Contemporary and Stylish Upper Residence of Approx. 163 sqm with Private Entrance
A beautifully maintained, light-filled apartment spread over three floors with a private entrance from street level. Thanks to its generous width, the home enjoys abundant natural light and sweeping views over Willemsparkweg.
Tour
The heart of this upper residence unfolds on the first floor, accessible through a private entrance directly from the street. The spacious living room is bathed in daylight, thanks to the tall windows overlooking the vibrant Willemsparkweg. Natural light flows through the space, enhancing the warmth of the wooden flooring. The sitting area offers a tranquil spot to unwind, with charming views of the Amsterdam-Zuid façades. Adjacent lies the dining area, with ample room for a full-sized table.
The open kitchen is modern and refined, finished in a soft colour palette and equipped with high-quality built-in appliances. It features, among other things, a double oven, Quooker, dishwasher, fridge-freezer combination, and a gas cooktop with five cooking zones.
Spread across two floors, this upper-level residence offers four generously sized bedrooms. The primary bedroom, located at the rear on the second floor, is a peaceful retreat featuring a walk-in closet with custom-built cabinetry and a luxurious en-suite bathroom. This understated and beautifully styled bathroom, complete with underfloor heating, is finished in marble and includes a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower, and a double vanity with modern round mirrors.
Also on this floor is the second bedroom, currently used as a study. The third floor offers two additional bright and spacious bedrooms. The second bathroom, also equipped with underfloor heating and designed in the same high-quality aesthetic, features another double vanity and a generous walk-in shower. The combination of light walls, warm wood accents, and refined tiling creates a serene and inviting atmosphere.
Additionally, there is a highly practical room with a skylight, ideal for use as a yoga studio, home office, bedroom, or storage space.
Outdoor Space
The rooftop terrace is a rare outdoor space of approx. 43 sqm right in the heart of the city. Surrounded by greenery and offering panoramic views over the iconic rooftops of Amsterdam-Zuid, this is a place to enjoy tranquillity and freedom.
Equipped with a complete outdoor kitchen, a large dining table and comfortable lounge furniture, the terrace is made for long summer evenings with friends. Its elevated position ensures privacy, while the view stretches to the horizon — a space designed for both relaxation and dining under the open sky.
An ultimate city apartment in a top-tier Zuid location.
Neighbourhood Guide
The Willemspark neighbourhood in Amsterdam-Zuid is known for its stately, historic buildings, broad avenues and leafy parks. It is one of the city’s most sought-after areas, thanks to its elegant character, central location and high quality of life. The neighbourhood offers a lively atmosphere with a range of specialty shops for daily essentials, along with numerous inviting restaurants, cafés and bars. The Vondelpark is just around the corner, and cultural highlights such as the Concertgebouw and Museumplein are within walking distance.
Details
• Approx. 163 sqm of living space
• Rooftop terrace of approx. 43 sqm with outdoor kitchen
• Freehold property (no ground lease)
• Energy label B
• Contemporary and stylish living environment
• Bitumen roof renewed in 2022
• Service charges VvE: €273 per month
• Maintenance plan in place
• Municipally protected cityscape
• Possibility to purchase the apartment furnished
WP 73
Welcome to Willemsparkweg 73, a contemporary upper-level residence on freehold land, where light, design, and location come together effortlessly. This beautifully laid-out three-storey home combines the historic charm of Amsterdam Zuid with a refined and modern finish. The property was recently renovated with great attention to detail and quality.
Here, you live in an oasis of calm, surrounded by the vibrant energy of the city.
Whether you’re enjoying the spacious living area with views of classic façades, cooking in the elegant kitchen overlooking the greenery, or unwinding on the rooftop terrace with panoramic views — every element has been carefully curated and is ready to move into.
The ultimate apartment in the heart of Zuid!
A Stately Home with a Contemporary TwistOn Willemsparkweg, where stately façades and contemporary elegance meet, unfolds this three-level upper house with a unique appearance. The characteristic building, with its beautiful ornaments and tall windows, reflects the rich history of Amsterdam-Zuid. But inside awaits a completely renewed living experience.
This property is executed in the Neo-Renaissance architectural style. Features of this style include the use of brick combined with natural stone bands and decorations, symmetrical façade layout, and the application of richly detailed window frames and decorative elements such as string courses. The dormer windows and tall, narrow windows with round arches are also typical features of Neo-Renaissance architecture. The entrance and front door contribute to the imposing appearance. Internally. This upper house combines the classic charm of the monumental exterior with a contemporary, high-quality finish inside. A home that feels authentic but is entirely adapted to modern living.
The heart of this upper-level residence unfolds on the first floor, with a private entrance directly from the street. The spacious living area captures daylight beautifully through tall windows overlooking the lively Willemsparkweg. Natural light flows through the space, highlighting the warmth of the wooden flooring. The sitting area invites relaxation, offering views of the charming façades of Amsterdam Zuid. Adjacent is the dining area, with ample space for a generous table.
The open-plan kitchen is modern and elegant, finished in a light colour palette and equipped with high-quality built-in appliances. This SieMatic kitchen includes a double oven, Quooker, dishwasher, fridge-freezer combination, and a gas cooktop with five cooking zones.
Spread across two floors, this upper-level residence offers four generously sized bedrooms. The primary bedroom, located at the rear on the second floor, is a peaceful retreat featuring a walk-in closet with custom-built cabinetry and a luxurious en-suite bathroom. This understated and styled bathroom, complete with underfloor heating, is finished in marble and includes a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower, and a double vanity with modern round mirrors.
Also on this floor is the second bedroom, currently used as a study. The third floor offers two additional bright and spacious bedrooms. The second bathroom, also equipped with underfloor heating and designed in the same high-quality aesthetic, features another double vanity and a generous walk-in shower. The combination of light walls, warm wood accents, and refined tiling creates a serene and inviting atmosphere.
Additionally, there is a highly practical room with a skylight, ideal for use as a yoga studio, home office, bedroom, or storage space.
The rooftop terrace of this upper house is an unparalleled outdoor space of approximately 43 m² in the heart of the city. Surrounded by greenery and with panoramic views over the characteristic roofs of Amsterdam-Zuid, this is a place to enjoy peace and freedom.
Equipped with a complete outdoor kitchen, a generous dining table, and comfortable lounge furniture, the terrace invites long summer evenings with friends. The elevated position guarantees privacy, while the view extends to the horizon. An outdoor space that invites both relaxation and extensive dining under the open sky.
The Willemspark neighborhood in Amsterdam South is renowned for its stately historic buildings, wide avenues, and green parks. It is one of the city’s most sought-after areas, thanks to its upscale character, central location, and pleasant living environment. The neighborhood has a lively atmosphere with a wide selection of specialty stores for daily shopping, as well as numerous cozy restaurants, cafés, and bars. The Vondelpark is just around the corner, and cultural highlights such as the Concertgebouw and Museumplein are within walking distance.
Accessibility
The apartment is easily accessible by bicycle, car, and public transportation. The A10 ring road can be reached within five minutes via exit S108 (Oud-Zuid). Several tram and bus lines are located nearby, including tram line 2 to Central Station and Nieuw Sloten. Regional buses, including direct routes to Schiphol Airport, depart from the nearby Haarlemmermeerstation. Amsterdam Zuid Station can be reached by bike in just five minutes.
Parking
Parking is available through Amsterdam’s permit system (permit area Zuid 8.1). This permit allows you to park in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8. The cost is €186.29 per six months (as of January 2024). Currently, there is an estimated waiting time of approximately 8 months for a first permit. A second parking permit is not available in this area (source: City of Amsterdam, October 2025).
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 DJ Amsterdam
Sandberg
Café Restaurant Sandberg is genoemd naar Willem Sandberg, de vernieuwende oud-directeur van het Stedelijk Museum, een naam die meteen iets zegt over de ambities achter dit restaurant. Het is opgezet door dezelfde jonge Amsterdamse horecaondernemers die ook achter Entrepot en Metro zitten. Overdag werkt de bakkerij samen met de keuken voor zoet bij de koffie, broodjes om mee te nemen of juist een uitgebreide lunch. Voor het diner sluiten de gordijnen en serveert het jonge team creatieve, maar herkenbare en klassieke gerechten.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 DB Amsterdam
Taiko
Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 AP Amsterdam
L'Entrecôte et les Dames
L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 LN Amsterdam
Het Concertgebouw
Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.
1071 DJ Amsterdam
Stedelijk Museum
Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.
1071 DJ Amsterdam
Van Goghmuseum
In het Van Goghmuseum aan het museumplein vind je de mooiste werken van bekend Nederlands schilder Vincent van Gogh. Het museum heeft een vaste collectie met de meesterwerken van Van Gogh en een wisselende expositie waar werken worden getoond van zowel tijdsgenoten als hedendaagse kunstenaars. In het museum zijn tentoonstellingen geweest van onder andere David Hockney en Maurice Denis. Naast het tonen van kunst voert het Van Goghmuseum ook onderzoek uit over Vincent van Gogh en zijn tijd. Op de website van het museum kun je veel informatie vinden over de uitgevoerde onderzoeksprojecten en restauraties. Het museum is erg populair, met name onder de internationale toeristen, om teleurstelling en lange rijen te voorkomen is het handig om van te voren online al tickets te bestellen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1071 AL Amsterdam
Carl Hansen & Søn
Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design. Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.
1071 AP Amsterdam
Cosentino
Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.
