Appartement van circa 68 m², gelegen in de Stadionbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer, ruime woonkeuken, één slaapkamer met een eenvoudig te creëren tweede slaapkamer, een en-suitebadkamer en een balkon van circa 5 m². Plan zelf direct online je bezichtiging in via deze link.
Rondleiding
Via de eigen entree op de eerste verdieping, bereikbaar via een natuurstenen buitentrap, kom je binnen in de hal van het appartement. De centrale hal vormt het middelpunt van de woning en verbindt de verschillende ruimtes op een logische en overzichtelijke manier met elkaar.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met erker. De grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitzicht op de rustige straat met volwassen bomen. De erker geeft de ruimte extra karakter en creëert een natuurlijke plek voor een zit- of leeshoek. Dankzij de maatvoering laat de woonkamer zich eenvoudig indelen met een comfortabele zithoek. Direct naast de woonkamer ligt een tweede kamer die momenteel als werkruimte wordt gebruikt, maar zich ook goed leent als tweede slaapkamer of werkkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een eettafel en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit over de groene binnentuinen van het bouwblok en vormt een prettig verlengstuk van de keuken, waar het rustig buiten zitten is.
Naast de keuken is de ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar, wat praktisch is voor gasten.
Tot slot beschikt de woning over praktische bergruimte onder de trap, een handige plek voor extra opslag.
Buurtgids
De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt. Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 68 m²
• Balkon van circa 5 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-03-2003 t/m 28-02-2055 is afgekocht.
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
• Energielabel E
• Servicekosten VvE € 246,95 per maand
• Beschermd stadsgezicht
De Argonaut
Argonautenstraat 96-1 is een appartement met een heldere opzet en een prettige maatvoering. Gelegen in de Stadionbuurt, een wijk die bekend staat om haar samenhangende architectuur en rustige straatbeeld, biedt deze woning een logische indeling en een comfortabele woonbasis.
Wat hier opvalt, is de duidelijke verdeling tussen de verschillende functies. Wonen aan de voorzijde met de charmante erker en zicht op de straat. Koken en slapen aan de achterzijde, gericht op het balkon en de binnentuinen.
De woning biedt flexibiliteit in gebruik. Met één ruime slaapkamer is het comfortabel en royaal wonen, waarbij de aangrenzende kamer eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer of werkruimte.
Een praktisch en evenwichtig appartement op een fijne locatie in Amsterdam Zuid.
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Het appartement ligt in de Stadionbuurt, een wijk die bekend staat om haar rustige straatbeeld en brede lanen. De buurt werd in de jaren ’20 en ’30 ontwikkeld als uitbreiding van Amsterdam-Zuid, waarbij veel aandacht werd besteed aan de relatie tussen gebouwen, straatprofiel en openbare ruimte. In plaats van losse panden werden complete bouwblokken ontworpen. Daardoor ontstond een rustig en evenwichtig geheel. De gevels sluiten op elkaar aan in materiaalgebruik en hoogte. Metselwerk, lichte kozijnen, erkers en doorlopende balkons geven de straat een herkenbare uitstraling die tot op de dag van vandaag goed zichtbaar is. Het appartement maakt deel uit van deze zorgvuldig ontworpen omgeving. De gevel met genuanceerd metselwerk, lichte kozijnen en de karakteristieke erker aan de voorzijde past vanzelfsprekend in het beeld van de straat. De erker geeft het appartement niet alleen extra karakter, maar zorgt ook voor veel licht en een prettig uitzicht op de rustige, groene omgeving. De woning heeft daarnaast een eigen entree via een natuurstenen buitentrap, wat bijdraagt aan het klassieke karakter van het gebouw en zorgt voor een zelfstandige toegang. De Stadionbuurt staat bekend om haar groene karakter en de brede opzet van de straten. Tegelijkertijd liggen voorzieningen als het Beatrixpark, het Stadionplein en de winkels en speciaalzaken aan de Olympiaweg en Marathonweg op korte afstand. Ook de Zuidas, het Olympisch Stadion en diverse cafés en restaurants zijn dichtbij, waardoor de buurt een prettige balans biedt tussen rust, groen en stedelijke levendigheid.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en wordt gekenmerkt door de erker die het zitgedeelte extra licht en diepte geeft. De grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitzicht op de rustige straat. In de erker is een brede vensterbank gecreëerd die zich goed leent als zitplek of leeshoek. De ruimte heeft een fijne maatvoering waardoor een comfortabele zithoek eenvoudig kan worden ingericht, met daarnaast voldoende plek voor aanvullende meubels.
Aangrenzend ligt een tweede kamer die momenteel is ingericht als werkruimte. Deze kamer kan ook goed functioneren als tweede slaapkamer. De ruimte sluit logisch aan op de woonkamer en biedt daarmee flexibiliteit in gebruik, afhankelijk van de woonwensen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor het een natuurlijke plek wordt om samen te komen voor ontbijt, diner of een kop koffie. Grote ramen en de deur naar het balkon zorgen hier voor daglicht gedurende de dag. Het balkon ligt direct aan de keuken en vormt een prettig verlengstuk van deze ruimte. Vanaf hier kijk je uit over de binnentuinen van het bouwblok, wat zorgt voor een rustige en groene setting. Hierdoor voelt de keuken licht en open, met een directe verbinding tussen binnen en buiten.
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft een comfortabele maat. Dankzij de ligging aan de binnentuinen is het hier aangenaam stil, wat de ruimte een ontspannen karakter geeft. De aanwezige inbouwkast biedt praktische bergruimte voor kleding en zorgt ervoor dat de kamer overzichtelijk blijft ingericht. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer, waardoor een logische en comfortabele en-suite situatie ontstaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een natuurstenen waskom. De combinatie van grote wandtegels, houtaccenten en natuursteen geeft de ruimte een rustige en warme uitstraling. Praktisch is dat het toilet zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar is. Hierdoor kunnen gasten gebruikmaken van het toilet zonder door de slaapkamer te hoeven, terwijl de en-suiteverbinding met de slaapkamer behouden blijft.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon, direct toegankelijk vanuit de woonkeuken. Hierdoor vormt het een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en is het een prettige plek om bijvoorbeeld buiten te ontbijten of een kop koffie te drinken. Het balkon kijkt uit over de binnentuinen van het bouwblok. De open ligging en het uitzicht op het groene binnengebied geven de buitenruimte een rustige en beschutte sfeer. Tegelijkertijd blijft er voldoende lichtinval, mede door de open bebouwing aan de achterzijde.
Langs het balkon bevindt zich bovendien een praktische balkonkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld kussens, schoonmaakspullen of tuinaccessoires. Hierdoor blijft de buitenruimte overzichtelijk en goed bruikbaar.
De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt. Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel het Olympiaplein als het Haarlemmermeerstation vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 24 naar Frederiksplein en VUmc en bussen naar Station Sloterdijk en Stadion Zuid. Vanaf halte Olympisch Stadion vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2).
Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning voor bewoners kost € 499,81 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026).