Appartement van circa 49 m², gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam. Het beschikt over een woonkamer, open keuken, een slaapkamer en badkamer en een balkon. Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Aan de Nieuwe Herengracht markeert nummer 5 een herkenbaar pand met drie Franse balkons op de tweede verdieping. De entree bevindt zich op straatniveau; het trappenhuis werd in 1939 vernieuwd. Op de tweede verdieping ligt een efficiënt ingedeeld appartement met royale plafondhoogte, veel licht en een rustige uitstraling.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van het brede gevelaanzicht. De hoogte tussen de balken bedraagt bijna drie meter. Drie dubbele openslaande deuren geven toegang tot Franse balkons met zicht op de Walter Süskindbrug en het H’Art Museum. Het daglicht valt diep de ruimte in, de indeling is ruim en overzichtelijk.
De vloer is uitgevoerd in brede eikenhouten planken en loopt door in alle vertrekken. In de woonruimte is een vaste ronde bankopstelling met eettafel geplaatst, die het eetgedeelte markeert. De keuken bevindt zich centraal in de plattegrond en werd opgenomen in de verbouwing van 2018, uitgevoerd onder begeleiding van binnenhuisadviseur Dorith Jessurun. De opstelling is compact maar compleet, voorzien van vaatwasser, kookplaat, oven en magnetron. Open schappen houden het geheel licht en toegankelijk.
Aan de achterzijde ligt het slaapvertrek, grenzend aan een balkon over de volle breedte van de woning. Deze buitenruimte ligt beschut en is via dubbele deuren bereikbaar. In de slaapkamer is een kastenwand opgenomen. De sfeer is rustig; de ruimte functioneel ingedeeld en goed afgewerkt.
De badkamer is en-suite en voorzien van een inloopdouche en een strak vormgegeven wastafel. Materialen zijn zorgvuldig gekozen; kleuren zijn neutraal. Ook hier zet de houten vloer zich voort, wat bijdraagt aan de samenhang in het geheel.
De woning maakt deel uit van een pand uit 1905, dat in 1940 is gesplitst in een winkelruimte met vier bovenwoningen. In 2022 is de fundering hersteld. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime privéberging.
De ligging is centraal, met goede verbindingen per metro en tram. Via de Wibautstraat is de woning ook per auto goed bereikbaar. De directe omgeving is rustig, met water, groen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Nieuwe Herengracht 5 – 2 is een verzorgd en functioneel appartement op een unieke locatie in het centrum van Amsterdam.
Wat de eigenaar gaat missen
"Wat ik waarschijnlijk het meeste ga missen, is het fantastische uitzicht over het water. Door de drie openstaande deuren stroomde altijd volop daglicht naar binnen. Met de deuren open en uitzicht op de oudste iep van Amsterdam voor de deur, voelde mijn huis als een rustige oase. De weerspiegeling van de zon in het water zorgde regelmatig voor prachtige lichtshows op het plafond."
Buurtgids
Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam en om de hoek van de Amstel. Het is een prachtige locatie waar oneindig veel te doen en te zien is. De
Utrechtsestraat is erg dichtbij en biedt alle voorzieningen die wenselijk zijn. Van een goede bakker, slager en uitstekende banketbakker tot hippe kleding winkels en speciaalzaken. Op het Amstelveld is maandag de bloemenmarkt en in de binnen tuin van de Hermitage is er op zaterdag een biologische markt. Door de Centrale ligging is het uitstekend te bereiken.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 49 m²
• Balkon gelegen op het noorden van circa 5 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Interieurarchitect Dorith Jessurun
• Servicekosten VvE € 250,-- per maand
• De fundering is in 2022 hersteld
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
De Nieuwe Heren
Soms klopt alles. De plek, de indeling, het licht. Deze woning aan de Nieuwe Herengracht werd destijds met zorg aangekocht door de huidige eigenaar, en is sindsdien met aandacht bewoond en verfijnd. Nu is het tijd voor een nieuwe stap — samenwonen met zijn vriendin — en komt dit bijzondere appartement beschikbaar.
Het is niet alleen de woning zelf die indruk maakt, maar vooral ook de locatie. De Nieuwe Herengracht is één van die zeldzame plekken waar Amsterdam zich van haar stille, ruimtelijke kant laat zien. Met uitzicht op het water, de brug en de schepen die langzaam voorbijvaren.
Wonen aan de Walter Süskindbrug is wonen met een verhaal. Deze woning biedt rust en overzicht, met de stad op korte afstand. Een plek die bijblijft.
Otte van Apeldoorn – Makelaar Broersma Wonen
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
Het pand aan de Nieuwe Herengracht werd opgericht in 1905 en draagt nog altijd de kalme monumentaliteit van zijn tijd. In 1939 werd het trappenhuis aangepast, waarna het gebouw in 1940 formeel werd gesplitst in een winkelruimte met vier bovenwoningen — een indeling die sindsdien de opbouw van het pand bepaalt.
De woning op de tweede verdieping werd in 2018 heringericht door binnenhuisadviseur Dorith Jessurun. Zij koos voor een open plattegrond waarin de keuken het ruimtelijk middelpunt vormt. De badkamer werd subtiel geïntegreerd in de woonstructuur, waardoor functies naadloos in elkaar overvloeien. De herinrichting brengt helderheid, en geeft de woning een rustige, logische indeling.
Ook in constructieve zin is het huis voorbereid op de toekomst: in 2022 werd de fundering volledig hersteld. Een ingreep die aan de buitenzijde onzichtbaar blijft, maar het fundament van de woning letterlijk en figuurlijk verstevigt.
Aan de grachtzijde opent de woning zich via drie Franse balkons. Deze elegante uitspringen geven ritme aan de gevel en extra cachet aan de woonkamer. De doorkijk op het water, de brug en de statige overkant maakt dit uitzicht tot een levend schilderij.
Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging, geschikt voor fietsen en seizoensopslag. Het maakt het dagelijks gebruik van de woning nog net iets comfortabeler.
De stijl van het interieur is bewust ingetogen. Licht krijgt alle ruimte, materialen zijn natuurlijk en afwerking is strak maar warm. Het resultaat is een woning met een heldere signatuur: nuchter in opzet, stijlvol in detail.
De woonruimte is licht, open en overzichtelijk van opzet. Drie dubbele deuren aan de voorzijde geven toegang tot Franse balkons en zorgen voor een sterke relatie met de gracht. Het daglicht valt diep de ruimte in en benadrukt de breedte van de gevel.
De plafondhoogte tussen de balken bedraagt bijna drie meter. Dit geeft de kamer een ruimtelijk karakter. Brede eikenhouten vloerdelen vormen een warme basis. De afwerking is strak en gedetailleerd.
Centraal ligt een vaste ronde bank met eettafel, die de overgang tussen koken en wonen markeert. De keuken is compact maar compleet, met apparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven en magnetron. Open schappen houden de ruimte licht en toegankelijk. De woonkamer en keuken vormen één geheel. De indeling is logisch, de lijnen zijn helder, het gebruik comfortabel. Alles is met aandacht geplaatst.
Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, met openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte. De ligging op het binnenhof zorgt voor een beschutte sfeer en veel privacy. Ook hier valt het daglicht ruim naar binnen.
De kamer is ingericht met een vaste kastenwand en voldoende ruimte rondom het bed. De houten vloer loopt hier naadloos door, wat de verbinding met de rest van de woning versterkt. De sfeer is ingetogen en evenwichtig.
De badkamer ligt en-suite en is op een natuurlijke manier in het geheel opgenomen. De inloopdouche is afgewerkt met handgevormde tegels in neutrale tinten. De wastafel is strak vormgegeven. Ook hier is de afwerking sober maar doordacht.
Aan de voorzijde opent de woning zich met drie Franse balkons, elk met uitzicht op de brede gracht. Hier ligt het zicht op de Walter Süskindbrug en het H’Art Museum. De openingen brengen het buitenleven tot aan de binnenmuur.
Aan de achterzijde ligt een tweede buitenruimte: een balkon over de volle breedte van de woning. Deze plek is beschut en ligt uit de zon, maar biedt ruimte om het slaapvertrek te verlengen met een rustige buitenzone.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam en om de hoek van de Amstel. Het is een prachtige locatie waar oneindig veel te doen en te zien is. Er zijn verschillende musea in de buurt zoals het Rembrandthuis, Amsterdam Museum, Joods Museum en de Hermitage, maar ook Artis ligt op loopafstand. De Utrechtsestraat is erg dichtbij en biedt alle voorzieningen die wenselijk zijn. Van en goede bakker, slager en uitstekende banketbakker tot hippe kleding winkels en speciaalzaken. Op het Amstelveld is maandag de bloemenmarkt en in de binnen tuin van de Hermitage is er op zaterdag een biologische markt. De Horeca is ruim vertegenwoordigd, romantisch brunchen in bij Dignita’s Hoftuin, ouderwets borrelen bij Cafe ’t Hooischip of uitstekend eten bij een van de restaurants met een Michelin ster.
Bereikbaarheid
Door de centrale ligging in het centrum van de stad, is het appartement bij uitstek goed bereikbaar met de fiets. Ook met het openbaar vervoer is er verbinding met alle hoeken van de stad, via het nabij gelegen metro station Waterlooplein. Bij dit station stoppen onder andere metro’s 51, 53 en 54, naar het Centraal Station, Isolatorweg (Via Amsterdam Zuid en RAI), Gaasperplas en Gein. Daarnaast stopt ook tram 14 bij deze halte, welke vanaf het Centraal Station door rijdt naar halte Flevopark, in Oost. Met de auto is het appartement bereikbaar via de IJ-tunnel vanuit Noord of via de Wibautstraat en afslag S112 naar de Ring A10.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 1). Met een parkeervergunning voor Centrum 1 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum 3. Een
parkeervergunning voor bewoners kost € 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 20 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Markenhoven en garage Muziektheater. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2025).
Je bevindt je in het culturele hart van Amsterdam met de Stopera en het Amsterdam Museum op een steenworp afstand. Met een museum kaart gaan de deuren van de meest iconische Amsterdamse locaties voor je open, allemaal binnen loopafstand.
De ligging van het huis is perfect verbonden met het openbaar vervoer. Binnen één minuut wandelen ben je bij metrostation Waterlooplein, waarmee je binnen tien minuten op station Amstel of Amsterdam Centraal staat. Overal in de buurt is lekker eten, De TokoMan heeft de lekkerste Surinaamse broodjes, Tasty Asia heeft heerlijk Aziatische fusion, en op de Utrechtsestraat kun je heerlijk winkelen, borrelen en eten.
Wat ik waarschijnlijk het meeste ga missen, is het fantastische uitzicht over het water. Door de drie openstaande deuren stroomde altijd volop daglicht naar binnen. Met de deuren open en uitzicht op de oudste iep van Amsterdam voor de deur, voelde mijn huis als een rustige oase. De weerspiegeling van de zon in het water zorgde regelmatig voor prachtige lichtshows op het plafond. Ook de nabijgelegen Hoftuin was een geliefde plek om heerlijk buiten te zitten en lekker te eten.
Een paar jaar geleden heb ik het appartement volledig verbouwd. Door de open keuken kon ik gezellig koken terwijl mijn vrienden vlakbij op de bank zaten. De grote witte muur was perfect voor gezellige filmavonden met de beamer. Die momenten ga ik zeker missen.
Met veel plezier kijk ik terug op mijn jaren aan de Nieuwe Herengracht en hoop ik dat iemand anders hier net zoveel geluk en mooie herinneringen mag ervaren als ik.