Deze bijzondere loft met waanzinnige atelierruimte is gelegen in een voormalige kantine van de Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij. Met een rauwe uitstraling en spectaculaire plafondhoogtes van meer dan 5 meter, geniet je hier van een lichte en ruime leefomgeving met een prachtig uitzicht over het water. De woning beschikt over drie slaapkamers en een atelierruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om creatief te wonen en werken. Zeer goede mogelijkheid om de ruimte te vergroten met nog eens met circa 120 m², dit biedt deze woning veel extra kansen en indelingsvarianten – zie alternatieve plattegrond. De totale woonoppervlakte wordt dan circa 347 m².
Dit monumentale pand is in de jaren '90 gerenoveerd tot acht unieke loft-appartementen met een creatieve uitstraling. Een unieke mogelijkheid om te wonen en werken op een historische plek aan het water.
Rondleiding
De woonkamer is gelegen aan de waterzijde en gesitueerd op het zuiden, met grote ramen en de plafondhoogte van 5,36 meter. De originele tegelvloer geeft de ruimte extra karakter. Er is gekozen voor een open keuken, de keuken is basis doch functioneel.
In de hoge ruimte is er een slaapverdieping gecreëerd, hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee met hoogslapers voor extra ruimtebesparing. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Het atelier van circa 130 m² is een inspirerende ruimte met noorderlicht, een waanzinnige plafondhoogte tot 6,21 meter en veel bergruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid om creatief aan de slag te gaan en te werken in een unieke omgeving.
Extra
Er is een unieke kans om de woning anders in te delen en meer oppervlakte te creëren. Er is een mogelijkheid om de ruimte te vergroten met nog eens met circa 120 m², dit biedt deze woning veel extra mogelijkheden – zie alternatieve plattegrond. Hierdoor wordt de totale oppervlakte circa 347 m² .
Buurtgids
De woning is gelegen aan het autovrije Levantplein op het KNSM-eiland. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel speelplaatsen, pleinen, zwemsteigers en watersportmogelijkheden. Winkelcentrum Brazilië biedt een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen. Ook is er een bloeiende markt op het nabijgelegen Javaplein, waar men verse producten en lekkernijen kan vinden. Op loopafstand bevinden zich de hippe Czaar Peterstraat en de Veemkade. Nieuw Noord, met onder andere het restaurant Hangar, Hotel de Goudfazant en filmhuis FC Hyena, is gemakkelijk bereikbaar met de pont.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 226 m²
• Overige inpandige ruime circa 71 m²
• Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlakte naar circa 347 m²
• Huidig tijdvak afgekocht tot 30 april 2041
• Servicekosten VvE € 590,37 per maand incl. voorschot gas/electra&water
• Gemeentelijk monument
• Bestemming conform splitsingsakte atelier annex woonruimte
• Bestemming in BAG – wonen
• Bestemming conform bestemmingsplan – gemengd 2
De Kantine
Deze bijzondere loft met waanzinnige atelierruimte is gelegen in een voormalige kantine van de Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij. Met een rauwe uitstraling en spectaculaire plafondhoogtes van meer dan 5 meter, geniet je hier van een lichte en ruime leefomgeving met een prachtig uitzicht over het water. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een atelierruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om creatief te wonen en werken.
Zeer goede mogelijkheid om de ruimte te vergroten met nog eens met circa 120 m², dit biedt deze woning veel extra kansen en indelingsvarianten – zie alternatieve plattegrond. De totale woonoppervlakte wordt dan circa 347 m².
Dit monumentale pand is in de jaren ’90 gerenoveerd tot acht unieke loft-appartementen met een creatieve uitstraling. Een unieke mogelijkheid om te wonen en werken op een historische plek aan het water.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
De woning bevindt zich in een deel van de voormalige kantine van de Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij. De architect Piet Verschuyl heeft begin jaren ’60 het gebouw ontworpen. Het gebouw is zo geconstrueerd alsof het zweeft; men spreekt van een gelift gebouw, immers een begane grond is er niet. Dit zorgde voor een doorkijk tussen de noordelijke en zuidelijke kant onder het gebouw door. Toen de KNSM zich terugtrok van het eiland, namen een aantal kunstenaars het pand na een periode van leegstand in gebruik. Die kunstenaars, verzameld in Stichting Edelweis, kochten het gebouw van het Gemeentelijk Grondbedrijf. Die periode zijn er metalen scheepstrappen geplaatst waardoor elk appartement een eigen uitgang/vluchtweg kreeg. In 2014 werd het gebouw tot gemeentelijk monument verklaard.
De entree van deze loft is te bereiken via een stalen trap vanaf het plein. Bij binnenkomst is er ruimte voor een garderobe en loopt men door naar de living of het atelier.
Wonen en koken
De woonkamer is gelegen aan de waterzijde. De grote stalen raamkozijnen lijken wel een frame van een schilderij met prachtig zicht over het water. Elke dag zijn er wel mensen te zien die zwemmen in het open water. De living is gelegen op het zuiden, men geniet de hele dag van de zon. De grote ramen en de plafondhoogte van 5,36 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De originele tegelvloer geeft de ruimte extra karakter. Er is gekozen voor een open keuken, de keuken is basis doch functioneel.
Slapen en baden
In de hoge ruimte is er een slaapverdieping gecreëerd, hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee met hoogslapers voor extra ruimtebesparing. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Atelier
Het atelier van circa 130 m² is een inspirerende ruimte met noorderlicht, een waanzinnige plafondhoogte tot 6,21 meter en veel bergruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid om creatief aan de slag te gaan en te werken in een unieke omgeving.
Extra
Er is een kans om de woning anders in te delen en meer oppervlakte te creëren. Er is een mogelijkheid om de ruimte te vergroten met nog eens met circa 120 m², dit biedt deze woning veel extra mogelijkheden – zie alternatieve plattegrond. Hierdoor wordt de totale oppervlakte circa 347 m² .
De woning is gelegen aan het autovrije Levantplein op het KNSM-eiland. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel speelplaatsen, pleinen, zwemsteigers en watersportmogelijkheden. Winkelcentrum Brazilië biedt een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen. Ook is er een bloeiende markt op het nabijgelegen Javaplein, waar men verse producten en lekkernijen kan vinden. Op loopafstand bevinden zich de hippe Czaar Peterstraat en de Veemkade. Nieuw Noord, met onder andere het restaurant Hangar, Hotel de Goudfazant en filmhuis FC Hyena, is gemakkelijk bereikbaar met de pont.
Bereikbaarheid
Vanwege de gunstige ligging binnen de ring van Amsterdam, nabij de afslag S114, is de woning goed te bereiken met het eigen vervoer, zowel vanuit buiten de stad als vanuit het centrum van Amsterdam. Per openbaar vervoer is de woning eveneens goed bereikbaar. De halte van buslijnen 43, 65 en 246 ligt op loopafstand van de locatie. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk met Station Muiderpoort, Station Zuid en Station Amsterdam Centraal. Tevens is op loopafstand de halte van tramlijn 7.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-7a). Met een parkeervergunning voor Oost-7a mag u parkeren in Oost-7. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).
Wat de eigenaren gaan missen
Toen we in 1991 een plek in de voormalige kantine van de KNSM verwierven, konden we niet bevroeden dat we er meer dan dertig jaar zouden blijven.
We deelden het pand -in feite een op palen gebouwde , enorme glazen zaal- op in acht atelierwoningen met daaronder stalen trappen die we op de kop tikten bij een scheepswerf die werd gesloopt. Na de maanden durende casco verbouwing ging ieder voor zich aan de slag om van de kale ruimte een huis te maken.
Sinds 2001 is van de oorspronkelijke groep kunstenaars vrijwel iedereen verhuisd. Alleen wij bleven. We genoten immers nog steeds met volle teugen van zowel de fysieke ruimte binnen die ons in staat stelde onze ideeën vorm te geven , als van het weidse uitzicht over de altijd weer verrassende golven van het IJ. We zagen onze kinderen hier opgroeien en huns weegs gaan, we organiseerden hier tentoonstellingen en concerten, schilderlessen en muziekrepetities. Hier begonnen en eindigden de reizen die ons en ons werk de halve wereld over brachten.
Toen in 1979 de schepen, de treinen, de havenkranen, de vrachtwagens, de passagiers en de havenwerkers met de KNSM verdwenen van dit eiland, is er een nieuwe tijd aangebroken. Een tijd die, hoewel bescheidener van dynamiek, ons zeer veel woon- en werkgenot bracht. ’s Zomers een heerlijk zwemwater voor de deur, cafétjes en eetgelegenheden om de hoek, winkels op loopafstand en uitstekende tram-, bus- en veerverbindingen binnen handbereik.
Nu het moment nadert om ook die periode af te sluiten, kijken we met veel voldoening en -ja, eerlijk is eerlijk- toch ook een snufje weemoed terug op onze jaren in die rare kantine.