This sustainable apartment of approximately 91 square metres is located in the High End building in Amsterdam-Noord. The residence includes a living kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a south-facing balcony of approximately 10 square metres.
Tour
At the heart of the apartment lies the open-plan kitchen, fitted with a cooking island that includes a Quooker and BORA system, complemented by a practical wall arrangement. The living area is bright and thoughtfully laid out, offering a logical flow between cooking, dining, and relaxing. At the rear, the living room connects to a terrace of approximately 10 square metres through a sliding door. The setting, overlooking a green square, ensures tranquillity and a sense of openness. The bedrooms are positioned at the front. The primary suite features a built-in wardrobe spanning the full width and includes a work area. The second and third bedrooms are suited for use as guest quarters, children's rooms or workspaces. Centrally located on the floor are the bathroom, equipped with a whirlpool bath, rain shower, and double washbasin, and a separate toilet. The apartment also includes a private indoor storage room and a designated space for a washer and dryer.
Neighbourhood Guide
Living on the sunny side of the IJ River with all the conveniences of the city within easy reach. The residence is ideally situated in the heart of the vibrant Buiksloterham district — a dynamic area rich in creativity and energy — near landmarks such as the A’dam Tower, the Van der Pek neighbourhood with restaurants such as Metro, Pelusa and Pecorino, and the NDSM Wharf with hotspots like Noorderlicht, Helling 7, Pllek, and Loetje aan ’t IJ. The apartment is also just steps away from the Mosveld shopping centre, offering an extensive selection of daily amenities. There is an Albert Heijn and a Vomar for groceries, alongside specialist shops such as the artisanal bakery De Bakkerzonen Kef and fishmonger Tuyl. The nearby Van der Pekstraat also features the renowned Kef cheese shop and other favourites. Additionally, the location offers convenient access to schools, children's play areas, and sport and leisure facilities. The expansive nature reserve Het Twiske is just a fifteen-minute cycle away, as are the sweeping polders of Waterland — the ideal escape to enjoy tranquillity and natural beauty.
Specifications
• Residential floor area approximately 91 square metres
• South-facing balcony of approximately 10 square metres
• Ground lease for the apartment paid off until 15 February 2070
• Ground lease for the parking space paid off until 15 April 2069
• Energy label A+++
• Monthly owners’ association fees: € 314 for the apartment and € 40.60 for the parking space
• Lift present
• Underfloor heating
• Solar panels
• Communal bicycle storage in the basement
• Private parking space available in the adjacent building on Distelweg; the purchase price for the parking space is € 35,000 costs for buyer
High End 285
This apartment captures the essence of living in the vibrant part of Amsterdam North. The building’s design is metropolitan in scale and exudes a refined sense of luxury. Sustainability was naturally a key focus during construction, resulting in an A+++ energy label. Every modern comfort is present — including a lift and a generous south-facing terrace — and the apartment is in immaculate condition. Situated in the much-loved Buiksloterham, a neighbourhood where design and creativity converge in a new urban landscape. What makes this area especially appealing is its ever-evolving nature; each month sees the arrival of a new restaurant, café or bakery. Entrepreneurs have embraced the district, adding to the dynamic and energetic atmosphere of everyday life here.
Glenn van der Zanden | Real Estate Agent Broersma Wonen
XOOMlab architects drew inspiration for High End from Jan Schoonhoven, one of the most influential Dutch abstract artists of the twentieth century. Schoonhoven created objective art using geometric and minimalistic principles. These principles are reflected in the vertical rhythm of High End’s façades. The minimalist architectural language is given an elegant twist through the use of gold-coloured anodised aluminium. Sustainability was essential during the design process. The apartment features underfloor heating (district heating – gas-free) and individual solar panels, earning it an A+++ energy label. High End was constructed in accordance with the latest sustainability and energy-efficiency standards, achieving an EPC of 0.2 – nearly energy-neutral and far exceeding the current requirement of 0.4. Each apartment is equipped with its own set of solar panels. Rainwater collected on the rooftop is used to irrigate the greenery on the balconies. The green roof contributes to an improved microclimate. Comfort is closely linked to sustainability: underfloor heating provides a pleasant indoor climate. High End is gas-free and future-ready. The building features a central entrance with lift access. The entrance hall includes a custom-designed wall finish with integrated LED lighting. A shared, covered bicycle storage offers ample space and charging stations for e-bikes.
The kitchen-living space is designed as an open-plan environment, where cooking, dining and living blend together effortlessly. At the heart of the space stands a generous kitchen island with bar, designed for informal interaction and seamless connection to the living area. The kitchen is finished in neutral tones and includes a practical wall unit with ample storage. Thanks to the large expanses of glass, the space is filled with natural light. A sliding door at the rear opens onto a spacious terrace. This outdoor space flows naturally from the living area, extending the usable surface and enhancing the sense of openness. The living room at the front enjoys a view of the adjacent greenery. Its rectangular layout and generous proportions provide great flexibility in furnishing. Ceiling height and clean sightlines further amplify the open feel of the space.
The apartment offers a well-considered layout with three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The primary bedroom is generous in size and features a full-width built-in wardrobe and dedicated workspace. The second and third bedrooms are ideal as children’s rooms or home offices. All bedrooms enjoy abundant natural light through tall windows. The centrally located bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and a double vanity. The landing contains additional built-in storage and a concealed laundry cupboard. The toilet is separate and accessed from the hall.
Urban living increasingly means seeking greenery close to home. This apartment offers a south-facing terrace of approximately 10 m² that spans the full width of the residence and includes integrated greenery, seamlessly connecting inside and outside. The rooftop is a so-called ‘polder roof’, which retains rainwater to nourish the balcony gardens and gradually releases it to the surroundings.
Living on the sunny side of the IJ with all the comforts of city life. The apartment is ideally situated in the heart of the evolving Buiksloterham, a district alive with energy and creativity, near the A’DAM Tower, the Van der Pek neighbourhood with restaurants such as Metro, Pelusa and Pecorino, and the NDSM Wharf with hotspots like Noorderlicht, Helling 7, Pllek, and Loetje aan ’t IJ. Just a short walk away lies shopping centre ‘t Mosveld, with a wide selection of stores. For everyday groceries, there is Albert Heijn and Vomar, along with specialty shops like bakery De Bakkerzonen, cheese shop Kef, and fishmonger Tuyl. The Van der Pekstraat is a local favourite, home to the renowned cheese shop Kef. In addition, the apartment is conveniently located near several schools, playgrounds and facilities for sport and recreation. Nature reserve Het Twiske is just a fifteen-minute bike ride away, as are the expansive polders of Waterland – the perfect places to escape the city’s bustle and unwind in a landscape of calm and natural beauty.
Accessibility
The apartment is exceptionally well connected by both car and public transport. Noorderpark metro station is just five minutes away and provides a direct link to Amsterdam Central Station, the city centre and Amsterdam South. The ferry is an excellent alternative: from the Distelweg terminal, the crossing to Pontsteiger in the Houthavens takes just six minutes. By car, the apartment is easily accessible via major roads including the A10 ring road.
Parking
Parking is available on a private space in the building on Distelweg. The purchase price of the parking space is € 35,000 costs-to-buyer.
1031HS Amsterdam
Pelusa
Pelusa, wat 'pluisje' betekent, is vernoemd naar de koosnaam van niemand minder dan Maradona. Het is een eerbetoon aan de ultieme Argentijnse levensgenieter. Deze gastro buurtkroeg biedt Argentijnse Parilla-gerechten, bereid door chef-kok Steven (voormalig chef bij Lastage en C). De gerechten worden gecombineerd met een selectie van wild gefermenteerde bieren, natuurlijke wijnen en ciders, zorgvuldig geselecteerd door Ruud (voorheen werkzaam bij 't Arendsnest en Craft & Draft).
1031 HT Amsterdam
Bacalar
Deze taqueria is gehuisvest in een voormalige garage op een industrieterrein in Amsterdam-Noord. In een rauwe setting kookt de belgische chef Joachim de Buck, originele Mexicaanse gerechten. Er is een breed en gevarieerd aanbod aan taco’s, tostados en ander hartig en pittig lekkers. Gecombineerd met jaren 90 muziek, ciders, mezcal, zuurbieren en natuurwijnen is dit een spannende avond uit.
1031 HP Amsterdam
Café Restaurant Metro
Van 's ochtends tot 's avonds werkt hier de bakkerij en de keuken samen om eenvoudige gerechten te bereiden met de nadruk op goede producten en groenten. Chef Rients de Jong (ex As, Toscanini en Entrepot) kookt seizoensgebonden en duurzaam met vertrouwde bereidingen. Je kunt genieten van een zeer betaalbaar driegangen dagmenu, of je kunt à la carte kiezen uit een aantal gerechten, voorafgegaan door enkele snacks. Bij de grote betonnen bar is er altijd plek voor een drankje of hapje. De wijnkaart heeft een zuivere en kwalitatieve stijl met veel natuurlijk gemaakte wijnen.
1031 JX Amsterdam
Papa Thang
Papa Thang is het ideaal buurtrestaurant. Chef Thang Pham heeft de hele wereld over gereisd en overal gekookt, maar heeft uiteindelijk toch besloten om terug te gaan naar zijn eigen roots; namelijk Vietnamese streetfood. De gerechten zijn eenvoudig, goed en betaalbaar. Oftewel een Vietnamese bistro met een gevarieerde kaart.
1033 WB Amsterdam
Café-restaurant Noorderlicht
Café-restaurant Noorderlicht is een bezienswaardige plek voor iedereen die even wil ontsnappen aan de drukte van de stad. De insteek van Noorderlicht is cultureel en duurzaam: zo bieden ze naast een lekkere, gezonde en verantwoorde menukaart ook een sfeervol podium aan muzikanten en creatievelingen. Ook het interieur van het café zijn meestal gebaseerd op hergebruikte materialen of zijn tweedehands. De industriële, creatieve omgeving van de NDSM-werf sluit hier goed bij aan.
1032 KB Amsterdam
Café de Ceuvel
Ontsnap aan de stadse drukte en ontdek de Ceuvel in Amsterdam-Noord. Hier bieden ze hoofdzakelijk een vegetarisch menu aan met lokale lekkernijen. Alles is doordacht: veel hergebruik en omringd door bedrijven die de wereld verbeteren. Het is lastig een betere plek te vinden om van een zonnige dag te genieten dan deze bar in Noord. De hele ambiance heeft een bohemian-uitstraling en er is zowel binnen als buiten volop zitgelegenheid.
1032 KE Amsterdam
De Klaproos
De Klaproos is een pop-up pizza en pasta restaurant in Amsterdam-Noord. In de grote, industriële ruimte kan je krokante pizza’s eten uit de steenoven eten en natuurwijnen drinken. Naast pizza en pasta staan er ook andere klassieke Italiaanse gerechten op de kaart zoals heerlijke antipasti. De Klaproos leent zich daarnaast als expositie- en feestlocatie en ook kan je er pizza’s afhalen.
1032 KD Amsterdam
Cornerstore
Aan de Papaverweg ligt de Corner Store, een nieuwe parel in Noord van onder andere het team van de Klaproos en de Binnenvisser. Gebaseerd op muziekbarretjes zoals je die in Japan ziet, staan hier kasten vol met platen. Deze gastrobar heeft muziek, natuurwijnen en een menu op basis van lokale ingrediënten maar dan wel met Aziatische smaken bereidt. Proef ook zeker het huisaperitief van yuzu en sake.
1033 WB Amsterdam
Pllek
Pllek ligt dichtbij het NDSM-werf in Noord aan het water. Alles wat ze serveren is zo lokaal mogelijk. Het heeft een grote binnen en buitenruimte. In de zomer kan je dan ook lekker chillen aan het water met blote voeten in een strandstoel of liggend in een zitzak ervaar je een eilandgevoel. De keuken is de hele dag open voor ontbijt, lunch en diner. Neem bijvoorbeeld de gestoomde makreel met dille-mierikswortel, zoetzure groenten en gefrituurde kappertjes of ga voor een groente tajine met herfstgroente, parelcouscous, harissa, dukkah, zhug en een rodekoolsalade. Geregeld zijn er bij Pllek yogasessies, live muziek optredens en andere evenementen.
1031 CV Amsterdam
Kannibalen en Paradijsvogels
Kannibalen en Paradijsvogels is een Indisch buurt-eethuis waar écht gekookt wordt. Het draait hier allemaal om Indisch en Moluks eten voor zowel kannibalen als paradijsvogels. Voor de kannibalen heb je heerlijke vleesgerechten en voor de paradijsvogels de lekkerste vegetarische gerechten. Hoewel de keuken dus is gebaseerd op de traditionele Indonesische keuken, gaat het menu ook met z’n tijd mee. Zo is er superlekkere veganistische spekkoek en is het vlees van goede afkomst.
1013 BX Amsterdam
Café Westerdok
Café Westerdok was oorspronkelijk een havencafé. Tegenwoordig moet je er zijn als je van bier houdt. Ze schenken wel 86 verschillende soorten.
1032 HD Amsterdam
Pasoek
Bij het Thaise restaurant Pasoek kun je tegenwoordig ook in Amsterdam-Noord terecht voor de Thaise keuken met een authentieke sfeer en vriendelijke service. Je kan hier lunchen, dineren, maar ook eten afhalen of laten bezorgen. Per week is er een verschillend menu, maar ook hebben ze de Pasoek Special: een wisselende Thaise lekkernij. Er is hier dus wat voor iedereen: van springrolls tot curry en soep.
1031 CD Amsterdam
Wijbar Vindict
Richard Dietz (39) en Roderick Meijer (35) van Vindict ademen passie voor wijn. Met twee succesvolle wijnwinkels op hun naam, hebben ze nu samen met chef-kok Samir Doueiri (56) en sommelier Jan-Jaap Altenburg (31) wijnbar Vindict geopend. De bar, gemaakt van acaciahout uit wijngaard Dassemus in Chaam, straalt warmte en authenticiteit uit. Geniet van bijpassende gerechten, zoals escargots met knoflook en kruidenboter of Nederlandse garnalencocktail met avocado en citroen, vers bereid door chef-kok Doueiri. Op de wijnkaart, is een selectie te zien van de meer dan vijftig wijnen die per glas worden geschonken en meer dan achthonderd wijnen per fles. Ook is er de mogelijkheid om een proeverijtje te doen of om voor 7,50 euro een blinde wijn te bestellen in een zwart glas. Benoem je de druif juist, dan is het glas van het huis.
1031 CN Amsterdam
Café Keppler
Café Keppler is een ambachtelijk buurtcafé in Amsterdam-Noord. Het is vernoemd naar de voormalig directeur van de Gemeentelijke Woningdienst Amsterdam, Arie Keppler en bevindt zich toepasselijk in een van de mooie panden van de Van der Pek buurt, een van de tuinsteden welke in opdracht van Keppler is gebouwd. Het eten bij Keppler is allemaal zelfgemaakt. Je kan er terecht voor de beste omeletten van Amsterdam, maar ook heerlijke borrelplanken en diner in de avonduren. Het brood is zelfgebakken en de koffie zelf gebrand en dat kan je proeven. De producten zijn ook te koop in het winkeltje naast het café.
1031 HD Amsterdam
De Lokatie Distelweg
In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.
1032 JZ Amsterdam
Wdstck Gallery
Wdstck is gevestigd in Amsterdam Noord en biedt een scala aan multidisciplinaire objecten met een uitgesproken esthetiek aan die elk een eigen verhaal vertellen. Bij Wdstck zoeken ze het evenwicht tussen kunst en design, en brengen ze voorwerpen met een ziel in het dagelijks leven. Ze koesteren het temperament van elk materiaal en maken objecten met de hand om het verhaal te benadrukken dat de natuur te bieden heeft.
1031 CW Amsterdam
Treasure Depot
Bij Treasure Depot aan de Van der Pekstraat kan je terecht voor echte tweedehandse schatten. Na 15 jaar op allerlei markten te hebben gestaan, vonden eigenaren Emmanuelle en Frank het tijd om een echte winkel te openen. Het plafond is volgehangen met de mooiste retro lampen, maar ze hebben nog veel meer; sieraden, meubels, zonnebrillen en nog meer hebbedingen. Kijk je ogen uit en neem als je geluk hebt een nieuw hebbedingetje of een mooie lamp mee naar huis.
1032 KV Amsterdam
Kringloop Winkel Amsterdam
Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.
1032 KV Amsterdam
Milieu Brigade
Zin om naar nog meer verborgen schatten te graven in eigen stad? Dan is kringloop de Milieu Brigade de uitgelezen plek voor een middagje rondneuzen. Ze halen spullen uit bedrijfspanden, inboedels en particuliere woningen. Het is altijd koningsdag bij deze kringloop.
1031 HP Amsterdam
Nxt Museum
Nxt Museum laat je opgaan in de mediakunst. Moderne technologieën worden gebruikt voor kunstvormen en dit levert een hele speciale vorm van kunst op. Bewonder bijvoorbeeld de kunstwerken 'Adrenalin or Zen' en 'What is happening to my face' of ervaar de kosmos en het zwarte gat. Je kan door veel kunstwerken heenlopen en de kunstenaars slagen erin om je het echt te laten ervaren. De kunstwerken prikkelen al je zintuigen door de combinatie van geluid, licht en beweging. Het museum geeft je de kans om te reflecteren op de huidige technologische ontwikkelingen en geeft een moment van bezinning in een realiteit die alsmaar sneller doorontwikkeld. Door het gebruik van grote ruimtes en veel verschillende soorten 'visuals' slagen ze erin een hele nieuwe vorm van kunst tentoon te stellen.
1013 BV Amsterdam
The Ravestijn Gallery
The Ravestijn Gallery werd in 2012 in Amsterdam opgericht door Jasper Bode en Narda Van 't Veer met een focus op onderzoekende en provocerende benaderingen van hedendaagse fotografie. En daarin zijn ze geslaagd. De galerie vertegenwoordigd verschillende nationale en internationale experimentele kunstenaars die het vermogen van fotografie op allerlei verschillende manieren laten zien. Deze moderne benadering van de hedendaagse fotografie maakt de tentoonstellingen van De Ravestijn Gallery zeer interessant. Maar, daarnaast zijn de kunstwerken ook een groot esthetisch plezier om naar te kijken en misschien zelfs een goede inspiratiebron voor de aankleding van een nieuw huis?
1031 AE Amsterdam
Slagerij Kaddour
Bij Kaddour hebben ze een breed scala aan ambachtelijk vers vlees en vleeswaren. Het assortiment biedt puur en eerlijk kwaliteitsvlees, zowel lokaal als wereldwijd, waaronder Hollands vlees, exclusief Halal Wagyu, verfijnd John Dee rundvlees uit Australië en smaakvol Maimoa lamsvlees uit Nieuw-Zeeland. Al ruim 35 jaar staat Slagerij Kaddour bekend om uitmuntende kwaliteit, met recepten die generaties lang worden doorgegeven. Ontdek de gezonde, diervriendelijke aanpak en geniet van handgeknoopte rollades, gourmet- en barbecuepakketten, ambachtelijke vleeswaren en het welbekende broodje kip grilworst.
1031 EE Amsterdam
Chateau Karlito
Het verscholen kleine winkeltje Chateau Karlito aan de Van der Pekstraat verkoopt voornamelijk natuurwijn, maar ook sake, tapijten, keramiek en nog veel meer. Vernoemd naar de eigenaresse Karlijn, is dit een plek waar je veel moois en lekkers kan proeven, bekijken en luisteren; waaronder jazz, hele goede sake en koffie. Toch is de selectie aan natuurwijn, met wijnen uit alle windstreken, het hoogtepunt van de winkel. Probeer ook het (echte!) Brabantse worstenbroodje en de amandelcroissant.
1031 KN Amsterdam
Vindict wine
In 2007 begon Vindict als een online wijnwinkel. Vijf jaar later, in 2012, openden ze hun eerste fysieke winkel op de Elandsgracht in het centrum van Amsterdam. In december 2022 verwelkomden ze hun tweede vestiging in de nieuwe stadswijk Aan het IJ in Amsterdam Noord. Vindict onderscheidt zich met een sterke focus op Europese wijnen, en in de winkel is er zelfs een shop-in-shop van Bob Wijn, gespecialiseerd in Nederlandse wijnen. Met ongeveer 100 Nederlandse en 700 internationale wijnen biedt Vindict een gevarieerde selectie voor wijnliefhebbers.
1031 GZ Amsterdam
Fromagerie Abraham Kef
Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter. In 2017 opende er ook een Fromagerie Abraham Kef in Amsterdam-Noord, waar je naast de kaaswinkel ook een proeflokaal hebt. Hier kan alle kazen proeven in combinatie met een assortiment aan bijpassende (natuur)wijnen.
