Kenmerken
Govert Flinckstraat 142H, Amsterdam
Prijs
  • € 650.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Redelijk tot goed
  • Extern: Redelijk tot goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 73 m2
Inhoud: 225 m3
Bouwjaar
1881
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie R
Nummer 7256
Milleu
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('22) € 214,- per jaar
  • Rioolrecht ('22) € 144,- per jaar
  • VvE servicekosten € 133,66 per maand 
Plattegrond
Govert Flinckstraat 142H, Amsterdam
Documenten
Govert Flinckstraat 142H, Amsterdam

Wonen in het bruisende hart van de Pijp met alle voorzieningen binnen handbereik. Het kan in dit charmante en heerlijk zonnige benedenhuis van circa 73 m² met een riante tuin op het zuiden. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, een slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer. In 2003 is de fundering

vernieuwd en het pand – dat op eigen grond staat - gesplitst.
 

De woning heeft een eigen entree op de begane grond. De gang met gastentoilet geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met open keuken, de slaapkamer met inloopkast en de badkamer.

Bijzonder is de royale opzet van de woonkamer, die verder wordt geaccentueerd door de hoge plafonds en de zee van licht die via de serre aan de achterzijde binnenvalt. Dat geeft direct een behaaglijk gevoel. Ook de sfeervolle houten vloer draagt hieraan bij.

 

De open keuken heeft een moderne uitstraling en is ruim voorzien van inbouwapparatuur, van een vijfpitsgasfornuis, combimagnetron, oven met daarnaast een stoomoven tot een vaatwasser en koelkast.

De serre vormt de overgang naar buiten en brengt de tuin bijna letterlijk binnen. Deze riante, zonnige stadstuin biedt tal van mogelijkheden. Zo is het een ideale stek om rozen te kweken en is er meer dan voldoende ruimte voor een tuinhuis.

De slaapkamer is aan de voorkant van de woning en beschikt over een courante maatvoering. Een grote inloopkast staat in directe verbinding met de slaapkamer, net als de comfortabele badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting.

De buitenruimte

Een belangrijk pluspunt: de woning heeft een riante achtertuin van circa 62 m² die door de ligging op het zuiden maximaal van de zon profiteert. En zich daarmee bij uitstek leent voor heerlijke zomerse diners en gezellige borrels met vrienden en familie.

Design visie

De benedenwoning maakt deel uit van een goed onderhouden pand uit 1881 aan de Govert Flinckstraat, in de zeer gewilde stijl die kenmerkend is voor deze bouwperiode. In 2003 is het complete pand gerenoveerd en gesplitst in appartementen.

 

De omgeving

Gelegen in het bruisende stadsdeel de Pijp, met een breed aanbod aan leuke koffietentjes, restaurants en barretjes. De gezellige Albert Cuypmarkt, de bekendste markt van Nederland met een groot aanbod aan marktkraampjes, is op loopafstand. Ook het Sarphatipark met zijn uitgestrekte grasvelden, vijvers en bomenpracht is om de hoek. Ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van de rust van de natuur.

De parkeergelegenheid

Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1). Een parkeervergunning voor deze buurt is ook geldig in Zuid-3 en Zuid-4. De vergunningskosten voor bewoners bedragen € 283,33 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd 6 maanden (bron: Gemeente Amsterdam, november 2022). Daarnaast zijn diverse parkeergarages in de buurt waar ook geparkeerd kan worden met de bewonersvergunning.

De bereikbaarheid

De Govert Flinckstraat is uitstekend bereikbaar dankzij openbaarvervoerverbindingen op loopafstand en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Zo heeft de Pijp een eigen metrostation op de Noord/Zuidlijn en bieden de tramlijnen in de buurt goede verbindingen naar de rest van Amsterdam en Schiphol. Ook is de A10 makkelijk en snel te bereiken met de auto.

De bijzonderheden

  • Ruim en licht opgezet benedenhuis van circa 73 m²
  • Riante tuin van circa 62 m² op het zuiden
  • Nieuwe fundering 2003
  • Slaapkamer met inloopkast
  • Eigen grond
  • Gelegen in het geliefde stadsdeel de Pijp
  • Energielabel C

Wat de bewoonster gaat missen

De Pijp is een van de leukste buurten van Amsterdam. De keuze was dan ook snel gemaakt toen ik dit huis tegenkwam. Een appartement in het beste gedeelte, aan een rustige straat, maar om de hoek van alle cafés, restaurants, winkels en het Sarphatipark, met hoge plafonds, een aangebouwde serre dat zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer en een grote tuin op het zuiden. Een ideale plek om te wonen.

In de tuin kan je, als je met de zon mee verplaatst, bijna de hele dag in de zon zitten. Je kunt er heerlijk zonnen op een ligstoel, buiten eten, rosé drinken met vrienden of barbecueën in de lente- en zomermaanden.  Mijn favoriete plek in het huis is de keuken. De hanglampen van Foscarini passen perfect bij de keuken van het Italiaanse design merk Cesar. De mogelijkheid om de serre helemaal open te zetten als het buiten lekker weer is, zal ik gaan missen.

De Pijp is een buurt waar je je direct thuis voelt, dankzij de ontspannen en relaxte sfeer. Het is de ‘place to be’ om een terrasje te pakken als de zon schijnt, een drankje te drinken in de kroeg met collega’s op een vrijdagmiddag na werk of uiteten te gaan met vrienden of familie in het weekend. Er zijn genoeg opties om uit te kiezen. De lekkerste koffie haal je bij Alberto Pozzetto. Bij Brut de Mer kan je terecht voor oesters en champagne. Café Caron is een gezellige bistro in Franse stijl waar je heerlijk kunt eten. Voor een iets luxere setting is Maris Piper een aanrader. Izakaya is de plek voor cocktails en sushi en Cannibale Royale heeft de lekkerste hamburgers.

Wat ik het meeste ga missen is de buurt en dat alles om de hoek, op loopafstand, van het appartement, is. Ook dat je snel buiten de stad kunt zijn als het nodig is met de Noord-Zuid lijn is fijn. Al binnen 20 minuten sta je op Schiphol. Ideaal als je van reizen houdt of regelmatig reist voor werk.

Inspirerende werkplekken

Een voormalig stoffenmagazijn

360° mid-century penthouse

Recent bekeken
Bekijk het overzicht

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?