Compleet gerenoveerd, luxueus en sfeervol dubbel benedenhuis in de geliefde Baarsjes van ruim 132 m². De renovatie is in detail uitgevoerd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De zonnige tuin van 80 m² is mooi aangelegd en is gelegen op het zuidwesten. De tuin bied veel privacy en heeft veel ruimte en lucht ten opzichte van de omliggende bebouwing. De woning is voorzien van engerlabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
De woning is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door gezellige pleinen en voorzieningen zoals een kinderboerderij, dansschool, diverse speeltuinen en op loopafstand van de populaire St Jan School.
Rondleiding
De eigen entree geeft toegang tot de woning op de begane grond. Er is een ruime hal met toilet en een garderobe. De riante living is aan de tuinzijde van het huis. De luxe keuken is een centrale ruimte met een kookeiland en een hoog gedeelte voorzien van een ijskast, vriezer en twee oven/magnetron combinaties. Aan de voorzijde is een gezellige bank in het raam en een werk- en of speelgedeelte. De eettafel is aan de achterzijde van de ruimte en heeft openslaande deuren naar de tuin. Er is een ruime overloop met een toilet en een vaste kast met veel bergruimte. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van fijne inbouwkasten. Aan de achter- en voorzijde zijn twee fijne (kinder)kamers. Deze kamers zijn slim ingedeeld en heeft ruimte voor een kast, bureau en speelgedeelte. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buurtgids
Het appartement aan de Kortenaerstraat gelegen in een rustige en doodlopende straat. De buurt wordt omgrenst door het Rembrandtpark, De Baarsjes, het Vondelpark en de Ring A10 en kan gekenmerkt worden als rustig en groen.
In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés te vinden, zoals onder andere La Parole, Pazzi, Le French Cafe, Restaurant Daalder en Bar Centraal. In de Jan Evertsenstraat en Jan Pieter Heijestraat zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen met de Ten Katemarkt om de hoek. Op 8 minuten fietsafstand van de gezellige Negen Straatjes, hier zijn tevens vele leuke leuke winkeltjes en bakkertjes.
Naast alle gezellige cafés en restaurants zijn er grote parken op enkele fietsminuten afstand te bereiken. Zo biedt het Rembrandtpark en Erasmuspark de mogelijkheid om heerlijk buiten te sporten in de openlucht gym en kan het Vondelpark uitkomst bieden om een rondje hard te lopen of te wandelen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m²
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 70 m²
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 130,- per maand
• Volledig gerenoveerd in 2020
Kortenaer 29
Het huis aan de Kortenaerstraat is een een heerlijk woonhuis gelegen aan een doodlopende straat in de gezellige Baarsjes. De indeling van het huis bied veel woonruimte en heeft een prettige verbinding met de tuin. De huidige eigenaren hebben met smaakvolle materialen de woning karakter gegeven. Bijvoorbeeld de gezellige zit in het raam aan de voorzijde bij de keuken brengt een optimale verbinding tussen de levendigheid op straat en als er iemand aan het koken is. De vrijwel autoluwe straat is perfect voor kinderen die kunnen spelen op het plein. Tevens is de locatie van het huis prefect gelegen ten opzichte van het Chique centrum, de Jordaan en de Hallen.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
De woning aan de Kortenaerstraat maakt deel uit van een kenmerkend bouwblok die gerealiseerd zijn in het begin van de 20e eeuw. Bij deze bouwstijl worden gebouwen vaak voorzien van traditionele gevels met bakstenen, grote ramen en soms sierlijke balkonhekken. In oorsprong zijn deze bouwblokken voorzien van grote souterrains. Circa twintig jaar geleden zijn deze ruimten bij veel woningen geschikt gemaakt voor bewoning. Door de begane grond vloer te verhogen ontstonden er mooie woonvertrekken. Bij de renovatie van de woningen aan de Kortenaerstraat in 2019 zijn onder andere de ramen in het souterrain vergroot en is de daglichttoetreding geoptimaliseerd. Het geheel is zeer goed in balans met de materialisering van onder andere de houten vloer, luxe keuken en smaakvol hang en sluitwerk.
Wonen en koken
De keuken is uitgebreid uitgevoerd met een gezellig kookeiland. Het eetgedeelte en de woonruimte zijn aan de achterzijde van het huis en staan in verbinding met de royale en zonnige tuin op het zuidwesten.
Slapen en baden
Op de slaapverdieping zijn drie courante slaapvertrekken met veel ruimte voor kasten. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel.
De tuin
Vanuit het woongedeelte is er direct toegang tot de grote tuin op het zuidwesten. De tuin is mooi aangelegd met een terras, speelveld, trampoline en veel groen. Deze bouwblokken zijn ver uit elkaar gebouwd en daardoor is er veel groen in de ruime binnentuinen.
Het appartement aan de Kortenaerstraat gelegen in een rustige en doodlopende straat. De buurt wordt omgrenst door het Rembrandtpark, De Baarsjes, het Vondelpark en de Ring A10 en kan gekenmerkt worden als rustig en groen. In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés te vinden, zoals onder andere La Parole, Pazzi, Le French Cafe, Restaurant Daalder en Bar Centraal. In de Jan Evertsenstraat en Jan Pieter Heijestraat zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen met de Ten Katemarkt om de hoek. Op 8 minuten fietsafstand van de gezellige Negen Straatjes, hier zijn tevens vele leuke leuke winkeltjes en bakkertjes. Naast alle gezellige cafés en restaurants zijn er grote parken op enkele fietsminuten afstand te bereiken. Zo biedt het Rembrandtpark en Erasmuspark de mogelijkheid om heerlijk buiten te sporten in de openlucht gym en kan het Vondelpark uitkomst bieden om een rondje hard te lopen of te wandelen.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken middels de auto naar de ring A10. Mede door de gunstige geografische ligging in de stad is o.a. luchthaven Schiphol binnen ca. 30 autominuten te bereiken. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Op o.a. de Willem de Zwijgerlaan en Admiraal de Ruijterweg zijn meerdere tram- en bushalte te vinden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-1.1). Met een parkeervergunning voor West-1.1 mag u parkeren in West-1. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Er is geen tweede parkeervergunning mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2024).
1057 JV Amsterdam
The Wine Spot
In 2012 is The Wine Spot opgericht door Filipe en Paulo in een kleine anti-kraak winkel aan de Jan Evertsenstraat in Amsterdam. Deze tijdelijke plek werd snel vervangen door een grotere, permanente locatie aan de Admiraal de Ruijterweg 43. Deze wijnwinkel biedt een uitgebreid assortiment wijnen uit heel Europa, zowel natuurlijke als klassieke varianten. Aan elke fles is een handgeschreven notitie bevestigd met uitleg over de wijn, de regio van herkomst en het vinificatieproces. Voor liefhebbers van iets anders is er ook een ruime selectie ambachtelijke bieren, port, sherry en dessertwijnen.
1057 ZX Amsterdam
Fort Negen bakkerij
Bij Fort negen in De Baarsjes kan je zien hoe het brood gebakken wordt. Terwijl je je vers gehaalde croissantje opeet kan je namelijk in de winkel en voor de etalage de bakkers met passie het deeg zien kneden op de met bloem bestrooide werkbanken. De bakkers hanteren een traditionele en manier van brood maken, het zuurdesembrood wordt maar liefst 26 uur gerezen. Dit zorgt voor een heerlijke knapperige korst en een zachte binnenkant. Ze gebruiken alleen maar biologische producten en maken alles met de hand. Wat ook leuk is; je kan er een workshop desembrood of croissant maken volgen.
1053 CG Amsterdam
Ten Katemarkt
Bij de Ten Katemarkt in Amsterdam oud-west kan je terecht voor heerlijke verse groente en fruit, gebrande noten, bloemen, vis, brood en nog veel meer. Mensen uit de buurt doen hier doorgaans hun boodschappen, maar het leent zich ook een bezoekje te wagen voor de gezelligheid. De kooplieden roepen met aanbiedingen en er bestaat dan ook een grote kans dat je met een rijkgevulde boodschappentas de markt afloopt. De ten Kate markt heeft een markthistorie sinds 1912 en is ondertussen een multiculturele markt met Amsterdamse charme. Waar men vroeger met handkar de markt opkwam om gedurende de dag producten te verkopen, staan er nu kraampjes.
1053 AT Amsterdam
The Maker Market
De Hallen in Oud-West organiseert een keer per maand een weekendmarkt. Hier vind je allerlei duurzame merken van lokale ondernemers en makers uit Amsterdam en omstreken. De markt heeft een divers aanbod en laat je op een andere manier naar duurzaamheid en lokaal geproduceerd kijken. Ook kan je in de Hallen terecht voor een bioscoop, een lekker hapje of drankje, dus is een bezoek aan deze markt een veelzijdig uitstapje.
1057 XR Amsterdam
Sham West
Restaurant Sham is het allereerste Syrische restaurant in Amsterdam. Chefs ervaren in de Syrische cuisine staan elke dag in de keuken om prachtige Syrische gerechten klaar te bereiden, zoals Baba Ganoush, Fatoush en Foul Muqalla. In het restaurant hangt een goede sfeer en er wordt regelmatig live muziek gespeeld. Omdat het de bedoeling om de kleine gerechtjes samen te delen met je tafelgenoten, wordt een bezoek aan Sham altijd een gezellige gelegenheid. Goede gesprekken, prachtig opgemaakte borden, en heerlijk verse ingrediënten, bij Sham is je avond compleet.
1057 GX Amsterdam
Thai Thai Poppetje
Thai Thai Poppetje is een authentiek Thais streetfoodrestaurant dat de nadruk legt op versheid. Op hun beperkte kaart vind je klassiekers zoals viskoekjes, maar ook originele creaties zoals bitterballen van rode curryrijst met een smeuïge vulling en een knapperig korstje. Het restaurant biedt ook vegetarische en veganistische opties aan.
1053 AH Amsterdam
Van 't Spit
Zoals je waarschijnlijk wel verwacht staat hier de gegrilde kip in halve of hele portie centraal. De kip is sappig, goed gemarineerd en heeft een perfecte grillsmaak. Deze is te combineren met diverse sauzen zoals de rode-uienchutney en piripiri. Klassieke bijgerechten als friet, maïs, koolsalade en aardappelpuree zijn beschikbaar. Van 't Spit heeft een ongedwongen, warme sfeer en biedt royale porties voor een zeer goede prijs.
1053 CE Amsterdam
Bar Centraal
Op de gezellige Ten Katemarkt in Oud-West vind je Bar Centraal. Een voormalige BBQ restaurant bij de Ten Katemarkt bleek een perfecte locatie te zijn voor een tweede wijnbar voor de mensen van Glouglou. Bar Centraal bestaat uit twee gebouwdelen; Er is een deel waarin gegeten kan worden aan de bar van de open keuken. En er is een groter deel waarin de wijnbar staat. Het gangetje tussen de twee ruimtes is voorzien van een grote wijnkoelkast. De wijnkaart bestaat uit natuurwijnen (met een vermelding in de Star winelist!) en de meeste goede gerechtjes zijn to share.
1053 RJ Amsterdam
Dona
Met Restaurante Dona brengen eigenaren Diogo en Sjors een eerbetoon aan hun grootmoeders en de Portugese keuken. Chef Diogo dankt zijn liefde en uitzonderlijke kookvaardigheden aan zijn grootmoeders, Tana & Tonica. Sinds zijn kindertijd leerden zij hem de ambacht van de authentieke Portugese keuken. Sindsdien deelt hij zijn passie en expertise in vele Europese restaurants. Hij laat gasten van over de hele wereld kennismaken met verrukkelijke Portugese gerechten. Voor Sjors belichaamt Dona zijn passie voor gastvrijheid en de onvoorwaardelijke steun van zijn grootmoeders hierin. Bep en Nel voorspelden altijd dat Sjors ooit zijn eigen restaurant zou openen. Ze steunden hem gedurende zijn carrière in het beheer van hoogwaardige restaurants.
1053 WD Amsterdam
La Parole
Tijn Verstappen, bekend van restaurants als Pazzi, Oeuf, Gertrude en Van 't Spit, vond dit historische pand de perfecte plek voor een Franse bistro in de Westerse wijk. La Parole, geleid door de getalenteerde chef Olivier Hirschmann (26), biedt zeven dagen per week brunch, lunch, diner en borrel tegen betaalbare prijzen. Het menu omvat klassieke Franse gerechten zoals moules frites, omeletten en cheeseburgers, evenals innovatieve creaties zoals brioche toast met steak tartare en ravioli met krab in een bisquesaus. La Parole is een welkome aanwinst voor de buurt en biedt een ontspannen sfeer met uitstekende wijn en een gezellige bar om aan te hangen.
1053 RJ Amsterdam
Petit Péché
Le Petit Péché staat symbool voor de kleine zonde. Door openlijk achter de bar te koken, willen ze laten zien dat het bereiden van vlees en vis op een respectvolle manier mogelijk is. De keuze van ingrediënten is lokaal. De chefs omarmen de vaak de minder gangbare producten. De (nu al) signature dish is gefrituurde kikkerbillen met bottarga en merg mayonaise. Uiteraard streven ze ernaar de warme en toegankelijke smaken te behouden die mensen kennen van Café Beurre.
1053 AT Amsterdam
Kanarie club
Iedereen kent de foodhallen in West. Wat echter niet iedereen kent is de Kanarie Club die zich aan de achterkant van het gebouw bevindt. Dit deel van de oude fabriekshallen is gevuld met het briljante concept van de club: een grote ruimte met genoeg plek om zowel zelf met of zonder laptop neer te strijken, als het hosten van grote events en bijeenkomsten. In het midden van de ruimte staat een keukenachtige-bar, waar je smaakvolle cocktails kunt drinken. Daarnaast is de kanarie club open voor ontbijt, lunch én diner. Kortom, meer dan genoeg om er de hele dag te vertoeven.
1053 EN Amsterdam
Sababa
De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.
1053 AT Amsterdam
Mer du Nord
Gelegen in de populaire Foodhallen in Amsterdam-West zit Mer du Nord. Heerlijke Nederlandse vis snacks staan hier op het menu. De twee chefs van Restaurant 212 zijn de eigenaren van deze plek. De verse oesters zijn een echte aanrader maar ook de knapperige zachte krab op een broodje is om te smullen.
1053 AT Amsterdam
Foodhallen
De Foodhallen zijn geïnspireerd door de ‘indoor foodmarkets’ van andere grote steden als Madrid, Copenhagen en Londen. In de Foodhallen vind je stands van het beste dat Amsterdam op culinair gebied te bieden heeft. Met meer dan twintig verschillende keukens gevarieerd van door Michelin bekroonde concepten tot streetfood. Kibbeling en inktvis van Mer Du Nord, taco's van Taqueria Lima of Vietnamees bij Viet View.
1053 CG Amsterdam
Toko Rustem
Rustem is een verborgen parel in de Ten Katestraat. Het is een toko die je absoluut niet mag missen. De Toko zit achter een marktkraam verscholen en wordt door een familie gerund. De nette inrichting en verse vitrineproducten weerspiegelen de zorg die ze besteden. Een aanrader is een broodje pom of een broodje ketjap kip. De broodjes zijn authentiek gekruid met pittige peper en verfrissend zuur tegen een betaalbare prijs.
1057 XV Amsterdam
Meneer de Wit heeft Honger
In 2015 opende Meneer de Wit heeft Honger; een restaurant met een huiselijke sfeer en heerlijk eten. Chef Simo Bouabgha leerde koken van zijn oma in het zuiden van Marokko en houdt van het eten dat de moeders rondom de Middellandse zee met alle liefde, geduld koken. Het menu bestaat uit seizoensgebonden gerechten met deze verfijnde en warme smaken, vaak gebaseerd op groente maar er is ook duurzaam vlees, gevogelte en vis.
1053 EM Amsterdam
Five Ways Coffee Roasters
Five Ways Coffee Roasters begon als een bescheiden koffiebranderij in Amsterdam bij Spot On Coffeeroaster. Enkele jaren geleden vestigde de eigenaar zich in Nederland en heeft sindsdien zijn tweede succesvolle specialty koffiebar in Amsterdam geopend.
1057 VS Amsterdam
Rotishop Gieta
Sinds 2008 is Rotishop Gieta een opmerkelijk begrip in de buurt, waar generatiesoude familie-recepten de basis vormen voor hun heerlijke gerechten. Gieta, die velen bij naam kent, verwelkomt een gevarieerde klantenkring voor roti, bara en bami. Met trots rolt Gieta nog steeds haar eigen roti, omdat handgemaakt naar haar mening altijd het beste is.
1053 VH Amsterdam
Berry
Berry Amsterdam is een hotspot voor sapjes, smoothies, koffie en meer. Dit koffie/lunchtentje kun je vinden op de Bilderdijkkade. Het gezellige en warme interieur doet door de vele planten en boeken denken aan een huiskamer. Daarnaast hebben ze een heerlijk terras waar je van de zon kan genieten. De meeste producten zijn biologisch en hier geen gelaptop – Berry Amsterdam is zoals ze zelf zeggen: een wifi-vrije zone!
1053 KX Amsterdam
nNea Pizza
nNea Pizza bevindt zich net op de grens van het centrum en West, in een klein schattig pandje wat snel vol zit- dus reserveren is een must. De pizza schijnt de béste van Amsterdam te zijn en dient volgens pizzabakker Vincenzo Onnembo als een herdefiniëring van Napolitaanse pizza.
1053 RT Amsterdam
Grand & Johnson
Uit de samenwerking van ontwerpers Bertel Grote (Grand) en Jeroom Jansen (Johnson) is Grand & Johnson ontstaan. In de Hallen bevindt zich hun ontwerpstudio wiens grote kracht ligt in het ontwerpen en realiseren van totaalconcepten. Met een goed oog voor de balans tussen lijnen, vormen, licht, kleur en materiaal, richt het duo zich op ingetogen en moderne binnenhuisarchitectuur.
1057 HT Amsterdam
The BirdTsang
The BirdTsang is een jonge keramiek studio gevestigd aan de Baarsjesweg die unieke en handgemaakte ontwerpen maakt. The Bird Tsang wordt gerund door kunstenaars Robin de Vogel & Johannes Tsang, die zich focussen op de samenwerking met innovatieve chef-koks om unieke en op maat gemaakte ontwerpen te creëren die een eetervaring complimenteren en verhogen met onderscheidend en duurzaam keramisch servies.
1053 RT Amsterdam
De Filmhallen
De Filmhallen zit in het complex ‘de hallen’ wat voorheen een tramremise was. De bioscoop is vrij jong het bestaat namelijk sinds 2004. Bijzonder aan de filmhallen is dat er één zaal is waarbij het art-deco interieur van een zaal van het oude Cinema Parisien is ingebouwd. De hallen is een ruim complex geheel overdekt met naast de filmhallen ook de foodhallen, waar allemaal etenstentjes zijn. Dit heeft een beetje de sfeer van een overdekte Spaanse foodmarket.
1053 RT Amsterdam
Beeldend Gesproken
Beeldend Gesproken in De Hallen is een bijzondere galerie met kunstuitleen. Het is dé plek waar professionele kunstenaars met psychische gezondheidsproblemen een podium vinden om hun werk te tonen. Naast dat de kunstenaars worden ondersteund, zorgen ze ervoor dat hun werk de wereld in gaat - een beetje zoals broer Theo deed met het werk van Vincent van Gogh. Beeldend Gesproken heeft een actuele, veelzijdige collectie van hedendaagse kunst, schilderijen, grafiek, fotografie en driedimensionaal werk in allerlei technieken
