Geniet direct van een ongekende luxe en comfort.
Wonen in het ongeëvenaarde comfort van een gebouw dat alle mogelijk gewenste luxe en voorzieningen biedt, op de mooiste plek van Amsterdam-Zuid? Het kan. Valerius heeft nog een enkele fraai afgebouwde appartementen beschikbaar. Geniet direct van de ongekende luxe die tevens ingetogen is, de schitterende siertuin, de uitgebreide wellness-, fitness- en zorgfaciliteiten en de hoogstaande lifestyle services. In Valerius wonen is het wonen in een woonomgeving die zijn gelijke niet kent. Alle woningen zijn op het Zuidwesten georiënteerd met hoge plafonds, grote raampartijen en een heerlijk en zonnig terras aan de woonkamer.
Valeriusplein 9 B2
De woning heeft een hele prettige indeling, waarbij de grote van de leefruimte heel aangenaam is en de woning zich ook leent voor bewoning in huis. Het biedt zowel beschutting door de binnentuin als uitzicht op het Valeriusplein. De terrassen vangen zon van de ochtend tot de late namiddag. De woning, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een totaal woongenot van 372 m² en is uniek in grootte. Alles bevindt zich op één woonlaag, met meerdere aangrenzende buitenruimten.
Bijzonderheden
• Riant en vooral licht appartement van circa 372 m² met heerlijke buitenruimten van circa 44 m²
• Brede hoekliving met drie meter diep hoekterras op het zuidwesten
• 1 Kingsize owners suite met badkamer ensuite en kleedruimte
• Drie extra slaapkamers met luxe Bofi-badkamer en suite
• Extra werkkamer, kleedkamer, laundry en bijkeuken
• Compleet afgewerkt naar ontwerp van Dis Studio met o.a. eikenhout parket, luxe Boffi keuken, sfeerhaard, zonwering, koeling, luxe sanitair van Boffi, domotica-systeem en twee gashaarden
• Fraai uitzicht op de groene binnentuin, het Valeriusplein en de Johannes Verhulststraat
• Luxe inpandige voorzieningen, zoals wellness, zwembad, gym, Club Valerius, estatemanager, 24/7 bewaking/service, hoogwaardige health & care services, gastkamers in naastgelegen Zorghotel Valerius
• Leeftijdsgrens vanaf 55 plus
• Energielabel A, koopsom v.o.n. en gelegen op eigen grond (geen overdrachtsbelasting of erfpacht)
• Aandeel in het gemeenschappelijke vastgoed van de VvE € 444.705,89 v.o.n.
• In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage. Voor dit appartement tot 4 parkeerplaatsen beschikbaar, de koopsom van een parkeerplaats varieert van €150.000 - €190.000 euro v.o.n.
Meer informatie?
Neem contact op met een van de makelaars.
"Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Voorheen stond hier een markant gebouw dat zou worden gerestaureerd, maar vol met asbest bleek te zitten en derhalve zou moeten worden gesloopt. Een unieke kans die architect Roberto Meijer direct zag en voor voor de eigenaren in een schets wist te presenteren. Hij volgde daarbij de contouren van het bestaande gebouw. Roberto Meijer en zijn team werkte deze schetsen uit op basis van een uitgebreid programma van eisen tot een reeds nu al monumentaal pand van dezelfde grootte en statuur. Statig, iconisch, ingetogen chique, en met een duidelijke handtekening van Roberto Meijer. . In tegenstelling tot de sombere en gesloten kliniek is Valerius heel transparant, licht en open. Een gebouw dat levendigheid brengt in de buurt. Tegelijkertijd past Valerius in de omgeving. Klassieke elementen en een rijke detaillering in baksteen harmoniëren met de architectuur van de buurt, zonder conventioneel te worden. Integendeel: Valerius is met zijn tijdloze design een monument voor de toekomst. Roberto Meyer van MVSA Architects tekende voor het contemporary en elegante ontwerp van Valerius. Voor het interieur is DIS STUDIO ingeschakeld. De verfijnde luxe die zij aan de inrichting en afwerking hebben meegegeven is dusdanig dat deze tijdloos is en in de tijd haar waarde zal behouden. Voor DIS STUDIO heeft Daniela Germone tevens het interieur van de gemeenschappelijke ruimten bepaald. DIS STUDIO heeft ook voor dit appartement zelf met Boffi de design van keukens en sanitair verzorgd en de kleur keuzes van wanden, parketvloer en deurgepen op elkaar afgestemd.
The living space spans the full width of the apartment. The living, kitchen and lounge areas are arranged on one level and connect directly to the terraces. The ceiling height of approximately 3.1 metres is exceptional for new construction and enhances the sense of openness. The bespoke kitchen is by Boffi and designed by DIS STUDIO. Centred around a generous island, finished in warm materials with a marble countertop, the layout creates a subtle organisation of space, experience and functionality. Positioned centrally, the kitchen offers views of the terrace, the landscaped courtyard and the square. Cooking takes place in connection with guests, with a natural flow between indoors and outdoors. All appliances are by Gaggenau and are seamlessly integrated. A separate utility room offers additional space for storage and secondary functions. The dining area is generously proportioned and accommodates a large table. Its position along the façade and the sightline towards the terrace result in a near-panoramic experience of light, greenery and architectural quality. Fully glazed sliding doors, with a height of approximately 3.15 metres, flood the interior with daylight and amplify the connection to the outdoors. The spacious sitting area features a gas fireplace that functions as a room divider, offering open views of the courtyard and the lush green of Valeriusplein. Throughout the apartment lies an oak parquet floor, paired with underfloor heating and cooling to ensure a pleasant indoor climate. The residence is equipped with electric screens, a sophisticated home automation system, air cooling and integrated exterior lighting, irrigation and terrace heating — designed for optimal comfort. With a surface area of approximately 375 square metres and a layout that invites flexible use, the apartment also lends itself to use as a city villa. A distinguishing feature is the double entrance, each with lift access, facilitating residence with live-in staff or guest accommodation.
The owner’s suite is generously proportioned and thoughtfully positioned at the tranquil rear of the apartment. This space offers a harmonious blend of comfort, privacy and refinement. The sleeping quarters connect directly to two separate walk-in closets and a private en-suite bathroom. The bathroom, also designed by DIS STUDIO, features Boffi fixtures and is finished in a balanced palette of matte white ceramics, gold-toned fittings and natural stone. The composition is elegant and understated, with a refined presence that exudes quiet sophistication.The layout is entirely self-contained, with a freestanding bathtub, double vanity and a spacious walk-in shower designed with a focus on calm, rhythm and symmetry. Each of the three additional bedrooms has its own private bathroom, designed in the same style and with equal attention to materials, orientation and natural light. While each room has its own character, they all share the essence of spatial serenity and understated luxury. Centrally positioned between the bedrooms is a separate dressing room and an enclosed study, generous enough to also serve as a guest room, a flexible configuration suited to a versatile way of living.
The generous front terrace overlooks a lushly landscaped ornamental garden and the leafy Valeriusplein. With its south-western orientation, this outdoor space is bathed in sunlight from early afternoon until evening. The architectural lines of the building provide a subtle sense of enclosure, where privacy and sightlines are harmoniously balanced. At the rear, a second outdoor space unfolds: an intimate balcony adjoining one of the bedrooms, basking in the soft light of the early morning sun. The expansive front terrace forms a natural extension of the living area and kitchen. Entirely level and uninterrupted, the transition from interior to exterior is seamless. The outdoor design has been carefully attuned to the architectural composition, featuring permanent planting, integrated lighting, automated irrigation and terrace heating. This outdoor environment accommodates multiple seating and lounge areas, and evokes a refined atmosphere that resonates with the interior while offering its own distinct character and spatial experience.
The residence is situated in one of the most desirable areas of Amsterdam South, within walking distance of Cornelis Schuytstraat and Vondelpark. A neighbourhood with a village-like character, offering a range of amenities including a supermarket around the corner, a variety of restaurants, cafés and artisanal coffee bars.
Its location provides the ideal balance between vibrant city life and tranquil green views overlooking the square. Daily conveniences are within easy reach, with specialty shops along Koninginneweg, Amstelveenseweg and Zeilstraat.
The area is excellently served by public transport, including tram lines 2 and 16, as well as bus lines 142, 170, 172, 174 and 197, with nearby access to Haarlemmermeerstation. Tram line 2 also offers a direct connection to Museumplein via Koninginneweg, the city’s cultural heart, home to the Rijksmuseum, Stedelijk Museum and Van Gogh Museum. In the basement level of the building, two private parking spaces and an additional storage room are allocated to the apartment. A shared, covered bicycle storage facility is located next to the building.
Luxury and secure parking
Located directly beneath the apartment, two private parking spaces and two individual storage rooms offer both practicality and convenience. The garage is generously proportioned and finished in a light, refined palette, ensuring a pleasant sense of arrival. Ample dimensions make parking comfortable, even for larger vehicles. Charging points for electric cars are also available. Adjacent to the building, a covered and shared bicycle storage facility offers space for charging electric bicycles as well. This considered combination of comfort, security and aesthetics makes parking here an unusually pleasant experience.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1075 GH Amsterdam
Barolo
Bar Barolo brengt de sfeer van Noord-Italië naar de Valeriusstraat, midden in het elegante Amsterdam-Zuid. De wijnkaart is royaal en zorgvuldig samengesteld, met Barolo als vanzelfsprekend middelpunt. Op het menu: huisgemaakte pasta, klassieke antipasti en seizoensgerechten zonder opsmuk. Het interieur is warm en ingetogen, net als de gastvrijheid – hier wordt met aandacht gewerkt.
1071 MG Amsterdam
Carter
Carter is een moderne brasserie in Amsterdam-Zuid waar internationale klassiekers worden geserveerd met flair en finesse. Aan de Valeriusstraat voelt deze plek als een elegant buurtcafé – informeel, verfijnd en altijd gastvrij. Op de kaart staan tijdloze gerechten als steak tartare, burrata en kreeftenpasta, met een solide wijnselectie ernaast.
1075 PD Amsterdam
LOT61 Coffee Roasters
Geboren in Sydney, grootgebracht in Brooklyn en nu stevig geworteld in Amsterdam: LOT61 is allesbehalve een doorsnee koffiezaak. Als onafhankelijke koffiebrander combineert het merk internationale flair met lokaal vakmanschap. Slow coffee die met precisie en aandacht is gezet. De esthetiek is rauw maar verfijnd, de sfeer informeel en creatief – een plek waar buurt en barista samenkomen. Met hun B Corp-certificering laat LOT61 bovendien zien dat smaak en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1075 EL Amsterdam
Simply Fish
Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1075 BP Amsterdam
Ron Gastrobar (*)
Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.
1075 VW Amsterdam
Sotto Pizza
Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.
1075 XT Amsterdam
Bonnie
Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 CW Amsterdam
Teunis Veenema
Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1075 CV Amsterdam
Wijnhuis Amsterdam
Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal. Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1075 CE Amsterdam
Patisserie Linnick
Patisserie Linnick wordt bestierd door het Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
