The art of allure starts with presentation.
"De kunst van het verleiden begint bij de presentatie."
Ontmoet team Broersma Rentals
Partner in verhuur van exclusieve woningen en projecten in Amsterdam.
Broersma Rentals: De verhuurmakelaar van Amsterdam die van wonen een beleving maakt. Wij presenteren een woning in al z’n elegantie, en verbinden de unieke wensen van onze opdrachtgevers. De juiste woning biedt meer dan alleen het aantal vierkante meters. We delen onze kennis en halen de emotie uit alle verhuur en aanhuuractiviteiten. Broersma brengt de potentie van een ruimte tot leven. We onthullen de elegantie en verwoorden de verbeelding. Esthetisch, bouwkundig, technisch, juridisch en fiscaal kennen wij de nuances. Om vervolgens uit expertise op alle fronten tot een optimaal resultaat te komen.
Fase 1: Vrijblijvend verhuuradvies
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek, we maken graag kennis. Ons eerste verhuuradvies is kosteloos, discreet en vrijblijvend. Tijdens een kennismaking maken we inzichtelijk hoe wij jou het beste kunnen begeleiden bij de verhuur van een woning. We voeren een quickscan van de woning uit en delen onze visie, samen met een advies over de huurprijs en een vrijblijvende offerte.
Voor particulieren werken we met een vast percentage over de huursom, voor projecten is het mogelijk om te werken met een abonnementsvorm. Zie onderaan deze pagina meer informatie over de kosten.
Fase 2: Dossiervorming en marketingpresentatie
Na het verstrekken van de opdracht beginnen we met het samenstellen van het digitale verhuurdossier. We selecteren de juiste documenten, stellen de huurovereenkomst op en maken een aantrekkelijk, fysiek magazine van de woning. We presenteren de woning op o.a. Broersma, Funda, MVA, Pararius en sociale media. We werken samen met collega-kantoren, relocation-maatschappijen en bedrijven die op zoek zijn naar huurwoningen in het hogere segment.
Fase 3: Livegang
Zodra de woningen op alle platforms staan, benaderen wij ons netwerk en sturen mailings uit. We plannen individueel bezichtigingen in, of houden een verhuur event. We delen onze kennis en brengen advies uit.
Fase 4: Contractvorming en verhuur
Zodra er een geschikte huurder is gevonden, screenen we deze op financiën, werkgevers en referenties. Afspraken leggen we schriftelijk vast, we maken de huurovereenkomst en geven juridisch onderbouwt advies. Ten slotte begeleiden we het ondertekenen en de afhandeling, voor, tijdens en na de check-in van de woning.
Fase 5: Nazorg
Een client van Broersma is een relatie voor het leven. We blijven bereikbaar voor eventuele vragen of problemen, zowel nu als in de toekomst.
Internationaal
Broersma is de ‘certified expat broker’ van de MVA.
Amsterdam heeft een enorme aantrekkingskracht op mensen van over de hele wereld. Expats komen eerst om te huren, en overwegen pas daarna om te kopen. Broersma brengt elke woning elegant en discreet onder de aandacht bij de juiste doelgroep. We kennen de vraag vanuit het buitenland en passen onze marketing hierop aan.
De tarieven van Broersma Rentals voor particulieren
Wij werken met een vast tarief van 9% inclusief btw en 7,5% exclusief btw—berekend over de eerste jaarhuur.
Het Broersma Project Abonnement voor bedrijven
Verhuurt u meerdere appartementen met Broersma? Het Broersma Project Abonnement is een nieuwe manier van samenwerken. Maandelijks wordt er een klein percentage over de verhuurprijs betaald. Het aantal appartementen, de periode en de mate van marketing bepaalt het tarief. Uw voordeel is de continuïteit in het tarief, en een altijd verhuurde woning.
Projectmarketing
Het Broersma Project Abonnement heeft de mogelijkheid tot in-house marketing. In dit geval maakt Broersma van uw project een eigen identiteit, verzorgt hiervoor branding, website, en all ecommunicatie. Het project abonnement is een nieuwe contractvorm voor grotere partijen waarbij wij verantwoordelijk zijn voor de continuïteit van de verhuur. Zegt een huurder binnen een afgesproken periode op? Dan zoeken wij een nieuwe huurder. Indien gewenst, nemen we tevens de volledige marketing en branding uit handen. Zo maken we een eigen website, aankondiging op de gevel en organiseren we een event om leads te genereren.
Meerkosten
Alle prijzen voor particulieren zijn inclusief btw. De eventuele kosten voor het opmaken van het meetrapport, een energielabel of een eventuele puntentelling voor de Huurprijzenwet Woonruimte zijn niet inbegrepen. Deze activiteiten worden door ons gecoördineerd, maar door het betreffende bedrijf bij de verhuurder in rekening gebracht.
Broersma Rentals
Maak gerust een afspraak met Team Rentals, vertegenwoordigd door: (op de foto v.l.n.r.) Florence, Tessa en Heleen.
Ontmoet team Broersma Rentals
Partner in verhuur van exclusieve woningen en projecten in Amsterdam.
The Edit
Ga naar overzicht
At Broersma, we believe that showcasing a home is an art. We highlight the unique elements of each space, the beautiful details that will entice the perfect new owner, with staging, compelling copy, and gorgeous photos. Complete information. Elegant presentation. That is our motto. We will do everything we can to get your property let successfully, whether it is a single property or an entire complex.
Broersma’s five letting phases
Phase 1: A no-obligation consult
We will get to know you first. We start by listening and outlining our role in letting your property or project. Our advice is built around an initial inventory of your property’s key features. We will do a quick scan of your property and map out any obstacles we have identified. Then we will share our vision with you, along with our recommended rent and a no-obligation quote. Clients with multiple rental properties can take advantage of the Broersma project subscription. It is a new contract style where we handle all of the rentals and marketing.
Phase 2: Commissioning and marketing
Once we have explained our recommendations and our quote, we will move into the commissioning and marketing phase. We will create a digital rental file with all the relevant rental details about the property. Our office will select the right documents, prepare a draft lease, and structure the overall presentation. Once that is done, the art of allure begins.
Styling and presentation are crucial to bringing in maximum attention. That means experience is a key part of the process at Broersma, both in enticing potential tenants first to a showing, and then in the tenant’s decision-making process. That is why we work with professional stylists and photographers from the Broersma Circle, our exclusive network of hand-picked specialists.
We will work together to tell a unique story that incorporates experiences from past tenants. We will bundle it all together with our expert vision in the Broersma magazine, which we design and publish ourselves. We will also publish everything on the Broersma platform and generate direct leads with Funda, MVA, social media, and our extensive network.
We will also get in touch with other agencies, relocation firms, and companies looking to lease high-end space. We are familiar with international demand and how to adapt our marketing to fit.
Phase 3: The let
No two properties are the same, just like no two moments are the same. That means response can differ per property and per project. We are here to be your compass, guiding you on this journey. We will share our knowledge and take the emotion out of letting. On the market longer than you expected? Broersma is always looking for new solutions, and we take a proactive approach to advice.
Phase 4: Lease and closing
Once your property has generated interest, Broersma will give you advice on what to do next. As soon as an agreement is reached, we will document it in writing. We will screen the prospective tenant, check the numbers, run an employment check, and ask for references. Finally, we supervise the signing and closing before, during, and after check-in.
Phase 5: Follow-up
When you are a Broersma client, you are building a lifelong relationship. We will always be here if you run into problems or questions – now and in the future.
Op zoek naar een partner voor de verhuur en branding van een project?
Ontdek het Broersma-projectabonnement met de mogelijkheid tot in-house marketing. Dit is een nieuwe contractvorm voor grotere partijen waarbij wij verantwoordelijk zijn voor de continuïteit in de verhuur. Zegt een huurder binnen de afgesproken periode van drie tot vijf jaar op? Dan zoeken wij een nieuwe huurder. Indien gewenst, nemen we tevens de volledige marketing en branding uit handen. Zo maken we een eigen website en gevelbanier en organiseren we een teaser-event om leads te genereren.
International
Broersma is ‘certified expat broker’ of the MVA.
Amsterdam attracts people from around the world. Expats are initially interested in renting, but then often consider buying. Broersma are experts in sophisticated, discreet marketing that links the right property with the right target audience. We are attune to international demand and adjust our marketing to match.
Rates
The first rental consult is always free of charge, discreet, and there is never any obligation. We charge a fixed percentage of the rental price, or you can save with our subscription model.
Need rental advice?
Broersma listens, observes, identifies issues, and provides advice. Make an appointment with one of our rental specialists.
