We treffen de verkopers bij het pand. Zij hebben dit in het verleden aangekocht voor huisvesting voor de kinderen. Tijdens het gesprek kwam naar voren dat bij de aankoop ons kantoor ook heeft bemiddelt.
Nu is het gesplitst in vijf appartementen en is de huurder op één hoog vertrokken. Door de splitsing is het mogelijk deze nu apart te verkopen.
Een uniek appartement aan het begin van de Elandsgracht met zicht over het plein en de Prinsengracht. Centraler in de Jordaan lukt bijna niet.
Een ideaal appartement voor diegene die volop gebruik wil maken van de mogelijkheden die Amsterdam biedt.
Otte van Apeldoorn | Broersma Wonen






Een rondleiding
Eerste verdieping:
Bereikbaar via het algemene trappenhuis met een goed beloopbare trap. De entree geeft toegang tot de grote ruimte, die indien gewenst nog vrij is in te delen. De vorige bewoners gebruikten de woning zoals deze nu is ingericht. Aan de voorkant het slaapgedeelte en aan de achterzijde wonen en eten. In het appartement ligt een nette houten vloer. De badkamer is compact en combineert de douche en het toilet.
De bergruimte bevindt zich in een vaste wandkast in de keuken. De keuken kijkt uit op de binnenplaats en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.



Omgeving
Het pand is bijzonder centraal gelegen nabij de mooie historische Prinsen- en Keizersgracht en dichtbij de Westerkerk en de Appeltjesmarkt. Gelegen op loopafstand van de levendige “Negen Straatjes” Een omgeving met een uitgebreid aanbod van luxe winkels, delicatessenzaken, traditionele ambachten en diverse horeca.
Het restaurant Gertrude is een persoonlijke favoriet met Franse keuken. Maar ook het bekende café De Waterkant met zijn beroemde terras en restaurant George zijn op loopafstand.
Bereikbaarheid
De Elandsgracht is gemakkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Met de auto is het goed te bereiken via de Nassaukade. De A10 ligt op 10 minuten afstand. De verbinding met Schiphol is uitstekend via de buslijnen die vertrekken op de Appeltjesmarkt. (einde van de Elandsgracht)


De bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 51 m²
- Balkon is gelegen op het noorden en het zuiden voorzijde circa 2 m² achterzijde circa 4 m²
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Servicekosten VvE circa € 85,- per maand
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel. Op de prinsengracht en nabij liggende straten is er vaak plek. Ook is het mogelijk om te parkeren met een abonnement in de parkeergarage gelegen aan de Nassaukade. Het vergunningsgebied is Centrum 2d, de kosten voor bewoners zijn € 287,09 per 6 maanden. De geschatte wachttijd is nu circa vijf maanden.