Appartement van circa 82 m² met twee slaapkamers en een balkon op het noordwesten. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdamse School-pand in de Concertgebouwbuurt. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonervaring, maar ook de kans om centraal te wonen met alle voordelen en geneugten van de stad binnen handbereik.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een Amsterdamse School complex, bereikbaar via een ruim trappenhuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een functionele indeling.
Wonen en koken
De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een breedte van bijna 7 meter en een zijkamer, ideaal als werkkamer, wat het zeer ruim maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot een balkon op het noordwesten, ideaal voor avondzon en buiten dineren.
Slapen en baden
De centrale badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is ongeveer 15 m² en de kleine slaapkamer ongeveer 8 m². Het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of twee even grote slaapkamers.
Buitenruimte
Het balkon op het noordwesten is perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon, een ideale plek voor een borrel en diner.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m²
• Balkon gelegen op het noordwesten van circa 11 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak t/m 31-07-2044, AB 2016, te betalen canon bedraagt € 449,45 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is gedaan en er is gekozen voor het vastklikken van de toekomst canon
• Energielabel C
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
----------------------------------------
Apartment of approximately 82 m² with two bedrooms and a northwest-facing balcony. Located on the second floor of a characteristic Amsterdam School building in the Concertgebouw neighborhood. This apartment not only offers a pleasant living experience but also the opportunity to live centrally with all the city's benefits and delights within reach.
Experience the full living experience on our website or download our magazine. Here you can also easily schedule your own viewing appointment.
Tour
The apartment is located on the second floor of an Amsterdam School complex, accessible via a spacious staircase. With a living area of approximately 82 m², it offers a functional layout.
Living and cooking
The bright living room at the front is nearly 7 meters wide and has a side room ideal as an office, making it very spacious. At the rear is the kitchen, which provides access to a northwest-facing balcony, ideal for evening sun and outdoor dining.
Sleeping and bathing
The central bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. The two bedrooms at the rear both have access to the balcony. The larger bedroom is about 15 m², and the smaller bedroom is about 8 m². Moving the kitchen to the front creates the possibility for a third bedroom or two equally sized bedrooms.
Outdoor space
The northwest-facing balcony is perfect for relaxing and enjoying the afternoon and evening sun, an ideal spot for a drink and dinner.
Neighborhood guide
Two hundred years ago, the site where Museumplein now lies was still occupied by farms. To create more living space, construction of the Museum Quarter began here at the start of the last century. The influence of architect Cuypers is recognizable, who, besides the first homes, also designed the Rijksmuseum in neo-Gothic style. This period is beautifully captured in "Publieke Werken" by Thomas Rosenboom. Together with the Concertgebouw in neo-Renaissance style, this building defines the character of the district.
With the arrival of the Van Gogh Museum, Gerrit Rietveld's modern architecture also came to Museumplein. The range of restaurants, cafés, and shops is as eclectic as the architectural styles and fits perfectly with the neighborhood's international allure. Haute couture connoisseurs and buyers can visit the P.C. Hooftstraat for fashion houses such as Burberry, Ba&sh, and Isabel Marant Étoile. The great thing about this neighborhood is that the City Center, De Pijp, and Amsterdam South – with Vondelpark – are all within walking distance.
Specifics
• Living area approximately 82 m²
• Northwest-facing balcony approximately 11 m²
• Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period until 31-07-2044, AB 2016, the annual ground rent is € 449.45 and is indexed annually
• Application for the transition to perpetual leasehold with AB 2016 has been submitted and the future ground rent has been fixed
• Energy label C
This information has been compiled with care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other deficiencies, nor for the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.
Bronck No. 32
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdamse School-pand in de Concertgebouwbuurt van Amsterdam. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonervaring, maar ook de kans om centraal te wonen met alle voordelen en geneugten van de stad binnen handbereik.
Wat mij meteen opviel toen ik het appartement binnenliep, was de ruime opzet en het natuurlijke licht. Onze opdrachtgever heeft het appartement de afgelopen jaren verhuurd en heeft nu besloten het te verkopen. Kortom, dit appartement is klaar voor een nieuwe eigenaar om er met veel plezier te gaan wonen.
Designvisie
Aan het begin van de 20e eeuw ontstond er als reactie op het rationalisme een groep architecten die zich kunstzinniger wilde uitdrukken. Dit leidde tot de expressionistische bouwstijl van de Amsterdamse School. Hierbij draait alles om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden zijn verdeeld. Deze bouwstijl zie je vaak terug bij woningen die oorspronkelijk als sociale huurwoningen zijn gebouwd.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een Amsterdamse School-complex met een ruim opgezet centraal trappenhuis, waardoor men prettig de tweede verdieping bereikt. De woonoppervlakte bedraagt circa 82 m² en heeft een praktische plattegrond.
Wonen en koken
De indeling en het vele licht maken dit appartement tot een prettige en aangename woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een zijkamer en is daardoor zeer ruim met een breedte van bijna 7 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. Het woningbrede balkon ligt op het noordwesten, perfect om te genieten van een borrel of diner in de avondzon.
Slapen en baden
De centrale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is circa 15 m² en de kleine slaapkamer circa 8 m². Als je de keuken naar de voorzijde verplaatst, ontstaat de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of twee gelijkwaardige slaapkamers.
Het balkon
Het balkon op het noordwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het is de perfecte plek om de dag af te sluiten met een borrel en diner.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid) of afslag S109 (Buitenveldert). Vanaf het station Roelof Hartplein vertrekken meerdere tramlijnen, zoals tram 3 naar Flevopark en Westergasfabriek, tram 5 naar Zoutkeetgracht en Amstelveen Stadshart, tram 12 naar Centraal Station en Amsteldijk en tram 24 naar Frederiksplein en VUmc. Vanaf halte Concertgebouw vertrekt daarnaast het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5-10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1)
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).