A townhouse of nearly 210 m², located in the Jordaan. The property spans four levels and offers a living room, kitchen, five bedrooms (including a ground-floor studio), two bathrooms, a garden, and two balconies. Freehold with renewed foundations. The Goudsbloem House is a classic townhouse in the Jordaan with four floors, including a self-contained studio that can also serve as additional living, working, or guest space, a garden, and two balconies. The façade reflects Amsterdam’s architectural tradition, while the layout provides flexibility of use. The combination of historic context, functional design, and versatile floor plan makes this a refined and distinctive home in the very heart of Amsterdam.
Tour
The tour begins on Goudsbloemstraat, right in the heart of the Jordaan. The façade immediately hints that this is no ordinary house: more than five metres wide, with a classic presence that distinguishes it from its narrower neighbours. Behind the front door lies a property that has not been divided, but is offered as a single residence. The entrance hall includes a modernised meter cupboard, with access to the studio on the left. This space extends to the rear, where French doors open onto a private garden. The garden borders a large communal courtyard, creating a rare sense of space and tranquillity. The bathroom in the rear extension is neatly appointed with a walk-in shower, wall-hung toilet, and white vanity. Grey tiling across floor and wall gives the space a fresh, cohesive appearance. At the back there is also a small kitchenette, allowing the studio to function independently if desired.
A staircase leads to the first floor. Here, the living room unfolds as a broad space with three tall south-facing windows. Daylight floods deep into the room, and in summer the windows can be fully opened so that the street becomes a natural extension of the living space. Subtle convector trenches integrated into the floor provide heating without disrupting the layout or sightlines.
The sitting area flows into the dining room at the rear, where French doors open onto a balcony. Though this balcony receives less sun, it offers fresh air and ventilation. The kitchen runs lengthwise along the wall, with a generous worktop that integrates seamlessly into the living space. Cooking thus becomes a social activity, with an uninterrupted connection to the sitting area.
On the second floor are two bedrooms. At the front, a wide room with three windows serves as an ideal master bedroom. At the rear lies a second bedroom with built-in wardrobes and access to the balcony. Adjacent is the bathroom, fitted with a corner bathtub, double basins, and a walk-in shower. This bathroom also opens onto the balcony, once again linking indoor and outdoor living.
Centrally located on this level are a separate toilet and a laundry room for washing machine and dryer. Four skylights draw daylight into the heart of the floor, giving even the hallway an unexpectedly spacious and bright appearance.
The top floor provides two further full-sized bedrooms, one at the front and one at the rear, both with Velux roof windows. The landing includes storage cupboards in the eaves, while the front bedroom is fitted with a washbasin for practical use. Above, a loft in the roof ridge offers additional storage, ideal for luggage or seasonal items. While there is no bathroom on this level yet, the layout lends itself perfectly to the creation of a compact third bathroom.
Beyond the private rear garden and the balconies on the upper floors, there is one more unexpected delight: the large front-facing windows. These can be fully opened, turning the windowsill into a sunny perch where, as early as spring, you can sit and enjoy the lively rhythm of the Jordaan.
Neighbourhood
Located near the much-loved Lindengracht, this is a unique and historic spot in the Jordaan, close to Noordermarkt and restaurants such as Toscanini. On Saturdays, this charming canal transforms into the lively Lindengracht market, one of Amsterdam’s most popular. The immediate surroundings offer a wealth of fine restaurants, while the Westerstraat and Haarlemmerstraat provide daily shopping within walking distance. The location is undeniably central. Public transport is just a five-minute walk away, with tram lines 5 and 13 and buses 18 and 21. By car, the A10 ring road is reached within minutes, making access beyond the city equally convenient.
Key Features
• Total living area of nearly 210 m²
• Balconies and garden facing northwest
• Freehold property
• Energy label E
• Foundation renewed in 2003
• Part of the nationally protected cityscape
Het Goudsbloemshuis
Goudsbloemstraat 86 has been a cherished home, lived in with care and joy by its current owners for many years. It offered them both the space and the charm of the Jordaan, with a complete residence stretching from the garden all the way up to the roof. A few years ago, they chose a new chapter in Amsterdam Zuid. Since then, the property has been rented out, and now the time has come to pass it on to its next resident. A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement.
What sets this house apart is its exceptional width of over five meters, the versatile ground floor, the generous living spaces, and the natural connection with the Jordaan.
The Building
The property at Goudsbloemstraat 86 embodies the distinctive character of the Jordaan, yet sets itself apart with its exceptional width of more than five meters. While many façades in the neighbourhood are narrow and tall, this house stands out with its generous proportions, bringing noticeably more light and air into the interior. The façade is traditionally built in brick, featuring a classic gabled top and symmetrical window arrangements that emphasise the vertical lines. Behind this façade unfolds a surprising whole: a complete residence that has not been divided but functions as a single address. Building records show that the foundations were completely renewed around 2002/2003. The house therefore rests solidly on new piles and a concrete structure, combining its historic character with a secure and future-proof base. The layout naturally reflects the essence of the property. On the ground floor, a multifunctional space with direct access to the garden can be used independently, or as an additional living, working, or sleeping area. Above, the main living levels extend all the way up into the roof, with a logical flow and uninterrupted sightlines from front to back. The result is a home that convinces in both architecture and functionality, defined by spaciousness and cohesion.
Wining and dining
The multifunctional space on the ground floor is generously proportioned and fully equipped. At the garden side lies the living area with a kitchen, finished with a wooden worktop and sleek white cabinetry. The kitchen is fitted with a refrigerator and dishwasher. Large French doors connect the living space directly to the garden, creating a natural transition between indoors and outdoors. At the rear extension, the bathroom has been positioned. This bright space is equipped with a walk-in shower, toilet, and a streamlined white vanity. Grey floor tiles extend seamlessly onto the walls of the shower, lending the room a calm and cohesive appearance.
First floor – living room and kitchen
The first floor hosts the living room with open kitchen. Large south-facing windows draw light deep into the room and can be fully opened, instantly connecting the interior with the street. The wooden floor reinforces the warm, homely atmosphere, forming a contrast with the white walls and staircases. The kitchen extends along the length of the façade and offers ample workspace. Positioned against the wall, it allows for effortless interaction with the sitting area while cooking. The centrally placed staircase acts as a natural divider without compromising the sense of openness. At the rear, the dining room opens onto the balcony, with double doors extending the space into the outdoors.
Rest and Refresh
The second floor offers a generous sleeping level. Two bedrooms are situated on either side of the central hallway. At the rear lies a complete bathroom, fitted with a double vanity, corner bathtub, and a second access point to the balcony—where functionality and relaxation come together. Additional conveniences include a built-in cupboard for a washer and dryer and a separate toilet, ensuring a comfortable and well-organised daily routine. The rear bedroom also opens directly onto the balcony, creating a natural connection between sleeping and outdoor living.
Third floor – bedrooms
The attic level is surprisingly spacious and accommodates two further full-sized bedrooms, each with distinctive sloping rooflines and Velux windows that bring in daylight and fresh air. The landing has been designed with space for wardrobes and storage, while a loft above the ridge provides additional capacity—ideal for seasonal items. Although this floor does not yet contain a bathroom, the layout lends itself perfectly to the creation of a compact third bathroom.
Outdoor space
At the rear of the house lies a secluded garden that directly borders a large communal courtyard. Here, the quiet of the Jordaan can be felt, away from the bustle of the streets. From the ground floor, there is direct access to the garden, making it a natural extension of the living space. On the upper levels, two balconies can be reached from the living room, bedroom, and bathroom. Each provides an intimate spot to step outside, offering views of greenery and the surrounding historic architecture. At the front, the large windows bring an unexpected delight: they can be opened fully, so that on sunny days you are quite literally seated at the façade, overlooking the street and the lively rhythm of the neighbourhood. Even early in spring, this becomes a wonderful place to catch the first rays of sunshine.
Situated on the much-loved Goudsbloemstraat, a unique and historic location in the heart of the Jordaan near Noordermarkt and Toscanini. On Saturdays, this atmospheric canal street transforms into the lively Lindengracht Market—one of Amsterdam’s most beloved markets. In the immediate surroundings you will find numerous refined restaurants and cafés, while Westermarkt and Haarlemmerstraat, with their daily shops and amenities, are just a short walk away.
Accessibility
The location in the Jordaan provides an effortless connection with the city. Within walking distance lies Central Station, where train, metro, bus, and tram all converge. Also nearby is the Appeltjesmarkt, a hub for several bus routes, including the Airport Express (line 397), which offers a direct and rapid connection to Schiphol Airport. Trams provide efficient access to the rest of the city: line 13 and line 17 stop at Westermarkt, taking you quickly towards Sloterdijk and Station Lelylaan, or in the opposite direction to the Museum Quarter. By car, the A10 Ring Road is just minutes away, connecting Amsterdam to the major motorways. Accessibility beyond the city is therefore equally well arranged.
Parking
Parking is available on public roads through a resident permit system (permit area Centrum-2b). With a permit for Centrum-2b, you are also entitled to park in Centrum-2. A resident’s permit costs €326.65 for six months. Currently, the waiting time for this permit area is 24 months, and a second permit is not available here. In addition to street parking, permit holders may also park free of charge in the Marnix garage (source: Municipality of Amsterdam, September 2025).
1015 JR Amsterdam
Slagerij Louman
Slagerij Louman is al sinds 1890 een begrip in Amsterdam en omstreken. Naast veel vaste omwonende klanten, komen veel mensen van buiten de stad speciaal voor Slagerij Louman voor een stukje vlees, andere vleeswaren of een ambachtelijk bereide worst. De slagerij is met gepaste trots al drie generaties in de familie. In hartje Jordaan kan je hier terecht voor kwaliteit, vakmanschap én de lekkerste gehaktballen.
1015 JX Amsterdam
JWO Lekkernijen
Eten en drinken is lust en leven van de eigenaren van JWO. In het hartje van de Jordaan word je hier verwelkomd met echte Amsterdamse gezelligheid én lekkernijen. Je kunt er alle benodigdheden voor een heerlijke borrelplank kopen; van kaas en vleeswaren tot heerlijke rode wijn. Rond lunchtijd kan je hier een broodje bestellen aan de marmeren bar. Na een broodje grillworst van slagerij Louman met honingmosterdsaus en uiteraard een glas melk erbij, wil je nooit meer anders.
1015 KD Amsterdam
SAINT-JEAN Deli
1015 KD Amsterdam
Toscanini Deli
Naast het geweldige restaurant vind je Toscanini Deli, beroemd om de goddelijke kaneelbrioche, échte Italiaanse espresso, focaccia of een broodje met verse producten zoals kaas, worst of ansjovis. Daarnaast verkopen ze ook avondmaaltijden met alle Italiaanse specialiteiten. Denk aan pasta, pastasauzen, maar ook vers gemaakte groente- vis- en vleesgerechten. Ook pizzameel, azijnen, biologische goede olijfolie en verschillende Italiaanse wijnen zijn hier te koop.
1015 JP Amsterdam
Lindengrachtmarkt
Als je al een appeltaart bij Winkel 43 op de Noodermarkt gegeten hebt, wandel dan even door naar de Lindenmarkt. Aan het begin vind je gelijk de heerlijke viskraam (de kibbeling of het broodje tonijnsalade zijn aanraders!) Maar niet alleen de vis, ook de notenspeciaalzaak Notjé is briljant, en het broodje Sabich van Abu Salie is er eentje die je absoluut niet mag missen.
1015 NA Amsterdam
Noordermarkt
Op maandagochtend en zaterdag kan je shoppen op de gezellige Noordermarkt. Van oorsprong is de Noordermarkt een potten, pannen en lapjes markt, waar men in de 17e eeuw vooral dagelijkse gebruiksvoorwerpen kocht. Vandaag de dag kan je er van alles kopen zoals antiek, sieraden, schilderijen, glas-en serviesgoed, boeken en prenten en veel vintage kleding. Op zaterdagochtend is er ook een biologische markt waar je verse biologische groenten, fruit, brood, kaas, kruiden, vis, honing en nog veel meer andere producten kunt kopen. De marktlui zijn soms nog ras Amsterdammers met een flink accent en een bord vol flauwe humor. Op geen één markt in Amsterdam vind je zo’n verscheidenheid aan producten, de markt heeft zoveel te bieden dat je er zomaar een hele dag rondstruint.
1015 GD Amsterdam
De Oliewinkel
In 2016 opende de Oliewinkel aan de Brouwersgracht. De Oliewinkel is dé plek voor degenen die houden van lekker eten en kwaliteitsproducten. Het assortiment is samengesteld uit voornamelijk Mediterrane producten maar de nadruk ligt op olijfolie van kleine producten in Italië, Spanje, Griekenland en Frankrijk. In de winkel kan je de olie proeven zodat je zelf de lekkerste uit kan kiezen en mee kan nemen in een glazen fles die je weer opnieuw kan laten vullen.
Ook de rest van het assortiment is met zorg samengesteld. Naast verschillende heerlijke huisgemaakte pesto’s, tapenades en vinaigrettes, vind je bijvoorbeeld fantastische mosterd uit Nederland, België en Frankrijk in de schappen.
De Oliewinkel heeft bovendien verschillende soorten olijven, fantastisch tafelzuur en de lekkerste mayonaises en vinaigrettes op voorraad. In het midden van de winkel staat een tafel vol visconserven. Met name de conserven van het Spaanse merk Ortiz zijn goed vertegenwoordigd.
1015 LZ Amsterdam
Westerstraatmarkt
Elke week is er de Westerstraat markt, ook wel bekend als de lapjesmarkt. Ze staan hierom bekend omdat de markt ontzettend veel stoffen en lapjes-kramen heeft. Mensen van allen kanten komen hier naartoe om de mooiste stoffen te scoren. Maar ook lekker eten en andere dingen kan je hier vinden, de markt is veelzijdig met meer dan 212 kramen!
1015 LV Amsterdam
Terre Lente
Bij Terre Lente importeren ze hun producten direct van kleinschalige biologische boeren- en familiebedrijven uit Calabrië, Zuid-Italië, en dat proef je. De producten zijn eerlijk, goed en écht Italiaans. Ze hebben onder andere worst, kaas, olijfolie, gemaakte groenten en uiteraard bijzondere wijnen. Alles is dus biologisch geproduceerd. In hartje Jordaan vind je dit pareltje. Tip: neem ook lekker kopje Napolitaanse koffie of een belegde focaccia.
1015 JX Amsterdam
Galerie Gaudium
Galerie Gaudium is gespecialiseerd in 20e-eeuws design van de meest iconische architecten en ontwerpers. De galerie bevindt zich in het hart van het prachtige Amsterdam, waar ze verschillende thematentoonstellingen presenteren van midcentury meubels gecombineerd met hedendaagse kunst. Thema's omvatten het werk van beroemde ontwerpers zoals Mathieu Matégot en Charlotte Perriand, of locatiegerichte tentoonstellingen zoals Deens, Italiaans of Japans design. Nieuwe tentoonstellingen worden aangekondigd via hun sociale media. De items in de tentoonstelling zijn te koop en beschikbaar in de online winkel.
1015 KK Amsterdam
SAINT-JEAN
Sinds kort bevindt zich in de Jordaan: Saint Jean. Toen de eigenaar Yann Pierre-Jean plant-based ging eten was hij erg teleurgesteld in de smaken van vegan gebak. Hij besloot vanuit huis te gaan bakken en dit te verkopen. Dit groeide uit tot zijn eigen plant-based bakkerij en koffiespeciaalzaak. Het is er altijd druk maar als je vroeg bent, kun je een van de kenmerkende cruffins scoren, gevuld met een huisgemaakte pistachecrème die goddelijk is.
1015 KM Amsterdam
ô bistro
ô bistro aan de Lindengracht is zo’n plek waar je meteen voelt dat er een subtiele balans is gevonden tussen vakmanschap en warmte. Het restaurant wordt bestierd door een Frans-Italiaans duo: chef Pierre Buffard, die de klassieke Franse bistrokeuken met aandacht en precisie naar tafel brengt, en sommelier Daniele Gaudiello, die met zijn Italiaanse achtergrond zorgt voor een wijnkaart die nét even verder reikt dan de verwachte Bourgogne of Bordeaux. Het resultaat is een met zorg samengesteld menu vol Franse favorieten zoals terrine, côte de boeuf, mille-feuille begeleid door wijnen die je nieuwsgierig maken in plaats van op de automatische piloot te laten drinken.
1015 KD Amsterdam
Toscanini
Nadat Maud Moody 40 jaar geleden met Toscanini begon is het restaurant niet meer weg te denken uit de lijst van beste restaurants in Amsterdam. Het restaurant is ruim, gezellig en ook licht. Hier vind je een wisselende menukaart van hoge kwaliteit, een enorm uitgebreide wijnkaart en uitstekende service. Chef Leonardo Pacenti houdt ervan de gerechten te versimpelen, zonder in te boeten aan verfijning en smaak. Alleen de allerbeste ingrediënten, niet teveel mee gedaan, behalve goed bereid.
1015 JH Amsterdam
Duende dos
Erik Nieuwendijk (56) en Jackie Tack (51), de bevlogen eigenaren van restaurant Dos, hebben een culinaire reis van 25 jaar achter de rug. In een tijd waarin het uitleggen van tapas nog noodzakelijk was, hebben ze nu, mede dankzij de invloed van drie Spaanse experts uit het oude Centra, gekozen voor klassieke Spaanse gerechten. Met Roberto en Jesus, samen meer dan 60 jaar ervaring in de Spaanse keuken, wordt het authentieke karakter van Dos versterkt. Dit restaurant staat dan ook synoniem voor de traditionele Spaanse keuken met gebruik van goede en eerlijke ingrediënten, bereid op een simpele en smaakvolle wijze.
1015 LB Amsterdam
Café R. De Rosa
Eindelijk kunnen we aanschuiven bij Café R. De Rosa, gelegen in de Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Deze charmante hoekzaak wordt gerund door de ervaren Floris (bekend van restaurant VRR) en mede-eigenaar Marieke (Chateau Amsterdam). Bij Café R. De Rosa vind je goede kwaliteit zonder de hoge prijzen. Filterkoffie met melk, tap-chardonnay en heerlijke barhappen zoals ingelegde artisjokken en zelfgemaakte ei-mayonaise. De keuze is bewust beperkt en bij elke bestelling krijg je water en maïsnootjes.
1015 MN Amsterdam
Sins of Sal
Bij Sins of Sal wijkt de keuken af van de authentieke Latijns-Amerikaanse stijl van Salmuera. Het menu omarmt streetfood met onder andere de Heretic Hamburger, met huancaina-kaassalsa en de Molleja (zwezerik) Tostadas. In tegenstelling tot Salmuera, waar de nadruk ligt op familiediners of romantisch kaarslicht, is Sins of Sal gedurfd en zondig. Kaarsvet druipt van de kandelaren, betonlook muren en rode tl-buizen sieren het interieur.
1015 MK Amsterdam
Hinata
Hinata is een populair ramen restaurant midden in de Jordaan. De chef-kok is opgeleid als een traditional Soba meester. Ze mengen de traditionele Japanse soba-techniek in ramen om niet alleen een authentieke, maar ook een unieke en onderscheidende smaak te creëren. Hinata specialiseert zich in Shoyu, Miso en vegan ramen en ze maken hun eigen bouillon en noodles.
1015 NA Amsterdam
Café Hegeraad
Café Hegeraad was tot begin 20e eeuw een klein café met een aansluitend woonhuis. Later zijn de glazen tussendeuren weggehaald. Het is een gezellige bar met typisch Hollandse keuken, koffie en zoete lekkernijen.
1015 KB Amsterdam
Enté
Een combinatie van een bruine kroeg en een restaurant. Dat was het uitgangspunt van Natalie Kouwen en Tim Werners. Chef Joris van Dijk (o.a. voorheen Rijsel) kookt hier geen gemiddelde daghap maar eerder culinair comfortfood. Binnen of buiten aan de Lindegracht middenin de Jordaan eert je hier bijvoorbeeld en onder andere zelfgedraaide braadworst met piccalilly, knolselderij met salsa verde of een gebraiseerde konijnenpoot.
1015 NA Amsterdam
Winkel 43
Je kunt hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, in de zomer en in de winter terecht. Je kunt genieten van de beroemde appeltaart op het heerlijk zonnige terras of een lekker broodje kiezen van de lunchkaart. Ook ’s avonds kun je terecht voor iets te eten of een borrel. De kaart is niet ingewikkeld, maar lekker en niet duur. Het zit in het midden van de Jordaan en is een perfecte plek om lekker mensen te kijken. Omdat Winkel 43 zo beroemd is vanwege zijn appeltaarten trekt het natuurlijk toeristen maar ook lokale bewoners komen hier maar al te graag omdat het zo ongelofelijk lekker is. Niet te missen!
1015 MP Amsterdam
Hummus Bistro D&A
Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.
1015 LX Amsterdam
Café Nol
Een echt familiebedrijf en een authentiek Amsterdams café. Gelegen aan de Westerstraat in de gezellige buurt de Jordaan is het café niet te missen: de rode luifels zijn op een grote afstand al zichtbaar. Ook van binnen is alles rood en oer-Amsterdams. Barkrukken van leer, kanten gordijntjes voor de ramen, kroonluchters en oude foto’s aan de muren maken Café Nol iconisch. De tijd lijkt hier stil te staan; zodra je naar binnen gaat bevind je je in het Amsterdam van 1966 (toen opende dit café voor het eerst haar deuren). Ben je op zoek naar Amsterdamse gezelligheid, dan ben je bij Café Nol aan het goede adres.
1015 KK Amsterdam
Kersgallery
In de Kersgallery vind je twee stromen moderne hedendaagse kunstwerken. Enerzijds kunstenaars die het theatrale en absurde van het dagelijks leven weergeven en anderzijds kunstenaars die middels abstract-impressionisme de natuur in al haar wonderbaarlijkheid laten zien. Voor Annelien Kers zijn veel kleur en een levendige sfeer de stuwende krachten achter de kunstwerken die in de Kersgallery worden tentoongesteld.
1015 KB Amsterdam
Kahmann Gallery
De Kahmann gallery aan de Lindengracht is de plek voor de fotografieliefhebber. Het tentoonstellingsprogramma van de galerie is een mix van vintage en hedendaagse fotografie en ze vertegenwoordigen het werk van bijna 30 nationaal en internationaal gerenommeerde fotografen. Daarnaast organiseren ze de fotografiebeurs Haute Photographie, dat jaarlijks plaatsvindt in februari in Rotterdam en in september in Amsterdam.
1015 MN Amsterdam
Geelvinck Pianola Museum
Midden in de Jordaan ligt een uniek museum, namelijk het kleine Geelvinck Pianola museum. Voor eenieder die geen idee heeft wat de -la achter piano doet: het is de verzamelnaam voor alle automatisch spelende piano’s. Het archief van het museum heeft meer dan 30.000 rollen en deze kunnen allemaal afgespeeld worden op verschillende soorten muziekinstrumenten. Het museum legt uit wat deze pianorollen zijn, hoe deze worden gemaakt en wie er vooral gebruik van maakt. Daarnaast is het museum ook te gebruiken om een zaal voor 50 man te huren en worden er regelmatig concerten gehouden waar online kaartjes voor kunnen worden gekocht.
