Kenmerken
Commelinstraat 31H, Amsterdam
Prijs
  • € 1.300.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 142 m2
Inhoud: 377 m3
Bouwjaar
1880
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie S
Nummer 10124
Milleu
  • Dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Dubbel-benedenhuis
Plattegrond
Commelinstraat 31H, Amsterdam
Documenten
Commelinstraat 31H, Amsterdam
Locatie
Commelinstraat 31H, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Linnaeusstraat 11A,
1093 EC Amsterdam

Louie Louie

Bar Louie Louie is de perfecte spot om een biertje te drinken na een bezoek aan het Tropenmuseum. Ongeacht welk wispelturig Nederlandse weer het is - het overdekte terras met heaters creëert gelegenheid om lang te blijven hangen en te genieten van de Zuid-Amerikaanse keuken.

02
Adres
Dapperstraat 12HS,
1093 BV Amsterdam

Boi Boi

Boi Boi is een gezellige plek dicht bij de bruisende Dapper Market. Strijk neer in in de hippe tent, geniet van de met graffiti bespoten decoraties en neem de tijd voor de smaakvolle gerechten. De Thaise keuken is niet alleen smaakvol en bijzonder door de Laotiaanse twist, maar ook nog eens vers en gezond.

03
Adres
Wagenaarstraat 70H,
1093 CV Amsterdam

Wakuli

Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen.  Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.

04
Adres
Dapperstraat 147,
1093 BS Amsterdam

Naskip

In 1962 begon de grootmoeder van de huidige eigenaren in Nederland haar heerlijke gemarineerde kip te verkopen. Met al meer dan 50 jaar succes in Suriname, staat Naskip bekend om kwaliteit, smaak, service en redelijke prijzen. De naam komt van de familieachternaam Nassy en het Amsterdamse 'nassen'.  De producten zijn volledig afgestemd op de Surinaamse smaak, bereid met verse ingrediënten en 100% plantaardige vetten. Populaire gerechten als fried chicken, french fries en gekookte maiskolven zijn hier te vinden.

05
Adres
Dapperstraat 4,
1093 BT Amsterdam

Best döner

Hasan Karaca staat sinds 1990 met zijn kraam op de Dappermarkt in Amsterdam-Oost. Eerst verkocht hij allerlei verschillen producten totdat hij in 2003 besloot te beginnen met een kebabkraam. Dat was een goede beslissing want zijn heerlijke broodjes en wraps sloegen aan bij de bezoekers van de markt. Inmiddels heeft Hasan een grote groep vaste klanten die wekelijks een hapje bij hem komen halenHet geheim voor zijn ultieme kebab schuilt in de hoge kwaliteit van de ingrediënten. Hasan kookt alleen maar met 100% lamsvlees en voegt hier zijn ook een speciaal kruidenmengsel aan toe.

06
Adres
Eerste Van Swindenstraat 4,
1093 GC Amsterdam

Roopram Roti

Roopram Roti komt oorspronkelijk uit Suriname en werd geëxporteerd naar Nederland vanwege de grote vraag naar roti op de Nederlandse markt, onder andere door vakantiegangers uit Paramaribo. Om aan deze vraag te voldoen, besloot J. Roopram diepvries roti naar Nederland te exporteren. Helaas werd dit op het laatste moment tegengehouden vanwege de beperkingen op de uitvoer van kip en kipdelen uit Suriname. In plaats daarvan opende J. Roopram in juli 2002 zijn eerste restaurant aan het Mathenesserplein 89 te Rotterdam. Dit werd gevolgd door het tweede filiaal in Amsterdam, genaamd Roopram Roti Eetcafé. Sindsdien zijn er twee extra filialen geopend, namelijk in Den Haag en aan de Van Woustraat 37 te Amsterdam.

07
Adres
Dapperstraat 1,
1093 BK Amsterdam

Café Wu

Café Wu is een moderne bistro, geïnspireerd door de Chinese keuken en cultuur. Timo de Beurs (voorheen slagerij de beurs) serveert spannende gerechten van klassiek Chinees tot een vrije interpretatie hiervan met Europese technieken en producten. Op de wijnkaart van Chi Ling Wu (voorheen o.a. Scheepskameel) staan Europese wijnen met nadruk op Frankrijk, Duitsland en Italië.Café Wu hanteert zowel een vijf-gangenmenu als een beknopt á la carte-menu. Naast goed eten en fijne wijn is er ook bijzondere aandacht voor muziek, met een belangrijke rol voor elegant vinyl en tape.

08
Adres
Eerste Van Swindenstraat 423,
1093 GB Amsterdam

Toko Bersama

Bij Toko Bersama kan je terecht voor authentieke Indonesische gerechten. Van heerlijke roti tot rames en van soepen tot snacks, er is voor ieder wat wils. Van de rijsttafel zijn er verschillende varianten beschikbaar, van klein (voor één persoon) tot extra compleet. Deze kan (desgewenst) volledig vegetarisch worden geserveerd. Bij de normale rijsttafel ( van €36), voor twee personen, kies je zelf twee basis-, drie vlees- en drie groente- of sojagerechten. Standaard komen daar kroepoek, seroendeng, tempé en sambal bij. De rijsttafel biedt de mogelijkheid om de verschillende Indonesische gerechten te proberen.

09
Adres
Eerste Van Swindenstraat 581,
1093 LC Amsterdam

Bar Botanique

Gezellig wat drinken in de groene oase van Bar Botanique. Een hippe bar waar je terecht kan voor alle soorten drankjes, lunch, pizza's, burgers en een driegangenmenu. Neem bijvoorbeeld de 'pulpo' als voorgerecht (anijs-doperwtencrème, pomme paille, chorizopoeder) een langoustine bisque als hoofdgerecht (gebakken zeeduivel, gamba's, la ratte aardappelen, seizoensgroenten) en de chocolade bavaroise (honeycomb, koekjes bodem, saus van dulce de leche met zeezout) als dessert.

10
Adres
Zeeburgerstraat 4,
1018 AG Amsterdam

Burritos Anonymous

Bij Burritos Anonymous geloven ze dat geluk door de maag gaat.De onweerstaanbare creaties combineren verse groenten, smakelijke rijst, knapperige bonen, gesmolten kaas en een zachte bloemtortilla. Maar dat is niet alles! Een complete burrito-maaltijd omvat ook tortillachips met zure room en hete saus, altijd inbegrepen. Kies uit kip, rund, gehakt, pulled pork of een vegetarische variant. Bezoek de winkel voor deze smaakexplosie en ontdek ook de heerlijke hete sauzen en zelfgemaakte guacamole.

11
Adres
Funenkade 7,
1018 AL Amsterdam

Brouwerij 't IJ

Brouwerij 't IJ is een bier brouwerij gevestigd in een oud badhuis en is goed te herkennen, omdat deze naast de molen De Gooyer ligt. Ze maken speciaalbieren en deze zijn gewoon gemaakt van Amsterdams leidingwater. Het begon ooit als een kleinschalige ambachtelijke bierbrouwerij met twee soorten bier, maar inmiddels heeft het merk ook bekendheid gekregen buiten Amsterdam en heeft het assortiment zich flink uitgebreid. Proef bijvoorbeeld de bekende 'natte', 'zatte' en IJwit of probeer één van de seizoenbieren; zoals 'PaasIJ' of 'IJndejaars'. De brouwerij heeft ook een proeflokaal en een groot zonnig terras met een aanlegsteiger.

12
Adres
Linnaeusstraat 63H,
1093 Amsterdam

Buurtcafé de Tros

De eigenaars van dit (anders dan de naam zou vermoeden) restaurant zijn door de wol geverfd. Zo openden zij o.a. al eerder Five brothers fat, Ceppi's en Zero Zero. Het leuk hier is dat je aan de bar snacks kunt eten, maar ook aan tafel uitgebreid kunt dineren. Denk aan gerechten als dun gesneden rib-eye met balsamico mayonaise, pecorino en kappertjes of verschillende soorten kool met een hollandaise saus.

13
Adres
Mauritskade 61,
1092 AD Amsterdam

Spring Cafe Brasserie

In het vijfsterrenhotel Pillows Grand Boutique Hotel Maurits At The Park bevindt zich Spring Café Brasserie met uitzicht op het Oosterpark en een heerlijk terras voor de zomer. Binnen heerst een echte brasseriesfeer met een gevarieerd menu, waaronder klassiekers zoals steak tartaar en prei met sauce gribiche.

14
Adres
Mauritskade 61,
1092 AD Amsterdam

VanOost

Na enige vertraging en een herbenoeming is het eindelijk zover: chef Floris van Straalen, voorheen werkzaam bij Felix, opent zijn restaurant in het nieuwe Pillows Hotel Maurits aan het Oosterpark. Bij VanOost kun je een internationale keuken verwachten, gepresenteerd in de vorm van een chefsmenu. Elk seizoen staat een nieuw hoofdingrediënt centraal, waarvan de chef drie verschillende bereidingen serveert. De amuses worden geserveerd in de aparte bar, waar ook de huischampagne wordt geschonken, met uitzicht op de Mauritskade.

15
Adres
Oostenburgergracht 185,
1018 ND Amsterdam

Hummus Bistro D&A

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

16
Adres
Oostenburgergracht 75,
1018 NC Amsterdam

Coulisse

Coulisse is gevestigd in de ontvangsthal van een voormalig theater. Oprichters Simon en Tim streven naar hoogwaardige kwaliteit met een verwelkomende laagdrempeligheid, of zoals ze het zelf noemen ‘easy fine dining’. Denk aan vernieuwende gerechten als gegrilde kool met huisgemaakte miso en ingelegde rozenblaadjes of een hoofdgerecht van spitskool 'taco's' met gegrilde maitake-paddenstoelen. Geniet van een uitgebreid menu terwijl je bent omringt door kunst en design. Coulisse heeft sinds April 2023 een Michel ster.

17
Adres
Javastraat 30,
1094 HW Amsterdam

Couscousbar

Bij de couscousbar kan je je eigen couscous samenstellen of een van de favorieten kiezen van chef Nadia Zerouali. Met kippendijen, lam maar ook hele verrassende vegetarische en vegan keuzes. Ook kan je er overheerlijke harira’s (Marrokkaanse soepen) bestellen en is er ook een brede keuze aan nagerechten.

18
Adres
Javastraat 42,
1094 HJ Amsterdam

Le French Café

Le French Café bevindt zich in de drukke Javastraat van Amsterdam Oost.. Het is een plek waar je net zo makkelijk kunt aanschuiven voor een ontspannen ontbijt als voor een heerlijk diner. Of je nu zin hebt in Franse klassiekers zoals een uitgebreid plateau met schaal- en schelpdieren of een smakelijke cassoulet. Of gewoon wilt genieten van een pastis of een goed glas natuurwijn op het terras of aan de stamtafel, het kan hier allemaal.

19
Adres
Czaar Peterstraat 21,
1018 NW Amsterdam

Trattoria Breda & Enoteca

Trattoria Breda & Enoteca heeft zijn intrek genomen in het historische pand waar ooit Instock gevestigd was en verwelkomt gasten met een charmant terras voor de deur. Dit gerenoveerde gebouw heeft twee onderscheidende ervaringen onder één dak. Bij binnenkomst zie je de trattoria met de aanblik van een imposante houtoven. Deze oven bereidt niet alleen heerlijke pizza's maar ook smaakvolle gerechten zoals aubergines, zeebaars in zoutkorst en T-bone steaks. In de andere ruimte, de enoteca, oftewel wijnbar. Hier kan je wijnen proeven zoals jij dat zelf wenst: per slokje, half glas of een volledig glas. Wat deze enoteca nog specialer maakt, is dat je de wijnen die je hebt geproefd meteen kunt aanschaffen voor thuis.

20
Adres
Javastraat 47,
1094 HA Amsterdam

Eethuis Ricardo's

Sinds 1978 heeft Ricardo de Amsterdamse keukens verrijkt met zijn passie voor Surinaams-Creoolse gerechten. Dagelijks serveert Ricardo's vaste lekkernijen, waaronder de bami en nasi met geroosterde kip.  Het menu verrast met dagelijkse variaties zoals moksi alesi met bitawiri of zalm, cassave- en okersoep en andere smaakvolle creaties. Wees op tijd, want Ricardo's is snel vol en op is op!

Boodschappen
21
Adres
Eerste Van Swindenstraat 16,
1093 GD Amsterdam

Authentic India

In het hart van stadsdeel Oost in Amsterdam vind je Authentic India, haal je heerlijke Indiase samosa's. Deze knapperige, driehoekige flapjes van filodeeg zijn gevuld met allerlei lekkernijen, zoals aardappelen, erwten en kruiden. Naast de traditionele samosa's biedt Authentic India ook verschillende andere Indiase gerechten, waaronder tandoori kip en curry's. De naam zegt het al, maar als je op zoek bent naar authentiek Indiaas eten in Oost, dan is Authentic India zeker een bezoek waard.

22
Adres
Javastraat 11-13-15,
1094 GX Amsterdam

Yakhlaf

In de bruisende gezellige en veelzijdige Javastraat vind je meerdere geweldige buurtsupers en Yakhlaf is daar een van. Enorm uitgebreide supermarkt met een hele goede groente en fruitafdeling. Daarnaast verkopen ze ook vers vlees en Midden-Oosterse delicatessen. Een heel erg goed (misschien wel beter) alternatief voor alle grote supermarktketens.

23
Adres
Javastraat 16,
1094 HG Amsterdam

Ozyildiz

Ozyildiz is ook een geweldige buurtsuper in de Javastraat in de Indische buurt. Naast heerlijk groente en fruit verkopen ze ook zelfgemaakte tzatziki’s, tapenades, hummus, olijven en meer. Goede prijzen en goede kwaliteit, bij Oz Yildiz vind je ongeveer alles wat je nodig hebt.

24
Adres
Javastraat 20H,
1094 HH Amsterdam

Tigris en Eufraat

De beste falafel van Amsterdam, zo staan ze bekend en wel met een reden. Tigris en Eufraat is al heel veel jaren een begrip in de Indische Buurt maar sinds een paar jaar ook door heel Amsterdam bekend, en inmiddels wagen veel mensen de fietstocht naar Oost om hier de fameuze falafel te halen. Naast falafel hebben ze ook andere geweldige Syrische delicatessen zoals döner, za’atar en veel meer. Ook kan je er bevroren falafel halen om thuis zelf een poging te wagen. Naast afhaal is het ook een supermarkt met voornamelijk droogwaren, verse olijven en mediterraanse dips als moutabel, baba ganousch en hummus.

Kunst & cultuur
25
Adres
Linnaeusstraat 2,
1092 CK Amsterdam

Tropenmuseum

Het Tropenmuseum is een museum over wereldculturen en vertelt de verhalen over de koloniale geschiedenis van Nederland. Het museum is gevestigd in een monumentaal pand uit 1926 aan de rand van het Oosterpark. Binnen heeft dit museum een grote vaste collectie maar het biedt ook regelmatig nieuwe en actuele exposities aan. Het menselijk verhaal staat in dit museum centraal; ondanks de enorme diversiteit aan wereldse culturen kan de bezoeker meeleven met de elk van de verhalen die zijn getoond in dit museum. Het Tropenmuseum is ook een echte aanrader voor een museumbezoek met kinderen. Het leren over de inspirerende verhalen en exotische voorwerpen is voor bezoekers van iedere leeftijd een intrigerende ervaring.

Tweelaags benedenhuis van circa 142 m², gelegen in de groene, brede en gewilde Commelinstraat in het populaire deel van Oost nabij het Oosterpark. Het huis bestaat uit een bel-etage en tuinverdieping en heeft een eigen entree vanaf de straat. Het lichte en sfeervolle huis is ruimtelijk opgezet en ligt op eigen grond. Uniek voor Amsterdam beschikt het appartement over zowel een voor- als achtertuin.

Rondleiding
Wonen en koken

De bel-etage, met een plafondhoogte van ruim 3 meter, bevat een ruime woonkamer met houtkachel en zicht op de voortuin en de statige bomen op straat. Er is een separaat toilet en garderoberuimte in de hal. Een open stalen trap verbindt de woonkamer met de beneden gelegen woonkeuken, die een kookeiland, wandopstelling en openslaande deuren naar de voortuin heeft. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Er is ook een ruim eetgedeelte, een handige berging en een tweede toilet.

Slapen en baden
Achter op de bel-etage zijn twee slaapkamers en een centrale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met zandtinten en gestucte wanden. De tuinverdieping heeft een derde slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en een wasruimte met een kastenwand voor de apparatuur.

Buitenruimte
De eetkamer geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot de noordwestelijk gelegen achtertuin, die met een diepte van bijna 8 meter in de zomer voldoende zon krijgt. Achterin staat een houten schuurtje voor tuinopslag. De voortuin, op het zuiden en toegankelijk vanuit de keuken, is bijna de hele dag zonnig en grenst aan een kleine speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Het hele appartement is voorzien van een eiken visgraat parketvloer.

Buurtgids
Het appartement is gelegen midden in de geliefde Dapperbuurt in Amsterdam Oost. Diverse speciaalzaken, traiteurs en kwaliteitswinkels zijn te vinden op en rond de Dappermarkt, de Javastraat en de nabije omgeving. Op loopafstand zijn o.a. het Wereldmuseum en Artis. Verschillende hippe en gezellige horeca bevinden zich rondom het Oosterpark, de Javastraat en Czaar Peter-buurt. Zo zijn café LouieLouie, Tapperij De Eeuwige Jeugd, restaurant Wilde Zwijnen, Le French Cafe echte aanraders. Verder zijn er kwaliteitsfilms te zien in de bioscoop van Studio K en is het Badhuis een hotspot waar aan het einde van de avond gedanst kan worden. Bovendien is de 1e Van Swindenstraat in 2023 volledig opnieuw ingericht en opgefrist.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 142 m²
•    Achtertuin gelegen op het Noordwesten en een voortuin gelegen op het Zuiden van samen circa 56 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel B
•    Servicekosten VvE € 105,- per maand
•    Fundering hersteld in 2009

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Commelin No. 31
Dit tweelaags benedenhuis combineert karakter en historie met een moderne uitstraling. Het beschikt over een fraaie voortuin en een ruime achtertuin op het noordwesten. Wat dit appartement bijzonder maakt, is dat het ruimer is dan de meeste woningen in deze buurt, dankzij de twee volwaardige verdiepingen.
Het appartement heeft een zeer praktische indeling met meerdere slaapkamers en ruime woonvertrekken. De unieke combinatie van zowel een voor- als achtertuin maakt het geheel nog aantrekkelijker. Kortom, een bijzonder smaakvol appartement dat bij een bezichtiging zeker tot de verbeelding zal spreken.

Designvisie
De Commelinstraat is vernoemd naar de botanicus en uitgever Casper Commelin. De oorspronkelijke woonhuizen en winkels werden gebouwd in de 19e-eeuwse architectuurstijl met voortuinen. De straat is uniek, omdat het een brede straat is met voortuinen en statige bomen die door de jaren heen behouden zijn gebleven. De panden werden in kleine blokjes of los van elkaar gebouwd, wat resulteerde in een diversiteit aan gebouwen. Veel ontwerpers droegen de titel ‘architect’, maar waren dat zelden echt. De huizen werden vaak ontworpen door grondexploitanten, aannemers of makelaars. Een groot deel van de straat werd tijdens een saneringsperiode eind 20e eeuw vervangen door nieuwbouw.
Het ensemble 31-37 is gelukkig bewaard gebleven en werd in 2013 tot gemeentelijk monument verklaard. De vier panden, ontworpen in een eclectische bouwstijl, vallen op door de rijke versiering rondom de raampartijen met een sierkuif aan de bovenzijde en het gedetailleerde houtsnijwerk en de bepleistering in de toegangspartijen. De gebouwen bestaan uit een souterrain, vier woonetages en een zolderkap.
Het pand aan de Commelinstraat 31 is sinds de bouw in 1880 meerdere keren grondig verbouwd en van functie veranderd. In 1974 werd de oorspronkelijke alkoofwoning geheel opnieuw ingedeeld, waarbij onder andere een eigen badkamer werd toegevoegd en elke kamer in contact kwam te staan met buiten door een raampartij. Vervolgens werden in 2009 alleen het souterrain en de bel-etage grondig verbouwd, waarbij de fundering van het gehele pand werd hersteld. In 2018 werd het appartement op de derde verdieping intern volledig gerenoveerd, met gebruik van hoogwaardige materialen.

Wonen en koken
De bel-etage, met een plafondhoogte van ruim 3 meter, heeft een living aan de straatzijde met een houtkachel en een prachtig uitzicht over de straat en de eigen voortuin. In de hal bevindt zich een separaat toilet en garderoberuimte. Centraal in het huis is er een open stalen trap die de ondergelegen woonkeuken verbindt met de woonkamer.
De woonkeuken beschikt over een kookeiland en een wandopstelling aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de trap is er een eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Voorts is er aan de voorzijde nog een ruime berging en een separaat toilet.

Slapen en baden
Op de bel-etage, aan de achterzijde, bevinden zich twee slaapkamers en een centrale badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het tegelwerk is uitgevoerd in een mooie zandtint en de wanden zijn gestukt.
De tuinverdieping beschikt over een derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en doet tevens dienst als wasruimte. Een mooie kastenwand is gemaakt om de apparatuur netjes op te bergen.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning.

De buitenruimte
Vanuit de eetkamer bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, die op het noordwesten ligt. Dankzij de diepte van bijna 8 meter is er in de zomer voldoende zon. Achterin de tuin staat een handig houten schuurtje voor het opbergen van tuinspullen.
Aan de voorzijde is er een zonnige voortuin, direct toegankelijk vanuit de keuken. Deze ligt op het zuiden en ontvangt daardoor bijna de hele dag zon. Een leuk detail voor gezinnen met jonge kinderen is dat deze voortuin grenst aan een kleine speeltuin. Zo kun je in de voortuin zitten en je kinderen in zichtafstand in de speeltuin laten spelen.

Buurtgids
Het appartement is gelegen midden in de geliefde Dapperbuurt in Amsterdam Oost. Diverse speciaalzaken, traiteurs en kwaliteitswinkels zijn te vinden op en rond de Dappermarkt, de Javastraat en de nabije omgeving. Op loopafstand zijn o.a. het Wereldmuseum en Artis. Verschillende hippe en gezellige horeca bevinden zich rondom het Oosterpark, de Javastraat en de Czaar Peter-buurt. Zo zijn café LouieLouie, Tapperij De Eeuwige Jeugd, Wilde Zwijnen, Le French Cafe en Trattoria Breda echte aanraders. Verder zijn er kwaliteitsfilms te zien in de bioscoop van Studio K en is het Badhuis een hotspot waar aan het einde van de avond gedanst kan worden. Bovendien is de 1e Van Swindenstraat in 2023 volledig opnieuw ingericht en opgefrist.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto door middel van de S100 en de S113 vanaf de ring A10. Door de gunstige geografische ligging in de stad is o.a. het Oosterpark, Flevopark en het centrum goed te bereiken.
In de nabije omgeving zijn diverse openbaar vervoer voorzieningen. Op de Linnaeusstraat en de Insulindeweg zijn meerdere tram- en bushaltes te vinden. Op 7 minuten loopafstand is station Amsterdam Muiderpoort te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg.
Met een parkeervergunning mag u parkeren in gebied Oost-2.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van ca. 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).

Buurtgids: rondom de Apollobuurt

Wonen aan de Amstel, het beste van twee werelden

De ‘Brute Prins’, een exponent van de stoere bouwstijl uit de vijftiger jaren, het Brutalisme

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?