Eigentijdse jaren ’30 villa in Amstelveen van circa 326 m². De woning heeft een tuin rondom met een totale oppervlakte van circa 300 m² met tuinhuis van circa 37 m².
Rondleiding
Bij aankomst aan de Keizer Karelweg valt direct de rustige, groene setting op waarin Huize Keizer 472 zich bevindt. De voortuin vormt een zachte overgang naar de straat, waarbij de entree beschut ligt onder een karakteristiek overstek. De voordeur opent naar een hal die direct de toon zet: ruim, helder en met een duidelijke zichtlijn naar de achterzijde van de woning.
Vanuit de hal ontvouwt de begane grond zich in een reeks met elkaar verbonden ruimtes. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar de erker het licht naar binnen trekt en een natuurlijke plek creëert om te zitten. De haard vormt het middelpunt van de ruimte en verbindt de verschillende zithoeken tot één geheel.
De route vervolgt zich naar de eetkamer, waar het perspectief zich opent richting de tuin. Hier wordt de relatie met buiten voelbaar; de deuren staan open naar het terras en het groen vormt een vanzelfsprekend decor. De keuken sluit hier direct op aan en ondersteunt het dagelijks gebruik met een heldere en praktische indeling.
Via de trap daalt de route af naar het souterrain. Deze verdieping voelt als een verrassing: een ruime, open plek waar verschillende functies samenkomen. Hier is ruimte voor spel, ontspanning en opslag, terwijl de was- en installatieruimtes discreet zijn weggewerkt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot een eigen buitenruimte. De kamers zijn licht en ruim, met zicht op het groen rondom de woning. De badkamer ligt centraal en is eenvoudig bereikbaar vanaf de overloop.
De tweede verdieping voelt meer besloten. De hoofdslaapkamer ligt onder de kap en vormt een rustige plek binnen de woning. De aangrenzende badkamer maakt dit deel compleet als een zelfstandige suite. De spiltrap in de kamer leidt naar een werkplek onder de kap, waar in alle rust gewerkt kan worden.
Aan de voorzijde van deze verdieping ligt nog een slaapkamer, die door de kapvorm en lichtinval een eigen sfeer heeft. Elke ruimte op deze verdieping heeft een duidelijke functie en draagt bij aan het geheel.
Terug op de begane grond leidt de route naar buiten. Het terras sluit direct aan op de woning en vormt de eerste plek om te verblijven. De tuin strekt zich vervolgens diep uit, met een open gazon en verschillende plekken om te zitten of te spelen. De beplanting zorgt voor privacy en geeft de tuin een volwassen, groene uitstraling.
Achter in de tuin staat het tuinhuis, een zelfstandige ruimte die zich leent voor uiteenlopende functies. Binnen is het licht en open, met een eigen keuken en badkamer die het mogelijk maken om hier volledig onafhankelijk te verblijven.
Huize Keizer 472 ontvouwt zich zo stap voor stap als een woning waarin binnen en buiten, rust en functionaliteit, en karakter en comfort samenkomen in een logisch en samenhangend geheel.
Bereikbaarheid
Huize Keizer 472 is gelegen aan de Keizer Karelweg, een brede en groene laan in Amstelveen waar rust en bereikbaarheid samenkomen. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9 en de ring A10, waardoor Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn.
Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, met goede verbindingen richting onder meer Station Zuid en het centrum van Amsterdam. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en zijn eenvoudig bereikbaar.
De combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 326 m²
• Totale perceeloppervlakte circa 400 m²
• Tuin rondom circa 300 m²
• Tuinhuis van circa 37 m² met berging van circa 5 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel: C
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• Airco in de hoofdslaapkamer aanwezig
• 14 zonnepanelen
• Laadpaal voor elektrische auto aanwezig in de voortuin
Huize Keizer 472
Huize Keizer 472 is een karaktervolle jaren 30 villa aan de lommerrijke Keizer Karelweg in Amstelveen, waar ruimte, licht en een doordachte indeling samenkomen in een uitgebalanceerd geheel. De woning onderscheidt zich door haar royale opzet, de gelaagdheid van de woonverdiepingen en de vanzelfsprekende verbinding met de tuin.
De leefruimtes op de begane grond vormen een aaneenschakeling van kamers met ieder een eigen sfeer, terwijl de slaapverdiepingen rust en privacy bieden. Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan het woonprogramma en biedt ruimte voor ontspanning, spel en praktische functies.
Bijzonder is het vrijstaande tuinhuis achter op het perceel, dat als zelfstandige ruimte inzetbaar is en daarmee een waardevolle aanvulling vormt op het geheel. In combinatie met de diepe, groen aangelegde tuin ontstaat een woonomgeving die zowel beschut als veelzijdig is.
Huize Keizer 472 is een woning waarin de kwaliteiten van de jaren 30 architectuur worden gecombineerd met hedendaags gebruiksgemak, gelegen op een locatie waar bereikbaarheid en rust in evenwicht zijn.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
De architectuur van deze villa is een overtuigend voorbeeld van de rijke vormentaal uit de jaren dertig, waarin ambacht, comfort en representatie samenkomen in een uitgebalanceerd geheel. De opbouw is klassiek en evenwichtig, met een krachtige kapvorm die het silhouet bepaalt en het huis een herkenbare, statige uitstraling geeft.
Kenmerkend voor deze bouwperiode is het gebruik van rood baksteenmetselwerk, hier verfijnd toegepast met zorgvuldige detaillering rond de kozijnen en in de gevelvlakken. Het witte houtwerk zet zich daar scherp tegen af en benadrukt de horizontale lijnen van de erkers, dakoverstekken en raamindelingen. De roedeverdeling in de bovenramen en het glas-in-lood versterken het karakter van de jaren dertig op een ingetogen manier.
De erkers geven het volume gelaagdheid en zorgen voor een natuurlijke verbreding van de leefruimtes, terwijl ze het licht diep de woning in trekken. De entree is zorgvuldig vormgegeven met een overstek en robuuste houten dragers, waardoor een duidelijke overgang ontstaat tussen buiten en binnen.
Aan de tuinzijde opent de woning zich juist royaal, met grote raampartijen en directe toegang tot het groen. De verschillende buitenkamers sluiten naadloos aan op de architectuur en versterken het gevoel van ruimte en samenhang.
De leefruimte ontvouwt zich als een aaneenschakeling van kamers die in elkaar overlopen, met een vanzelfsprekende routing van voor naar achter. Aan de voorzijde vormt de erker het hart van het wonen, waar het licht gefilterd binnenvalt en zich verspreidt over de ruimte.
De zithoek is royaal opgezet en georiënteerd rondom de haard, die als centraal element diepte en karakter toevoegt. De overgang naar de eetkamer is open en logisch, waardoor een continue ruimtelijke beleving ontstaat.
Aan de tuinzijde ligt de eetkamer, direct verbonden met het terras. Hier valt het daglicht dieper naar binnen en ontstaat een sterke relatie met buiten. De keuken sluit hierop aan en is functioneel en helder ingericht, met een rustige materialisering die aansluit bij de rest van de verdieping.
Samen vormen deze ruimtes een doorlopende leeflaag waarin licht, zicht en gebruik samenkomen in een evenwichtige compositie.
Souterrain
Het souterrain vormt een volwaardige uitbreiding van het woonprogramma en is ingericht met het oog op flexibel gebruik. Centraal ligt een royale ruimte die zich uitstekend leent als speel- of ontspanningsruimte, ideaal voor een gezin met kinderen.
De ruimte is open en overzichtelijk, met voldoende plaats voor verschillende functies zonder dat het geheel zijn rust verliest. Aan de randen is praktische bergruimte opgenomen, waardoor de centrale ruimte vrij blijft van obstakels.
Daarnaast zijn er separate ruimtes voor wassen en installaties, functioneel gepositioneerd en uit het zicht van het dagelijks gebruik. Het souterrain voelt daarmee als een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning.
De slaapverdiepingen zijn verdeeld over twee niveaus, elk met een eigen karakter en indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot een balkon of terras. Hierdoor ontstaat een prettige relatie met buiten en een lichte, open sfeer in de kamers.
De badkamer op deze verdieping is centraal gesitueerd en logisch ingedeeld, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel in gebruik is.
De tweede verdieping vormt een meer besloten domein. De hoofdslaapkamer ligt onder de kap en benut de schuine lijnen van het dak op een natuurlijke manier. Aangrenzend bevindt zich een privébadkamer, waardoor een complete en zelfstandige suite ontstaat.
Een bijzonder element is de spiltrap in de hoofdslaapkamer, die leidt naar een werkplek onder de kap. Deze toevoeging creëert een extra laag in de ruimte en biedt een rustige plek voor werken of lezen.
Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een extra slaapkamer, die door de kapvorm en lichtinval een eigen karakter krijgt.
De tuin vormt een wezenlijk onderdeel van Huize Keizer 472 en is aangelegd als een reeks van verschillende buitenkamers. Direct aan de woning ligt een ruim terras dat de overgang tussen binnen en buiten markeert.
Het perceel strekt zich diep uit en biedt een open gazon, omringd door volwassen beplanting en hagen die zorgen voor privacy en beschutting. Verderop in de tuin ligt een tweede terras, meer beschut en intiem van karakter.
Achter in de tuin bevindt zich het tuinhuis, een zelfstandige ruimte van circa 37 m². Deze is voorzien van een eigen keuken en badkamer en kan daardoor volledig onafhankelijk functioneren. De ruimte is geschikt als thuiskantoor, gastenverblijf of atelier en voegt een extra dimensie toe aan het gebruik van het perceel.
Ook aan de voorzijde is de buitenruimte zorgvuldig vormgegeven, met groen dat de entree begeleidt en het huis een vriendelijke uitstraling geeft.
Huize Keizer 472 is gelegen aan de Keizer Karelweg, een brede en groene laan in Amstelveen waar rust en bereikbaarheid samenkomen. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9 en de ring A10, waardoor Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn.
Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, met goede verbindingen richting onder meer Station Zuid en het centrum van Amsterdam. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en zijn eenvoudig bereikbaar.
De combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.
1182 HL Amstelveen
De Heemparken
Amstelveen is één van de groenste gemeenten van de Randstad en heeft drie Heemparken: Dr. Jac. P. Thijssepark, De Braak en het Koos Landwehrpark. Deze zijn prachtig aangelegd met inheemse planten en bloemen, waterpartijen, bruggetjes, kronkelende wandelpaadjes en trekken allerlei vogels aan. Twee van de parken zijn zelfs rijksmonumenten.
1181 ZX Amstelveen
Cobra museum
Het Cobra Museum voor Moderne Kunst stelt de kunst en het gedachtegoed van de Cobra-beweging centraal. Cobra behoort tot de canon van de kunstgeschiedenis, maar de ‘geest’ van Cobra is nog springlevend. Het museum heeft een omvangrijke collectie kunst van Nederlandse moderne kunstenaars, vooral van de leden van de Cobra-beweging.
1081 BT Amsterdam
De Botanische Tuin Zuidas
De Botanische Tuin Zuidas, ontstaan als universitaire hortus in 1967, is een verrassend groene oase midden op de VU-campus. Met duizenden plantensoorten, gespecialiseerde collecties en kronkelende paden vormt de tuin een rustige, bijna verborgen plek waar wetenschap, natuur en stedelijke dynamiek op een bijzondere manier samenkomen.
1182 DC Amstelveen
Het Amsterdamse Bos theater
Vanaf mei t/m september kun je hier genieten van theater, concerten, filmavonden, jeugdtheatervoorstellingen en het Boslab Theaterfestival. Je ziet de zon ondergaan tijdens de voorstelling en de laatste scène wordt onder de sterrenhemel gespeeld.
1081 HV Amsterdam
Rialto VU
Rialto VU is de tweede locatie van het historische filmtheater Rialto (1921) en gevestigd op de VU-campus aan de Boelelaan. De kracht ligt in de combinatie van arthouse cinema, festivals en culturele programmering binnen een bredere culturele hub waar film, kunst en academie samenkomen.
1081 HV Amsterdam
VU ART SCIENCE gallery
De VU ART SCIENCE gallery is een universitaire galerie op de VU-campus waar kunst en wetenschap elkaar ontmoeten in tentoonstellingen en dialogen rond actuele thema’s. De kracht ligt in de multidisciplinaire uitwisseling tussen kunstenaars, onderzoekers en publiek, met een duidelijke focus op kennis, onderzoek en maatschappelijke vraagstukken.
1182 GV Amstelveen
Le Fournil Amstelveen
Le Fournil is dé plek in Amstelveen voor echte Franse baquettes, croissants, of madeleines. Schrik niet van de rij.
Tijdens regelmatige familiebezoekjes in Nederland, groeide bij Sébastien Roturier, Fransman en ambachtelijk bakker, en Susan, zijn Nederlandse vrouw beetje bij beetje het idee om daar een bakkerij te beginnen: dezelfde bakkerij als in Frankrijk, maar dan in Nederland. Sébastien: “Ik vond het een uitdaging om de eerste Franse bakker te zijn die in Nederland een winkel opende.”
1182 HJ Amstelveen
Patisserie Prenger
Bekend om hun ambacht, kwaliteit, service en natuurlijk de lekkerste taartjes.
De patissiers van Prenger maken naast de klassiekers als de tompouce, appelpunt, Bossche bol en het slagroomkasteeltje ook luxe gebakjes als een dolcey bol, praline gebakje of witte chocolade mousse met peer.
1182 HH Amstelveen
The Foodstory
De mooiste producten geselecteerd op basis van passie en aandacht. Rundvlees van black angus, varken van Iberico en scharrelkip van Label Rouge. Daarnaast heeft Coen een mooi assortiment buiten- en binnenlandse kazen en wijnen geselecteerd.
1181 ZK Amstelveen
Koning de visspecialist
Bij Koning de Visspecialist in Stadshart Amstelveen is het altijd beet. Visspecialist Koning laat u met het grootste en lekkerste assortiment verse vis genieten van vis zoals vis bedoeld is. In het assortiment vind je een ruime keus aan visproducten; levende kreeften die in de winkel voor je worden schoongemaakt, gebakken coquilles, wilde zalm uit Alaska, griet, heilbot, dorade, en uiteraard ook de Hollandse haring en bakjes kibbeling.
1081 AC Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1082 EG Amsterdam
Mouwes
Mouwes Koshere Delicatessen is al meer dan 200 jaar het adres voor alle koshere producten. Of je komt voor je dagelijkse boodschappen of je zoekt iets speciaals , zij hebben het allemaal. Van brood, kaas en vlees tot Israelische specialiteiten. Je kan er ook terecht voor broodjes of soms gerechten zoals Sefardische kip met couscous.
1082 EJ Amsterdam
Atariya
Naast importeur en distributie van Japanse producten heeft dit bedrijf ook een winkel in Amsterdam. Hier vind je een geweldig en uitgebreid assortiment aan Japanse etenswaar producten. Het is ook mogelijk om eten af te halen. De winkel heeft een kleine keuken waarin elke ochtend verse maaltijden worden bereid.
1082 LW Amsterdam
Shilia Supermarkets
Een Japanse en Koreaanse foodmarkt. Gevestigd op het Gelderlandplein. Oorspronkelijk opende ze deze winkel om mensen uit Japan en Korea zich weer een beetje thuis te laten voelen, maar inmiddels weet iedereen deze foodmarkt te vinden. Authentiek, goed eten, als je Aziatisch wilt gaan koken is dit de plek.
1183 AT Amstelveen
Sal Meyer
Koshere delicatessen sinds 1957! Begonnen op de nieuwmarkt, verhuisd naar de Scheldestraat. Vervolgens naar Buitenveldert en nu in Amstelveen. Al meer dan 60 jaar een begrip vanwege de broodjes (warm) pekelvlees, ossenworst, halfom en de viskoekjes. Eenvoudig, lekker en zelfgemaakt. Mensen rijden er voor om.
1181 ZM Amstelveen
Venstra Café
Het literaire café van Amstelveen. Een heerlijke plek om tot rust te komen tussen de boeken onder het genot van kop goede koffie en een zoete snack.
1182 HD Amstelveen
Proeflokaal Anna
In de voormalige St.Annakerk aan de Amsterdamseweg vind je het proeflokaal van brouwerij de Naeckte Brouwers. Het orgel is dan wel vervangen door verschillende bierketels, maar de unieke sfeer van de kerk is gebleven. De kerk is sfeervol ingericht met vintage meubels, en met meer dan 21 taps kan je hier alle gebrouwen bieren proeven. Ook kan je hier rekenen op live muziek, events, tentoonstellingen én eten en drinken. Er is een uitgebreide kaart voor diner, dus ook voor gezellig eten en shared dining. In de zomer kun je voor de kerk op het Naecktstrand zitten.
1081 AB Amsterdam
Wagyu Yakiniku Kanata
Wagyu Yakiniku Kanata restaurant is een plek waar je kan genieten van rundvlees van de hoogste kwaliteit. Bij Kanata vind je een traditionele ingebouwde Japanse barbecue aan tafel, waar je zelf je Wagyu vlees en groenten grilt. De Wagyu die ze serveren komt uit Japan en is beoordeeld met een A5 (dat is de hoogte score). Daarbij hebben ze ook Wagyu van boerderijen uit Spanje die al tientallen jaren ervaring hebben met het fokken van hoogwaardige Wagyu.
1185 AB Amstelveen
The Winekitchen at Sea
Gevestigd in het historische gebouw De Bajes in het oude dorp van Amstelveen biedt dit visrestaurant een culinaire belevenis. Ga hier heen voor de Fruit de Mer of andere heerlijke klassieke (vis)gerechten.
1081 AB Amsterdam
China Supreme
China Supreme is een must-visit voor liefhebbers van Chinees streetfood en comfort food. Het populairste gerecht op de kaart zijn de jianbingcrêpes, die gevuld worden met onder andere ei, pittige olie en lente-ui, garnalen of eend. Verder biedt de kaart heerlijke wontons, gyozas en de specialiteit biangbiang noedels. De perfecte plek om de authentieke Chinese smaken te ontdekken.
1181 LE Amstelveen
Amber Garden
Amber Garden in Amstelveen serveert verfijnde gerechten uit diverse Chinese regio’s in een moderne fine-dining setting. De door Gault Millau met 14/20 bekroonde keuken biedt dim sum, huisgemaakte noedels en luxe ingrediënten zoals kreeft, krab en abalone. De geroosterde pekingeend met flinterdunne pannenkoekjes is een signatuurgerecht dat vooraf besteld moet worden. Groentegerechten, zoals bloemkool met krokant buikspek, tonen dezelfde precisie. Custardtaartjes à la Macao vormen een warm en delicaat slot. Amber Garden werd uitgeroepen tot Aziatisch Restaurant van het Jaar 2025.
1182 JH Amstelveen
Bistro Toost
Bistro Toost is de nieuwe, toegankelijke zaak van de mannen achter Aan de Poel, gericht op de lokale Amstelveener. De sfeer is warm en de kaart biedt bistroklassiekers als kreeftensoep en steak tartaar, naast comfort food met een twist, zoals gegrilde pata negra met pangangsaus of een tosti met foie gras.
1185 TS Amstelveen
Aan de Poel (**)
Restaurant Aan de Poel, bekroond met twee Michelin-sterren, heeft een prachtig panorama uitzicht over de Poel aan het Amsterdamse Bos. Pure smaaknuances en respect voor seizoensproducten zijn kenmerkend voor de keuken van patron-cuisinier Stefan van Sprang. Maître-sommelier Robbert Veuger serveert er de beste wijnen bij.
1082 LZ Amsterdam
Café Loetje Zuid As
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1081 LD Amsterdam
Vascobelo Parnassusweg
Vascobelo ontstond in 1998 in Antwerpen vanuit de familiepassie van Marc De Roeck, die opgroeide met vers gebrande koffie van zijn vader. De kracht ligt in de combinatie van Belgische koffiecultuur, langzaam gebrande blends en een herkenbare, ambachtelijke signatuur waarin kwaliteit en beleving centraal staan.
