1077 JX Amsterdam
Oshima
Chef Oshima en zijn vrouw Tazuko, respectievelijk 78 en 74 jaar (!) runnen samen het restaurant. Het restaurant heeft plaats voor maximaal 22 gasten en er wordt een Kaiseki menu geserveerd.
Akira Oshima, tot 2012 voormalig Executive Chef van het Japanse restaurant Yamazato in Hotel Okura in Amsterdam, is de enige Japanse chef in Nederland die een Michelinster heeft gekregen. Akira ontving met name de Ridder in de Orde van Oranje-Nassau als erkenning voor het succesvol introduceren van de authentieke Japanse keuken in Nederland. Zijn keuken onderscheidt zich van een gewone Japanse sushikeuken door originaliteit en authenticiteit.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1082 LZ Amsterdam
Café Loetje
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1076 TE Amsterdam
Sjefietshe al Paso
Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.
1076 CK Amsterdam
Vascobelo
Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.
1078 KK Amsterdam
Hakata Senpachi
Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.
1072 GJ Amsterdam
Pisa IJs
Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!
1076 CM Amsterdam
Wils Bakery & Café
In Amsterdam Zuid vind je nu Wils Bakery Café op de begane grond. Een mix van bakkerij en Franse bistro. Wils is een nieuwe onderneming van chef Joris Bijendijk en de Vermaat Groep (Vermaat bezit Rijks en Wils). In Wils Bakery Café combineren ze het ambacht van een bakkerij met de gezelligheid van een Franse bistro. Op de menukaart vind je herkenbare gerechten, bereid met hetzelfde vakmanschap als in Michelinster restaurant Wils. Proef de patisserie van Tania, de gerechten van Rudolf, lunch met het brood van Maxim en borrel met de wijnen van Barbora.
1078 GR Amsterdam
Visaandeschelde
Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1076 CJ Amsterdam
Stadionpleinmarkt
Op het mooie Stadionplein, midden in Oud-Zuid vind je elke zaterdag de Stadionpleinmarkt. Ze gaan om 09:00 open en zijn dus een ideale markt voor mensen die op zaterdag vroeg hun weekboodschappen gedaan willen hebben. Ook hebben ze hier prachtige bloemen te koop en vind je er veel verschillende buurtbewoners. De sfeer is altijd goed en de markt is open tot 17:00.
1078 GR Amsterdam
Sab’s Deli
Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
Minervalaan 103 is a transparent, luminous, and modern villa. A property with a solid foundation that seeks the challenge of being modernized into one of the most exquisite residences on the avenue.
Situated on the largest plot of this street, the villa enjoys a central and open location. Parking space is available on the property, and the garden offers the possibility of multifunctional use. The living level of the three-story, 447-square-meter building is beautifully elevated above ground level.
With nearly all-glass walls on three sides and plenty of space, this level can be transformed into a stunning living floor. The upper sleeping level is suitable for a total of 4 to 5 bedrooms, 3 to 4 bathrooms, a dressing room, and a laundry room.
In the basement, there is a guest residence, additional storage space, and room for utility installations. The floor plan also allows for the creation of an internal elevator, and there is a new garage on the property.
As it is not a monument and not part of a protected cityscape, there are no restrictions from these regulations. The Glass House Villa has the potential to become one of the most beautiful villas in Minervalaan.
Neighborhood
Minervalaan is a beautiful, wide, and tranquil avenue, the axis of the South, and this property is located in the section between Apollolaan and Minervaplein. To the north, the avenue connects to the Hilton Hotel and Cornelis Schuytstraat leading to Vondelpark. To the south, the avenue runs all the way to the Zuidas. Within walking distance are Beethovenstraat and Olympiaplein, where the owners buy their bread from the French bakery and cheese from Tromp. Beethovenstraat also provides them with Hergo, the butcher, while Zikking, the butcher on Marathonweg, is their secret address.
Key features
• Approximately 447 m² of living space
• Approximately 108 m² of terrace surrounding the house
• Approximately 130 m² of garden surrounding the property
• Three stories
• Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. Current period: December 28, 2021, to August 15, 2030. Annual ground rent according to AB 2016 is €19,039.40.
• Transition to perpetual leasehold with AB 2016 has already been completed, and future ground rent payments have been chosen
• In anticipation of rising inflation, the owner applied in 2022 to convert to perpetual leasehold. Details can be obtained through our office.
• Energy label E
• Concrete foundation from 1957
The Glass House Villa
Dit woonhuis aan de Minervalaan is wellicht een van de meest opmerkelijke in de buurt, met bovendien het grootste perceel in de straat. Na vele jaren door deze straat te hebben gefietst en telkens weer verwonderd te zijn over wat er zich achter deze gevel schuilhoudt, krijgen we nu de kans om dit unieke ontwerp te koop aan te bieden.
Dit huis werd eind jaren ’50 ontworpen en gebouwd, en het had destijds al een zeer moderne uitstraling. Het betonnen casco dat nu aanwezig is, vormt een uitstekende basis om hier een duurzame en eigentijdse gezinswoning van te maken. Met de ruime tuin rondom het huis biedt deze woning de gelegenheid om weer het meest prachtige huis van de straat en de buurt te worden.
Wij hebben het volste vertrouwen dat de nieuwe eigenaar hier de komende jaren met veel plezier zal wonen en dit huis tot zijn recht zal laten komen.
The Glass House Villa
Perhaps, this is one of the most remarkable residences on Minervalaan, boasting the largest plot on the street. After years of cycling through this street and being consistently amazed by what hides behind this façade, we now have the opportunity to present this exceptional design to you.
The house was designed and built in the mid-1950s with a remarkably modern approach for its time. As a result, the current concrete shell provides an excellent foundation for transforming this property into a sustainable and contemporary family home. Coupled with the spacious garden surrounding the house, this is a unique chance to restore it to its former glory, making it once again the most beautiful home on the street and in the neighborhood.
We anticipate that the new owner will find immense joy in residing here for the years to come.
Architecture
The residential house, designed by architect Martinus Kamerling in 1957, is an excellent example of the New Building concept. This design made use of a lot of glass and concrete, and originally, the house was clad with light blue tiles as wall finishing. However, it was later decided to insulate the facade and provide it with plasterwork. Despite being over 65 years old, the house still maintains a modern and contemporary look.
Architect Martinus Kamerling was a member of the architects’ association De Acht and Opbouw, which was involved in the working group for the Noordoostpolder. Within this group, plans were made for the new village of Nagele, which mainly consists of similar buildings with flat roofs and lots of glass. It is likely that these experiences inspired Kamerling to design the house on Minervalaan.
In 1969, the original design underwent a modification. An extension of the first floor was added, fully enclosing it, and aligning the facade with that of the ground floor. This adjustment has remained unchanged to this day.
The last modification took place in 1989 when the garage was replaced with living space, and a glass facade was installed in place of the garage door. This created an independent apartment in the existing basement.
Original design and recent usage
Over the years, this residence has undergone significant interior renovations, resulting in the creation of spacious, expansive rooms and living spaces. To provide an impression of how this home can be transformed into a contemporary modern residence, we have designed a new layout, as illustrated in the alternative floor plan.
Living and cooking
Upon entry, there is a vestibule with a wardrobe and a toilet, followed by a spacious central hall with an open staircase and a passenger elevator. The L-shaped living room is oriented towards both the garden and the street. There is a direct connection to the kitchen at the rear, with access to the terrace and the garden. Adjacent to the kitchen, there is a pantry or utility room. At the front of the ground floor, there is a study, and at the rear garden side, there is a playroom or media room. A laundry room can be situated between these two spaces.
Sleeping and bathing
On the first floor, accessible by stairs or the indoor elevator, there is a spacious landing with a separate toilet and built-in closet. The master bedroom is situated at the rear of the house and features ample glass elements overlooking the garden, as well as access to a terrace with a spiral staircase leading to the roof. The master bedroom is generously sized and includes a dressing room and a private bathroom that can be equipped with a bathtub, spacious walk-in shower, and double vanity unit. Additionally, a separate enclosed toilet can be created within this bathroom. This floor still offers space for four more spacious bedrooms and three additional bathrooms.
Guest accommodation
In the basement, there is a fully self-contained guest accommodation consisting of a living room with an open kitchen and a bedroom with an adjoining bathroom. Thanks to its private entrance, this space is suitable for various uses, such as accommodating a nanny, and it is also connected to the main house via the stairs and elevator. Furthermore, the basement includes a wine cellar, a technical room, and a laundry/ironing room.
Location
The Minervalaan is a beautiful, wide, and tranquil avenue, considered the axis of the Zuid (South) neighborhood. This property is located in the section between the Apollolaan and Minervaplein. To the north, the avenue connects to the Hilton Hotel and the Cornelis Schuytstraat leading to the Vondelpark. To the south, it extends to the Zuidas district. Within walking distance, you’ll find the Beethovenstraat and Olympiaplein, where the owners purchase their bread from the French bakery and cheese from Tromp. The Beethovenstraat also provides access to Hergo, their trusted butcher, while Zikking, located on the Marathonweg, is their secret butcher’s shop.
Accessibility
In addition to these amenities, the property’s location is extremely central and easily accessible. The Amsterdam Ring Road (A10) can be reached via several routes, and tram line 24 is just a one-minute walk away. Zuid/WTC station is within walking distance or a minute’s bike ride. Metro and train connections, including those to Schiphol Airport, are excellent. It takes only 10 minutes by train to reach Schiphol Airport.
Parking
Parking is possible on the property itself. Additionally, on-street parking is available through a permit system (permit area Zuid 5).
With a parking permit for Zuid 5, you can park within Zuid 5.
A resident’s parking permit costs €142.20 every 6 months.
There is currently no waiting list for permits in this area. A second parking permit costs €355.51 every 6 months. (Source: Municipality of Amsterdam, September 2023).
