrijk.
1051 JC Amsterdam
Vleesch noch Visch
Bij Vleesch noch Visch kan je legendarisch vegetarisch eten. Er wordt gekookt met eerlijke vegetarische ingrediënten die je vlees doen vergeten. De verse pita’s met huisgemaakte tzatziki of andere sauzen zal de fervente vleeseter versteld doen staan hoe lekker vegetarisch eten kan zijn. Zo hopen ze met vegetarisch streetfood een groot publiek te kunnen bereiken. Je kan hier terecht aan de Schaepmanstraat in Amsterdam, maar ze zijn ook terug te vinden op allerlei festivals.
1051 HM Amsterdam
Back to Black
Back to Black is een koffiebar met een eigen branderij aan de Weteringstraat. Bij Back to Black wordt elk stap in het productieproces van koffie met passie en vakmanschap uitgevoerd. Vanuit hun liefde voor koffie reizen de eigenaren van Back to Black de hele wereld af op zoek naar de beste producten. Deze verkopen zij vervolgens in hun eigen zaak. Naast koffie serveren ze ook lekkere koekjes en taartjes én ze verkopen ook eigen t-shirts met mooie designs.
1056 BN Amsterdam
Oficina
Bij Oficina bieden ze een wekelijks wisselend ontbijt- en lunchmenu aan, met ingrediënten die passen bij het seizoen. De focus ligt op het vinden van mooie producten uit Amsterdam en de omliggende boerderijen. Oficina is geopend van woensdag tot en met zondag van 10:00 tot 17:00 uur. Ontbijt wordt de hele dag geserveerd en de lunchservice begint om 11:30 uur.
1056 DJ Amsterdam
MasMais Taqueria
MasMais begon als een BBQ met vrienden in het park. Na een succesvol pop-up avontuur was het tijd voor een vaste plek. Een next-generation taqueria en bar in Amsterdam-West! Tijdens de bezoeken aan Mexico leerde ze de meeste taco en salsa-recepten. Ze proberen nauw vast te houden aan de gedurfde smaken die ze op straat en op markten zijn tegengekomen. Zo begint elke taco begint met een warme, zachte, vers geperste maïstortilla.
1051 BA Amsterdam
Cafe Beurre
Café Beurre is een laagdrempelige plek waar je zonder reservering altijd welkom bent. Het restaurant heeft een voorliefde voor groenten en boter, en gebruikt geen vlees of vis in hun gerechten. De wijnkaart is samengesteld door voormalig medewerker van Balthazar's Keuken en De Wijnwinkel, en biedt een selectie van Franse en Italiaanse wijnen tegen fatsoenlijke prijzen. Het restaurant heeft ook veel aandacht voor aperitieven en serveert een klassiek Frans hapje van radijs met zelfgemaakte boter van biologische boerderij De Beekhoeve. De menukaart wisselt regelmatig en biedt gul smakende, ongecompliceerde gerechten die uit de losse pols lijken te zijn ontstaan.
Terrasmus
Midden in het groen van het Erasmuspark ligt deze fijne, een beetje verborgen plek waar je kunt ontsnappen aan de stad en kunt ontbijten, lunchen en borrelen. Er wordt gewerkt met de leukste en beste lokale leveranciers. Daarnaast worden en verschillende clinics, live muziek georganiseerd. In de zomer is er het Erasmus Culinair festival.
1055 RA Amsterdam
No Man's Art Gallery
No Man’s Art Gallery begon als een reizen pop-up galerie met de missie om de toegang tot buitenlandse kunstmarkten mogelijk te maken voor opkomende kunstenaars. In 2018 betrok NMAG een permanente ruimte in Bos & Lommer, die naast een galerie ook een bar en restaurant huisvest. Een unieke locatie die de drempel om een galerie te bezoeken verlaagd met een restaurant dat eten serveert die de tentoongestelde kunst weerspiegelt.
1055 RA Amsterdam
No Man's Art Gallery Kiosk
No Man’s Art Gallery begon in 2011 als een reizende pop-up galerie met toegang tot buitenlandse kunstmarkten voor kunstenaars vroeg in hun carrières. Zo waren er tussen 2011-2022 verschillende pop-ups over de hele wereld te zien. In 2018 opende de galerie een permanente ruimte in Bos & Lommer, waarin ook een bar/restaurant is gehuisvest. De galerie heeft een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op opkomende hedendaagse kunst. Recent is No Man’s Art Gallery KIOSK geopend in Amsterdam, een ruimte met een project- gebaseerd programma.
1055 DT Amsterdam
Podium Mozaïek
Podium Mozaïek is een grootstedelijk theater met café-restaurant in Amsterdam West, gevestigd in de voormalige Pniëlkerk aan de Bos en Lommerweg. Het programma van Podium Mozaïek is voor jong en oud en biedt theater, muziek, comedy, spoken word storytelling, dans en alle mogelijke cross-overs daartussen uit binnen- en buitenland. In het Café wordt er een Mediterraans geïnspireerd menu geserveerd dat bestaat uit verschillende wisselende seizoensgerechten,
1014 DB Amsterdam
Het Ketelhuis
Het Ketelhuis is een filmtheater dat gevestigd is op het Westergasterrein. Het werd gesticht als broedplek en vertoningsplek voor de Nederlandse filmindustrie in 1999. Er worden zowel artistieke als commerciële speelfilms vertoond, maar ook documentaires en korte films zijn er te bekijken. Het ketelhuis heeft een gezellig en sfeervol café-restaurant waar ze alleen maar vegetarische gerechten serveren. Ze hebben een voordeelmenu als je lunch of diner combineert met een film en in de zomermaanden is er ook een terras.
1051 CG Amsterdam
RataPlan
Lekker struinen tussen alle kringloopkoopjes van RataPlan, met ruime keuze aan tweedehands spullen. Deze kringloopwinkel is ruim 1.000 vierkante meter en telt drie verdiepingen. Met meubels, boeken, kleding, beddengoed, huishoudelijke apparaten, serviesgoed en een mooie collectie tweedehands fietsen.
1056 BN Amsterdam
Ted.Amsterdam
Ted.Amsterdam is een multifunctionele creatieve ruimte gevestigd in Amsterdam waar interieur, kunst en creativiteit elkaar ontmoeten. Ze verkopen verzamelbare mid-century moderne vintage en nieuwe meubelstukken, hedendaagse kunstwerken van lokale kunstenaars en unieke design objecten, en tegelijkertijd creëert het een unieke ruimte waar creativiteit kan bloeien. Of je nu op zoek bent naar een speciaal ontwerp voor je huis of tuin of juist een inspirerende ruimte voor een project, ted. is de plek voor jou.
1055 EN Amsterdam
Bakkeriij Al Maghrib
Deze Marokkaanse familiebakkerij bakt heerlijk brood en banket sinds 2005. Met een breed assortiment is deze plek een echte buurtbakker geworden met terugkerende liefhebbers. In de Marokkaanse cultuur is brood vooral een belangrijk onderdeel van de warme maaltijd, waarbij het witte brood wordt gemixt met griesmeel en de bruine variant bestaat uit volkoren.
1056 CC Amsterdam
Ela! Traiterie
De perfecte plek om de smaakvolle Griekse keuken te ontdekken. Ze bereiden hier alles dagvers, met zoveel mogelijk natuurlijke producten. Ze hebben belegde broodes, salades, hele maaltijden maar ook uiteraard mist de pita gyros of souvlaki niet op het menu. Maar behalve deze Griekse gerechten verkopen ze er ook delicatessen, zoals heerlijke biologische olijfolie of échte Griekse feta.
1051 GL Amsterdam
Bella Storia
Bella Storia bestaat uit drie delen: de trattoria, de pizzeria en de alimentari. De trattoria is het restaurant, de pizzeria biedt pizza's uit de steenoven en afhaalmogelijkheden en de alimentari is een winkel met Italiaanse producten. Hier vind je parmezaan, pecorino, worst, wijn en belegde broodjes. De pizzeria serveert heerlijke burrata en pizza in Napolitaanse stijl. Met een authentieke Italiaanse sfeer en uitstekende pizza, maken ze dagelijks het deeg met een speciaal fermentatieproces voor lichtere en beter verteerbare pizza's.
1014 DB Amsterdam
Sunday Market
Elke eerste zondag van de maand is er Sunday Market Westergas. Een hippe funky shopping plek voor veel verschillende dingen. Art, fashion, design, vintage & deli, eten uit alle werelddelen, muziek en nog veel meer. Het Westerpark is door sommigen tot het leukste park van Amsterdam genoemd, en mede dankzij deze markt snappen wij waarom. Tip: in de lente staat de bloesem hier prachtig in de bomen, de moeite waard om te gaan kijken!
