Appartement van een totale oppervlakte circa 119 m² (waarvan circa 24m² op de eerste verdieping met een plafondhoogte van 1,96 m en tot de balk 1,86 m), gelegen aan de Keizersgracht nabij de Leidsestraat. Het beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een dakterras. Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Aan de Keizersgracht, in het hart van Amsterdam, bevindt zich dit prachtige, lichte appartement op de bovenste verdieping van een monumentaal pand met uitzicht over het water.
De entree van het gebouw ademt historie: marmeren wanden, facetgeslepen glas, een donkergroene loper en een klassieke kroonluchter zorgen voor een statige ontvangst. Op de derde verdieping bevindt zich dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Met een breedte van bijna zeven meter en een deel van de woonkamer met een plafondhoogte van circa 4,30 m², valt hier volop natuurlijk licht naar binnen. Dit zorgt samen met het schitterende uitzicht over de gracht voor een unieke woonbeleving. De open indeling versterkt het ruimtelijke gevoel, met de stijlvolle, moderne keuken als centraal middelpunt. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een royaal keukeneiland dat niet alleen veel werkruimte biedt, maar ook uitnodigt tot gezellige momenten met een kop koffie of een glas wijn.
De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Authentieke houten balken geven deze kamer karakter en vormen een mooi contrast met de lichte, natuurlijke tinten van vloer en wanden. En-suite bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel – een plek van rust en luxe, prachtig geïntegreerd in de originele stijl van het pand. Vanuit deze slaapkamer is ook het ruime dakterras toegankelijk: een zeldzaam rustige buitenruimte midden in de stad.
De tweede slaapkamer bevindt zich op de entresol, bereikbaar via een stijlvolle trap vanuit de woonkamer. Hoewel deze ruimte een plafondhoogte heeft van circa 1,96 m² en daarmee valt onder ‘overige inpandige ruimte’, is ze volledig functioneel en uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer of werkplek.
Buurtgids
Keizersgracht 451 3 ligt in de Grachtengordel-Zuid, in een rustig gedeelte van de Spiegelbuurt. Het is dicht bij het Rijksmuseum, het Amstelveld en tal van voorzieningen, zoals buurtwinkels, speciaalzaken, culturele instellingen, toprestaurants, bruine cafés en galerieën. Deze buurt heeft relatief veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. De locatie is goed bereikbaar, met de metrohalte Vijzelstraat op loopafstand.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte circa 119 m² ( 95 m² wonen + 24 m² overig inpandige ruimte)
• Dakterras gelegen oosten circa 7 m²
• Gelegen op eigen grond
• VvE kosten voor onderhoudt worden jaarlijks verrekend.
• Trappenhuis is onlangs geschilderd
• Monument
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Het Koopmanshuis aan de Gracht
Wonen aan de gracht is voor mij de ultieme Amsterdam-beleving. Wakker worden, de gordijnen openslaan en genieten van het uitzicht op de gracht en de bruisende Leidsestraat—dat is puur genieten. Dit appartement ligt op een toplocatie, ingeklemd tussen de Spiegelgracht en het Museumkwartier met zijn vele galeries en musea, en aan de andere kant de gezellige Jordaan en de 9 Straatjes, bekend om hun unieke winkels, de levendige Noordermarkt en tal van uitstekende restaurants. Dankzij de centrale ligging is de hele stad binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een statig gebouw. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een prachtige, historische gemeenschappelijke hal met originele ornamenten. De combinatie van het klassieke pand en het moderne appartement vind ik ook leuk. De sfeer van het appartement ik heel fijn, het is een breed appartement met veel ramen, hoogte en licht. Het heeft een goede en ruim opgezette indeling, een grote woonkamer met open keuken aan de voorzijde met het mooie uitzicht op de gracht, de masterbedroom aan de rustige achterzijde met badkamer en-suite en toegang tot het dakterras. Een tweede ruime slaapkamer gelegen op de entresol en een aparte wasruimte.
Graag nodig ik je uit om langs te komen zodat je het appartement ook zo kan ervaren!
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Heleen Cohen-Scholten | Makelaar Broersma Wonen
Rond het jaar 1740, te midden van de bloeiende handel en het groeiende aanzien van Amsterdam, werd een statig koopmanshuis gebouwd aan een van de grachten. Met een gevelbreedte van 7,54 meter was het een pand dat zich niet alleen onderscheidde door zijn omvang, maar ook door zijn degelijke fundamenten, zorgvuldig gelegd door Mr. Nicolaes Benedictus Ingels. De eerste steen markeerde het begin van een huis dat generaties lang een toonbeeld van koopmanssucces zou blijven. Simon Storm voltooide het bouwwerk, die met vakmanschap en precisie het pand afbouwde en het zijn eerste gezicht gaf.
Ruim een halve eeuw later kreeg het huis een nieuwe, meer verfijnde uitstraling. De gevel werd bekroond met een rechte kroonlijst, ondersteund door vier imposante consoles waartussen sierlijke tussenlichten werden geplaatst. Ooit prijkte er een balustrade met elegante hoekvazen op het dak, een teken van de grandeur die de eigenaar wilde uitstralen. De ramen werden in Empire-stijl uitgevoerd, passend bij de mode van die tijd. Een statige stoep leidde naar de verhoogde ingang, terwijl een aparte onderingang toegang bood tot het souterrain. De toegang zelf werd verrijkt met een fraai omlijste deurpartij, die bezoekers uitnodigde in een huis waar koopmanschap en welvaart samenkwamen.
Aan het einde van de 18e eeuw onderging het huis opnieuw een subtiele, maar verfijnde verandering. Boven de ingang werd een snijraam geplaatst. De gevel behield zijn lijstgevel met een iets naar voren springende middentravee, terwijl de rechte lijst met de vier consoles de statige uitstraling van het pand onderstreepte. Door de eeuwen heen bleef dit huis een stille getuige van de veranderingen in de stad. Handelaren kwamen en gingen, mode en stijlen wisselden, maar de fundamenten die ooit door Ingels waren gelegd, hielden stand. Vandaag de dag is het een herinnering aan de grandeur van weleer, een stukje levend erfgoed dat nog steeds de ziel van Amsterdam ademt.
Bij binnenkomst in deze adembenemende woonkamer met open keuken spreken de breedte, hoogte en het licht gelijk tot de verbeelding. Dit royale loft-appartement combineert de charme van authentieke balken met een modern afwerkingsniveau. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, met een stijlvolle keuken als centraal middelpunt.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is een droom voor kookliefhebbers. Het ruime keukeneiland biedt niet alleen een royale werkruimte, maar fungeert ook als een gezellige plek om aan te schuiven met een kop koffie of een glas wijn. De strakke keukenkasten zorgen voor een chique contrast met het lichte interieur. De strakke afzuigkap en subtiele verlichting geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling.
Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je vanuit de eet- en zithoek van een prachtig uitzicht over de stad. De kamer ademt warmte en elegantie, met een sfeervolle mix van natuurlijke materialen, lichte tinten en moderne designaccenten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master aan de achterzijde ligt. Deze kamer heeft veel karakter door de authentieke houten balken, die goed passen bij de lichte, natuurlijke tinten van de vloer en wanden. De moderne badkamer is direct bereikbaar vanuit de master slaapkamer, en het dakterras is ook via deze slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, en past goed bij de oorspronkelijke stijl van het pand.
De tweede slaapkamer bevindt zich op de entresol, bereikbaar via een stijlvolle trap vanuit de woonkamer. Deze kamer biedt extra ruimte die ideaal is als werkplek of tweede slaapkamer.
Het ruime dakterras vormt een uitnodigende buitenruimte met een zeldzaam gevoel van rust in het hart van de stad. Gelegen aan de achtzijde van het object en omgeven door klassieke gevels, biedt dit terras uitzicht het groen van de besloten binnentuinen. Een plek om te genieten van de buitenlucht en zon, en om te ontspannen.
Keizersgracht 451 3 ligt in de Grachtengordel-Zuid, in een rustig gedeelte van de Spiegelbuurt. Het is dicht bij het Rijksmuseum, het Amstelveld en tal van voorzieningen, zoals buurtwinkels, speciaalzaken, culturele instellingen, toprestaurants, bruine cafés en galerieën. Deze buurt heeft relatief veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. De locatie is goed bereikbaar, met de metrohalte Vijzelstraat op loopafstand.
Bereikbaarheid
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De Noord/Zuidlijn is dichtbij en er zijn goede tramverbindingen vanaf de Leidsestraat en de Vijzelgracht, die om de hoek liggen. Alle haltes zijn binnen enkele minuten lopen.
Het pand ligt op loopafstand van een supermarkt en het Centraal Station, en met de fiets is bijna elke plek binnen de ring binnen 20 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts ongeveer 5 minuten rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2f). Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 13 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Markenhoven en garage Muziektheater. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2025).