Appartement van circa 82 m² met twee slaapkamers en een balkon op het noordwesten. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdamse School-pand in de Concertgebouwbuurt. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonervaring, maar ook de kans om centraal te wonen met alle voordelen en geneugten van de stad binnen handbereik.
Rondleiding
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een Amsterdamse School complex, bereikbaar via een ruim trappenhuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een functionele indeling.
Wonen en koken
De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een breedte van bijna 7 meter en een zijkamer, ideaal als werkkamer, wat het zeer ruim maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot een balkon op het noordwesten, ideaal voor avondzon en buiten dineren.
Slapen en baden
De centrale badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is ongeveer 15 m² en de kleine slaapkamer ongeveer 8 m². Het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of twee even grote slaapkamers.
Buitenruimte
Het balkon op het noordwesten is perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon, een ideale plek voor een borrel en diner.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m²
• Balkon gelegen op het noordwesten van circa 11 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak t/m 31-07-2044, AB 2016, te betalen canon bedraagt € 449,45 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is gedaan en er is gekozen voor het vastklikken van de toekomst canon
• Energielabel C
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Bronck No. 32
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdamse School-pand in de Concertgebouwbuurt van Amsterdam. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonervaring, maar ook de kans om centraal te wonen met alle voordelen en geneugten van de stad binnen handbereik.
Wat mij meteen opviel toen ik het appartement binnenliep, was de ruime opzet en het natuurlijke licht. Onze opdrachtgever heeft het appartement de afgelopen jaren verhuurd en heeft nu besloten het te verkopen. Kortom, dit appartement is klaar voor een nieuwe eigenaar om er met veel plezier te gaan wonen.

Designvisie
Aan het begin van de 20e eeuw ontstond er als reactie op het rationalisme een groep architecten die zich kunstzinniger wilde uitdrukken. Dit leidde tot de expressionistische bouwstijl van de Amsterdamse School. Hierbij draait alles om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden zijn verdeeld. Deze bouwstijl zie je vaak terug bij woningen die oorspronkelijk als sociale huurwoningen zijn gebouwd.




Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een Amsterdamse School-complex met een ruim opgezet centraal trappenhuis, waardoor men prettig de tweede verdieping bereikt. De woonoppervlakte bedraagt circa 82 m² en heeft een praktische plattegrond.
Wonen en koken
De indeling en het vele licht maken dit appartement tot een prettige en aangename woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een zijkamer en is daardoor zeer ruim met een breedte van bijna 7 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. Het woningbrede balkon ligt op het noordwesten, perfect om te genieten van een borrel of diner in de avondzon.







Slapen en baden
De centrale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is circa 15 m² en de kleine slaapkamer circa 8 m². Als je de keuken naar de voorzijde verplaatst, ontstaat de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of twee gelijkwaardige slaapkamers.



Het balkon
Het balkon op het noordwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het is de perfecte plek om de dag af te sluiten met een borrel en diner.




Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid) of afslag S109 (Buitenveldert). Vanaf het station Roelof Hartplein vertrekken meerdere tramlijnen, zoals tram 3 naar Flevopark en Westergasfabriek, tram 5 naar Zoutkeetgracht en Amstelveen Stadshart, tram 12 naar Centraal Station en Amsteldijk en tram 24 naar Frederiksplein en VUmc. Vanaf halte Concertgebouw vertrekt daarnaast het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5-10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1)
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).



