Appartement van circa 107 m², in 2017 geheel verbouwd, direct gelegen aan het Vondelpark. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Daarnaast drie slaapkamers, een centrale badkamer en twee balkons. Gelegen op eigen grond. Plan zelf eenvoudig je bezichtiging in via deze link.
Rondleiding
De entree van het gebouw ligt aan een rustige straat, direct naast het Vondelpark. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met een vaste kastenwand waarin garderobe en bergruimte zijn opgenomen.
Hier bevinden zich ook het separate toilet en de berging met wasmachine en droger. Vanuit de hal loopt de route naar de woonkamer aan de voorzijde. De living is gesitueerd aan de voorzijde met een karakteristieke erker, waar het daglicht breed binnenvalt en zicht is op de straat en het park. Aansluitend ligt het eetgedeelte, centraal gepositioneerd tussen wonen en koken. De keuken aan de achterzijde is ingericht met een eiland en kastenwand, met direct contact met de eettafel. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar, gelegen op de avondzon in de zomer. De slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede balkon. Beide ruimtes zijn flexibel in te delen. De badkamer ligt centraal en is voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Een appartement met een heldere indeling, twee balkons en een ligging direct aan het Vondelpark.
Wat de bewoners gaan missen
"Op zonnige dagen zijn ook de twee balkons favoriete plekken: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, met de avondzon in de warmere maanden als extra plus."
Buurtgids
Bootcampen, Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Café Virtigo, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dicht bij de stad; met de Overtoom en Helmersbuurt zijn speciaalzaken, meubelwinkels en winkels voor dagelijkse boodschappen allemaal binnen loopafstand.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 107 m²
• Twee balkons gelegen op het noordwesten van in totaal circa 6 m²
• Karakteristieke erker aan de voorzijde
• Drie slaapkamers
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 239,-- per maand
• In 2017 volledig verbouwd
• Dakbedekking vernieuwd in 2022
• Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
The Bay Window
Aan de rand van het Vondelpark, aan de rustige Zocherstraat, ligt een appartement dat zich onderscheidt door licht, indeling en buitenruimte. Deze woning is een woning waarin het dagelijks leven zich logisch en comfortabel laat organiseren, met drie slaapkamers, twee balkons en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen.Wat direct opvalt, is de combinatie van de erker aan de voorzijde en de open leefruimte die daarop aansluit. Het daglicht valt breed naar binnen en geeft de woning een aangename sfeer, terwijl de keuken aan de achterzijde zorgt voor een natuurlijke verbinding met het balkon. De indeling is helder en zonder overbodige ruimtes, waardoor elke vierkante meter goed wordt benut. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Deze opzet maakt de woning geschikt voor verschillende woonvormen, zonder dat er concessies worden gedaan aan comfort of ruimte. De twee balkons, beide op het westen, zorgen voor een fijne buitenruimte met avondzon. In combinatie met de ligging direct aan het Vondelpark ontstaat hier een woning waarin stad en groen moeiteloos samenkomen.
Anniek Steltenpool-Docter | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
De Zocherstraat in Amsterdam bevindt zich in de wijk Overtoomse Sluis in stadsdeel West, een gebied dat bekend staat om zijn karakteristieke 19e-eeuwse bouwstijl. De straat is vernoemd naar de bekende Nederlandse tuinarchitect Jan David Zocher, die het naastgelegen Vondelpark ontwierp. In 1920 zijn zes percelen bebouwd met drie winkelhuizen en drie benedenhuizen, elk met afzonderlijk verhuurde bovenhuizen. Dit gebeurde in opdracht van de N.V. Amsterdamsche Maatschappij voor Woningbouw en het bouwterrein stond destijds bekend als “De Nieuwe Stad”. Op dat moment bereikte de uitbreiding van Amsterdam deze locatie.
De stijl van de gebouwen is een mengeling van verschillende stijlen en valt onder het eclectisme, een architectonische stroming die elementen van neorenaissance, neogotiek en neoclassicisme combineert. De gevels van de panden in deze buurt zijn vaak rijkelijk versierd.
Als laatste belangrijke punt vonden we in het stadarchief een onderzoek uit 2003 van de gemeente over de fundering van het pand en kwalificeerden dit op kwaliteitsniveau II.
De woonruimte ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door de erker, die zorgt voor extra breedte en een gelijkmatige lichtinval. Het zitgedeelte ligt langs de raampartijen en profiteert optimaal van het daglicht en het uitzicht op de straat, met voldoende ruimte voor een comfortabele opstelling. Aansluitend ligt het eetgedeelte, logisch gepositioneerd tussen de woonkamer en de keuken. De open verbinding houdt de ruimte overzichtelijk en maakt verschillende indelingen mogelijk zonder dat het geheel versnipperd raakt. De keuken is opgezet met een centraal eiland en een strakke wandopstelling. Het eiland fungeert als werk- en ontmoetingsplek, met ruimte voor zitplaatsen aan één zijde. De apparatuur is geïntegreerd in de kastenwand, waardoor het geheel rustig oogt en goed aansluit op de rest van de woning. Aan de achterzijde opent de keuken via een schuifpui naar het balkon. Door de ligging op het westen valt hier in de avond de zon naar binnen, wat het kook- en eetgedeelte een warmere sfeer geeft naarmate de dag vordert. Het balkon ligt beschut en biedt voldoende ruimte voor een kleine tafel en stoelen, met uitzicht op de binnentuinen.
De combinatie van erker aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde zorgt voor een prettige balans tussen levendigheid en rust binnen de woonruimte.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon en eveneens beschikt over een vaste kastenwand. De kamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een bed en aanvullende inrichting. Het slaapkamerbalkon geeft een directe verbinding met het buiten. De badkamer ligt centraal in de woning en is ingericht met een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van lichte en donkere tegels geeft de ruimte een rustige basis, terwijl de indeling zorgt voor een logisch en comfortabel gebruik. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet, evenals een praktische berging met opstelling voor wasmachine en droger, waardoor alle functionele voorzieningen compact en overzichtelijk zijn samengebracht.
De buitenruimte bestaat uit twee balkons, beide gelegen op het westen. Het brede balkon ligt aan de keuken en vormt een vanzelfsprekende uitbreiding van het woon- en eetgedeelte. De maatvoering biedt ruimte voor een zitje, waardoor deze plek actief gebruikt kan worden in het dagelijkse ritme. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en ligt eveneens aan de achterzijde. Deze positie zorgt voor een meer directe relatie met de slaapzone en biedt een alternatieve buitenplek binnen de woning. De situering op het westen zorgt ervoor dat beide balkons profiteren van de avondzon, wat het gebruik naar het einde van de dag verlegt en de buitenruimte een aangename dynamiek geeft.
Bootcampen, Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Café Virtigo, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dicht bij de stad; met de Overtoom en de Helmersbuurt zijn speciaalzaken, meubelwinkels en winkels voor dagelijkse boodschappen allemaal binnen loopafstand.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel de Hoofdweg als het Surinameplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 1, 7, 17 en 27 naar Centraal Station, Osdorp, Muiderpoortstation en Azartplein en bussen naar respectievelijk Station Sloterdijk en Station Zuid. Vanaf deze halte vertrekt eveneens het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets zijn Station Zuid en het centrum binnen 10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-11.3). Met een parkeervergunning voor West-11.3 mag u parkeren in West-11. Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 3 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2026).
Wat deze woning voor ons bijzonder maakt, is de unieke ligging: rustig wonen in een charmante straat, terwijl je toch midden in de stad zit. Omdat je zo dicht bij het Vondelpark woont, maak je de seizoenen heel bewust mee. Daarnaast zit je overal dichtbij: boutique gyms, koffietentjes en winkels zijn allemaal in no-time bereikbaar. Het huis ligt in Oud-West, maar ook de rest van West en Oud-Zuid zijn vlakbij. Voor ons was dit altijd het beste van twee werelden.
We zitten het liefst in de lichte en ruime woonkamer, waar het daglicht mooi naar binnen valt. Aan de voorkant kun je nog net het Vondelpark inkijken en binnen ervaar je een gevoel van ruimte en rust. Op zonnige dagen zijn ook de twee balkons favoriete plekken: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, met de avondzon in de warmere maanden als extra plus.
Dit stukje van Oud-West is rustig, maar tegelijk levendig, met een fijne mix van bewoners: jong, oud en gezinnen door elkaar. De Zocherstraat ligt parallel aan het Vondelpark en vlak bij de Overtoom en Amstelveenseweg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de (bijna) tien jaar dat wij hier woonden, heeft de buurt zich wat ons betreft alleen maar positief ontwikkeld. In de directe omgeving is een enorme keuze aan koffietentjes, traiteurs, gyms, winkels en musea. Alles wat de stad zo leuk maakt.
Voor koffie gaan we graag naar YNK (bijna de hele dag zon), en voor een goed broodje naar Foccaceria of Local Deli. Voor een borrel is Café Conrad, gewoon in de Zocherstraat, een echte aanrader en een klassiek buurtcafé. Qua restaurants zijn Parallel en Gustatio favorieten.
Wat we het meest gaan missen, is de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Je stapt de deur uit en staat zo in het groen van het Vondelpark of midden in de stad, terwijl je thuis juist geniet van stilte en ruimte. Ook de fijne sfeer in de straat en de buurt gaan we zeker missen. Gelukkig blijven we dichtbij