Spacious ground-floor apartment of approximately 139 m², located in the Cruquius neighborhood. The apartment features a living room, open kitchen, bedroom, study, and bathroom. The property is situated on freehold land.
Tour
The entrance provides access to a cloakroom. The living room is characterized by large, industrial-style windows that offer stunning views of the surroundings and fill the space with natural light. Adjacent to the living room is the open kitchen with an island, equipped with high-quality built-in appliances. The bedroom features a walk-in closet, carefully designed for optimal use of space. Next to it is a guest toilet. The adjoining luxurious bathroom is equipped with an elegant bathtub, a spacious walk-in shower, a refined sink, and a toilet. All elements are executed in a minimalist style, emphasizing tranquility and functionality. Both the bedroom and the kitchen provide access to the study, which, thanks to its flexible layout, offers space for both work and relaxation. The underground garage includes two private parking spaces as well as a separate storage unit.
What the residents will miss
“When we purchased this apartment, we were completely captivated by the historical charm of the former SIGMA paint factory where it is located. Many authentic elements have been preserved, such as the beam structure and high ceilings.”
Neighborhood guide
Cruquiuseiland has been transformed into a vibrant residential and business area, where modern architecture blends seamlessly with restored historic buildings. Numerous creative companies from the fashion, interior design, architecture, and media industries have established themselves here. The Entrepothaven, located between Cruquiuseiland and Borneo Island, features a variety of dining options, including The Harbour Club Amsterdam East and Cruquius Local. Nearby, Flevopark is home to Proeflokaal ’t Nieuwe Diep, a hidden gem surrounded by greenery, with a terrace overlooking the water. There is a branch of Albert Heijn at the end of the street.
Specifications
• Living area: approximately 139 m²
• Freehold property
• Energy label: A+
• Two private parking spaces
• Separate storage unit
• Designed by Abels & Partners Architects
• VvE service charges: €278.19 per month (apartment)
• VvE service charges: €71.84 per month (parking spaces)
• VvE service charges: €18.92 per month (storage unit)
De Verffabriek
A historic location with a vibrant blend of residential and working spaces. Once home to Amsterdam’s harbors and industry, it has now transformed into a bustling urban district with remarkable architecture. Thanks to its origins as a harbor, the area is rich in waterways, offering plenty of opportunities for activities on and around the water.
The apartment is situated in the former SIGMA paint factory, where industrial character has been seamlessly combined with modern living. The numerous large windows fill the apartment with abundant natural light, while the open layout and high ceilings give it the charm of a loft.
Daniël de Bont | Real Estate Agent Broersma Residential
In the curve leading to the Cruquius area, five new residential buildings have been constructed around two existing structures. The Sigma factory building, the largest historic structure in the vicinity, has been preserved to keep the area’s industrial history visible during its transformation. Heritage preservation authorities advocated for a dominant position of the main building, ensuring it remained the most prominent volume upon entering Cruquius. Additionally, the original lacquer distillery behind the factory has been retained due to its significance in shaping the scale and atmosphere of the area. The result is a cohesive ensemble where the industrial architecture of the factory has influenced the surrounding buildings.
We zijn naar Cruquiuseiland verhuisd omdat het dicht bij de binnenstad van Amsterdam ligt, maar ook aanvoelt als een levendig eiland waar mensen elkaar kennen. De bewoners vormen een leuke mix van jong en oud: studenten, expats, mensen met en zonder kinderen. Het eiland zelf biedt een mooie mix van industriële panden, nieuwbouw, restaurants (zoals Contessa en Papa Aswa), cafés (zoals brouwerij Krux en CanCanteen), een heerlijke bakker (Millie Vanillie) en een Albert Heijn om de hoek. Binnenkort komt er ook een brug richting het Flevopark, waar we tennissen en zwemmen. In de zomer kun je ook zwemmen en zonnebaden bij de zwemsteiger op de Zeeburgerkade. Daarnaast waren we weg van het historische karakter van de voormalige SIGMA verffabriek, waarin ons appartement is gesitueerd. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals de vorm van de balkenstructuur en de hoge plafonds. We hebben de details van het appartement met veel zorg en liefde ingericht en hoogwaardig laten afwerken. We genieten van het loftgevoel, het gelijkvloers wonen en de gezamenlijke tuin. Ook de doorkijk naar het water en het uitzicht op het terras en park van de horeca tegenover ons pand maken het bijzonder. We gaan de sfeer en de beleving van ons huis zeker missen, net als alle gezelligheid met vrienden en buren: aan onze keukentafel, buiten in de zon achter ons huis of bij brouwerij Krux. Binnenkort gaan we terug naar onze roots in Drenthe. We willen graag dichter bij onze ouders wonen (in verband met mantelzorg) en meer in de natuur zijn waarin we zijn opgegroeid. We zullen daar opnieuw een historische woning inrichten. Tegelijkertijd zullen we de sfeer van Amsterdam, Cruquiuseiland en ons heerlijke huis zeker gaan missen…
What the owners will miss
We moved to Cruquiuseiland because it is close to the city center of Amsterdam, but it also feels like a vibrant island where people know each other. The residents are a wonderful mix of young and old: students, expats, and people with and without children. The island itself offers a great combination of industrial buildings, modern architecture, restaurants (such as Contessa and Papa Aswa), cafés (like brewery Krux and CanCanteen), a lovely bakery (Millie Vanillie), and an Albert Heijn just around the corner. Soon, there will be a bridge connecting to Flevopark, where we enjoy tennis and swimming. In summer, you can also swim and sunbathe at the swimming pier on Zeeburgerkade. Additionally, we were captivated by the historical charm of the former SIGMA paint factory, where our apartment is located. Many authentic elements have been preserved, such as the beam structure and high ceilings. We have carefully and lovingly designed the apartment’s interior and finished it with high-quality materials. We enjoy the loft-like atmosphere, the single-level living, and the shared garden. The views of the water and the terrace and park of the restaurants across from our building add to its charm. We will undoubtedly miss the ambiance and experience of our home, as well as the good times with friends and neighbors: at our kitchen table, outside in the sun behind our house, or at brewery Krux. Soon, we will be returning to our roots in Drenthe. We want to live closer to our parents (to help with caregiving) and enjoy the natural surroundings where we grew up. We plan to furnish another historic home there. At the same time, we will deeply miss the vibe of Amsterdam, Cruquiuseiland, and our wonderful home…
1019 AT Amsterdam
Krux brouwwerf
Vroeger was Cruquiuseiland één grote werf. Nu is er alleen nog een brouwwerf over. Eentje waar bier wordt gebrouwen en waar je ook kan komen drinken. Volgens zeggen de kleinste brouwerij van Amsterdam. Dit heeft twee voordelen; door de kleine batches kunnen ze makkelijk experimenteren met de recepten én is het bier altijd super vers!
1019 AG Amsterdam
Jōki
De naam ‘JōKi’ (wat Stoom betekent in het Japans) verwijst naar het ‘Gemaal de Cruquius’, de grootste stoommachine ter wereld.
De koffie wordt hier gemaakt met de bonen van Stooker, dat zit dus wel goed.
1095 KE Amsterdam
Distilleerderij ’t nieuwe diep
Distilleerderij ’t nieuwe diep bevindt zich op een mooie rustige plek in het Flevopark. Bij mooi weer kan je hier heerlijk op het terras bij de vijver zitten en hoor je de geluiden van eenden en andere dieren om je heen. Ze maken een 100-tal producten waaronder verschillende jenevers, likeuren en bitters, zoveel mogelijk gemaakt van biologische grondstoffen. Neem bijvoorbeeld’ ‘het groene juffertje in de plas’ of een citroenjenever. Naast sterke dranken serveren ze ook andere dranken en verschillende borrelhapjes.
1095 PK Amsterdam
Bar Baggerbeest
Een plek om wat te drinken, een hapje te eten, nieuwe mensen te ontmoeten en te verbinden. Stil je honger met overheerlijke steenoven pizza's. Lust je dorst met een van de (biologische) wijnen, eerlijke koffie of (Amsterdams) bier. Bar Baggerbeest is onderdeel van Broedplaats Baggerbeest hét culturele ankerpunt van de stadswijk-in-wording: de Sluisbuurt. Club: Op vrijdag, zaterdag en zondag na 21.00 uur is er ruimte voor een culturele programmering.
1095 CJ Amsterdam
Restaurant Wilde Zwijnen
Bij restaurant Wilde Zwijnen wordt gekookt volgens de moderne Nederlandse keuken. Zelf zeggen ze daar over; 'Een Modern Nederlandse keuken betekent voor ons: ingrediënten van Nederlandse bodem, hoe meer de ingrediënten uit de buurt, hoe beter. We koken seizoensgebonden, ook vegetarisch en gebruiken zoveel als mogelijk duurzame producten.' Wilde Zwijnen serveert een vast menu bestaande uit drie, vier of vijf gangen. Op maandag en dinsdag kan er a la carte gegeten worden.
1095 HR Amsterdam
Bar bachrach
Bar Bachrach is zowel een bar als een restaurant. Je vindt hier modern midden-Oosters eten, denk bijvoorbeeld aan halloumi met biet of een Jeruzalem bagel. Chefkok Yaniv stelt met zorg de gerechten samen met verschillende verse seizoensgebonden producten. Je kunt hier genieten van een goed glas wijn en kleine gerechtjes of lekker lang tafelen met een diner volgens het vooraf samengestelde chef's menu. Binnen hangt een heerlijke warme sfeer door houten interieur en de mix van vintage kunt en moderne elementen.
1094 HE Amsterdam
De Jonge Admiraal
Aan het einde van de Javastraat, tegen het Javaplein aan vind je De Jonge Admiraal. Ze serveren hier heerlijke koffies, goede broodjes en heerlijke taart van Majesteit Taart, een taartenwinkel verderop in de Javastraat. De Jonge Admiraal is gezellig en Laptopfree, iedereen die er zit is gezellig aan het kletsen of spelletjes aan het spelen en dat zorgt voor een goede sfeer. ’s Avonds kan je er ook lekkere biertjes uit de buurt drinken en er zijn vaak leuke evenementen als pubquizzes, Ajax-wedstrijden of live optredens.
1094 CC Amsterdam
Studio/K
Studio/K is een bioscoop, restaurant en cultureel podium aan het Timorplein in Amsterdam Oost. Dagelijks draaien hier de mooiste speelfilms van nationale en internationale herkomst. Ook organiseert Studio/K muziekavonden en dansfeesten. In het café/restaurant van Studio/K kun je genieten van een lekkere koffie of een van de heerlijke gerechten op het menu. Extra leuk aan Studio/K is dat je hier ook film en diner kan combineren met een speciaal arrangement. Je kan zelfs het gerecht meenemen in de bioscoopzaal. Studio/K is opgericht door Stichting Kriterion, die ook bioscoop Kriterion en restaurant Skek heeft opgericht. Net als bij de andere initiatieven van Stichting Kriterion wordt Studio/K volledig gerund door studenten.
1019 MB Amsterdam
Paon Bali
Paon Bali Amsterdam ( voorheen Catering Enak Sekali ) is gespecialiseerd in de authentieke Balinese keuken.Bali heeft een eigen, uitgebreide keuken. In vergelijking met andere keukens uit Indonesië is het pittiger en minder zoet. Daarnaast wordt varkensvlees ook vaker gebruikt. Volgens een bekende chef en auteur van boeken over Indonesisch eten vind je hier de beste sate (geroosterd op houtskool) van de stad!
1019 AT Amsterdam
Foer
Bij Foer bepalen de seizoenen het menu, waardoor het aanbod constant in beweging is. Het eten is bijzonder en experimenteel. De chef Steven Broere kookt een mix tussen modern Nederlands eten, met een Noorse toevoeging. Je eet hier vijf of zeven gangen, met de keuze tussen vlees of vegetarisch. De zaak zit in een mooi gebouw en de serre geeft een bijzondere sfeer. Ook de bar (chef’s table) is een enorme aanrader, met een kijkje in de keuken. Stijlvol ingericht met een lichte sfeer.
1094 LN Amsterdam
Eatmosfera
Eatmosfera is de tweede vestiging die de Florentijnse zwagers Samuele en Max hebben geopend. Dit restaurant richt zich voornamelijk op zuurdesempizza. Hier wordt de ontspannen gezelligheid van een buurt-pizzeria gecombineerd met een geheel eigen culinaire stijl. Naast pizza's kun je bijvoorbeeld ook genieten van een borrelplank, evenals klassieke desserts zoals huisgemaakte tiramisu of panna cotta. Het is ook mogelijk om het eten af te halen.
1094 HA Amsterdam
Eethuis Ricardo's
Sinds 1978 heeft Ricardo de Amsterdamse keukens verrijkt met zijn passie voor Surinaams-Creoolse gerechten. Dagelijks serveert Ricardo's vaste lekkernijen, waaronder de bami en nasi met geroosterde kip. Het menu verrast met dagelijkse variaties zoals moksi alesi met bitawiri of zalm, cassave- en okersoep en andere smaakvolle creaties. Wees op tijd, want Ricardo's is snel vol en op is op!
1019 VC Amsterdam
Millie Vanillie
Bij Millie Vanillie wordt van s’morgens vroeg tot ‘s avonds laat gebakken. Het assortiment bestaat onder andere uit verse zuurdesembroden en patisserie zoals kardemom buns en custard buns.
Daarnaast wordt er bij Millie Vanillie ook heerlijke koffie geserveerd. De bonen komen ook van Sprout.
Amsterdam
Thull's deli
Thulls deli is een echte goede traiteur. Ze maken heerlijke dagvers-maaltijden met mediterrane invloeden om mee te nemen. Je kan er naast maaltijden ook heerlijke royaal belegde broodjes afhalen die vers gemaakt worden door de vriendelijke verkopers. Alles is vers en huisgemaakt. De deli heeft een uitgebreide en met zorg uitgekozen selectie Europese wijn en cider, zuurdesembrood van Restaurant As, chocolade, charcuterie, kazen, olijfolie, azijnen, blikvis en meer. Thulls is echter echt bekend geworden doordat ze zelf pickles en gefermenteerde groente zoals zuurkool en kimchi maken. Daarnaast zijn ze brouwer van waterkefir en kombucha!
Amsterdam
Biomarkt Zeeburg
Al meer dan 10 jaar is er iedere woensdag biologische markt op de Van Eesterenlaan in Zeeburg. Groente, fruit, noten, kaas, olijven, raw food, brood, paddenstoelen, vegetarische roti, pizza, Libanese mezze, vis en gegrilde kippetjes. Het zit aan de Oostelijke Eilanden dus je hebt ook nog mooi uitzicht. Tip: sommigen zeggen dat ze de lekkerste kibbeling van Amsterdam hier verkopen…
1094 HB Amsterdam
El Pescado
De Marokkaanse viswinkel El Pescado is opgezet in 2006 en is sindsdien uitgegroeid tot een echt begrip in Amsterdam. De producten worden door de eigenaren rechtstreeks van de vismarkt Rungis in Frankrijk geïmporteerd en worden in de winkel prachtig geëtaleerd in mooie vitrines. Als je zelf niet de verse vis wilt fileren, doen ze dit ook graag voor je in de winkel. Naast verse rauwe vis hebben ze ook heerlijke delicatessen zoals vispasta, vispaella en viskroketjes.
1094 HA Amsterdam
Gallizia Deli
Een ware Italiaanse delicatessenwinkel in de leuke Javastraat. Naast de winkel is er ook de bar waar je heerlijk kan eten. In de Deli kan je terecht voor overheerlijke Italiaanse kaasjes, vlees en natuurlijk ook wijn. Ze maken er ook vers belegde broodjes met uitsluitend verse, mooie producten uit Italië.
1094 HK Amsterdam
Bakkerij Afrah Fes
Bakkerij Alfrah Fes is gevestigd in het centrum van Amsterdam aan Plein 40-45. Bij deze Marokkaanse bakkerij kun je elke dag prachtige verse producten halen; zoals brood, banket , vlees uit de oven en salades. Naast Oosters banket zoals baklava en Marokkaanse koekjes, maken ze hier ook taarten op bestellingen voor bijvoorbeeld verjaardagen en huwelijksfeesten. Kwaliteit en ambacht zijn hun uitgangspunten en dat is te zien. Zin in iets lekkers? Trakteer dan jezelf op een doosje prachtige gebakjes van Alfrah Fes.
1019 BB Amsterdam
Frankly Amsterdam
Het jonge Nederlandse bedrijf Frankly Amsterdam – met oprichter Femke Derks aan het roer – ontwerpt, produceert en verkoopt kleden, bedlinnen, plaids en sjaals. Producten in zachte naturel tinten die warme, comfort en rust toevoegen aan ieder interieur. Bij Frankly Amsterdam doen ze dingen anders, hun producten hebben een eerlijke oorsprong waarbij werknemers in een goede omgeving met zuivere, onschadelijke materialen werken en een eerlijk loon ontvangen.
1095 CJ Amsterdam
Found in Sweden
Found in Sweden, gelegen op het Javaplein in Amsterdam Oost, is een vintage winkel die trouw is aan zijn naam. Alles in de winkel is zorgvuldig geselecteerd uit Zweden, variërend van mid-century dressoirs tot lampen en tafelkleden. De collectie verandert voortdurend, met wekelijks nieuwe vondsten uit Zweden of liefdevol gerestaureerde stukken. Hoewel sommige items designklassiekers zijn, biedt de winkel ook betaalbare vintage schatten. De eigenaar, een gepassioneerde vintage-jager, deelt haar liefde voor unieke stukken. Found in Sweden is een plek waar de wereld van vintage tot leven komt, met verrassingen op elk bezoek.
1094 HC Amsterdam
Buurtkringloop
De Buurtkringloop is een kringloopwinkel en ontmoetingsplek voor bewoners van de Indische buurt. Geopend dankzij crowdfunding en het winnen van de publieksprijs ter waarde van 2.500 euro bij ‘Boost je Buurt’. Je kunt hier zoeken naar bijzondere spulletjes, maar ook flexwerken of vergaderen. Verder is er een koffiehoek en komen er gratis workshops.
1019 AA Amsterdam
Fortune Flea
Elke zaterdag en zondag is de Vintage interieurwinkel van Zoë open op het Zeeburgerpad in Amsterdam Oost, gepositioneerd in een gave oude loods aan het water. De creatieve eigenaresse van Fortune Flea is alleen in de weekenden open om een eenvoudige reden: de rest van de tijd is ze op treasure hunt in Frankrijk of België. Naast de winkel maakt Fortune Flea goed gebruik van Instagram als platform om te inspireren en verkopen. Mocht je op de Instagram pagina langs een item kopen dat je absoluut wilt hebben, dan kan je simpelweg reageren door middel van een privé berichtje. Dit betekent dat de verkoop dus altijd doorgaat!
1019 AT Amsterdam
Museum Perron Oost
Met een oppervlakte van 6 m2 is Museum Perron Oost in het Oostelijk Havengebied misschien wel het kleinste museum ter wereld. In 1993 toverde kunstenaar en ontwerper Joep van Lieshout het voormalige perron van de veemarkt om tot een mini-parkje, met een goederenwagon zonder lading. Het toont de afgelopen 150 jaar geschiedenis van dit stukje stad: er zijn verhalen van veehandelaren, circusstoeten, lijndiensten naar Indonesië, Suriname en de Verenigde Staten, Joodse vluchtelingen, jonge delinquenten, krakers en stadsnomaden. Sinds 2013 vertelt Museum Perron Oost de verhalen van oude en nieuwe buurtbewoners, in de vorm van theater, film, dans, muziek, beeldende kunst, of combinaties daarvan. Ook zijn in het museum op het perron exposities te zien over steeds een andere periode uit de geschiedenis van het Oostelijk Havengebied.
1019 MJ Amsterdam
Bisou Gallery
Bisou Gallery is ontstaan uit Rademaker zijn liefde voorkunst en interieur. Hij begon in 2016 met een ‘Instagram only gallery’, maar sinds 2020 is er een fysieke plek op het KNSM Eiland in Amsterdam Oost. Rademaker volgt voor de kunst die hij tentoonstelt niet de grote namen maar alleen zijn eigen hart en smaak. De huiselijke sfeer is het een fijne plek om laagdrempelig kennis te maken met de uitgesproken werken.
1019 LE Amsterdam
Rademakers Gallery
Rademakers Gallery is de galerie van Pien Rademakers en biedt tentoonstellingen aan waar kunst, mode en design elkaar ontmoeten. Pien Rademakers is kunsthistoricus en ontwerpt elke tentoonstelling voor de galerie. In haar tentoonstellingen streeft zij naar het programma's waar interdisciplinariteit, duurzaamheid en vrouwelijk talent centraal staan. Je kunt bij Rademakers Gallery niet alleen terecht voor het bewonderen van de tentoongestelde werken; je kunt hier ook advies ontvangen als kunstliefhebber over de aankoop van nieuwe werken of het samenstellen van een eigen kunstcollectie. Kortom, bij Rademakers Gallery zijn ze expert in alle vlakken van kunst. Het pand is gevestigd in het nieuwbouwgebied van KNSM-eiland.
