Wonen in een huis met charme en grandeur, volledig gemoderniseerd tot een smaakvol geheel. 'Le Grand Charme' biedt in totaal acht vertrekken met 315 vierkante meter woongenot, inclusief onder andere een kelder. De vier woonlagen zijn verdeeld over drie volwaardige verdiepingen en een halve verdieping, samen goed voor 285 vierkante meter woonoppervlakte, plus een kelder van 30 vierkante meter. Een heerlijk licht huis.
Bezichtigingen vanaf 25 februari via onze agenda op onze site, of op afspraak.
Rondleiding
Wonen in een huis met charme en grandeur, volledig gemoderniseerd tot een smaakvol geheel. 'Le Grand Charme' biedt in totaal acht vertrekken met 315 vierkante meter woongenot, inclusief onder andere een kelder. De vier woonlagen zijn verdeeld over drie volwaardige verdiepingen en een halve verdieping, samen goed voor 285 vierkante meter woonoppervlakte, plus een kelder van 30 vierkante meter. Een heerlijk licht huis. De begane grond heeft aan de voorkant een statige woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds van 3,30 meter en een schouw met haard. Hoge ramen met bovenin prachtig glas-in-lood en witte houten shutters zorgen voor een lichte en warme sfeer. Ingebouwde kasten, verwerkt in een prachtige en suite kast, verbinden de woonkamer subtiel met de achtergelegen woonkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra mooie kamer, momenteel in gebruik als studeerkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als speelkamer voor kinderen. Naast de begane grond met een kelder beschikt de woning ook over twee ruime, lichte en fijn ingedeelde verdiepingen, met twee heerlijke balkons/loggia en een prachtige, lichte zolder met een groot dakterras. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot de ouderslaapkamer aan de tuinzijde. Deze kamer heeft een indrukwekkende oppervlakte met hoge plafonds van 3,30 meter en grenst aan een prachtige loggia. De sfeer van deze kamer is warm en uitnodigend, met zorgvuldig gekozen kleurstellingen, een mooie schoorsteenmantel en een eikenhouten vloer. De romantische loggia benadrukt de charme van het oorspronkelijke ontwerp. En suite bevindt zich een ruime kleedkamer met 15 strekkende meters aan kastruimte. Zowel een deur in de ouderslaapkamer als een deur in de gang biedt toegang tot een luxe badkamer. Dit prachtige vertrek heeft een groot raam dat uitkijkt over de tuinen. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een eikenhouten wastafelmeubel met daarop twee waskommen en een geribbelde eikenhouten front van Wood4. Alle kranen zijn van verouderd messing. De volledige vloer en de wanden rondom de douche zijn smaakvol afgewerkt met beton-ciré van Tenzenda. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Een grote, ronde verlichte spiegel fungeert als eyecatcher en voegt een extra dimensie toe aan de ruimte. Het toilet is apart toegankelijk via de overloop. Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweede, zeer ruime slaapkamer. Deze kamer heeft aan de straatkant hoge ramen en vangt daardoor ook veel licht. De derde kamer op deze verdieping is eveneens ruim en wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. Alle vertrekken zijn, mede dankzij hun hoogte en grote ramen, heerlijk licht. Via de prachtige trapopgang is de tweede slaapverdieping bereikbaar. Deze overloop is voorzien van een dakraam met gerestaureerd glas-in-lood. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarbij eenvoudig drie kamers kunnen worden gecreëerd. Voor beide slaapkamers is op deze verdieping een 'to-share' badkamer beschikbaar, die met dezelfde verfijning en detaillering als de andere badkamer is uitgevoerd. Deze badkamer bevat tevens de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tussen de twee slaapkamers in bevindt zich een grote inloopkast voor koffers en linnengoed, met potentie om tot een derde badkamer te worden verbouwd. De derde verdieping was oorspronkelijk een zolderruimte, maar is recent volledig vernieuwd en uitgebouwd. Het biedt een lichte, royale kamer met een glazen pui die uitkijkt op een zonnig en beschut dakterras. Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, gastverblijf, chillruimte of voor een nanny. Het terras is aangelegd met vergunning en met goedkeuring van Monumentenzorg. Niet meegerekend in het woonoppervlak is een kelder van 30 vierkante meter, perfect voor opslag, een diepvriezer en voorraad. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met cv-installatie en boiler. Ook beschikt de woning over zowel een achtertuin als een voortuin. De voortuin, met een Japanse kers, biedt extra privacy vanaf de straat. De achtertuin grenst aan de woonkeuken en de studeerkamer en is gelijkvloers toegankelijk via een houten vlonder. De ligging op het zuidwesten, omgeven door groen, zorgt voor een lichte, aangename en rustige sfeer. De tuin, volledig verlicht, vormt zo een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Naast beide tuinen beschikt het pand dus ook over een loggia, een balkon en een heerlijk zonnig dakterras, waardoor op diverse plekken van de buitenlucht en de zon kan worden genoten.
Buurtgids
De buurt rondom Cornelis Schuytstraat 64 is een prachtige en levendige omgeving in Amsterdam. De straat zelf staat bekend om haar chique uitstraling en is een populaire bestemming voor zowel bewoners als bezoekers. Gelegen in de wijk Oud-Zuid, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, straalt de Cornelis Schuytstraat historische charme en stijlvolle architectuur uit. De omgeving wordt gekenmerkt door statige herenhuizen, elegante boetieks, verfijnde restaurants en sfeervolle cafés. Het diverse aanbod van restaurants, cafés en winkels weerspiegelt de eclectische bouwstijlen en sluit naadloos aan bij de internationale allure van de wijk.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 285 m²; 30 m² kelder; gebouwgebonden buitenruimte 60 m²; totaal 375 m².
• Balkon, dakterras en tuin gelegen op het westen.
• Erfpacht voortdurend afgekocht, AB 2016.
• Architect Guillaume La Croix.
• Bestaande fundering op palen met betonfunderingsbalk.
• Renovatiejaar 2022.
• Rijksmonument. Zie ook www.monumenten.nl voor gunstige subsidie ten behoeve van onderhoud.
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Le Grand Charme
Precies dit huis, op deze unieke plek in de straat, is heel bijzonder. Als gemeentelijk monument vormt het al een fraai voorbeeld van de architectuur uit het begin van de twintigste eeuw. In dit deel van de straat hebben de woningen een voortuin, en juist dit huis ligt gunstig ten opzichte van het groen van de tuinen in het achtergelegen bouwblok. Dit was mij bekend, omdat wij eerder betrokken waren bij de verkoop van de woning voor een van de vorige eigenaren.
Wat mij echter verraste – en hetgeen mij bij binnenkomst meteen opviel – is dat het huis nu volledig tot zijn recht komt. Dit was bij de eerdere bewoners niet gelukt. Met gevoel voor de historie en veel smaak is het huis door de huidige eigenaren gerenoveerd. De kleuren en de afwerking spreken tot de verbeelding, en ik ben enthousiast om dit huis in de verkoop te mogen begeleiden. Eigenlijk is dit huis een verborgen parel, waar men eenmaal binnen ondervindt dat het verrassend veel privacy biedt en vrij uitzicht heeft. De verdiepingen hebben extra hoogte, wat het pand een zekere grandeur verleent. De charme vertaalt zich in de kleurstellingen en het mooie behang. Met een totaal aan 285 m² woongenot, verdeeld over vier en een halve bouwlaag en een kelder, biedt het huis een beschutte tuin op het westen en een zonnig terras voor de zonaanbidders. Hier kunnen wonen is een voorrecht.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Gebouwd tussen 1917 en 1920 is dit pand onderdeel van een bouwblok dat om de hoek in de J.J. Viottastraat doorloopt. Onder architectuur van de vroege Amsterdamse School-stijl naar ontwerp van architect Guillaume La Croix, in opdracht van Heere van der Schaar. Het pand is een rijksmonument en heeft een typisch kenmerk van La Croix meegekregen met de gemetselde en houten hekken met versieringen die de voortuinen afscheiden van de stoep. De vlakverdelingen met de raampartijen zijn verticaal, waarbij de vensters een opvallende ruitvormige indeling hebben. De kap is met rode pannen bedekt en is geknipt. De gevel heeft een paraboolvormige geknikte top die is voorzien van siermetselwerk, waarin een Frans balkon is aangebracht met een ijzeren balustrade. De onderliggende raampartijen kennen dezelfde rijke detailleringen en vlakverdelingen. De voordeur is gerestaureerd en geschilderd in monumentengroen en wit. De entree is stoer en origineel. Het huis is twee aan twee gespiegeld met het buurpand. Dit is zo in het blok doorgezet. Het is jammer dat het deel van het bouwblok naar de hoek van de De Lairessestraat is afgebrand en helaas met een minder fraai gebouw als hotel is teruggebouwd. Nummer 64 heeft intern nog grotendeels zijn monumentale sfeer en details behouden; hierbij is het eigenaren gelukt het huis moderne voorzieningen en comfort te geven. De sfeer is heel aangenaam en tijdloos. Dit begint bij de statige entree met vestibule, die toegang geeft tot een hal met trappenhuis. Deze heeft een eikenhouten trap als beeldbepalend onderdeel. De speling tussen authentiek en modern is in het gehele huis terug te zien. Het maakt het huis tijdloos en warm; het maakt het huis tot een gezinshuis als een warm bad. Opvallend is de keuken in de woonkeuken als centraal onderdeel. Op maat gemaakt door John Vos Interieur, is de keuken een middelpunt in het leven. Le Grand Charme is als geheel met zijn historie en in zijn huidige staat een uniek familiehuis.
De begane grond biedt een statige woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds en een schouw met haard. Hoge ramen met bovenin prachtig glas-in-lood en witte houten shutters zorgen voor een lichte en warme sfeer. Ingebouwde kasten, verwerkt in een prachtige en-suitekast, verbinden de woonkamer subtiel met de achtergelegen woonkeuken. Op de begane grond bevindt zich nog een extra mooie kamer, momenteel in gebruik als studeerkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als speelkamer voor de kinderen. De entree is imposant, onder meer door de plafondhoge glazen deuren met glas-in-lood. Bij de trap kan men ongeveer tien meter omhoog kijken en het glas-in-lood dakraam in het dak van het huis bewonderen. De kelder van 30 m², niet meegerekend in de woonoppervlakte, biedt een extra vertrek voor opslag, een diepvriezer en voorraad. In de kelder bevindt zich tevens de ruimte waar de cv-ketel en boiler zijn opgesteld.
Het koken
De keuken vormt het middelpunt van deze verdieping. Ontworpen door John Vos Interieur, is deze op maat gemaakte keuken uitgevoerd met eikenhouten kasten en lades. Het werkblad en kookeiland zijn stijlvol afgewerkt met Calacatta Gold, waarbij het patroon in “open boek” is gelegd en doorloopt op de zijkanten van het eiland. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een Quooker, een inductiekookplaat met BORA-afzuiging en een wijnkoelkast. Het centrale kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn met familie en vrienden en vormt de basis voor culinaire bereidingen. Een royale houten tafel, vervaardigd uit een drie meter lang stuk boomstam, verlengt de keuken en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Openslaande deuren verbinden het terras en de tuin naadloos met de binnenruimte, waardoor binnen en buiten een harmonieus geheel vormen, vooral tijdens zomeravonden en de seizoenen daaromheen. De en-suitekast in de keuken biedt extra functionaliteit met een baristakast en een grote, geïntegreerde koelkast in de andere kast. De warme, smaakvolle kleurstellingen en het doordachte verlichtingsplan versterken de sfeer in de woonkeuken. Deze moderne keuken sluit naadloos aan bij de monumentale elementen van de ruimte, zoals de betimmeringen, de schouw en het plafond, die de ruimte extra karakter geven.
De woning beschikt — naast de begane grond en kelder — over tweeënhalve lichte en prettig ingedeelde verdieping. Via een prachtige eikenhouten trap, voorzien van een stijlvolle loper, is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping ligt een ruime overloop, met aan de tuinzijde een royale ouderslaapkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van 23 m² en een hoog plafond van 3,30 meter. De sfeer van deze kamer is warm en uitnodigend, met zorgvuldig gekozen kleurstellingen, een fraaie schoorsteenmantel en een eikenhouten vloer. De romantische loggia benadrukt de charme van het oorspronkelijke ontwerp. En suite bevindt zich een ruime kleedkamer met 15 strekkende meter kastruimte. Zowel via een deur in de ouderslaapkamer als via een deur in de gang is de luxe, smaakvolle badkamer toegankelijk. Dit heerlijke vertrek, met uitzicht op de tuinen, biedt een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een eikenhouten wastafelmeubel met twee waskommen. Het meubel heeft een geribbeld eikenhouten front van Wood4. Alle kranen zijn uitgevoerd in verouderd messing. De volledige vloer en de wanden rondom de inloopdouche zijn afgewerkt met smaakvol beton-ciré van Tenzenda. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Een grote, ronde spiegel — verlicht en verwarmd — vormt een echte eyecatcher. Het toilet is apart toegankelijk via de overloop. Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweede zeer ruime slaapkamer. Deze kamer heeft hoge ramen aan de straatzijde en vangt daardoor veel licht. De derde kamer op deze verdieping is eveneens ruim en licht en is momenteel in gebruik als studeerkamer. Alle vertrekken zijn, mede dankzij de hoge plafonds en grote ramen, heerlijk licht. Via opnieuw een prachtige eikenhouten trap met loper is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een dakraam met gerestaureerd glas-in-lood, wat zorgt voor een magnifiek lichtinval. Op deze tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, twee inloopkasten en wederom een zeer ruime badkamer. Ook op deze verdieping is de plafondhoogte maar liefst 3,30 meter. Desgewenst kunnen hier eenvoudig drie slaapkamers worden gecreëerd. De slaapkamer aan de tuinkant beschikt over een fijne inloopkast en een heerlijk groot balkon. De slaapkamer aan de straatkant heeft veel — en hoge — ramen en is praktisch opgesplitst in twee aparte ruimtes, waardoor het slaapgedeelte is gescheiden van het leefgedeelte. Voor beide slaapkamers is er een ruime ‘to-share’ badkamer beschikbaar, uitgevoerd met dezelfde verfijning en detaillering als de badkamer op de eerste verdieping. Deze badkamer bevat tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een grote inloopkast, ideaal voor koffers en linnengoed, met de potentie om tot een derde badkamer te worden verbouwd. De derde verdieping van het pand is bereikbaar via een vaste eikenhouten trap, bekleed met tapijt. Het betreft een halve verdieping. Oorspronkelijk was dit een zolderruimte, maar deze is volledig vernieuwd en uitgebouwd. Het is nu een lichte en ruime kamer, voorzien van een grote glazen wand die grenst aan een zonnig, beschut dakterras. Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, gastverblijf, chillruimte of nannykamer. Het terras is aangelegd met vergunning en met goedkeuring van Monumentenzorg.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin biedt extra privacy vanaf de straat en is praktisch, omdat hier ook de fietsen veilig gestald kunnen worden. De toegang tot de voortuin heeft nog het oorspronkelijke hekwerk, met sierlijk gemetselde kolommen en houtwerk, gedetailleerd in de kenmerkende stijl van de Amsterdamse School. De voortuin wordt begrensd door een prachtige heg en een Japanse kers. Deze Japanse kers betovert in het voorjaar met een overdaad aan roze bloesem. De voortuin is de ideale ruimte voor het veilig stallen van fietsen. Elektrische fietsen kunnen hier eenvoudig worden opgeladen. Met een kleine aanpassing aan het hek zou ook een kleine elektrische auto in de voortuin gestald kunnen worden. De voortuin is bovendien mooi verlicht. De achtertuin grenst direct aan de woonkeuken en de studeerkamer, die beide op hetzelfde niveau toegang bieden via een houten vlonder. Dit maakt de tuin een optimaal verlengstuk van de woonruimte. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en is omgeven door groen, wat een zeer aangename extra dimensie toevoegt. Naast beide tuinen beschikt het pand ook over een loggia, een balkon en een heerlijk zonnig dakterras. Deze buitenruimtes zorgen ervoor dat men overal naar buiten kan en altijd frisse lucht binnen kan laten.
De buurt rondom Cornelis Schuytstraat 64 is een prachtige en levendige buurt in Amsterdam. De straat zelf staat bekend om haar chique uitstraling en is een populaire bestemming voor zowel bewoners als bezoekers. De Cornelis Schuytstraat ligt in de wijk Oud-Zuid, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Dit gebied staat bekend om zijn historische charme en stijlvolle architectuur. De straat wordt omringd door statige herenhuizen, elegante boetieks, restaurants en cafés. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en sluit perfect aan bij de internationale allure van de wijk. Het prettige aan deze buurt is dat zij zeer centraal in Amsterdam ligt en daardoor een levendige sfeer kent, maar tegelijkertijd ook veel rust biedt. Bewoners genieten van een breed scala aan winkels, variërend van exclusieve modeboetieks tot gespecialiseerde delicatessenwinkels. Er zijn ook tal van trendy restaurants en gezellige cafés, waar kan worden genoten van heerlijke maaltijden en drankjes. Op loopafstand bevinden zich bovendien vele prachtige musea, zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, evenals het Museumplein en natuurlijk het Concertgebouw. Daarnaast zijn er in de buurt veel sportfaciliteiten te vinden. Zo bevindt zich tegenover het pand de prachtige — en bij buurtbewoners zeer geliefde — sportschool SportCity. Het nabijgelegen, op loopafstand gelegen, schitterende Vondelpark — een van de meest geliefde groene plekken van Amsterdam — maakt deze buurt helemaal af.
Bereikbaarheid
De Cornelis Schuytstraat is uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met verschillende tram- en buslijnen die u naar alle delen van de stad en daarbuiten brengen. Station Amsterdam Zuid en Station Amsterdam RAI zijn dichtbij. Met de auto is de Ring binnen 5 minuten te bereiken via meerdere wegen. Aan en wegrijden is daarom vrijwel altijd een eenvoudig. Met de fiets is de gehele stad door de centrale ligging natuurlijk ook goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192.81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk (Bron: Gemeente Amsterdam, februari 2025).