Kenmerken
Boomstraat 90, Amsterdam
Prijs
  • € 1.050.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 106 m2
Perceel Oppervlakte: 69 m2
Tuin Oppervlakte: 16 m2
Inhoud: 255 m3
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie L
Nummer 1340
Milleu
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Soort
  • Eengezinswoning
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken
  • OZB ('22) € 208,74 per jaar (huis)
  • OZB ('22) € 212,52 per jaar (I-hoog)
  • Rioolrecht ('22) € 152,50 per jaar (2x)
Plattegrond
Boomstraat 90, Amsterdam
Documenten
Boomstraat 90, Amsterdam
Locatie
Boomstraat 90, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Adres
Westerstraat 106,
1015 MN Amsterdam

Geelvinck Pianola Museum

Midden in de Jordaan ligt een uniek museum, namelijk het kleine Geelvinck Pianola museum. Voor eenieder die geen idee heeft wat de -la achter piano doet: het is de verzamelnaam voor alle automatisch spelende piano’s. Het archief van het museum heeft meer dan 30.000 rollen en deze kunnen allemaal afgespeeld worden op verschillende soorten muziekinstrumenten. Het museum legt uit wat deze pianorollen zijn, hoe deze worden gemaakt en wie er vooral gebruik van maakt. Daarnaast is het museum ook te gebruiken om een zaal voor 50 man te huren en worden er regelmatig concerten gehouden waar online kaartjes voor kunnen worden gekocht.

02
Adres
Eerste Anjeliersdwarsstraat 36,
1015 NR Amsterdam

Galerie KochXBo

Galerie KochXBos is opgericht door koppel Esther Koch en Hans Bos in 2005. In deze galerie in volkswijk de Jordaan bieden zij ruimte aan eigentijdse underground kunstenaars om hun werken te etaleren. Galerie KochXBos is de plek in Amsterdam om vernieuwende avant-garde en surrealistische kunst te bekijken. Over de smaak en visie van opgerichte Koch en Bos valt niet te twisten. Elk jaar weten zij in Galerie KochXBos meerdere boeiende en fascinerende tentoonstellingen te organiseren. Het recente succes van KochXBos is niet onopgemerkt gebleven. In 2011 is deze galerie door magazine the Guardian benoemd tot de top 10 van zelfstandige galeries in Amsterdam. Als bezoeker wordt je uitgenodigd in de nieuwe wereld met kunst vol met welkome verrassingen.

03
Adres
Lindengracht 148,
1015 KK Amsterdam

Kersgallery

In de Kersgallery vind je twee stromen moderne hedendaagse kunstwerken. Enerzijds kunstenaars die het theatrale en absurde van het dagelijks leven weergeven en anderzijds kunstenaars die middels abstract-impressionisme de natuur in al haar wonderbaarlijkheid laten zien. Voor Annelien Kers zijn veel kleur en een levendige sfeer de stuwende krachten achter de kunstwerken die in de Kersgallery worden tentoongesteld.

Eten & drinken
04
Adres
Westerstraat 86,
1015 MN Amsterdam

Sins of Sal

Bij Sins of Sal wijkt de keuken af van de authentieke Latijns-Amerikaanse stijl van Salmuera. Het menu omarmt streetfood met onder andere de Heretic Hamburger, met huancaina-kaassalsa en de Molleja (zwezerik) Tostadas. In tegenstelling tot Salmuera, waar de nadruk ligt op familiediners of romantisch kaarslicht, is Sins of Sal gedurfd en zondig. Kaarsvet druipt van de kandelaren, betonlook muren en rode tl-buizen sieren het interieur.

05
Adres
Westerstraat 109,
1015 LX Amsterdam

Café Nol

Een echt familiebedrijf en een authentiek Amsterdams café. Gelegen aan de Westerstraat in de gezellige buurt de Jordaan is het café niet te missen: de rode luifels zijn op een grote afstand al zichtbaar. Ook van binnen is alles rood en oer-Amsterdams. Barkrukken van leer, kanten gordijntjes voor de ramen, kroonluchters en oude foto’s aan de muren maken Café Nol iconisch. De tijd lijkt hier stil te staan; zodra je naar binnen gaat bevind je je in het Amsterdam van 1966 (toen opende dit café voor het eerst haar deuren). Ben je op zoek naar Amsterdamse gezelligheid, dan ben je bij Café Nol aan het goede adres.

06
Adres
Westerstraat 136,
1015 MP Amsterdam

Hummus Bistro D&A

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

07
Adres
Boomstraat 41A,
1015 LB Amsterdam

Café R. De Rosa

Eindelijk kunnen we aanschuiven bij Café R. De Rosa, gelegen in de Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Deze charmante hoekzaak wordt gerund door de ervaren Floris (bekend van restaurant VRR) en mede-eigenaar Marieke (Chateau Amsterdam). Bij Café R. De Rosa vind je goede kwaliteit zonder de hoge prijzen. Filterkoffie met melk, tap-chardonnay en heerlijke barhappen zoals ingelegde artisjokken en zelfgemaakte ei-mayonaise. De keuze is bewust beperkt en bij elke bestelling krijg je water en maïsnootjes.

08
Adres
Westerstraat 40H,
1015 MK Amsterdam

Hinata

Hinata is een populair ramen restaurant midden in de Jordaan. De chef-kok is opgeleid als een traditional Soba meester. Ze mengen de traditionele Japanse soba-techniek in ramen om niet alleen een authentieke, maar ook een unieke en onderscheidende smaak te creëren. Hinata specialiseert zich in Shoyu, Miso en vegan ramen en ze maken hun eigen bouillon en noodles. 

 

09
Adres
Eerste Tuindwarsstraat 2A,
1015 RV Amsterdam

Margo's

Toen Margo en haar man besloten om veganistisch te worden, misten ze het meest knapperige croissants. Na duizenden pogingen hebben ze eindelijk bereikt wat nodig was. De croissants van Margo's zijn niet te onderscheiden van de variant met dierlijke boter. Daarnaast serveren ze American coockies en vers bereide sandwiches in dagelijks versgebakken zachte broodjes, met de meest verse ingrediënten.

10
Adres
Westerstraat 182,
1015 MR Amsterdam

Café Parlotte

Mooie wijn, lekker eten, maar vooral ook de gezelligheid van samen een avond doorbrengen op een fijne plek. Dat is Café Parlotte”, zo zeggen ze zelf. Wij zien vooral een heerlijk café voor elke dag van de week waar je vanaf iets-voor-de-vijf-in-de-klok aan mag schuiven voor wijn, oesters, charcuterie, kaas en andere lekkere dingen. Je kan reserveren maar ze houden ook altijd plekjes over voor de toevallige voorbijganger want in een cafe moet je immers gewoon altijd kunnen binnenlopen!

11
Adres
Westerstraat 186,
1015 MR Amsterdam

Madre

Restaurant & cocktailbar Madre is ideaal gelegen op de Westerstraat, midden in de Jordaan. Het is de Bacalar van het centrum en daarmee dus net zo een veelbelovende taqueria met verfrissende cocktails. De boodschap van Madre zit verwerkt in de naam: alles begint en eindigt bij onze mama's. Wat betreft het eten betekent dit dat het process van productie tot vork rekening houdt met de liefde van moeder natuur. Het gebruik van lokale producten uit het seizoen draagt bij aan de positieve boodschap van het restaurant en is ook te proeven, zowel in de Mexicaanse keuken als in de met limoen doordrenkte mescal cocktails. Reserveren is handig maar hoeft niet, de helft van de ruimte wordt open gehouden voor walk-in's!

12
Adres
Lindengracht 158h,
1015 KK Amsterdam

SAINT-JEAN

Sinds kort bevindt zich in de Jordaan: Saint Jean. Toen de eigenaar Yann Pierre-Jean plant-based ging eten was hij erg teleurgesteld in de smaken van vegan gebak. Hij besloot vanuit huis te gaan bakken en dit te verkopen. Dit groeide uit tot zijn eigen plant-based bakkerij en koffiespeciaalzaak. Het is er altijd druk maar als je vroeg bent, kun je een van de kenmerkende cruffins scoren, gevuld met een huisgemaakte pistachecrème die goddelijk is.

13
Adres
Noordermarkt 34,
1015 NA Amsterdam

Café Hegeraad

Café Hegeraad was tot begin 20e eeuw een klein café met een aansluitend woonhuis. Later zijn de glazen tussendeuren weggehaald. Het is een gezellige bar met typisch Hollandse keuken, koffie en zoete lekkernijen.

14
Adres
Lindengracht 75,
1015 KD Amsterdam

Toscanini

Een licht, rustiek, modern Italiaans restaurant met open keuken. Al bijna 40 jaar is Toscanini niet meer weg te denken uit de lijst van beste Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant is ruim, gezellig en ook licht. Door de mix van Italiaanse kunst aan de muur, en de Amsterdamse straatstenen op de grond heb je de perfecte mix van authenticiteit uit Italië en voel je ook duidelijk de Amsterdamse invloeden. Een enorm uitgebreide wijnkaart en een wisselende menukaart van hoge kwaliteit. Chef Leonardo Pacenti houdt ervan de gerechten te versimpelen, zonder in te boeten aan verfijning en smaak. Tip: Als toetje de panna cotta! Wil je goed Italiaans eten in Amsterdam? Twijfel niet en ga naar de Lindegracht naar dit prachtige restaurant.

15
Adres
Noordermarkt 43,
1015 NA Amsterdam

Winkel 43

Je kunt hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, in de zomer en in de winter terecht. Je kunt genieten van de beroemde appeltaart op het heerlijk zonnige terras of een lekker broodje kiezen van de lunchkaart. Ook ’s avonds kun je terecht voor iets te eten of een borrel. De kaart is niet ingewikkeld, maar lekker en niet duur. Het zit in het midden van de Jordaan en is een perfecte plek om lekker mensen te kijken. Omdat Winkel 43 zo beroemd is vanwege zijn appeltaarten trekt het natuurlijk toeristen maar ook lokale bewoners komen hier maar al te graag omdat het zo ongelofelijk lekker is. Niet te missen!

16
Adres
Prinsengracht 44,
1015 DW Amsterdam

Het Bruine Paard

Recht tegenover Café het Bruine Paard bevindt zich een steile brug. Vroeger was daar aan de overkant een brandweerkazerne. Het verhaal gaat dat het paard met brandweerwagen en al tijdens een forse winternacht van de brug af gleed en zo in het café belandde. Vandaar de naam het Bruine Paard.

17
Adres
Westerstraat 3,
1015 LT Amsterdam

Luuk's Coffee

Midden in de Jordaan tegenover Winkel 43 bevindt zich Luuk's coffee. Luuk Nijsen is de oprichter van deze speciale koffiebar. Ze zijn enorm populair vanwege hun uitstekende locatie en nog betere koffie. Bovendien maken ze heerlijke zoete lekkernijen als je trek hebt. Je kan hier zeven dagen per week terecht.

Boodschappen
18
Adres
Westerstraat,
1015 LZ Amsterdam

Westerstraatmarkt

Elke week is er de Westerstraat markt, ook wel bekend als de lapjesmarkt. Ze staan hierom bekend omdat de markt ontzettend veel stoffen en lapjes-kramen heeft. Mensen van allen kanten komen hier naartoe om de mooiste stoffen te scoren. Maar ook lekker eten en andere dingen kan je hier vinden, de markt is veelzijdig met meer dan 212 kramen!

19
Adres
Eerste Anjeliersdwarsstraat 16,
1015 NR Amsterdam

Core

Deze plek bewijst dat je geen chique interieur nodig hebt om klanten aan te trekken. Met decoraties zoals hangend wasgoed, net als in de Italiaanse straten, is het een klein stukje Napoli in Amsterdam. Deze delicatessenwinkel serveert verschillende broodjes met diverse soorten vlees en/of groenten, evenals vers bereide Italiaanse gerechten die regelmatig veranderen, zoals lasagne. Ze hebben een aantal hoge tafels waar je kunt zitten en van je maaltijd kunt genieten.

20
Adres
Westerstraat 55,
1015 LV Amsterdam

Terre Lente

Bij Terre Lente importeren ze hun producten direct van kleinschalige biologische boeren- en familiebedrijven uit Calabrië, Zuid-Italië, en dat proef je. De producten zijn eerlijk, goed en écht Italiaans. Ze hebben onder andere worst, kaas, olijfolie, gemaakte groenten en uiteraard bijzondere wijnen. Alles is dus biologisch geproduceerd. In hartje Jordaan vind je dit pareltje. Tip: neem ook lekker kopje Napolitaanse koffie of een belegde focaccia.

21
Adres
Lindengracht 99,
1015 KD Amsterdam

SAINT-JEAN Deli

Bij SAINT-JEAN Deli, net tegenover de bakkerij, vind je zoete-en hartige lekkernijen, sandwiches en delicatessen voor thuis. Hier geen overdaad aan vegan zoetigheden, maar een mooie mix met lekkere koffie. Het lunchmenu biedt versgebakken ciabatta, belegde sandwiches en wekelijks wisselende gerechten. Voor zoetekauwen zijn er cinnamon buns, croissants en andere lekkernijen uit eigen keuken. Daarbij hebben ze een ruime keuze aan natuurwijnen. De flessen zijn te koop voor thuis of je kunt ter plekke van een glas wijn genieten.

22
Adres
Tweede Goudsbloemdwarsstraat 26,
1015 JZ Amsterdam

Slagerij Vette Kalfje

Gevelsteen ‘In Het Vette Varken’ siert de winkelpui aan de Tweede Goudsbloemdwarsstraat waar al vanaf de 17e eeuw slagers hun ambacht uitoefenen. De huidige Islamitische slager heeft de slagerij omgedoopt in het Vette Kalfje. Op koningsdag verandert de stoep voor de winkel in een walhalla voor kebabliefhebbers maar ook de rest van het jaar kan je hier terecht voor bijna al je vleeswaar.

23
Adres
Lindengracht 79,
1015 KD Amsterdam

Toscanini Deli

Naast het geweldige restaurant vind je Toscanini Deli, beroemd om de goddelijke kaneelbrioche, échte Italiaanse espresso, focaccia of  een broodje met verse producten zoals kaas, worst of ansjovis. Daarnaast verkopen ze ook avondmaaltijden met alle Italiaanse specialiteiten. Denk aan pasta, pastasauzen, maar ook vers gemaakte groente- vis- en vleesgerechten. Ook pizzameel, azijnen, biologische goede olijfolie en verschillende Italiaanse wijnen zijn hier te koop.

Interieur
24
Adres
Westerstraat 141HS,
1015 LZ Amsterdam

Leeelijk

Leeelijk is een prachtige antiekwinkel gelegen in het hart van de Jordaan. De winkel is perfect voor wie op zoek is naar mooie antieke meubels, zoals stoelen, tafeltjes, spiegels, krukjes, etc. De winkel is vrij groot en overaal staan spullen. Vergeet niet ver door te lopen naar achter. Er is ontzettend veel te zien en te scoren, dus neem lekker je tijd om alles te bekijken. Er is een grote diversiteit aan meubels en decoratie stukken, van klassieke stijlen tot meer moderne vintage items. De eigenaars, die vaak in de winkel aanwezig zijn, zijn zeer behulpzaam en kunnen je meer vertellen over de historie van de stukken en waar ze vandaan komen.

25
Adres
Eerste Tuindwarsstraat 1,
1015 RV Amsterdam

Tableware

Bij Tableware vind je duizenden unieke vintage glazen, borden, serveerschalen, prachtige sets van zilveren bestek en tafeldecoratie, waardoor elk gerecht dat je maakt absoluut onvergetelijk wordt. De stukken zijn verzameld van over de hele wereld, van schelpborden uit Miami tot champagnecoupes uit Parijs, je kan ze bij Tableware allemaal vinden.

Een familiehuis midden in de Jordaan.
Dit huis heeft sfeer, karakter en heeft een mooie verdeling van de oppervlakte over de drie woonlagen.

Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen

Een samenvatting
Een familiehuis met een royale living en openkeuken. De heerlijke leefruimte met sfeer en karakter heeft toegang naar de stadstuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en twee badkamers. Naast de tuin is er ook een dakterras op het dak van de uitbouw.

De keuken
De keuken is in een hoekopstelling met diverse (losse) apparatuur zoals groot fornuis, vaatwasser en koelkast. De stadstuin van circa 16 m² is een verlengstuk van de woonkamer en een oase van rust.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers van circa 12 en circa 16 m², de slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een moderne badkamer ensuite in een grijze kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde (op de uitbouw) is er nog een sfeervol terrasje gerealiseerd.

De tweede verdieping
Op de tweede verdieping (de kapverdieping), zijn twee gezellige slaapkamers met diverse inbouwkasten. Ook hier is een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op deze etage is ook de ruimte voor wasmachine/droger.

De buitenruimte 
De stadstuin is bereikbaar via de openslaande deuren bij de keuken. Een gezellige plek op warme dagen en een fijn verlengstuk van de woonkamer.
Op het platte dak (uitbouw) is er een terras van circa 11 m², deze is door een trap in verbinding gebracht met de tuin.
In de buurt wordt er ook veel op straat koffie gedronken of geborreld, de openslaande deuren aan de voorzijde nodigen hiervoor ook extra uit.

Het gebouw 
Het pand is gebouwd in de achttiende eeuw en inmiddels een rijksmonument. Dit kenmerkt zich onder andere door de ingezwenkte halsgevel. In 2019 is het dak vervangen en geïsoleerd en in 2022 is het schilderwerk uitgevoerd.

Omgeving
De woning is gelegen op een mooie locatie in de authentieke en historische Jordaan, gekenmerkt door levendigheid, traditionele hofjes en pleinen.
Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen, zoals de 9 Straatjes, vele galerieën, koffiesalons, cafés, restaurants en verschillende supermarkten.
Iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige (biologische) markt, met delicatessen. Perfect voor voor de dagelijkse boodschappen, lunch en ontbijt. Op loopafstand is de Haarlemmerstraat, één van de leukere winkelstraten van Nederland. Tevens is het huis dicht bij het Westerpark.

Bereikbaarheid
Het huis is op alle wijzen goed bereikbaar. Gelegen binnen 5 minuten fietsen van Amsterdam Centraal en met de auto binnen 10 minuten op de A10.

De parkeergelegenheid 
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel.

Wat de eigenaren gaan missen

“Dit handig ingerichte familiehuis kochten we toen onze jongste dochter op komst was. Hier brachten de zusjes hun eerste levensjaren door, klommen ze trappen en verstopten zich in talloze verborgen hoekjes. Of ze vertrokken naar de Noorderspeeltuin om de hoek, of gingen naar de supermarkt waar ze zelf een boodschap konden doen, omdat er altijd wel iemand op je let in deze straat met fijne buren die er voor elkaar zijn.

In ons geheugen staan vele avonden gegrift met vrienden aan de lange tafel, met in de zomer de deuren open naar de tuin – het licht spelend op de okergele muur. We zullen de bankjes missen onder de ramen aan de voorzijde van het huis. We lazen er op zaterdag de krant in de eerste lentezon, met verse croissants van de Noordermarkt aan het einde van de straat. Missen zullen we ook de studeerkamer, die licht, zon en ruimte biedt voor het thuiswerken. En bovendien zo’n prettig brede vensterbank heeft, waar we regelmatig zaten te bellen terwijl we zagen wat zich in onze straat afspeelt. Of waar we juist genoten van de rust, de stilte van de straat, waar de drukte van het gezellige café De Blaffende Vis en Noordermarkt mijlenver weg lijkt.

Ons huis met kleur, licht en geschiedenis. Op warme zomeravonden lazen we in bed, met de ramen open en met zicht op de grote groene perenboom die zich buigt over het dakterras. De kat van de buren die wegschoot wanneer de vogel in de boom zich roerde. Onze jongste dochter die nooit uit het bad wilde komen in het prettige badkamertje dat wij in het huis hebben laten zetten. En zo verder.

Nu is het tijd om te gaan, maar niet zonder een gevoel van weemoed over een tijd die, zoals het gaat in het leven, nooit weerkeert – in een bescheiden, super charmant huis dat klaar is voor nieuwe bewoners met hun eigen ervaringen en herinneringen.”

Pieter & Guusje | Bewoners

Buurtgids: Oud-West, een selectie van fijne plekken

Buurtgids: Volewijck (Noord) rondom van der Pekstraat

Japandi

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?