Vossius View
Wonen aan het Vondelpark in een high-end en volledig gerenoveerd appartement van circa 65 m², met twee slaapkamers en een luxe badkamer. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1879 met een fraaie gevel. Deze verfijnde woning maakt deel uit van het exclusieve project Vossius View, bestaande uit slechts twee hoogwaardige woningen. De appartementen zijn turn-key opgeleverd en volledig vernieuwd, met extra hoge plafonds, veel lichtinval en een prachtig uitzicht als onderscheidende kenmerken.
Rondleiding
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning bereikbaar op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de living met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval en bieden uitzicht over de statige Vossiusstraat en het Vondelpark. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is als maatwerk vervaardigd door een meubelmaker. De keuken wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt onder meer over een composiet werkblad, een Siemens oven, een ingebouwde wijnklimaatkast, een Quooker-kraan en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het royale kookeiland creëert op natuurlijke wijze een verbinding tussen wonen en koken. De eveneens op maat gemaakte kasten zorgen voor een harmonieus geheel en bieden volop bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers. Beide kamers hebben directe toegang tot het balkon op het zuiden, waardoor binnen en buiten op vanzelfsprekende wijze in elkaar overlopen. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over ruimte voor een royale maatwerkkastenwand. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een maatwerkinbouwkast. Centraal in de woning ligt de badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen zoals travertin en Hotbath-kranen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming onder een natuurlijke eikenhouten visgraatvloer en beschikt daarnaast over een geïntegreerd airconditioningsysteem. Deze hoogwaardige installaties zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en dragen bij aan een rustige, hoogwaardige afwerking van het interieur.
Parkeren
Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning. Daarnaast biedt deze vergunning kosteloze toegang, via kentekenherkenning, tot de beveiligde Q-Park parkeergarage onder het Museumplein. Een tweede parkeervergunning voor bewoners is binnen dit vergunninggebied niet mogelijk.
Buurtgids
Bootcampen, picknicken of wandelen langs de statige lanen van het Vondelpark, hier bevindt zich het groene hart van Amsterdam. Bewoners, kunstenaars, studenten en gezinnen komen er vanzelfsprekend samen, terwijl het terras van het neorenaissance Vondelparkpaviljoen, tegenwoordig Park Zuid, op zonnige dagen een geliefde plek vormt voor lunch, borrel of diner tussen het groen. De Roemer Visscherstraat ligt verscholen tussen de elegantie van Oud-West en de rust van het Vondelpark. De straat maakt deel uit van een karaktervolle enclave met monumentale panden, brede stoepen en een bijna Parijse sfeer. In de directe omgeving bevinden zich verfijnde koffiebars, traiteurs en speciaalzaken, terwijl het Museumkwartier, de Concertgebouwbuurt en de Negen Straatjes zich op korte afstand bevinden. Een buurt waar architectuur, stedelijke dynamiek en rust op natuurlijke wijze samenkomen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 65 m²
• Balkon gelegen op het zuiden van circa 7 m²
• Gelegen op eigen grond
• Onderdeel van het exclusieve project Vossius View
• Hoogwaardige gerenoveerd
• Vrij uitzicht over het Vondelpark
• Energielabel A
• Geïntegreerd airconditioningsysteem in de gehele woning
• Maatwerk keuken en kasten vervaardigd door meubelmaker
• Vloerverwarming door de gehele woning
• (Interieur-) architect Huisatelier
• Servicekosten VvE € 125, - per maand
• De fundering is vernieuwd in 2018
• Oplevering in overleg
Vossius View
Wonen aan het Vondelpark is vergelijkbaar met wonen aan Central Park in New York of Hyde Park in Londen: de zeldzame luxe van wonen in het groen, midden in een wereldstad. Deze locatie behoort al generaties lang tot de meest gewilde woonomgevingen van Amsterdam en blijft ongeëvenaard in aantrekkingskracht. Iedere keer opnieuw realiseren wij ons wat een uitzonderlijke plek dit is binnen Amsterdam-Zuid. Dat hier twee hoogwaardige woningen zijn gerealiseerd, maakt Vossius View extra bijzonder. Wij begrijpen de aantrekkingskracht van zowel de woningen als de locatie. Ontwikkelaar PHNX Group heeft naar onze overtuiging woningen gecreëerd waarin kwaliteit, verfijning en comfort samenkomen. Vanaf het eerste moment ervaart men de aandacht voor detail, de zorgvuldige materiaalkeuze en het hoge afwerkingsniveau.Daarnaast is er veel aandacht besteed aan de plattegronden en indelingen, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en de woningen zowel praktisch als comfortabel aanvoelen. Wij zijn er dan ook trots op de verkoop van dit kleinschalige en exclusieve project te mogen begeleiden.
Het pand aan de Vossiusstraat werd gebouwd in 1879 in eclectische stijl en maakt deel uit van een monumentaal ensemble direct aan het Vondelpark. De architectuur uit deze periode kenmerkt zich door rijke detailleringen, hoge raampartijen en een elegante gevelcompositie waarin verschillende historische stijlinvloeden harmonieus samenkomen. De statige uitstraling van het gebouw sluit naadloos aan bij de grandeur van Amsterdam-Zuid en de culturele allure van het Museumplein.Achter de monumentale gevel is een volledig vernieuwde woonomgeving gerealiseerd, waarin historie en hedendaags wooncomfort op zorgvuldige wijze zijn samengebracht. Interieurarchitect Huis Atelier tekende voor het ontwerp en creëerde een eigentijdse leefomgeving waarin verfijnde materialen, maatwerkoplossingen en een ingetogen esthetiek centraal staan. Het resultaat is een woning waarin elk detail zorgvuldig is overwogen en waarin luxe, comfort en functionaliteit elkaar op vanzelfsprekende wijze versterken.
Een karakteristieke opgang leidt naar de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot een centraal gelegen hal die de verschillende vertrekken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Direct bij binnenkomst vallen de royale plafondhoogte van circa 3,27 meter en de overvloedige lichtinval op, waardoor de woning een bijzonder ruimtelijk karakter heeft. De living strekt zich uit over de volledige breedte aan de parkzijde en profiteert van grote raampartijen met een weids uitzicht over het Vondelpark. Het natuurlijke daglicht en het vrije zicht zorgen voor een aangename en open woonbeleving. De hoogwaardige afwerking en zorgvuldig gekozen materialen onderstrepen het luxe karakter van de woning. De open keuken vormt het hart van de woning en is als maatwerk vervaardigd door een meubelmaker. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en een geïntegreerd Bora-kooksysteem. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en een stijlvolle wijnklimaatkast, waardoor functionaliteit en comfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De verfijnde materiaalkeuzes sluiten naadloos aan bij het rustige en tijdloze interieurconcept. De fraaie eikenhouten parketvloer, gecombineerd met vloerverwarming, draagt bij aan het comfort en de warme uitstraling van de ruimte. De combinatie van wonen, koken en dineren creëert een uitnodigende leefomgeving die zich uitstekend leent voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Tijdens het koken blijft het uitzicht op het Vondelpark voortdurend aanwezig. Het zitgedeelte biedt daarnaast een comfortabele plek om te ontspannen, televisie te kijken of simpelweg te genieten van het veranderende decor van het park gedurende de seizoenen.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Ook hier versterken de royale plafondhoogtes het gevoel van ruimte en comfort. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Vanuit deze zijde van de woning wordt uitgekeken over de groene, diepe binnentuinen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten en beschikken over airconditioning, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de functionaliteit. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Het gebruik van travertin geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling, terwijl de kranen van Hotbath bijdragen aan het hoogwaardige karakter. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort, maar tevens zorgt voor een rustig en strak afgewerkt interieur.
Het balkon van circa 7 m² bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en is gunstig gelegen op het zuiden. Deze aangename buitenruimte biedt een vrij uitzicht over de diepe, groene binnentuinen, waardoor rust en privacy hier vanzelfsprekend zijn. Dankzij de zonnige ligging is het balkon een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen lunch of een rustig moment aan het einde van de dag. De directe verbinding met beide slaapkamers versterkt het gevoel van comfort en maakt dat binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Bootcampen, picknicken, pootjebaden of simpelweg dwalen langs de statige lanen van het Vondelpark. Hier ontvouwt zich het groene hart van Amsterdam, waar bewoners, kunstenaars, studenten en gezinnen vanzelfsprekend samenkomen en verschillen in achtergrond of ritme van de stad lijken te vervagen. Op zonnige dagen vormt het terras van het neorenaissance Vondelparkpaviljoen, tegenwoordig Park Zuid, een geliefde plek voor lunch, een late borrel of diner tussen het groen.
De Roemer Visscherstraat ligt verscholen tussen de elegantie van Oud-West en de rust van het Vondelpark. De straat maakt deel uit van een karaktervolle enclave met monumentale panden, brede stoepen en een bijna Parijse sfeer. Architectuur en stadsleven komen hier op vanzelfsprekende wijze samen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door goed gebouwde, royale woningen uit het einde van de negentiende eeuw, met rijke geveldetails, hoge plafonds en een sterke relatie met het groen van de buurt. De Overtoom vormt de levendige ader richting de binnenstad, terwijl de Helmersbuurt voorziet in een verfijnde selectie van koffiebars, delicatessenzaken, traiteurs en ambachtelijke speciaalzaken. Voor cultuur en gastronomie liggen het Museumkwartier, de Concertgebouwbuurt en de Negen Straatjes op korte afstand. Tegelijkertijd behoudt de omgeving een rustige en residentiële sfeer, waarin alles binnen wandel- of fietsafstand samenkomt. Een buurt waar stedelijke dynamiek, architectonische kwaliteit en dagelijkse elegantie in balans zijn.
Bereikbaarheid
De Vossiusstraat is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer dankzij haar ligging nabij de Overtoom, een van de invalswegen van Amsterdam. Via deze invalsweg is de Ringweg A-10 (afslag S106) binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Op loopafstand van het Leidseplein bevinden zich de tramhaltes van de lijnen 1, 2, 5 en 12, evenals de haltes voor diverse buslijnen. Hierdoor zijn de verschillende stadsdelen, het Centraal Station en Station Lelylaan eenvoudig te bereiken.
Parkeergelegenheid
Uw vergunninggebied is Zuid 8.1. Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 6 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de extra voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Daarnaast biedt de vergunning kosteloze toegang tot de beveiligde Q-Park parkeergarage onder het Museumplein via kentekenherkenning.Een tweede parkeervergunning voor bewoners is in uw vergunninggebied niet mogelijk.