Wonen aan het water – voor velen een droom die werkelijkheid wordt. Aan de Sloterkade bevindt zich dit ruime appartement van circa 112 m², gelegen op een hoek, wat zorgt voor een prachtige lichtinval aan twee zijden. De speelse indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van maar liefst drie buitenruimten, ideaal om van het uitzicht en de omgeving te genieten.
Rondleiding
Gelegen op de tweede woonlaag biedt dit appartement van circa 112 m² een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het extra praktisch maakt. De royale living, gelegen aan de voorzijde, biedt door de grote raampartijen en de hoekligging een prachtig uitzicht op het water en een gevoel van privacy. Aan de living grenst één van de drie buitenruimtes, wat met het uitzicht op de Schinkel een extra charme toevoegt.
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en combineert een stoere uitstraling met functionele materialen zoals hout en roestvrij staal. De keuken is voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser en een gasfornuis met oven.
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal, met een oppervlakte van circa 20 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is eenvoudig maar netjes afgewerkt, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat extra gemak biedt.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime interne berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Locatie
De Sloterkade is een rustige straat met éénrichtingsverkeer en uitzicht op het water. De directe omgeving biedt een breed scala aan koffietentjes, gezellige kroegjes, sportscholen en yogastudio's, met zowel de Overtoom als de Amstelveenseweg om de hoek. Het Vondelpark, op steenworpafstand, maakt de locatie helemaal compleet.
Buurtgids
De buurt is gebouwd in de jaren twintig als onderdeel van het Plan West van de vroegere gemeente Sloten. De straatnamen zijn genoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam. Hoofddorppleinbuurt is een onderdeel van stadsdeel Zuid.
De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen conceptstore aan de Hoofddorpweg is een aanrader voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés waaronder Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein.
Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide fitnessfaciliteiten, en er zijn diverse yogastudio’s in de buurt. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad en vormt zo een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
In de buurt zijn veel speeltuintjes te vinden voor kinderen en uiteraard is ook het Vondelpark om de hoek dus de ideale plek voor een lekkere wandeling of work out. Daarnaast biedt het water aan de Westlandgracht of Sloterkade de mogelijkheid voor aanleg van een bootje, ideaal voor een tochtje door de grachten. Het wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een dorpsachtig gevoel en toch dichtbij de dynamiek van Zuid, Zuidas en West.
De Hoofddorppleinbuurt, waar de Sloterkade deel van uitmaakt, is nu een levendige wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 112 m²
• Meerdere buitenruimte
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E
• Servicekosten VvE € 349,17 per maand
• Bouwjaar 1938
• Lift aanwezig
• Er zal een niet zelfbewonersclausule worden opgenomen
• Vaste notaris: Lubbers & Dijk
De Chocoladefabriek
Wonen aan het water – een droomlocatie aan de Sloterkade.
Dit ruime appartement van circa 112 m² is gelegen op een unieke hoeklocatie aan de Sloterkade. De hoekligging zorgt niet alleen voor veel lichtinval aan twee zijden, maar geeft het appartement ook een speelse indeling. Een extra luxe is de aanwezigheid van drie buitenruimten, ideaal om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht.
Een bijzonder praktisch voordeel is dat het gebouw is uitgerust met een lift. Hierdoor kan men dagelijks kiezen: de lift of toch de trap. Doordat de lift op een andere plek is gesitueerd dan het trappenhuis, beschikt het appartement zelfs over twee entrees, wat flexibiliteit en gemak biedt.
De Sloterkade is een rustige straat met éénrichtingsverkeer en een prachtig uitzicht op het water. De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten, zoals gezellige koffietentjes en sfeervolle kroegjes. Zowel de Overtoom als de Amstelveenseweg liggen in de buurt en bieden een ruim aanbod aan sportscholen en yogastudio’s. Het Vondelpark, een van de meest geliefde parken van Amsterdam, bevindt zich op slechts steenworpafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Sloterkade 10-11 heeft een rijke geschiedenis. Het gebouw, gerealiseerd in 1938, was tot de jaren ’60 de thuisbasis van de Mars-fabriek, bekend van de gevulde chocoladerepen. Op de begane grond bevond zich de fabriek, terwijl de verdiepingen erboven dienst deden als kantoorruimte en woongelegenheid met drie woningen. Na de Mars-fabriek huisvestte het pand jarenlang een drukkerij. Tegenwoordig wordt het gebouw volledig gebruikt als woonruimte.
Het pand ademt de karakteristieke sfeer van de jaren ’30, met zijn in baksteen gemetselde gevels en prachtige glas-in-lood elementen, die de charme van die periode perfect weerspiegelen.
Algemeen
Het appartement, gelegen op de tweede woonlaag, is zowel via de lift als de trap eenvoudig bereikbaar.
Wonen en koken
De royale living bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en biedt volop licht en uitzicht op het water. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Aan de living grenst één van de buitenruimten, die met uitzicht op de Schinkel extra charme toevoegt.
De open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, heeft een stoere uitstraling dankzij het gebruik van hout en roestvrij staal. De keuken is uitgerust met een koelkast/vriezer, vaatwasser en een gasfornuis met oven. In het appartement is gekozen voor een eiken vloer, terwijl de keuken is voorzien van praktische grijze tegels.
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van circa 20 m², biedt volop ruimte en comfort. De twee overige slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast biedt de woning een interne berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Dankzij de hoekligging en de speelse indeling beschikt dit appartement over drie buitenruimten. Aan de woonkamer grenst een balkon met uitzicht op de Schinkel, waar op zomerse dagen genoten kan worden van de langskomende boten. Het tweede balkon, gelegen aan de achterzijde, is een beschutte plek met uitzicht op de binnentuinen en is toegankelijk via twee slaapkamers. De loggia grenst zowel aan de keuken als aan de hoofdslaapkamer, wat het extra prettig maakt om op warme dagen de deuren open te zetten.
Buurtgids
De buurt is ontwikkeld in de jaren 1920 als onderdeel van Plan West door de voormalige gemeente Sloten. De straatnamen verwijzen naar 19e-eeuwse schilders en locaties ten zuidwesten van Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt maakt deel uit van het stadsdeel Zuid van Amsterdam.
Deze buurt biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en lekker eten. Wen Conceptstore aan de Hoofddorpweg is een geweldige plek voor unieke cadeaus en stijlvolle accessoires. Daarnaast zijn er veel gezellige restaurants en cafés, zoals Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits en Nana’s Coffee aan het Hoofddorpplein.
Voor sport en ontspanning biedt de buurt diverse opties. Bij David Lloyd zijn uitgebreide fitnessfaciliteiten beschikbaar, en er zijn meerdere yogastudio’s in de omgeving. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de dynamiek van de stad, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
De buurt is ook zeer geschikt voor gezinnen, met veel speeltuinen in de directe omgeving. Het Vondelpark ligt om de hoek en is perfect voor een wandeling of work-out. Daarnaast bieden de wateren van de Westlandgracht en de Sloterkade mogelijkheden om een kleine boot aan te leggen, ideaal om de grachten van Amsterdam te verkennen. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt biedt een dorpsachtige sfeer, terwijl je toch dicht bij de levendigheid van Zuid, Zuidas en West bent.
De Hoofddorppleinbuurt, inclusief de Sloterkade, is tegenwoordig een levendige wijk die een ideale mix biedt van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Trams 1 en 17 stoppen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn er diverse buslijnen, zoals lijnen 15 en N88, die verbindingen bieden naar Sloterdijk, Station Zuid en Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je de S106 en de ring A10 binnen vijf minuten. Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden.
Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem voor openbare straten (vergunningsgebied Zuid 2.3). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3 is parkeren ook toegestaan in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost €192,81 per zes maanden.
Momenteel is er een wachttijd van drie maanden voor een parkeervergunning in deze buurt. Een tweede parkeervergunning is niet beschikbaar. (Bron: Gemeente Amsterdam, januari 2025).