This three-level residence of approx. 189 m² with private garden, balcony, and internal lift is a rare offering on one of Amsterdam’s most desirable streets. The property spans the lower ground floor, upper ground floor, and first floor of a fully renovated building with a new foundation, situated on freehold land at the edge of Vondelpark.
The renovation, executed by House of Morgan, has been carried out with the utmost care and attention to detail. High-quality and sustainable materials have been combined with bespoke solutions, resulting in a serene and contemporary aesthetic. The interior features an oak herringbone floor with underfloor heating, custom-built wardrobes, decorative wall mouldings, designer lighting, and new hardwood window frames with insulated glazing and tailored window treatments. The internal lift connects the upper ground floor to the first floor.
At the front, the residence offers views of the monumental building of the Amsterdam Freemasons, designed by P.J.H. Cuypers in 1873.
Tour
Through the representative communal entrance with its ceiling-high glass-and-steel door, one enters the home. The hallway, complete with guest restroom, leads to the main living floor. At the rear is the kitchen-dining area: a bespoke design with cooking island, bar seating, and wall cabinetry with integrated seating alcove. Light oak fronts with handle-free soft-close drawers are paired with a solid Calacatta Viola marble worktop. The kitchen is fitted with Gaggenau appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, combi-oven, coffee machine, and dishwasher, complemented by a Siemens fridge-freezer.
A wide steel-framed sliding door opens onto the beautifully landscaped city garden of approx. 35 m². At the front is the living room with large windows overlooking the Freemasons’ building. The staircase connecting all levels, crafted in glass, steel, and wood, stands out as an architectural feature.
The spacious landing provides access to all rooms on the first floor. At the front lies a bedroom with bespoke cabinetry, a light oak vanity with solid Calacatta Viola marble washbasin, and a generous walk-in shower with both rain and hand shower. At the rear, the primary suite spans the full width and includes a walk-in wardrobe, sleeping area, and access to a balcony overlooking the inner gardens. The open bathroom is appointed with a freestanding oval bathtub, double washbasins in Calacatta Viola marble, and a spacious walk-in shower. This floor also offers two separate toilets and a laundry room.
Lower ground floor
The landing, with fitted storage and a separate toilet, connects two bedrooms, each with its own bathroom featuring a light oak vanity, solid Calacatta Viola marble washbasin, and a spacious walk-in shower with both rain and hand shower.
The home is superbly insulated and throughout fitted with an oak herringbone floor with underfloor heating.
Neighbourhood
Vondelstraat lies on the border of Oud-Zuid and Oud-West, within walking distance of Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, and P.C. Hooftstraat. A wide selection of shops, restaurants, cultural venues, and schools are all nearby. The A10 Ring Road is easily accessible via the Overtoom, while the Museum Quarter and Concertgebouw are also within walking distance.
Parking is available on the public road via paid parking or the permit system. According to the Municipality of Amsterdam, this area (West-11.3) is subject to a waiting list.
Key details
• Living area approx. 189 m²
• Garden of approx. 35 m²
• High-quality renovation completed in 2024, including new foundation
• Freehold property
• nternal lift from upper ground to first floor
• New window frames with insulated glazing and custom window treatments
• Fire-resistant partition doors and hardwood interior doors with elegant hardware
• Excellent insulation
• Project notary: Eekhoff CS Notarissen
• Non-self-occupancy clause applies
• Delivery negotiable at short notice
La Maison Vondel
We are proud to present this exceptional lower-level residence on Vondelstraat, one of Amsterdam’s most sought-after addresses. Rarely does a property become available that so seamlessly unites the character of a historic building with the comfort and elegance of a high-quality renovation.
This three-level residence of approx. 189 m² has been completely redesigned under the direction of House of Morgan, with no detail left to chance. The result is a home where bespoke design and refinement converge: a serene urban oasis with a private garden, balcony, and an internal lift connecting all floors.
We warmly invite you to experience the unique atmosphere and craftsmanship of this remarkable property for yourself.
Architecture
The property on Vondelstraat was designed in 1871 by architect P.J.H. Cuypers, one of the most influential master builders of the nineteenth century. Cuypers, renowned for the Rijksmuseum and Central Station, left an indelible mark on Amsterdam’s cityscape with his designs. This townhouse also clearly bears his signature: a blend of craftsmanship, refinement, and carefully considered aesthetics. The façade displays a balanced symmetry in red brick, accentuated by natural stone details such as drip mouldings and keystones. Vertical rows of windows, lofty ceilings, and richly executed ornamentation lend the home a stately presence. Wrought-iron balconies add lightness and elegance to the composition, while the ornate cornice and distinctive gable crown underline its classical grandeur.
This house embodies the eclectic style in which Cuypers excelled: a sophisticated fusion of Neoclassical and Neo-Renaissance elements, meticulously applied to combine beauty and representational grandeur with domestic comfort. As such, the property is not only a home but also a tangible piece of Amsterdam’s architectural history.
Wining and Dining
Through the representative communal entrance, featuring a ceiling-high glass-and-steel door, the residence is entered. The hallway, complete with guest restroom, leads to the main living floor where elegance and comfort converge. At the garden side lies the custom-designed kitchen with cooking island, bar seating, and an integrated dining alcove. Light oak cabinetry combined with a solid Calacatta Viola marble worktop lends the space an exclusive character. High-end appliances by Gaggenau, complemented by a Siemens fridge-freezer, make the kitchen both complete and future-proof. A wide steel-framed sliding door opens onto the meticulously landscaped city garden of approx. 35 m²—an extension of the living space.
At the front is the living room, defined by generous windows overlooking the Freemasons’ building. Flooded with daylight, the room features refined wall finishes and a warm oak herringbone floor. The staircase connecting all levels, crafted in glass, steel, and wood, stands as an architectural statement in its own right.
Rest and Refresh
The first floor is accessed via a generous landing and offers two stylish bedrooms along with several amenities. At the front is a bedroom with bespoke cabinetry and an elegant vanity in light oak, finished with a solid Calacatta Viola marble washbasin. A walk-in shower with both rain and hand shower completes the suite. At the rear, the primary bedroom spans the full width of the property and features a walk-in wardrobe, sleeping area, and French doors opening onto a balcony overlooking the leafy inner gardens. The open-plan bathroom creates a serene spa-like setting, with a freestanding oval bathtub, double washbasins in Calacatta Viola marble, and a spacious walk-in shower. This floor also includes two separate toilets and a practical laundry room.
The souterrain is arranged around a central landing with built-in storage and a separate toilet, providing access to two full-sized bedrooms. Each bedroom is equipped with its own bathroom, finished with a light oak vanity, solid marble washbasin, and a spacious walk-in shower with both rain and hand shower. The entire residence is superbly insulated and fitted with an oak herringbone floor with underfloor heating, ensuring a consistent sense of comfort and elegance throughout.
Garden and balcony
Through the wide steel-framed sliding doors, one enters the beautifully landscaped city garden of approx. 35 m². This green outdoor space, oriented to the northwest, has been carefully designed with a mix of ornamental planting and a generous terrace, creating an intimate and sheltered atmosphere. It serves as an extension of the kitchen-dining area, perfect for long summer evenings or a quiet moment in the open air.
On the first floor, the primary bedroom enjoys a balcony overlooking the leafy inner gardens. The combination of tranquillity, privacy, and expansive views makes this balcony a true retreat, where the urban surroundings give way to a lush, green backdrop.
Bootcamping. Picnicking. Dipping your toes in the water. In Vondelpark, it’s all possible. This is the city’s green heart, where everyone comes together and differences of status or background fade away. The sun-drenched terrace of the Renaissance-style Vondelpark Pavilion, now Café Vertigo, remains a wonderful spot for drinks or dinner. In the immediate surroundings you’ll find neighbourhoods like the Helmersbuurt and Eerste Constantijn Huygensstraat—lively, charming, and rich in amenities. For a morning cappuccino, there’s De Koffiesalon, while Lunchroom Wilhelmina or Vlaams Broodhuys are ideal for a relaxed lunch. A little further, in Bosboom Toussaintstraat, the culinary offerings rise in quality: from refined Italian at De Italiaan, to the intimate Gertrude, and a local favourite—Café Restaurant Pastis. Lovers of fine products will delight in bookshop Premsela, wine boutique Vleck Wijnen, or the flower-filled Arjan’s. A bit further towards the park lies the iconic Americain Hotel—a place for an exclusive coffee, steeped in history and stories from generations of guests. For culture and film, De Balie and Cinecenter at Leidseplein are within walking distance. From this cultural hub, you can stroll straight into the Nine Streets. Cross Vondelpark southwards and you’ll arrive at the international fashion houses of P.C. Hooftstraat and the refined speciality shops of Cornelis Schuytstraat—where the blooms of Menno Kroon are the radiant centrepiece.
Accessibility
The apartment is easily reached by bicycle, car, and public transport. The A10 Ring Road is less than ten minutes away via exit S106. From both Overtoom and Leidseplein, multiple tram and bus lines depart, including trams 1, 2, 3, 5, 12, and 17 towards Flevopark, Amstel Station, Amstelveen, Central Station, and Osdorp, as well as buses to Aalsmeer and Nieuw-Vennep. Regional buses also run from here, including a direct connection to Schiphol Airport. By bicycle, Station Zuid can be reached in just ten minutes.
Parking
Parking is available on public roads with a resident permit system (permit area West-11.3). A permit for West-11.3 also allows parking in West-11. A resident’s permit costs €192.81 for six months. Currently, the waiting time for this permit area is nine months, and a second permit is not available here. In addition to street parking, permit holders may also park free of charge in the Kwintijn I, Kwintijn II, and Furore garages (source: Municipality of Amsterdam, September 2025).
1054 BT Amsterdam
Uncommon
In de levendige Eerste Constantijn Huijgenstraat biedt Uncommon een unieke koffie- en eetervaring. De oprichters, Clay en Josh, gaan verder dan de bekende koffiebronnen. Ze halen ook bonen uit ongewone plantages in Myanmar en Indonesië, die ze vervolgens zelf branden. Bij elke geserveerde kop koffie voelen ze de verplichting om een eerbetoon te brengen aan de koffieproducent. Deze toewijding aan bijzondere koffie strekt zich ook uit naar het menu, waar vegetarische of vegan gerechten altijd een ongebruikelijk ingrediënt bevatten. Ondanks de drukte van de straat biedt het minimalistisch stijlvolle interieur van Uncommon een zen-achtige sfeer.
1054 BX Amsterdam
Koffiesalon
De allerlekkerste Italiaanse koffie gemaakt door goede barista’s. De service is heel erg goed en je proeft dat de koffie gemaakt is door experts. Je kan hier ook terecht voor simpele en lekkere ontbijthapjes. Ze hebben hier take-away maar even binnenzitten is ook mogelijk. De koffiesalon heeft meerdere vestigingen in de stad.
1054 HE Amsterdam
Testamatta Ristorante Enoteca
Testamatta is het Italiaanse woord voor ‘gek in het hoofd’ én de naam van een gerenommeerd wijnhuis uit Toscane. Net zoals de kwalitatieve wijnkaart wordt er in de keuken met goede ingrediënten gekookt. Verwacht hier niet de standaard gerechten, maar bijvoorbeeld (de kaart wisselt regelmatig, afhankelijk van het seizoen) een lasagna rollata; huisgemaakte pasta met een ragu van rundvlees, een miso citroensaus en 24 maanden oude parmigiano kaas.
1054 BR Amsterdam
The Bab
Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.
1071 BP Amsterdam
Café Georgette
Café Georgette is het kleine zusje van Café George. Het is een mooie plek met een Franse, elegante en charmante sfeer. De vroege vogels kunnen hier terecht voor een espresso en de avondmensen voor een cocktail. Gelegen aan de chique P.C. Hooftstraat is deze plek de droom voor iedere fijnproever. Het menu staat vol lunchklassiekers zoals avocadotoast en croque-monsieur, maar ook tijdloze Franse klassiekers zoals oesters en steak tartare.
1054 AS Amsterdam
Gertrude
Gertrude is een bar en restaurant waar je terecht kan voor een steengoede maaltijd. Er wordt hier met de seizoenen meegekookt en de nadruk ligt vooral op seizoensgroenten en verantwoorde vis- en vleessoorten. Denk aan gepekelde sardientjes met rucola-olie, pappardelle met ragù of afsluiten met perencrumble met zure room en kazen van Kef. Het interieur bestaat uit mooie antieke stukken wat zorgt voor een chique maar ook huiselijke sfeer. Doordeweeks kan je hier dineren en in het weekend kan je hier ook lunchen.
1054 AS Amsterdam
Café Toussaint
Café Toussaint is een gezellig buurtcafé waar je terecht kunt voor het ontbijt tot het diner en voor snacks en cocktails. De gerechten worden geserveerd in een klein eetgedeelte met uitzicht op de open keuken of op het heerlijke grote buitenterras. Verveling bestaat niet in Toussaint. Ze hebben er kasten vol spelletjes, een jeu de boules baan en afhankelijk van het seizoen hebben ze er mosselfestijnen, barbecue-events of wijnproeverijen.
1071 DB Amsterdam
Taiko
Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1053 LG Amsterdam
Soenes roti
Het is een feit dat de roti van Soenessardien een groot succes is, maar daarnaast serveert hij ook andere populaire keuzes zoals de bara, een gefrituurd gekruid deeg met bijvoorbeeld garnalen of lam. Bij de nasi en bami worden groenten en salade geserveerd en de grillgerechten hebben een heerlijke Surinaamse twist. Er komen voornamelijk buurtbewoners, maar ook steeds meer toeristen hebben deze plek ontdekt. Je kan ook via de website het eten thuis laten bezorgen.
1071 BL Amsterdam
Sama Sebo
Sama Sebo is een Indonesisch restaurant in Amsterdam waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Het interieur is al jaren hetzelfde, net als de klassieke gerechten op de kaart. Een bezoek aan Sama Sebo is een reis terug in de tijd, naar de jaren 60 en 70, toen Indonesisch eten razend populair was in Nederland. De bediening is vriendelijk en attent, en het eten is ouderwets lekker.
1071 DJ Amsterdam
Sandberg
Café Restaurant Sandberg is genoemd naar Willem Sandberg, de vernieuwende oud-directeur van het Stedelijk Museum, een naam die meteen iets zegt over de ambities achter dit restaurant. Het is opgezet door dezelfde jonge Amsterdamse horecaondernemers die ook achter Entrepot en Metro zitten. Overdag werkt de bakkerij samen met de keuken voor zoet bij de koffie, broodjes om mee te nemen of juist een uitgebreide lunch. Voor het diner sluiten de gordijnen en serveert het jonge team creatieve, maar herkenbare en klassieke gerechten.
1053 KS Amsterdam
De Japanner
De Japanner is inmiddels een fenomeen geworden in zowel de Pijp als in Oud-West. Het concept is simpel en straight-forward: heerlijk Japans fingerfood wat gepaard gaat met ofwel een cocktail, Japans biertje, saké of een non-alcoholisch alternatief natuurlijk. Het komt dan ook niet als een verassing dat de reviews over de Japanner lovend zijn, waarbij vooral het vriendelijke personeel als de lekkere hapjes worden uitgelicht.
1054 DC Amsterdam
Vleck wijnen
Vleck wijnen is een van de eerste wijnimporteurs van natuurwijnen in Nederland. De wijnen worden direct van de boer uit Frankrijk gekocht; van wijngaard naar winkel. Vleck heeft als filosofie om zo min mogelijk in te grijpen bij de natuurlijke processen van het wijn maken, op de wijngaarden wordt niet gewerkt met insecticiden en kunstmest. Kortom; als je houdt van natuurwijn is dit dé plek.
1054 HG Amsterdam
Olives & More
De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.
1054 HV Amsterdam
Olivity
Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.
1054 HG Amsterdam
Contempera
In een voormalige bioscoop aan de Overtoom vind je Contempera. Een interieurwinkel, ontwerpstudio en high-end art galerie in een. Internationale allure gaat hier hand in hand met de Nederlandse nuchterheid. De stijl van Contempera wordt gekenmerkt door strakke lijnen en subtiele verfijning, eenvoud en elegantie met een eigenzinnige touch.
1054 DL Amsterdam
Arjan
Het herkenbare “Arjan boeket” zie je bij menig fietser op de schouder langskomen. De boeketten zijn te vinden bij Arjan Bloemen aan de Eerste Helmersstraat in Amsterdam. De eigenaar, Arjan Konincks, is al vanaf jongs af aan in de weer met bloemen. Samen met zijn team staat hij dagelijks klaar om u te helpen met het creëren van de mooiste boeketten.
1071 AL Amsterdam
Carl Hansen & Søn
Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design. Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.
1017 PT Amsterdam
Internationaal Theater Amsterdam
Het huidige gebouw dateert uit 1894. Al eerder stond er een schouwburg, maar deze bestond grotendeels uit hout en daar is niks meer van overgebleven na een hevige brand. Het Internationaal Theater Amsterdam valt op, omdat het een vooruitgeschoven plek heeft op het Leidseplein en twee torens en een ruim balkon heeft. Het heeft een klassieke zaal en een moderne zaal. De trappen en kroonluchters stralen luxe uit en je kunt je goed voorstellen dat het publiek vroeger voornamelijk uit de hogere klasse kwam. Er zijn voornamelijk toneelstukken te zien, maar wordt ook verleend voor onder andere moderne dans, lezingen en het boekenbal.
1017 RR Amsterdam
De Balie
In De Balie worden onafhankelijke programma’s over kunst, cultuur en politiek georganiseerd. Er zijn drie theaterzalen, een bioscoop en een café-restaurant, waar al sinds 1982 spraakmakende gesprekken, films en kunstprojecten met als uitgangspunt een open, pluriforme, democratische en rechtsstatelijke samenleving plaatsvinden. Hier wordt een moeilijk gesprek niet uit de weggegaan, maar wordt juist de nadruk gelegd op de ontmoeting tussen mensen met uiteenlopende meningen en vrije gedachtewisseling. Als je zin hebt in een debat, gesprek, kunst of een biertje, is dit de plek.
1017 PH Amsterdam
Cinecenter
Klein filmhuis met onder andere goede arthouse films. Zit aangesloten in het Cineville netwerk, dus met een Cineville pas kan je ook hier terecht. Ook leuk om van tevoren of na afloop een drankje te drinken. De locatie is direct naast het Leidseplein dus vanuit hier kan je nog veel andere leuke plekken bezoeken.
1071 DJ Amsterdam
Stedelijk Museum
Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.
1017 SG Amsterdam
Paradiso
Paradiso is een poppodium, nachtclub en cultuurpaleis. Door de jaren heen hebben er heel veel bekende artiesten opgetreden waaronder; Prince, Red Hot Chili Peppers, UB40 en Nirvana. Vroeger was het een gebouw van een kerkgenootschap wat terug te zien is aan de hoge plafonds en de glas-in-lood ramen. Als je binnenkomt heb je recht en links trappen en rechtdoor bevindt zich de grote zaal met meerdere balkons. Doordat Paradiso een heel gevarieerd programma biedt heeft het een grote variëteit in publiek. Van jong tot oud en van punker tot popliefhebber. Tevens geeft het ruimte aan bijzondere initiatieven en projecten.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
