Aan de brede, rustige noordzijde van de Keizersgracht, vlak bij de Brouwersgracht, bevindt zich Maison Bordeaux: een uitzonderlijk appartement in een rijk gedecoreerd rijksmonument uit 1886. Het gebouw, ontworpen door architect Willem Langhout, onderscheidt zich met twee asymmetrische topgevels, een expressieve gevel in Hollandse neorenaissance en zeldzame houten erkers aan de voorzijde. Vanuit deze erkers kijk je uit over het water, een zeldzaam bevoorrechte positie in de grachtengordel.
Rondleiding
Het pand is in 2015/2016 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met behoud van historische elementen. De lift komt direct uit in het appartement op de eerste verdieping, waar de ruimtes zich ontvouwen in een rustige, evenwichtige plattegrond. Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken, met toegang tot een zonnig terras op het westen en uitzicht op een weelderige binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met originele schouw en een monumentale erker met panoramisch grachtenzicht.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer. De afwerking is ingetogen luxe: wit marmer, warme houttinten en hoogwaardige armaturen. De centrale lichthof brengt licht tot diep in de woning en zorgt voor een stille, intieme sfeer in de slaapvleugel.
De locatie is ongeëvenaard: in een van de meest karakteristieke en rustige delen van de grachtengordel, op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de Jordaan en het Centraal Station. Een zeldzaam samenspel van stijl, rust, geschiedenis en stadsleven, klaar voor een nieuwe bewoner.
Quote wat de eigenaren gaan missen
" Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en charme van het wonen aan de gracht, met de bruisende gezelligheid van het stadsleven, inclusief de bootjes die langsvaren. Ons brede terras op het westen biedt vanaf 14:00 uur volop zon – de perfecte plek om te genieten van het Amsterdamse buitenleven".
Buurtgids
Gelegen op het rustige, noordelijke deel van de Keizersgracht, nabij de Brouwersgracht, ligt dit appartement in een geliefd en authentiek stuk van Amsterdam. De buurt combineert het grachtengordel-erfgoed met de charmante sfeer van de Haarlemmerbuurt en Jordaan.
De omgeving kenmerkt zich door brede grachten, monumentale gevels en veel groen. Op loopafstand vindt u speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, boetieks en de Noordermarkt met haar biologische markt op zaterdag. Voor ontspanning zijn Westerpark en Westerdokseiland dichtbij. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid goed: Centraal Station en de A10 zijn snel bereikbaar. Hier woont u in een rustige, authentieke en centraal gelegen buurt met veel sfeer en leefkwaliteit.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m²
• Terras gelegen op het westen van circa 12 m²
• Gelegen op eigen grond
• Lift
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
Maison Bordeaux
Wonen op een van de meest iconische plekken aan de Keizersgracht, in een gebouw dat zelden zijn gelijke kent.
Aan de brede, rustige noordzijde van de gracht prijkt dit bijzondere rijksmonument met zijn kenmerkende asymmetrische topgevels en unieke houten erkers, een zeldzaamheid in het grachtenbeeld van Amsterdam. Vanuit deze erkers is het uitzicht over het water adembenemend, en ervaart men het echte binnen-buiten gevoel van wonen aan de gracht: kijken, turen, genieten.
In 2015/2016 is het pand ingrijpend gerenoveerd en getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex met behoud van karakter en stijlkenmerken, voorzien van een lift die rechtstreeks uitkomt in het appartement. Een geslaagde samensmelting van historisch erfgoed en hedendaags wooncomfort.
Een woning als deze biedt een bijzondere woonbeleving met karakter, met allure en met een unieke plek in de stad. De volgende bewoner is welkom.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Aan het begin van de Keizersgracht, waar het stadsbeeld rijk gedetailleerd en monumentaal is, bevindt zich dit beeldbepalende pand uit 1886. Het is een ontwerp van Willem Langhout Gzn, een begenadigd en pragmatisch architect die de Hollandse neorenaissance een toegankelijke grandeur wist mee te geven. Ooit geboren als zoon van een metselaar in Woubrugge, ontwikkelde Langhout zich tot een veelzijdig bouwmeester, actief in zowel de binnenstad als de uitbreidingswijken rond de Singelgracht.
Keizersgracht 18 is een van zijn meest schilderachtige bijdragen aan de stad. De symmetrisch opgebouwde gevel is speels onderbroken door twee houten erkers, rustend op zwierige schelpconsoles. Ze waren oorspronkelijk donker van kleur, maar vormen nu in wit geschilderde staat een helder contrast met de rode baksteen. De ornamentiek is weelderig: florale motieven in het tegelwerk, een rolwerkcartouche met het opschrift Bordeaux, gebeeldhouwde kopjes in de boogtrommels stuk voor stuk expressies van een rijke vormentaal waarin decorum vooropstond.
Binnen is de oorspronkelijke indeling subtiel herwerkt tot een hedendaagse plattegrond, met behoud van de authentieke structuur en zichtlijnen. Vanuit de statige entree, betegeld met florale motieven en voorzien van fraai smeedwerk, voert de route via een centrale gang en de lift naar de bel-etage. Hier ontvouwt de woning zich in de lengterichting, met een reeks kamers die verbonden zijn via een centrale lichthof. Aan de ene zijde de intieme vertrekken, aan de andere zijde het open leefgedeelte met zicht op het terras.
De hoge plafonds, klassieke schouwen en diepe raamnissen herinneren aan het oorspronkelijke karakter, terwijl het kleurgebruik en de afwerking ingetogen modern zijn. Lichtval en ruimtelijkheid krijgen alle ruimte, met een heldere oriëntatie van voorgevel tot achterzijde. Dit is een woning waar historie en hedendaags wonen elkaar elegant aanvullen, zonder concessies aan esthetiek of comfort.
De woonverdieping is ruim opgezet en volledig gericht op comfort, licht en de verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken, over de volle breedte van de woning, met hoge raampartijen en openslaande deuren naar het terras en het achterliggende groen. Hierdoor vervaagt de grens tussen binnen en buiten op een natuurlijke manier.
De keuken is minimalistisch vormgegeven en uitgevoerd met blauwestalen fronten, een wit werkblad en robuuste armaturen die het geheel ritme en karakter geven. Een lange opstelling biedt volop werk- en bergruimte. Maatwerk kasten in rustige tinten en een ingebouwd houtvak zorgen voor visuele rust én sluiten mooi aan op de naastgelegen houtkachel.
Aan de voorzijde ligt de zitkamer, met uitzicht op de Keizersgracht. De ruimte ademt klassieke grandeur dankzij de hoge plafonds, een monumentale erker en een originele schouw met houtkachel.
De combinatie van moderne elementen en historische details zorgt voor een elegante sfeer, waarin rust, stijl en stedelijke klasse elkaar versterken.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een zeldzame luxe in een monumentaal pand als dit. De kamers bevinden zich rondom de rustige lichthof, waardoor natuurlijk licht binnenvalt zonder afbreuk te doen aan privacy. Dankzij de ligging en de dikke muren is het hier opvallend stil, een perfecte plek om te rusten midden in de stad.
De hoofslaapkamer is ruim en klassiek vormgegeven, met hoge plafonds en directe toegang naar de aangrenzende badkamer. Deze is volledig bekleed met wit marmer en voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandcloset en een verwarmd handdoekenrek. Details als inbouwspots, strak stucwerk en de keuze voor tijdloze kranen tillen het geheel naar een hoog afwerkingsniveau.
De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als logeerkamer, is minstens zo zorgvuldig uitgevoerd. Ook hier is een en-suite badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche met klassieke regendouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De combinatie van warme verlichting, rustige kleuren en hoogwaardige materialen zorgt voor een gevoel van comfort en discretie.
De slaapvleugel is zodanig ontworpen dat beide kamers onafhankelijk kunnen functioneren. Hierdoor zijn ze perfect geschikt voor gebruik als gastenkamer, kantoor of nog een thuiswonend kind. In beide badkamers is gekozen voor een ingetogen ontwerp, waarin eenvoud en kwaliteit centraal staan.
Via dubbele openslaande deuren in de leefkeuken is het zonnige terras bereikbaar, een oase van rust midden in het historische hart van de stad. De buitenruimte ligt op het westen en kijkt uit over een weelderige binnentuin met volwassen bomen en klassieke Amsterdamse gevels als achtergronddecor. Door de hoogte van de eerste verdieping en de groene ligging biedt het terras een zeldzame combinatie van beschutting en uitzicht.
Het terras is afgewerkt met een natuurstenen vloer en heeft een elegante, originele balustrade die perfect past bij de stijl van het pand. Dankzij de diepte is er voldoende ruimte voor een comfortabele indeling in verschillende zones, bijvoorbeeld om te eten, lezen of loungen. De situering aan de achterzijde garandeert een rustige setting, vrij van verkeersgeluid.
Er is bewust gekozen voor een ingetogen inrichting en een goede afscherming aan weerszijden, wat bijdraagt aan de intimiteit van deze buitenplek. Klimplanten, potten en lavendel versterken het groene karakter, terwijl het uitzicht op de omliggende tuinarchitectuur telkens verandert met de seizoenen. Een zeldzaam stille en groene buitenruimte, in het hart van de grachtengordel.
Gelegen op het rustige, noordelijke deel van de Keizersgracht, nabij de Brouwersgracht, ligt dit appartement in een geliefd en authentiek stuk van Amsterdam. De buurt combineert het grachtengordel-erfgoed met de charmante sfeer van de Haarlemmerbuurt en Jordaan.
De omgeving kenmerkt zich door brede grachten, monumentale gevels en veel groen. Op loopafstand vindt u speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, boetieks en de Noordermarkt met haar biologische markt op zaterdag. Voor ontspanning zijn Westerpark en Westerdokseiland dichtbij. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid goed: Centraal Station en de A10 zijn snel bereikbaar. Hier woont u in een rustige, authentieke en centraal gelegen buurt met veel sfeer en leefkwaliteit.
Bereikbaarheid
Het appartement aan Keizersgracht 18B is zeer goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. De Ring A10 is binnen 10 minuten bereikbaar via afslag S105 of S106. In de directe omgeving zijn meerdere tramhaltes, waaronder tramlijnen 13, 17 en 2, die verbinden met Centraal Station, Museumplein en Amsterdam-West. Ook diverse buslijnen op de Marnixstraat en Rozengracht bieden verbindingen naar onder andere Station Zuid en de Rivierenbuurt. Station Amsterdam Centraal is ongeveer 10 minuten fietsen, Station Zuid snel bereikbaar via de Amstelveenseweg. De Noord/Zuidlijn (metro 52), met haltes bij Rokin en Vijzelgracht, biedt snelle verbindingen naar Station Zuid en Noord. Door deze centrale ligging zijn de meeste delen van de stad en Schiphol snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer en internationale reizigers.
Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2c). Met een parkeervergunning voor Centrum-2c mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 29 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Oosterdok Eiland. (Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2025).