Buytenplaets Amsteldyck: een bijzonder compleet en fraai opgezet huis in een unieke setting op een groot perceel grond met de beleving van een volwassen privé park. Gelegen aan de Amstel in een groene omgeving. Op dit deel van de Amstel heeft de rivier een extra breedte en met de bochten biedt het fraaie zichtlijnen.
Het huis met bijhuis is in 2002 gebouwd en in het ontwerp zijn de zichtlijnen medebepalend geweest. Bij het ontwerp van zowel het huis als het bijgebouw is heel goed nagedacht over de omgeving en de aan te leggen parktuin.
Hierdoor is het huis verhoogd gebouwd waardoor het prachtige zichtlijnen heeft op de eigen parktuin als de Amstel aan de voorzijde.
De eigenaren hebben destijds de wens gehad een compleet huis te bouwen met alle mogelijke voorzieningen, een royale opzet, uiteindelijk is het een ruim 674 m² groot geheel geworden.
Totaal 10 vertrekken, 4 badkamers, wijnkelder, gym, wellness (compleet met een binnenzwembad) en een kantoor met eigen aparte ingang.
De grootte van het perceel van ruim 17.500 m² en de wijze waarop deze is ontworpen en aangelegd is uniek. Dit privé park is een oase van groen en rust, hetgeen het gevoel van een buitenplaats bevestigt. De steiger voor een boot aan de Amstel maakt het buitenleven compleet.
In 2001 hebben de eigenaren met hun architect een ontwerp gemaakt voor een bijzonder huis dat naar hun idee moest passen in de omgeving en alle luxe voorzieningen kon huisvesten. Dit heeft geresulteerd in een, met organische vormen, ontworpen hoofdhuis met onder andere een rietenkap, deels ronde vormen en een bijhuis ten behoeve de extra wensen voor garage, kantoor, compleet gastenverblijf, wellness en een zwembad.
De woonlaag is daarbij extra ruim opgezet, waarbij goed rekening is gehouden met de zichtlijnen en de bezonning. Zo grenst er een groot zonneterras direct aan woonkamer, met een zuidwest oriëntatie en daarmee tot laat zon.
Het geheel is zo compleet en royaal dat het multifunctioneel is te gebruiken en tevens geschikt is als groot gezinshuis of dubbele bewoning.
Terwijl het huis al groot is, is het mogelijk om aan de hand van vergunningsvrij uitbouwen de begane grond te vergroten en om extra bijgebouwen te bouwen.
Omgeving:
Buiten wonen aan de Amstel. Een groene landelijke omgeving aan het water. Tegelijkertijd zeer nabij Amsterdam en Amstelveen. Op loop- en fietsafstand gelegen van Amstelveen, Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel.
Dit betekent dat hier wonen het genot biedt van groen en buiten en tegelijkertijd de grootstedelijke voorzieningen nabij zijn. Een ideale combinatie.
Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 674 m²
• Bruto vloeroppervlakte totaal ca. 1287 m²
• Perceel van 17.650 m²
• Paleiselijke tuin gelegen op het westen
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Wellness en privé zwembad
• Garage en parkeren op eigen terrein
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting


In 2001 hebben de eigenaren met hun architect een ontwerp gemaakt voor een bijzonder huis dat naar hun idee moest passen in de omgeving en alle luxe voorzieningen kon huisvesten. Dit heeft geresulteerd in een, met organische vormen, ontworpen hoofdhuis met onder andere een rietenkap, deels ronde vormen en een bijhuis ten behoeve de extra wensen voor garage, kantoor, compleet gastenverblijf, wellness en een zwembad. De grootte van het perceel van ruim 17.500 m² en de wijze waarop deze is ontworpen en aangelegd is uniek. Dit privé park is een oase van groen en rust, hetgeen het gevoel van een buitenplaats bevestigt. De steiger voor een boot aan de Amstel maakt het buitenleven compleet.


“We zullen het wonen hier wel erg missen. ’s Ochtends de gordijnen opendoen en genieten van het uitzicht op ons eigen park, de weilanden en de golfbaan.”


Het perceel van ruim 17.500 vierkante meter is met behulp van een tuinarchitect in samenhang met huis ontworpen. Hierdoor zijn er diverse fraaie zichtlijnen ontstaan in dit privé park.
Via een slingerlaan is er een rondgang door dit prachtig aangelegde park met diverse soorten bomen en struiken die in de afgelopen twintig jaar zijn uitgegroeid tot een volwassen park.
Door de diverse waterpartijen die in open verbinding staan met de achtergelegen sloot is er een mooie samenhang tussen groen en water.


De woonlaag is opvallend ruim opgezet en voorziet in een circa 100 m² grote woonkamer, welke overloopt in een ruime en een prettig gesitueerde keuken. De woonkamer is met een achter breedte van bijna 14 meter met veel glas verbonden met het buiten terras en de keuken ligt prettig aan de straatzijde. Deze indeling is reeds heel aangenaam en goed doordacht. Terwijl het huis al groot is, is het mogelijk om aan de hand van vergunningsvrij uitbouwen de begane grond te vergroten en om extra bijgebouwen te bouwen.
De woonkeuken wordt gevormd door een luxe keuken met een bijzonder rond eiland met een vaste ontbijttafel. Deze op maat gemaakte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Gaggenau. Aan de raamzijdes zijn er twee ruime werkbladen met een fijn uitzicht over het zijterrein en richting de Amstel. De ronde vorm van deze keuken komt door het hele huis terug en geeft een consistent geheel. Door de positionering van de keuken heeft deze een goede directe verbinding met de eet- en woonkamer



De eerste verdieping biedt ruimte aan twee kinderkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een ligging op de langste zichtas van de tuin. Hierdoor wordt je wakker met een fraai uitzicht op je eigen groene park. Deze hoofdslaapkamer is verder voorzien van een kleedruimte en een privé badkamer met ligbad, ruime douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet en bidet. Op de overloop is er een vaste kastenwand met een stortkoker voor de was. Zodoende belandt de was altijd naast de wasmachine. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met een complete badkamer. Tevens is hier voldoende bergruimte.
Het bijgebouw bestaat uit de dubbele garage met aan de achterzijde een zelfstandige kantoorruimte. Door de eigen entree aan de zijkant is dit kantoor zowel fiscaal als praktisch erg aantrekkelijk. In deze entree is tevens een toilet aanwezig. In het kantoor zelf is een pantry en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Op de bovenverdieping is een zelfstandig appartement. Dit is uitermate geschikt voor logees, inwonende ouders, nanny of au pair. Dit appartement beschikt over een woonkamer, complete keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Het souterrain biedt onder het huis plaats aan een multifunctionele ruimte die kan dienen als mediaroom, bibliotheek of speelruimte. Verder is er nog een wasruimte met veel opslagmogelijkheden en het eindstation van de stortkoker. Een voorraadruimte met aangrenzend een wijnkelder. Een ruime fitnessruimte met daglichttoetreding. Verder zijn er twee technische ruimtes en is er via een zijentree toegang naar de entreeruimte op het voorterrein. Via een onderdoorgang met daglicht is er toegang tot het souterrain onder het bijgebouw. Hier is de complete wellness gesitueerd. Dit bestaat uit een ruim binnenzwembad van 12 x 5 meter afsluitbaar met een roldeken. Een stoomcabine, sauna, douche en toilet. Voorts is er een zitruimte en is via een patio directe toegang tot de tuin.



Wat de bewoners gaan missen;
‘Bij de bouw hebben we geen compromissen gesloten. Het moest qua ontwerp passen langs de Amstel en binnen van alle gemakken en luxe zijn voorzien. Het ontwerp is geïnspireerd op de stijl van een boerderij met rieten kap, maar meer open voor veel licht inval. En ondanks 674 m² woonruimte een lichte, speelse uitstraling door de ruimte onder de grond te benutten. Ook aan techniek hebben we niet gespaard. Hoewel tegenwoordig veel goedkoper te realiseren is de functionaliteit van de domotica nog steeds actueel. Het principe was en is dat alle functies (licht, audio/video, sauna, poort etc) van alle plekken in het huis zijn aan te turen. Dat hebben we gerealiseerd met professionals uit New York, bekend met de hogere standaarden en eisen aldaar. We zijn in een andere levensfase beland, zullen meer dan de helft van de tijd in het buitenland verblijven en willen onze woonsituatie daaraan aanpassen. Maar we zullen het wonen hier wel erg missen. ’s Ochtends de gordijnen opendoen en genieten van het uitzicht op ons eigen park, de weilanden en de golfbaan. Het geluid van de koekoek en de andere vele vogels. De aperitiefjes op het terras bij de zonsondergang over ons park en weilanden ’s avonds. De zonsopgang over de Amstel aan de andere kant. Onze fietstochtjes langs de Amstel, de Waver, het Gein en de Vecht. Onze tochtjes met de sloep over diezelfde vaarten, of door de grachten van Amsterdam. Joggen langs de Amstel. Wandelen of fietsen of even met de boot naar een terrasje in Ouderkerk. Wandelen in ons eigen park, of het spelen van de kinderen met vriendjes en vriendinnetjes in het doolhof, op de trampoline, de schommel, het XXL schaakspel, de fruitboomgaard en de vijvers. Of de luie zondagmiddagen in onze eigen spa.
Maar op de fiets naar het theater of een goed restaurant in Amsterdam, dat blijven doen, evenals genieten van alle luxe die we gewend zijn. En het is een troost dat de nieuwe bewoners evenzoveel van ons prachtige huis zullen genieten.’
