Licht en sfeervol dubbelbovenhuis van circa 94 m² nabij het Frederik Hendrikplantsoen. Het beschikt over een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een balkon op het zuidoosten.
Rondleiding
Het appartement heeft een heeft een entree vanaf de tweede etage en lichte woonkamer die nagenoeg de gehele derde etage omvat met drie hoge ramen met uitzicht op de straat. De sierplafonds en schouw geven de ruimte karakter en is volop ruimte voor een living en eetgedeelte. De laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor samenhang. De nette keuken ligt aan de achterzijde en is compact en doelmatig ingericht. Donkerblauwe fronten combineren met een licht werkblad.
De kapverdieping is ingericht als slaapverdieping. Momenteel is de ruimte ingericht met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde waarvan één met wastafel. De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en dakraam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is direct toegankelijk vanuit de keuken. De houten vlonders geven de buitenruimte een verzorgde uitstraling. De ligging is het zuidoosten en er is zicht over de binnenterreinen, de situering aan de achterzijde zorgt voor een relatief rustige en beschutte buitenruimte.
Een sfeervol dubbelbovenhuis op een fijne plek in Amsterdam.
Buurtgids
De Fagelstraat ligt in een levendig en gewild deel van Amsterdam-West, tussen het Westerpark en de Jordaan. De omgeving kenmerkt zich door een mix van karakteristieke bebouwing, rustige woonstraten en een breed aanbod aan voorzieningen.
Op loopafstand bevinden zich diverse koffiebars, zoals Back to Black, en lunchzaken waar de buurt samenkomt. Langs de Haarlemmerweg, in de Staatsliedenbuurt en richting de Jordaan ligt een gevarieerd aanbod aan cafés, ambachtelijke bakkerijen en restaurants. Het Westergasterrein fungeert als cultureel en culinair middelpunt, met horeca, markten en evenementen gedurende het hele jaar.
Voor groen en ontspanning ligt het Westerpark op enkele minuten afstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen Frederik Hendrikplantsoen een kleinschaliger en rustiger alternatief. Dit parkje aan het water heeft een intiem karakter en is geschikt voor een korte wandeling, een moment op een bankje of spelen in het groen. De combinatie van grotere en kleinere groengebieden maakt de buurt evenwichtig en prettig om in te wonen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 94 m²
• Balkon op het zuidoosten van circa 4 m²
• Gelegen op erfpacht, de huidige canon is € 87,15 per jaar – einde tijdvak 16 juli 2028
• Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden, de canon is € 1611,73 (wordt jaarlijks wel geïndexeerd)
• Energielabel C
• Recent zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen inclusief dubbel glas
• Dubbel glas, kunststof en houten kozijnen
• Servicekosten VvE € 150,- per maand
• Er zal een niet zelfbewonersclausule worden opgenomen in de koopakte
Aan de Fagelstraat, op korte afstand van het Westerpark, ligt dit sfeervolle dubbel bovenhuis van 94 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand uit de negentiende eeuw. De combinatie van originele architectuur, een praktische indeling en een rustige ligging in een levendige stadswijk maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie centraal wil wonen in Amsterdam.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
De gevel aan de Fagelstraat kenmerkt zich door roodbruine baksteen, hoge vensters en een uitgesproken kroonlijst. De ramen en de detaillering in het metselwerk geven het pand een statige uitstraling die typerend is voor de bouwperiode. Het appartement is gesitueerd op de bovenste twee woonlagen.
De Fagelstraat wordt gekenmerkt door een mix van bouwstijlen, met een sterke nadruk op de Amsterdamse School en vroege twintigste eeuwse woonhuisarchitectuur.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die nagenoeg de gehele derde etage omvat, met drie hoge ramen en uitzicht op de straat. De sierplafonds en schouw geven de ruimte karakter en er is volop ruimte voor een living en eetgedeelte. De laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor samenhang.
De nette keuken ligt aan de achterzijde en is compact en doelmatig ingericht. Donkerblauwe fronten combineren fraai met een licht werkblad.
De kapverdieping is ingericht als slaapverdieping. Momenteel is de ruimte ingedeeld met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, waarvan één met wastafel.
De eenvoudige badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en dakraam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is direct toegankelijk vanuit de keuken. De houten vlonders geven de buitenruimte een verzorgde uitstraling. De ligging is op het zuidoosten en er is zicht over de binnenterreinen. De situering aan de achterzijde zorgt voor een relatief rustige en beschutte buitenruimte.
De Fagelstraat ligt in een levendig en gewild deel van Amsterdam-West, tussen het Westerpark en de Jordaan. De omgeving kenmerkt zich door een mix van karakteristieke bebouwing, rustige woonstraten en een breed aanbod aan voorzieningen.
Op loopafstand bevinden zich diverse koffiebars, zoals Back to Black, en lunchzaken waar de buurt samenkomt. Langs de Haarlemmerweg, in de Staatsliedenbuurt en richting de Jordaan ligt een gevarieerd aanbod aan cafés, ambachtelijke bakkerijen en restaurants. Het Westergasterrein fungeert als cultureel en culinair middelpunt, met horeca, markten en evenementen gedurende het hele jaar.
Voor groen en ontspanning ligt het Westerpark op enkele minuten afstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen Frederik Hendrikplantsoen een kleinschaliger en rustiger alternatief. Dit parkje aan het water heeft een intiem karakter en is geschikt voor een korte wandeling, een moment op een bankje of spelen in het groen. De combinatie van grotere en kleinere groengebieden maakt de buurt evenwichtig en prettig om in te wonen.
Bereikbaarheid
Het appartement aan de Fagelstraat 86-3 is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op korte loopafstand bevinden zich de tram- en bushaltes aan het Frederik Hendrikplantsoen, waar diverse tram- en buslijnen stoppen. Deze bieden snelle en directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal Station, het Leidseplein, Sloterdijk, Amsterdam-West en andere delen van de stad.
Met de fiets zijn het centrum van Amsterdam, de Jordaan, winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen en de Ring A10 binnen circa 15 minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-7.4). Met een parkeervergunning voor West-7.4 mag u parkeren in West-7. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel geldt voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026)
1051 HM Amsterdam
Back to Black
Back to Black is een koffiebar met een eigen branderij aan de Weteringstraat. Bij Back to Black wordt elk stap in het productieproces van koffie met passie en vakmanschap uitgevoerd. Vanuit hun liefde voor koffie reizen de eigenaren van Back to Black de hele wereld af op zoek naar de beste producten. Deze verkopen zij vervolgens in hun eigen zaak. Naast koffie serveren ze ook lekkere koekjes en taartjes én ze verkopen ook eigen t-shirts met mooie designs.
1051 JC Amsterdam
Vleesch noch Visch
Bij Vleesch noch Visch kan je legendarisch vegetarisch eten. Er wordt gekookt met eerlijke vegetarische ingrediënten die je vlees doen vergeten. De verse pita’s met huisgemaakte tzatziki of andere sauzen zal de fervente vleeseter versteld doen staan hoe lekker vegetarisch eten kan zijn. Zo hopen ze met vegetarisch streetfood een groot publiek te kunnen bereiken. Je kan hier terecht aan de Schaepmanstraat in Amsterdam, maar ze zijn ook terug te vinden op allerlei festivals.
1052 BJ Amsterdam
Wang’s Flavour
Wang's Flavour, gevestigd in de Tweede Nassaustraat, is een must-visit voor liefhebbers van de Zhejiang-keuken. De frisse en milde smaken van deze keuken komen terug in de originele gerechten op het menu. Hier geen typische Chinese afhaalgerechten, maar juist minder bekende nummers. Wie van pittig houdt, kan kiezen uit een selectie pikante Sichuan-gerechten. Wang's Flavour staat ook bekend om zijn fenomenale geroosterde eend. Naast dineren in het restaurant kun je hier ook bestellen.
1015 JH Amsterdam
Duende dos
Erik Nieuwendijk (56) en Jackie Tack (51), de bevlogen eigenaren van restaurant Dos, hebben een culinaire reis van 25 jaar achter de rug. In een tijd waarin het uitleggen van tapas nog noodzakelijk was, hebben ze nu, mede dankzij de invloed van drie Spaanse experts uit het oude Centra, gekozen voor klassieke Spaanse gerechten. Met Roberto en Jesus, samen meer dan 60 jaar ervaring in de Spaanse keuken, wordt het authentieke karakter van Dos versterkt. Dit restaurant staat dan ook synoniem voor de traditionele Spaanse keuken met gebruik van goede en eerlijke ingrediënten, bereid op een simpele en smaakvolle wijze.
1015 MT Amsterdam
Kamer
Kamer is de nieuwe bar en restaurant in het voormalige pand van Café de Parel, opgezet door Ciaran Patrick en Justin Grooten. Voor Patrick is het zijn eerste eigen zaak, na eerdere ervaringen bij onder andere Sebonsa en 4850. Samen bouwden ze een plek waar een spannende, eigenzinnige keuken hand in hand gaat met een sterke focus op (natuur)wijnen. De kaart wisselt regelmatig en nodigt uit om te delen, proeven en ontdekken zonder vast stramien.
1015 MT Amsterdam
The Good Companion
Gelegen middenin de Jordaan vind je The Good Companion. Duurzame vis en dagverse producten staan hier vooraan. De naam zegt het al, losjes de Engelse vertaling van ‘Het goede maatje’, en vandaar dat ze hier ook goddelijke Fish and chips verkopen die je met al je goede maten kan opeten. Maar ook oesters, mosselen en andere specialiteiten zijn hier van hoge kwaliteit.
1051 BA Amsterdam
Cafe Beurre
Café Beurre is een laagdrempelige plek waar je zonder reservering altijd welkom bent. Het restaurant heeft een voorliefde voor groenten en boter, en gebruikt geen vlees of vis in hun gerechten. De wijnkaart is samengesteld door voormalig medewerker van Balthazar's Keuken en De Wijnwinkel, en biedt een selectie van Franse en Italiaanse wijnen tegen fatsoenlijke prijzen. Het restaurant heeft ook veel aandacht voor aperitieven en serveert een klassiek Frans hapje van radijs met zelfgemaakte boter van biologische boerderij De Beekhoeve. De menukaart wisselt regelmatig en biedt gul smakende, ongecompliceerde gerechten die uit de losse pols lijken te zijn ontstaan.
1051 GZ Amsterdam
De Buurman
Bij snackbar de Buurman vind je heerlijke snacks met een goed verhaal erachter. Eigenaar Yayha Amhed Faruk staat elke dag met passie in zijn zaak. Je kunt hier natuurlijk de standaard snacks krijgen, zoals kroketten en frikandellen, maar de Buurman onderscheid zich van andere snackbars door ook lekkere gerechten uit Egypte en het Midden-Oosten te serveren. Een uitblinker is de falafel gemaakt van tuinbonen; perfect knapperig van buiten en zacht van binnen.
1052 HZ Amsterdam
Yam Yam
YamYam Trattoria Pizzeria werd in 1996 opgericht door Johan Vogelaar, een gepassioneerde pizzabakker. Zijn liefde voor de Italiaanse keuken ontstond toen hij in Rome woonde en werkte in de bakkerij en pizzeria van de familie van zijn toenmalige Italiaanse partner. Daar leerde hij de kunst van het maken van dunne Romeinse pizza’s. Terug in Amsterdam besloot Johan deze culinaire ervaring te delen door YamYam te starten, de eerste pizzeria met een houtoven in Amsterdam-West. Zijn toewijding aan authentieke Italiaanse ingrediënten en bereidingswijzen heeft YamYam tot een geliefde plek gemaakt voor liefhebbers van de Italiaanse keuken. De inrichting is eenvoudig en sfeervol, met een open keuken en een prominente houtoven. Bij mooi weer is er een terras beschikbaar voor gasten.
1015 MR Amsterdam
Madre
Restaurant & cocktailbar Madre is ideaal gelegen op de Westerstraat, midden in de Jordaan. Het is de Bacalar van het centrum en daarmee dus net zo een veelbelovende taqueria met verfrissende cocktails. De boodschap van Madre zit verwerkt in de naam: alles begint en eindigt bij onze mama's. Wat betreft het eten betekent dit dat het process van productie tot vork rekening houdt met de liefde van moeder natuur. Het gebruik van lokale producten uit het seizoen draagt bij aan de positieve boodschap van het restaurant en is ook te proeven, zowel in de Mexicaanse keuken als in de met limoen doordrenkte mescal cocktails. Reserveren is handig maar hoeft niet, de helft van de ruimte wordt open gehouden voor walk-in's!
1015 MR Amsterdam
Café Parlotte
Mooie wijn, lekker eten, maar vooral ook de gezelligheid van samen een avond doorbrengen op een fijne plek. Dat is Café Parlotte”, zo zeggen ze zelf. Je kunt aanschuiven voor wijn, oesters, charcuterie, kaas en andere lekkere dingen, maar er wordt ook een wekelijks wisselend driegangen menu geserveerd. De wijnkaart in 1 van de beste van de stad. Margot Los, sommelier van het jaar 2023, schenkt net zo lief een huiswijn als de meest bijzondere fles.
1015 KM Amsterdam
ô bistro
ô bistro aan de Lindengracht is zo’n plek waar je meteen voelt dat er een subtiele balans is gevonden tussen vakmanschap en warmte. Het restaurant wordt bestierd door een Frans-Italiaans duo: chef Pierre Buffard, die de klassieke Franse bistrokeuken met aandacht en precisie naar tafel brengt, en sommelier Daniele Gaudiello, die met zijn Italiaanse achtergrond zorgt voor een wijnkaart die nét even verder reikt dan de verwachte Bourgogne of Bordeaux. Het resultaat is een met zorg samengesteld menu vol Franse favorieten zoals terrine, côte de boeuf, mille-feuille begeleid door wijnen die je nieuwsgierig maken in plaats van op de automatische piloot te laten drinken.
1015 MP Amsterdam
Hummus Bistro D&A
Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.
1015 RZ Amsterdam
La Fiorita
Een moderne Italiaanse keuken in het midden van de Jordaan. Goede producten en fantastisch bereid. Een tafeltje dichtbij de open keuken is aan te raden, zodat je kan zien waar al het heerlijks bereid wordt. De sfeer is gezellig en chique. Aan te raden voor een feestelijke gelegenheid of gewoon als je erg goed Italiaans wilt eten.
1051 EG Amsterdam
Pendergast
Pendergast is een moderne rokerij geïnspireerd op de cultuur van Kansas City. Bij Pendergast komen kruispunt Amerikaanse en Nederlandse gerechten samen. Ze bieden een selectie van fijne vleeswaren, langzaam gerookt op Hollands fruithout en een seizoensgebonden verse groenten. Alles is huisgemaakt, inclusief de taarten.
1015 RZ Amsterdam
La Perla
Waar La Perla al aan twee kanten van de straat zit, kocht de eigenaar van de pizzeria-plus ook het naastgelegen pand van het ‘hoofdrestaurant’ waar maar liefst 33 jaar lang Burger’s Patio huisde. Die is er inmiddels niet meer maar het Italiaanse restaurant La Perla wel. Naast overheerlijke pizza’s met een goede dunne bodem maken ze hier ook andere verrukkelijke Italiaanse gerechten. Het wordt wel een van de beste pizzeria’s van Amsterdam genoemd, en je snapt waarom!
1015 LX Amsterdam
Café Nol
Een echt familiebedrijf en een authentiek Amsterdams café. Gelegen aan de Westerstraat in de gezellige buurt de Jordaan is het café niet te missen: de rode luifels zijn op een grote afstand al zichtbaar. Ook van binnen is alles rood en oer-Amsterdams. Barkrukken van leer, kanten gordijntjes voor de ramen, kroonluchters en oude foto’s aan de muren maken Café Nol iconisch. De tijd lijkt hier stil te staan; zodra je naar binnen gaat bevind je je in het Amsterdam van 1966 (toen opende dit café voor het eerst haar deuren). Ben je op zoek naar Amsterdamse gezelligheid, dan ben je bij Café Nol aan het goede adres.
1015 SB Amsterdam
Rosario Cocina Mexicana
Bij Rosario werken ze met een kleine wisselende kaart. Ze koken gerechten uit de moderne Mexicaanse keuken, zoals ze die zelf ook het liefste koken en eten. De taco's zijn een echte aanrader. Vooral de Taco de Suadero (rundvlees met tomatensalsa), maar ook het chefsmenu van vier gangen moet je eigenlijk een keer hebben geprobeerd.
1052 AG Amsterdam
Kringloopwinkel Kerk & Buurt
Deze kringloopwinkel is gevestigd in een wel heel bijzondere locatie: de kelder van de Nassaukerk die gebouwd is in jaren ’20 stijl. Die kelder telt aardig wat vierkante meters, en zo kun je dus ook in deze kringloopwinkel alles vinden: van meubels, kleding en boeken tot speelgoed en serviesgoed.
1015 LZ Amsterdam
Leeelijk
Leeelijk is een prachtige antiekwinkel gelegen in het hart van de Jordaan. De winkel is perfect voor wie op zoek is naar mooie antieke meubels, zoals stoelen, tafeltjes, spiegels, krukjes, etc. De winkel is vrij groot en overaal staan spullen. Vergeet niet ver door te lopen naar achter. Er is ontzettend veel te zien en te scoren, dus neem lekker je tijd om alles te bekijken. Er is een grote diversiteit aan meubels en decoratie stukken, van klassieke stijlen tot meer moderne vintage items. De eigenaars, die vaak in de winkel aanwezig zijn, zijn zeer behulpzaam en kunnen je meer vertellen over de historie van de stukken en waar ze vandaan komen.
1051 GL Amsterdam
Bella Storia
Bella Storia bestaat uit drie delen: de trattoria, de pizzeria en de alimentari. De trattoria is het restaurant, de pizzeria biedt pizza's uit de steenoven en afhaalmogelijkheden en de alimentari is een winkel met Italiaanse producten. Hier vind je parmezaan, pecorino, worst, wijn en belegde broodjes. De pizzeria serveert heerlijke burrata en pizza in Napolitaanse stijl. Met een authentieke Italiaanse sfeer en uitstekende pizza, maken ze dagelijks het deeg met een speciaal fermentatieproces voor lichtere en beter verteerbare pizza's.
1015 LZ Amsterdam
Westerstraatmarkt
Elke week is er de Westerstraat markt, ook wel bekend als de lapjesmarkt. Ze staan hierom bekend omdat de markt ontzettend veel stoffen en lapjes-kramen heeft. Mensen van allen kanten komen hier naartoe om de mooiste stoffen te scoren. Maar ook lekker eten en andere dingen kan je hier vinden, de markt is veelzijdig met meer dan 212 kramen!
1015 JX Amsterdam
JWO Lekkernijen
Eten en drinken is lust en leven van de eigenaren van JWO. In het hartje van de Jordaan word je hier verwelkomd met echte Amsterdamse gezelligheid én lekkernijen. Je kunt er alle benodigdheden voor een heerlijke borrelplank kopen; van kaas en vleeswaren tot heerlijke rode wijn. Rond lunchtijd kan je hier een broodje bestellen aan de marmeren bar. Na een broodje grillworst van slagerij Louman met honingmosterdsaus en uiteraard een glas melk erbij, wil je nooit meer anders.
1015 JR Amsterdam
Slagerij Louman
Slagerij Louman is al sinds 1890 een begrip in Amsterdam en omstreken. Naast veel vaste omwonende klanten, komen veel mensen van buiten de stad speciaal voor Slagerij Louman voor een stukje vlees, andere vleeswaren of een ambachtelijk bereide worst. De slagerij is met gepaste trots al drie generaties in de familie. In hartje Jordaan kan je hier terecht voor kwaliteit, vakmanschap én de lekkerste gehaktballen.
1015 MN Amsterdam
Geelvinck Pianola Museum
Midden in de Jordaan ligt een uniek museum, namelijk het kleine Geelvinck Pianola museum. Voor eenieder die geen idee heeft wat de -la achter piano doet: het is de verzamelnaam voor alle automatisch spelende piano’s. Het archief van het museum heeft meer dan 30.000 rollen en deze kunnen allemaal afgespeeld worden op verschillende soorten muziekinstrumenten. Het museum legt uit wat deze pianorollen zijn, hoe deze worden gemaakt en wie er vooral gebruik van maakt. Daarnaast is het museum ook te gebruiken om een zaal voor 50 man te huren en worden er regelmatig concerten gehouden waar online kaartjes voor kunnen worden gekocht.
