Over Beethovenstraat 135-4, Amsterdam

Beethovenstraat 135-4 maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1956, ontworpen door architect P. Zanstra, een van de boegbeelden van het naoorlogs modernisme in Amsterdam. De architectuur is helder, ingetogen en functioneel, met een sterke nadruk op licht, lucht en ritme.
De gevel is opgebouwd uit warmkleurige baksteen met natuurstenen details rondom de kozijnen. Grote rechthoekige vensters bepalen het strakke gevelbeeld, afgewisseld door bescheiden balkonvolumes en een centraal trappenhuis in glas. De opbouw is symmetrisch en repetitief, typisch voor de wederopbouwarchitectuur van de jaren ’50, waarin betaalbaarheid en herhaling hand in hand gingen met een streven naar ruimtelijke kwaliteit.
Kenmerkend voor dit type bouw is de royale afstand tussen de blokken, waardoor zichtlijnen en lichtval optimaal zijn. Aan de voorzijde biedt de woning zicht op de rustige straat, terwijl de achterzijde uitkijkt over een groene binnentuin. De open portiek met glasgevel maakt het trappenhuis visueel onderdeel van de straat en zorgt voor een lichte entree naar boven, zowel per trap als met de lift.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime interne bergruimte op de begane grond, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opslagcomfort.
Binnen is de indeling efficiënt en ruimtelijk. De kamers zijn georganiseerd rondom een centrale hal, met de woonvertrekken aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige achterzijde. Deze logische routing, in combinatie met de grote raampartijen en het doorzonkarakter, maakt het appartement verrassend licht en open.
De bouwstijl ademt een ingetogen elegantie, waarin materiaalexpressie, eenvoud en functionaliteit samenkomen tot een tijdloos geheel. Geen overdaad, maar doordachte architectuur met een menselijke maat.

De woonkamer strekt zich uit langs de voorzijde van het appartement, met een breed venster dat uitkijkt over de lommerrijke Beethovenstraat. Het licht valt er gelijkmatig naar binnen, versterkt door de rustige wandkleuren en de warme houten vloer. De sfeer is helder, ingetogen en comfortabel. Alles is hier gericht op rust en ruimte: de opstelling van de meubels, de zachte rondingen van de bank, het neutrale palet met accenten van kleur.
De dubbele schuifdeuren, nog in authentieke staat, verbinden de woonkamer met de eetkamer aan de achterzijde, een klassieke doorzonopstelling, typisch voor deze bouwperiode. De overgang tussen de ruimtes is visueel sterk, maar tegelijkertijd vloeiend. In gesloten toestand zijn beide kamers afzonderlijk te gebruiken; in open stand ontstaat één langgerekte leefruimte, met licht van voor tot achter.
De eetkamer wordt verlicht door hoge glaspartijen die uitkomen op het achtergelegen balkon. De combinatie van het uitzicht op het groen, de brede vensterbank en het gemetselde schouwtje zorgt voor een aangenaam, ontspannen karakter. De ruimte leent zich net zo goed voor een lange avond aan tafel als voor een werkochtend in de zon.
De keuken is bereikbaar via de centrale hal en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een zelfstandige ruimte met een hoekopstelling langs twee wanden. De afwerking is strak en hedendaags, met hoogglans kastfronten in grijsbruin en een werkblad in donker composiet. Grote ramen en een deur naar het balkon maken het een lichte, uitnodigende plek, royaal genoeg voor een ontbijttafel bij het raam.
Of je nu kiest voor een snelle espresso, een uitgebreid diner of een moment van rust met uitzicht op de binnentuinen: deze woonverdieping ademt functionaliteit en balans. De routing is logisch, de overgangen zijn vloeiend en de sfeer is ingetogen maar uitnodigend.

De woning beschikt over drie slaapkamers die stuk voor stuk rust, comfort en licht bieden. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en kijkt uit op het groene binnengebied, wat zorgt voor een serene sfeer. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en versterken het gevoel van ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en daarmee uitstekend geschikt als logeerkamer, werkplek of kinderkamer. De derde slaapkamer is ideaal voor wie een thuiswerkplek of extra kamer zoekt en profiteert eveneens van een rustige ligging aan de achterzijde.
De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche, glazen wand met matte afwerking voor privacy, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. De ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming en geheel betegeld in neutrale, tijdloze tinten. Het separate toilet met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling in het sanitair. Kortom, een praktische en comfortabele invulling van de woonwensen op het gebied van rust en verzorging.

Aan weerszijden van het appartement nodigen twee balkons uit tot vertraging. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, ligt het balkon op het zuiden. Hier valt de zon rijkelijk binnen van de late ochtend tot in de namiddag, een ideale plek voor koffie, krant of een moment van niets. Het uitzicht op het volwassen groen van de brede laan versterkt het gevoel van ruimte en rust.
Aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, ligt het tweede balkon op het noorden. Deze plek is beschutter, koeler en bij uitstek geschikt op warme dagen. Vanuit hier kijk je uit op de binnentuinen en het achterliggende groen. Dankzij de ligging op de vierde verdieping ervaar je op beide balkons een aangename mate van privacy en licht. Binnen en buiten vloeien op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor het appartement rondom in contact staat met zijn omgeving.

Nog dagelijks genieten de Beethovenbuurt bewoners van de stedenbouwkundige stempel die architect Berlage in de vorige eeuw op de wijk heeft achtergelaten. Van villa’s tot herenhuizen: kenmerkend voor deze jaren 30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet. In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Van der Veen en Ferilli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.

Bereikbaarheid
De Beethovenstraat is een van die zeldzame lanen waar elegant wonen samengaat met een vanzelfsprekende bereikbaarheid. Lopend bereik je in enkele minuten de Zuidas, Station Zuid of het Beatrixpark. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum, terwijl ook de buurten rondom, Oud-Zuid, De Pijp en Rivierenbuurt, moeiteloos aansluiten. Tram en bus stoppen om de hoek, met directe lijnen naar onder meer Museumplein, Centraal Station en Amstelveen. Station Zuid biedt daarnaast toegang tot de Noord/Zuidlijn, treinverkeer richting Schiphol en internationale verbindingen. Voor wie zich met de auto verplaatst, ligt de Ring A10 op enkele minuten rijden. Parkeren kan doorgaans goed in de straat; bewonersvergunningen zijn beschikbaar. Hier woon je in alle rust, met de stad aan je voeten.

Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 5.). Met een parkeervergunning voor Zuid 5 mag u parkeren in Zuid-5. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied kost € 482,03 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2025).