De woning ligt op de derde verdieping van een gerenoveerd pand in de Govert Flinckstraat. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en open keuken, met grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras en twee daklichten boven het werkblad. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één geschikt als hoofdslaapkamer en de andere als werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet. Daarnaast zijn er een apart toilet en een berging met wasruimte. Boven deze drie ruimten is extra opbergruimte gecreëerd, wat ruimte biedt voor spullen die niet dagelijks in gebruik zijn. Het terras van ruim tien vierkante meter is zuidelijk georiënteerd en biedt ruimte voor een tafel met stoelen of loungeset. De indeling is efficiënt, het onderhoud goed en de ligging centraal, met voorzieningen op loopafstand.
Rondleiding
De woning is gelegen op de derde verdieping van een gerenoveerd pand aan de Govert Flinckstraat, gelegen op eigen grond. De toegang verloopt via het gemeenschappelijke trappenhuis met de voordeur op de tweede verdieping met interne trap naar de derde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. De ruimte is breed en heeft grote ramen en dubbele deuren naar het terras. De woonkamer grenst direct aan de open keuken. Twee grote daklichten boven de keuken zorgen voor extra daglicht in het midden van de woning. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is geschikt als werkruimte of logeerkamer. Beide vertrekken ontvangen licht via de voorgevel en dakramen. Terug in de hal ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Boven deze drie ruimten is extra opbergruimte gecreëerd, wat ruimte biedt voor spullen die niet dagelijks in gebruik zijn. Uit het zicht, maar goed bereikbaar.
Het terras aan de achterzijde is zuidelijk georiënteerd. Het terras biedt voldoende ruimte voor een tafel met stoelen en/of loungeset. De woning is efficiënt ingedeeld en goed onderhouden. Alle functies zijn logisch georganiseerd en praktisch in gebruik. De locatie in De Pijp biedt directe toegang tot voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en het Sarphatipark.
Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Samuel's, Badcuyp, de Italiaan Impero Romano, het franse Arles of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m²
• Dakterras gelegen op het zuiden van circa 10 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 141,- per maand
• Fundering vernieuwd in 2011, inclusief renovatie van het gehele pand
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenlicht in de Pijp
Govert Flinckstraat 294-3 is gelegen op de derde verdieping van een pand in het hart van De Pijp. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, horeca, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Ondanks de centrale ligging is de woning rustig gesitueerd, boven het stadsniveau. Het gebouw is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering. De indeling van de woning is efficiënt en logisch, met aandacht voor ruimtelijkheid en daglicht. Dit appartement heeft een heldere plattegrond, goed georganiseerde ruimtes en een verzorgde afwerking. De woning sluit aan bij de behoefte aan stedelijk wonen met comfort en overzicht. Kortom; een fijne lichte woning met een doordachte indeling en royale living, passend bij een stedelijke levensstijl.
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Deze bovenwoning aan de Govert Flinckstraat, gelegen op eigen grond, is in 2011 volledig gerenoveerd, inclusief fundering. De indeling is eenvoudig en overzichtelijk: wonen aan de achterzijde, slapen aan de voorzijde. De leefruimte strekt zich uit over de volle breedte van het pand en grenst direct aan het terras. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. In het midden van de woning, boven de keuken, brengen meerdere daklichten extra licht tot diep in het interieur. De plafonds zijn hoog, wat bijdraagt aan een open gevoel. De materialisering is ingetogen, modern en met vloer is uitgevoerd in naturel hout. De keuken is strak vormgegeven, met greeploze fronten en een donker werkblad. Alles is afgewerkt in een rustige, neutrale toon. De slaapkamers zijn functioneel en licht, wat binnen komt via de voorgevel en dakramen. Het pand kende oorspronkelijk een gemengde functie. Op de begane grond was een drukkerij gevestigd, met erboven woningen. In 2011 is het gebouw volledig herontwikkeld tot kleinschalig woongebouw, met behoud van de historische gevel en structuur. De bovenwoning is opnieuw ingedeeld en aangepast aan hedendaagse woonwensen. De gevel behoort tot een aaneengesloten rij panden uit het begin van de twintigste eeuw. De Govert Flinckstraat is kenmerkend voor De Pijp: dynamisch en opgebouwd uit een mix van woningen en voormalige bedrijfsruimten. De oorspronkelijke functie van de straat, wonen, werken en produceren op één adres.
De woonkamer en keuken vormen samen één open ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is licht en ruim opgezet. Drie hoge ramen en dubbele deuren geven toegang tot het terras en laten het daglicht diep naar binnen vallen. De overgang tussen binnen en buiten is logisch, waardoor het terras aanvoelt als een verlengstuk van de woning. De woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek en een eettafel. Door de breedte van het pand is er voldoende ruimte tussen de functies. De vloer loopt drempelloos door, wat bijdraagt aan het gevoel van samenhang. Aan de zijde van de keuken bevindt zich de toegang tot de slaapkamers, badkamer en toilet. Het wonen gebeurt hier aan de achterzijde van het pand, met uitzicht op de binnentuinen. De keuken is geplaatst langs de binnenwand en uitgevoerd in lichte kleurstelling. De opstelling is ruim, met voldoende werkblad en geïntegreerde apparatuur. Boven de keuken brengen twee daklichten extra licht. De afwerking is rustig, strak en modern.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. In 2019 is één grote slaapkamer opgesplitst in twee ruimtes. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede kamer is compacter en geschikt als logeer- of werkkamer, nu ingericht als kastenkamer met werkplek. Beide vertrekken ontvangen licht via de voorgevel en dakramen. Tussen het woongedeelte en de slaapkamers ligt de badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De indeling is praktisch en de afwerking neutraal. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de badkamer, het toilet en de wasruimte is een extra laag met opbergruimte over de volle breedte. Deze biedt ruimte voor spullen die niet dagelijks in gebruik zijn, maar wel binnen handbereik moeten blijven. Uit het zicht, maar goed bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning ligt een terras van ruim tien vierkante meter, direct grenzend aan de woonkamer. Door de openslaande deuren loopt de vloer van binnen naar buiten door in één lijn. De ligging op het westen zorgt voor zon vanaf het begin van de middag tot in de avond. Het terras is breed genoeg en biedt voldoende ruimte voor een tafel met stoelen en/of loungeset. De positie op de bovenste woonlaag zorgt voor beschutting, maar ook voor openheid. De omliggende bebouwing houdt geluid op afstand en maakt dat je hier rustig buiten zit, midden in de stad. Door de directe verbinding met de woonkamer wordt het terras in de zomer een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks gebruik. Of het nu gaat om een kop koffie aan het eind van de ochtend, of een maaltijd in de avondzon. Het buitenleven is hier eenvoudig en toegankelijk.
Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arles of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor een snelle hap.
Bereikbaarheid
Op drie minuten fietsen is de halte “ De Pijp” van de Noord/Zuidlijn en de trein (Amstelstation), tram 4 (van Woustraat) of tram 3 (Ceintuurbaan)en bus (lijn 246). Met de auto is er een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10. De woning is gelegen in de Oude Pijp, een centraal gelegen gedeelte van Amsterdam nabij het Sarpahtipark, Van Woustraat, Albert Cuyp markt en nabij o.a. de Utrechtsestraat.
Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1). Met een parkeervergunning voor dit gebied mag je parkeren in zowel Zuid-3 als Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost in 2025 € 192,45 per 6 maanden. Op dit moment geldt er een geschatte wachttijd van 5 maanden voor een parkeervergunning. Een tweede vergunning per adres is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, september 2025)