Hoekhuis van circa 215 m² met ruime tuin, gelegen in de Middenmeer. Het hoekhuis beschikt over een woonkamer met open keuken aan de achterzijde, zes tot zeven slaapkamers, twee badkamers, twee balkons en een zeer ruime tuin. Gelegen op eigen grond. Plan zelf eenvoudig je bezichtiging in via deze link.
Rondleiding
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, onder een gemetselde boog. De voordeur geeft toegang tot de hal, voorzien van glas-in-loodramen en een houten trap. Vanuit de hal loopt een gang naar de leefruimte.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker. De ramen volgen de ronding van de gevel en bieden uitzicht op het groen van het hof. Door de erker en de grote raampartijen is dit een lichte en prettige verblijfsruimte. Centraal in de woning ligt het eetgedeelte, gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken. De haard vormt een natuurlijke scheiding tussen deze zones. Langs de wand bevindt zich een kastenwand met open vakken. Aan de achterzijde ligt de keuken. Het kookgedeelte is centraal in de ruimte geplaatst en langs de wand bevinden zich de kasten met inbouwapparatuur. Grote ramen en deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en sluit goed aan op de leefruimte. Direct aan de gevel bevindt zich een terras. Verder in de tuin is een overdekte zithoek met een houten constructie. Via de trap in de hal is de kelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee ruimtes en wordt gebruikt als berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, gesitueerd rond de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over het hof. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is compacter. Daarnaast is er een linnenkamer aanwezig. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het ronde raam zorgt voor daglichttoetreding. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een inloopkast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde. De inloopkast is een aparte ruimte en was voorheen in gebruik als slaapkamer. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig.
De kapverdieping ligt onder de schuine kap. Hier is een zesde kamer met dakramen. Het tweede deel van deze verdieping is ingericht als berging met technische installaties. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin en meerdere balkons. Hierdoor is op elk niveau een relatie met buiten aanwezig. De ligging binnen het hof zorgt voor rust en afstand tot de stad, terwijl voorzieningen en verbindingen op korte afstand liggen.
Wat de bewoners gaan missen
"Wat we het meest zullen missen, zijn de magnolia en de andere bomen in de tuin, het egeltje dat op zwoele zomeravonden door de tuin scharrelt, het Bredeweg-festival rond Koningsdag, de Pure Markt in Park Frankendael en de ooievaars die soms klepperend op de kerktoren zitten. En vooral het huis zelf. Het is een heerlijke plek om te wonen, waar we 27 jaar heel gelukkig zijn geweest!"
Buurtgids
Gelegen aan een rustig hofje in het geliefde Watergraafsmeer; een wijk die wordt gekenmerkt door laagbouw, groene hofjes en een dorpsachtige sfeer binnen de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder Hockey club Athena, de Jaap Eden IJsbaan, Scouting Oost, kinderboerderij De Werf en meerdere voetbalvelden. Ook scholen zijn op loopafstand bereikbaar, evenals speelpleinen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen is het Christiaan Huygensplein dichtbij, met onder andere een Albert Heijn, drogisterijen, bakkers, een bloemenwinkel en delicatessenwinkels. Park Frankendael ligt op circa vijftien minuten lopen en biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, het historische Huize Frankendael en de maandelijkse Culinaire Markt, maar herbergt ook Restaurant De Kas, bekend om de mediterrane gerechten bereid van ter plaatse gekweekte biologische ingrediënten uit eigen kas. Het nabijgelegen Science Park beschikt over een Spar-supermarkt, restaurant Polder en verschillende voorzieningen verbonden aan de Universiteit van Amsterdam. Binnen enkele fietsminuten zijn bovendien de Molukkenstraat en de Middenweg bereikbaar, beide met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Dankzij de nabijheid van station Amsterdam Science Park en station Amsterdam Amstel is de verbinding met de rest van de stad en daarbuiten optimaal.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 215 m²
• Tuin (voor-, zij- en achtertuin) gelegen op het zuidoosten van in totaal circa 207 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E
• Architect A.J. Kropholler
• Gemeentelijk monument
Neptunus
Neptunus ligt in het beschutte Linnaeushof, een plek met een duidelijke, bijna dorpse sfeer binnen de stad. De hofstructuur, het groen en de rustige opzet geven deze locatie een eigen karakter. De huidige bewoners hebben hier sinds 1999 gewoond. De woning is in die periode intensief gebruikt en zorgvuldig onderhouden. Met het uitvliegen van de kinderen is het huis nu te ruim geworden, wat de aanleiding vormt voor een volgende stap buiten de stad. De combinatie van de ligging, de maatvoering en de opzet van de woning maakt Neptunus geschikt voor een huishouden dat ruimte zoekt in een rustige en groene woonomgeving.
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
Anniek Steltenpool-Docter | Makelaar Broersma Wonen
De woning maakt deel uit van een samenhangend ensemble rond het Linnaeushof. Het blok is ontworpen door A.J. Kropholler in 1931. De architectuur volgt de vroege Delftse School met invloeden van Berlage. De gevels zijn uitgevoerd in baksteen met duidelijke metselverbanden en terugliggende voegen. De opbouw is massief en symmetrisch, met hoge kappen en schoorstenen. De daken zijn gedekt met rode pannen en hebben een steile helling. De voorgevel heeft een uitgesproken entree met een gemetselde boog en een houten voordeur. De erker en de vensters zijn diep in de gevel geplaatst. Dit versterkt de plasticiteit van het metselwerk. In de voorgevel is een tegeltableau opgenomen met de voorstelling van Neptunus. Dit element verwijst naar de thematiek van het hof en is kenmerkend voor het ensemble. De achtergevel is recht en functioneel opgebouwd. Grote openslaande deuren op de begane grond verbinden de woonruimte met de tuin. De bovenliggende verdiepingen volgen een regelmatige vensterindeling. De woning heeft de status van gemeentelijk monument en maakt deel uit van een beschermd stedenbouwkundig geheel.
De begane grond heeft een doorlopende indeling van voor naar achter. De zitruimte ligt in de erker aan de voorzijde. De erker heeft meerdere ramen en geeft breed zicht op het groen van het hof. De haard is centraal geplaatst tussen het zit- en het eetgedeelte. Dit element markeert de overgang binnen de ruimte. Het eetgedeelte ligt in het midden van de woning. Een lange tafel staat in directe relatie met de keuken en de zitruimte. Langs de wand is een vaste kastenwand met open vakken gerealiseerd. Deze loopt over de lengte van het eetgedeelte en biedt plaats aan boeken en objecten. De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld rond het kookgedeelte dat een gaskookplaat en veel werkruimte bevat. De kastenwand met oven en overige apparatuur staat ertegenover. De achtergevel heeft grote ramen en deuren naar de tuin. Het daglicht komt via deze zijde diep in de ruimte binnen. De keuken staat direct in verbinding met het terras. De vloer op de begane grond is uitgevoerd in hout en loopt door over de hele verdieping. De wanden zijn licht afgewerkt, waardoor het daglicht wordt versterkt. De entree ligt aan de voorzijde en geeft via een gang toegang tot de woonruimte. De hal heeft glas-in-loodramen en een houten voordeur met bovenlicht. Dit zorgt voor gefilterd licht bij binnenkomst.
De woning heeft zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De kamers liggen aan de voor-, zij- en achterzijde. Daardoor is de indeling breed inzetbaar voor slapen, werken of logeren.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rond de centrale gang. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dat ook en kijkt uit naar de kerk. De derde kamer is compacter van maat en geschikt als slaap- of werkkamer. Ook is op deze verdieping een linnenkamer, waar de wasmachine en droger staan. De badkamer op deze verdieping ligt centraal tussen de slaapkamers. De ruimte heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het ronde raam geeft gericht daglicht en is een opvallend element in de ruimte. Op de overloop ligt daarnaast een separaat toilet. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers en een walk-in closet dat een gehele kamer beslaat. De grootste kamer heeft een brede maat van bijna 3,85 meter en vaste kastruimte. De tweede kamer heeft een rustige ligging en is goed bruikbaar als slaap- of studeerkamer. De inloopkast vormt een volwaardige aanvullende ruimte op deze verdieping. De tweede badkamer ligt eveneens op deze verdieping. Daarmee zijn de slaaplagen functioneel over het huis verdeeld. Deze opzet ondersteunt het gebruik door een groot huishouden of een logeervoorziening. De kapverdieping voegt een zesde kamer toe aan het huis. Deze ruimte ligt onder de schuine kap en krijgt licht via dakramen. Het tweede deel van de kap is in gebruik als berging. Hierdoor blijft de slaapverdieping praktisch ondersteund door extra opbergruimte.
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin, aangevuld met meerdere balkons. Aan de achterzijde ligt een ruime, betegelde tuin direct aan de leefruimte. Dubbele deuren verbinden binnen en buiten op de begane grond. In deze tuin staan diverse opstallen voor het bergen van fietsen en andere zaken. Ook is er een poort om via de zijkant hier te komen. De tuin heeft een brede opzet met verschillende gebruikszones. Aan de gevel ligt een plek voor een eettafel. Verderop ligt een overdekte zithoek met vaste houten opbouw. Deze zone biedt beschutting en verlengt het gebruik van de tuin. De beplanting ligt langs de randen en zorgt voor privacy. Volwassen struiken en bomen schermen de tuin af van de omgeving. Een pad langs de gevel verbindt de achtertuin met de zijtuin. Aan de voorzijde ligt een groene tuin met zicht op de straat en het tegenovergelegen groen. Deze zijde heeft een meer open karakter en is ook zeer geschikt om fietsen te plaatsen. Op de eerste verdieping ligt een balkon aan de achterzijde. Deze is direct verbonden met de slaapkamer via openslaande deuren. Daarnaast zijn er meerdere balkons aanwezig, verdeeld over de verdiepingen.
Gelegen aan een rustig hofje in het geliefde Watergraafsmeer, een wijk die wordt gekenmerkt door laagbouw, groene hofjes en een dorpsachtige sfeer binnen de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder Hockey club Athena, de Jaap Eden IJsbaan, Scouting Oost, kinderboerderij De Werf en meerdere voetbalvelden. Ook scholen zijn op loopafstand bereikbaar, evenals speelpleinen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen is het Christiaan Huygensplein dichtbij, met onder andere een Albert Heijn, drogisterijen, bakkers, een bloemenwinkel en delicatessenwinkels. Park Frankendael ligt op circa vijftien minuten lopen en biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, het historische Huize Frankendael en de maandelijkse Culinaire Markt, maar herbergt ook Restaurant De Kas, bekend om de mediterrane gerechten bereid van ter plaatse gekweekte biologische ingrediënten uit eigen kas. Het nabijgelegen Science Park beschikt over een Spar-supermarkt, restaurant Polder en verschillende voorzieningen verbonden aan de Universiteit van Amsterdam. Binnen enkele fietsminuten zijn bovendien de Molukkenstraat en de Middenweg bereikbaar, beide met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Dankzij de nabijheid van station Amsterdam Science Park en station Amsterdam Amstel is de verbinding met de rest van de stad en daarbuiten optimaal.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met de auto middels afslag S112 of S113 vanaf de ring A10. Op zowel de Middenweg als de Kruislaan zijn diverse openbaar vervoersvoorzieningen te vinden, zoals tramlijn 19 en buslijnen 240, 322 en 327. Binnen 2 minuten fietsafstand is station Science Park Amsterdam en binnen 7 minuten fietsafstand is Amstelstation te bereiken.
Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-5c). Met een parkeervergunning voor Oost-5c mag u parkeren in Oost-5. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,9. per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 3 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2026).
De tuin is zo vreselijk fijn. Zo gauw het kan eten wij buiten. De vogels en het ruisen van de bomen maakt deze plek zo speciaal. Middenin Amsterdam en toch zo in de rust. Een ideale plek om je terug te trekken na een dag werken of met vrienden en familie. Het terrasje aan de zijkant van het huis is heerlijk om van de avondzon te genieten. In het voorjaar, de herfst en de winter is de tafel bij de keuken een vaste plek om samen te komen. Met de kinderen, vrienden of familie. De open keuken geeft dan een fijne dynamiek en gezelligheid. Het huis is prettig om zowel alleen als met anderen te zijn. Ruim, maar zonder dat het te groot aanvoelt. Ook met veel kinderen in huis hebben wij enorm genoten. De vele slaapkamers bieden ook ruimte aan logees, groot of klein. Het Linnaeushof is een zeldzame plek: een dorp in de grote stad. Het is een prachtig architectonisch geheel, met middeleeuwse accenten van de Delftse School. Zeer bijzonder is de grote open tuin rondom de monumentale kerk. Het hofje is autoluw en daarmee een fantastische omgeving voor kinderen om buiten te spelen. Zodra je het hof verlaat, ben je in een gezellige winkelstraat met alle voorzieningen: een vishandel, bakkers en slagerijen. En een breed gesorteerde boekhandel. Maar liefst 5 supermarkten zitten op loopafstand. Er zijn zeker 4 lagere scholen in de buurt en diverse middelbare scholen. Met daarnaast heel veel sportmogelijkheden (de Jaap Edenbaan vlakbij!).
Er zitten restaurants in diverse prijsklassen, zoals de Kas, Numero Zero, en restaurant 1900.
De tuin van Merckelbach is een uitstekende lunchplek. Tot slot prima openbaarvervoervestigingen naar binnen en buiten de stad. Ook ben je per auto of (race-)fiets zo de stad uit.
Wat zullen we erg missen: De Magnolia en de andere bomen in de tuin, het egeltje dat op zomerse avonden door de tuin scharrelt, het Bredeweg-festival met Koningsdag, de Puremarkt in Frankendael, de ooievaars die soms zitten te klepperen op de kerktoren. En vooral het huis zelf. Het is een heerlijk plek om te wonen, waar we 27 jaar heel gelukkig zijn geweest!