Wonen om de hoek van het Museumplein maar in een sfeervolle straat in het geliefde Amsterdam-Zuid. Verrassend ruim ingedeeld 2-kamer appartement van circa 76 m² met veel licht en hoge plafonds. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, goede slaapkamer aan de achterzijde, nette keuken en badkamer met ligbad. Dit appartement geniet van een uiterst gunstige ligging door de nabijheid van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen. Daarnaast is het groen van het Vondelpark nabij, creatievoorzieningen als het Concertgebouw en het Rijksmuseum, maar ook leuke eettentjes en barretjes op de van Baerlestraat of in aangrenzend stadsdeel de Pijp. Oftewel, een fraai appartement op een centrale locatie waar wij graag een nieuwe bewoner(s) voor vinden.
Ronald van de Bijl | Broersma Wonen
Een rondleiding
Gemeenschappelijke entree geeft toegang tot appartement op de eerste verdieping. De ruime lange hal met garderobe en separaat toilet geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Het appartement kenmerkt zich door haar lichte uitstraling en hoge plafonds. De royale woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer met openslaande deuren naar het balkon. Door middel van en-suite deuren toegang tot de riante slaapkamer die is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De gesloten keuken is voorzien van de moderne gemakken zoals een vaatwasser en de benodigde overige apparatuur. De nette badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en ligbad.
De buitenruimte
Fijn langwerpig balkon aan voorkant van het appartement met uitzicht over de straat. Ideaal voor een heerlijke espresso op de vroege ochtend, of gezellige borrel op de late middag.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen van circa 76 m²
- Licht appartement met hoge plafonds
- Servicekosten VvE wonen € 142,17 per maand
- Rijksmonument
- Energielabel C
- Fantastische centrale ligging in het hart van Amsterdam Zuid
- Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam (AB 2016). Huidig tijdvak loopt tot 2024 met een canon van € 611,- per jaar. De canon is na 2024 vastgeklikt op € 2343,-.
De omgeving
Wonen in het hart van Amsterdam-Zuid, nabij het Museumplein, Concertgebouw en Rijksmuseum. Een fantastisch centrale plek met alle voorzieningen die Amsterdam rijk is binnen handbereik. Zo is de woning slechts op enkele minuten verwijderd van het Vondelpark. Ideaal om even te ontsnappen uit de drukte van de grote stad en te genieten van de rust en het groen van de natuur. Voor exclusief winkelen is de Pieter Cornelishoofdstraat op loopafstand verwijderd en voor leuke eettentjes en barretjes biedt de van Baerlestraat of aangrenzende stadsdeel de Pijp een divers aanbod voor elke smaak. Voor kunstliefhebbers is het Rijksmuseum om de hoek, net als het Stedelijk- en van Gogh museum. En om de avond muzikaal af te sluiten is het Concertgebouw nabij.
Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de auto door middel van schillende uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Zo zijn er verschillende bus- en tramlijnen in nabijheid met een directe verbinding naar Amsterdam-Centraal en Amsterdam-Zuid.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 5 maanden (Bron Gemeente Amsterdam september, 2022).
Het gebouw
De woning dateert uit 1911 en maakt onderdeel uit van een huizenblok dat onder architectuur van M. De Klerk is vormgegeven. Kenmerkend zijn de hoekige en stekelige detaillering, verwijzend naar bouwstijl ‘De Amsterdamse School’.