Appartement van circa 132 m², recent (2020) gerenoveerd en gelegen in de Vondelbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee balkons. Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Ruime gemeenschappelijke entree met een bijzonder fraai trappenhuis, waarbij de glas-in-loodramen behouden zijn gebleven. In het trappenhuis bevindt zich een ouderwetse goederenlift.
De indeling van dit appartement heeft een prettige balans, met een lange centrale hal die de vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer heeft een breedte van ruim 11 meter, is gesitueerd op het westen en heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het balkon. Vanuit het woonvertrek is vrij zicht over het Vondelpark. De woonkeuken is gebouwd in originele stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer is ingericht. De hoofdslaapkamer is gelegen op het noorden en heeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot een ruim balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, voorzien van een unieke douchewand, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een berging die ook als wasruimte functioneert.
Het appartement beschikt over twee balkons. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een prachtig uitzicht op de Vondelparkvijver, terwijl het tweede op het noordwestzijde is gesitueerd.
Het interieur is smaakvol ingericht met uitzonderlijke normen in ontwerp en materialen, waaronder een parketvloer in Hongaarse punt, hoogwaardig sanitair en op maat gemaakte kasten.
Wat de bewoners gaan missen
“Het liefst zit ik in de woonkamer met uitzicht over het Vondelpark. In de zomer een prachtig groen panorama, in de winter een schilderachtig vergezicht over de Koningsvijver. Elk seizoen zorgt weer voor een nieuwe karakteristieke compositie.”
Buurtgids
Gelegen op een absolute toplocatie in de karakteristieke bocht van de Koninginneweg bij de Koningslaan, bevindt deze woning zich op loopafstand van de charmante Emmastraat en de exclusieve Cornelis Schuytstraat.
De bereikbaarheid is uitstekend, met de ringweg A10 (afritten S106 en S108) binnen handbereik en ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur. Het openbaar vervoer is ideaal gelegen, met een tramhalte aan de Cornelis Schuytstraat, waar tramlijn 2 directe verbinding biedt naar het Centraal Station en Nieuw Sloten. Vanaf bushalte Emmastraat vertrekken diverse buslijnen naar onder andere Station Haarlemmermeer, Amstelveenseweg en Luchthaven Schiphol.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m²
• Twee balkons van totaal circa 9 m²
• Ligging aan Vondelpark
• Vrij zicht
• Doordachte plattegrond
• Gelegen op eigen grond
• Architect G.J. Rutgers
• Servicekosten VvE € 150,-- per maand
• Voorschot stookkosten € 200,-- per maand
• Gerenoveerd in 2020 (nieuw parket, alle muren gestuct en geschilderd)
• Gezonde en goed georganiseerde vve
• Rijksmonument
Huize Koningsvijver
Wonen aan het Vondelpark in het karakteristieke en monumentale pand Huize Koningsvijver, gelegen op één van de mooiste plekken van de stad. Dit in 1924 ontworpen gebouw is uitgevoerd in de Amsterdamse School-stijl, met gevelversieringen, glas-in-loodramen en karakteristieke erkers, een bijzonder kenmerk van deze buurt. Het appartement beschikt over een vrijwel vierkante plattegrond en profiteert van veel lichtinval dankzij de gevelbrede glaspartijen aan de zijde van het Vondelpark. Het uitzicht op het park vormt absoluut het hoogtepunt; elke seizoen trekt als een levendig schilderij voorbij. In de zomer omringt groen het appartement, terwijl in de winter er vrij zicht is over het park.
De buurt biedt een divers aanbod aan kwaliteitswinkels en restaurants, waaronder Jules/Juliette, Coffee District, Visque, Ron’s Gastrabar en Café Garçon.
Het appartementencomplex ‘Huize Koningsvijver’ is in 1924 ontworpen door G.J. Rutgers in een verstrakte Amsterdamse School-stijl. Het gebouw staat aan drie zijden vrijstaand, op een rechthoekige plattegrond, en is gebouwd in opdracht van N.V. ‘Koningsvijver’. De achterzijde van het pand grenst aan het Vondelpark en biedt uitzicht op de vijver waar het zijn naam aan te danken heeft.
De heer Th.A. Wajer (Medemblik 1889 – Amsterdam 1975) was een van de eerste bewoners. Hij was bouwkundige en makelaar, en tevens directeur van de bouwmaatschappij die het pand heeft gerealiseerd. Rutgers ontwierp later nog een blok woningen in opdracht van Wajer aan de Churchilllaan. Het aannemersbedrijf van Wajer heeft enkele duizenden woningen in Amsterdam gebouwd.
In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd (nieuw parket, alle muren gestuct en geschilderd). Tijdens deze renovatie zijn de originele indeling en het karakter leidend geweest voor het ontwerp en de afwerking. Op fraaie en ingetogen wijze komen modern en authentiek samen.
De ruime gemeenschappelijke entree verwelkomt met een fraai trappenhuis, waarin de glas-in-loodramen zijn behouden. In het trappenhuis bevindt zich een authentieke goederenlift.
De indeling van dit appartement is in balans, met een lange centrale hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer, met een breedte van ruim 11 meter, is gesitueerd op het westen en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het balkon. Vanuit het woonvertrek is er vrij zicht over het Vondelpark.
Aan de straatzijde bevindt zich de woonkeuken, gebouwd in originele stijl en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruimte is groot genoeg voor een ronde eettafel, ideaal voor ontbijt of diner.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kleedkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen op het noorden, is voorzien van airconditioning en heeft via dubbele openslaande deuren toegang tot een ruim balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, voorzien van een unieke douchewand, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een berging die ook als wasruimte functioneert.
Het appartement beschikt over twee balkons. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een prachtig uitzicht op de Vondelparkvijver, terwijl het tweede op het noordwestzijde is gesitueerd.
In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad.
De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het kwaliteitsaanbod van bakkerij Simon Meijssen , chocolatier Artichoc, groenteboer Wessels, bistro Jules, bar Carter en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Een ideaal plekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de fiets, auto als openbaar vervoer. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel het Valeriusplein als de Emmastraat vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 2 naar Centraal Station en Nieuw Sloten. Vanaf de Emmastraat vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1075 GH Amsterdam
Barolo
Bar Barolo brengt de sfeer van Noord-Italië naar de Valeriusstraat, midden in het elegante Amsterdam-Zuid. De wijnkaart is royaal en zorgvuldig samengesteld, met Barolo als vanzelfsprekend middelpunt. Op het menu: huisgemaakte pasta, klassieke antipasti en seizoensgerechten zonder opsmuk. Het interieur is warm en ingetogen, net als de gastvrijheid – hier wordt met aandacht gewerkt.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1071 MG Amsterdam
Carter
Carter is een moderne brasserie in Amsterdam-Zuid waar internationale klassiekers worden geserveerd met flair en finesse. Aan de Valeriusstraat voelt deze plek als een elegant buurtcafé – informeel, verfijnd en altijd gastvrij. Op de kaart staan tijdloze gerechten als steak tartare, burrata en kreeftenpasta, met een solide wijnselectie ernaast.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1054 EK Amsterdam
Mr. Gyoza
Het restaurant biedt naast de traditionele varkensvlees gyoza ook vegetarische en veganistische opties, waaronder roze bietengyoza. Daarnaast staan er verschillende bijgerechten en desserts op de kaart, zoals gefrituurde kip, ramen noedels en groene thee ijs. Het interieur van Mr. Gyoza is modern en gezellig, met een open keuken waar je de koks aan het werk kunt zien.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1054 JW Amsterdam
Chabrol
Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.
1054 HV Amsterdam
Olivity
Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
