Dubbel benedenhuis van circa 134 m² op eigen grond, met een royale achtertuin, veranda en balkon. Met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht.
Rondleiding
Aan een rustige straat in de geliefde Weesperstrook, om de hoek van de Amstel, ligt dit karaktervolle benedenhuis van circa 134 m², verdeeld over een bel-etage en souterrain. Met een eigen entree, een achtertuin van circa 36 m² met achterom en diverse authentieke details biedt deze woning een unieke kans om een royaal familiehuis geheel naar eigen smaak te realiseren.
Via de eigen entree bereikt u de bel-etage. Hier bevinden zich de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, verbonden door de originele en-suite indeling. Grote ramen en een plafondhoogte van circa drie meter zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de veranda en de achtertuin. De naastgelegen keuken biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale woonkeuken met uitzicht op het groen.
Het souterrain beschikt momenteel over een grote open ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor meerdere slaapkamers en één of twee badkamers. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin.
De beschutte achtertuin van circa 36 m² vormt een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Dankzij de achterom, het volwassen groen en de rustige ligging geniet u hier van veel privacy.
Met originele paneeldeuren, schouwen, hoge plafonds en een prachtige locatie nabij de Amstel vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een sfeervol Amsterdams familiehuis met volop mogelijkheden.
Buurtgids
Grensstraat 27-O is gelegen in een levendige en geliefde omgeving in Amsterdam Oost. Op korte afstand bevinden zich de Amstel en het Oosterpark, twee van de meest aantrekkelijke plekken van de stad voor ontspanning, recreatie en sport. Langs de Amstel zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden, terwijl het Oosterpark een groene oase biedt midden in de stad. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen aanwezig. De combinatie van het vele groen, de nabijheid van de Amstel en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 134 m²
- Tuin van circa 37 m² met achterom
- Veranda van circa 4 m²
- Balkon van circa 4 m²
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Veel authentieke details als suite deuren, schouwen en ornamenten plafonds
- Dient gemoderniseerd te worden
- Servicekosten VvE € 140,- per maand
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
Weesperhuis
Aan een rustige straat in de geliefde Weesperstrook, om de hoek van de Amstel, bevindt zich dit karaktervolle benedenhuis van circa 134 m², verdeeld over een souterrain en bel-etage. De woning beschikt over een eigen entree, een achtertuin van circa 37 m² met achterom en een veranda die direct aansluit op de woonverdieping. Het huis ademt de sfeer van een klassiek Amsterdams herenhuis, met originele paneeldeuren, kamer-en-suite separaties, schouwen en indrukwekkende plafondhoogtes van circa drie meter op de bel-etage. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij een uitzonderlijke kans om een royaal familiehuis geheel naar eigen smaak en inzicht vorm te geven op een van de meest geliefde locaties van de stad.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
De Grensstraat maakt deel uit van de karakteristieke bebouwing rondom de Weesperzijde, een buurt die geliefd is vanwege haar statige panden, rustige straten en directe nabijheid van de Amstel. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen die herinneren aan de oorspronkelijke bouwperiode. De hoge plafonds, originele paneeldeuren, schouwen en klassieke kamer-en-suite indeling vormen een prachtige basis voor een eigentijdse renovatie waarbij karakter en wooncomfort samenkomen.
De woning wordt betreden via de eigen entree op de bel-etage. De centrale hal met trappenhuis en separaat toilet geeft toegang tot de woonverdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, gelegen achter grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamer staat via de oorspronkelijke en-suite indeling in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Hier zorgen openslaande deuren voor direct contact met de veranda en de tuin. De plafondhoogte van circa drie meter versterkt het gevoel van ruimte en grandeur.
De keuken bevindt zich naast de eetkamer en is momenteel eenvoudig uitgevoerd. De keuken en eetkamer zijn reeds met elkaar verbonden, waardoor een open leefruimte is ontstaan. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een royale woonkeuken met zicht op het groen van de achtertuin.
In het souterrain bevindt zich momenteel een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Hier is voldoende oppervlakte aanwezig voor het realiseren van drie ruime slaapkamers en één of zelfs twee badkamers.
Door de flexibele indeling biedt deze verdieping uiteenlopende mogelijkheden, van een comfortabel familiehuis tot een woning met een royale hoofdslaapkamer en separate werk- of logeerkamers. De toekomstige eigenaar kan de indeling volledig afstemmen op persoonlijke woonwensen. Aan de achterzijde zijn er open slaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde ligt een tuin van circa 37 m², een fijne en beschutte buitenruimte midden in de stad. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de veranda, die fungeert als natuurlijke overgang tussen binnen en buiten.
De tuin beschikt over een praktische achterom en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene stadstuin. De aanwezige volwassen bomen in de omliggende binnentuinen zorgen voor een aangename, groene sfeer en veel privacy.
Buurtgids
Grensstraat 27-O is gelegen in een levendige en geliefde omgeving in Amsterdam Oost. Op korte afstand bevinden zich de Amstel en het Oosterpark, twee van de meest aantrekkelijke plekken van de stad voor ontspanning, recreatie en sport. Langs de Amstel zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden, terwijl het Oosterpark een groene oase biedt midden in de stad. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen aanwezig. De combinatie van het vele groen, de nabijheid van de Amstel en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving.
Bereikbaarheid
De woning aan de Grensstraat 27-O is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op korte loopafstand bevinden zich de tramhaltes aan de Bilderdijkstraat, waar tramlijnen 3 en 19 stoppen. Deze trams bieden directe verbindingen richting onder meer Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk en Amsterdam Oost.
Met de fiets zijn het stadscentrum en andere delen van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen en de Ring A10 binnen circa 10 minuten te bereiken.
Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-1a). Met een parkeervergunning voor Oost-1a mag u parkeren in Oost-1 en Oost-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2026).
1091 GP Amsterdam
Bottleshop
De Bottleshop is recent geopend door Freek Kattenberg. Het interieur combineert een strak design met warme sfeer. De wijnbar biedt meer dan 350 natuurwijnen. Chef Torres Peralta creëert een unieke fusion van de Japanse en Franse keuken met gedeelde gerechten. Het restaurant organiseert ook kleine evenementen; recentelijk verwelkomde het de chef van Les Oeillets uit Parijs voor een achtgangenmenu en wijnproeverij. Kattenberg benadrukt de waarde van internationale samenwerkingen en wil dit in de toekomst voortzetten.
1091 JC Amsterdam
New Draver
Oso Nyan! betekent in Suriname genieten van maaltijden die herinneren aan moeders kookkunsten. Al ruim 30 jaar is New Draver een icoon in Amsterdam, gespecialiseerd in de exotische en smaakvolle Surinaams-Creoolse keuken. Gevestigd in Amsterdam Oost wordt je verwelkomt met gerechten zoals Bami, Nasi, Heri Heri en Bruine Bonen met Rijst. Probeer de goudbruine kip met bami en zuurgoed.
1091 GL Amsterdam
Alba
Geopend tijdens corona en toen direct gesloten. Nu gelukkig geopend, van dinsdag tot en met zaterdag voor diner. Naast vis en vlees word er ook een goed vegetarisch aabod verzorgt zoals o.a. een zonnige wortelschotel: regenboogwortelen, peterseliehummus, gember-wortelsaus, peterselieolie, gepofte gierst en mosterd-worteldressing. Chef James Usdin werkte eerder voor sterren restaurants in Londen, maar ook in het Rijks (*). Alba serveert een 3 gangen diner voor 38,50, maar heeft ook een al la carte menu. Ook leuk, er is een gigantisch terras (130 m2) en een fijne snackkaart. De wijnkaart bestaat uit een groot assortiment natuurwijnen.
1091 TK Amsterdam
Rijsel
Restaurant Rijsel is vernoemd naar de Franse stad Lille; wat door mensen uit Vlaanderen Rijsel wordt genoemd. Net als Lille, heeft Restaurant Rijsel een industrieel karakter. In het pand dat vroeger als huishoudschool fungeerde worden nu dagelijks lekkere gerechten geserveerd met Franse en Vlaamse invloeden. Er is een ruime keus uit vlees-, vis- en groentegerechten. Klassiekers als poussin rotie, huzarensalade, cote de boeuf met bearnaise saus, vissoep etc staan al jarenlang naar tevredenheid van een grote groep vaste gasten op de kaart. De uitgebreide wijnkaart heeft een lichte focus op Frankrijk. Het restaurant is gelegen vlak naast de Weesperzijde dus na het diner kun je ook nog genieten van een wandeling langs de Amstel of een biertje bij café Hesp.
1091 AH Amsterdam
4850
Overdag een uitstekende koffiebar met zelfgemaakte pastries en broodjes. In de avond een wijnbar annex restaurant. De keuken omschrijft zichzelf als Nordic met pan europese smaken. De gerechtjes (to share) zijn bijzonder. Zuurdesem brood met geslagen comté boter gecombineerd met naar keuze kippenlevermousse of ansjovis in houtskoololie. Een aardapplemousse met cantherellen en eidooier. De kaart is compact maar gevarieerd. Ze hebben een enorm (natuur en klassiek) wijn assortiment. De lijst, samengesteld door eigenaar Daniel Schein, staat in de Star Wine list. The huidige chef Ciaran Naughter heeft een voorliefde voor het koken op vuur.
1091 EC Amsterdam
De Ysbreeker
Levendig en gastvrij, de Ysbreeker is dé ontmoetingsplek voor heel Amsterdam. Deze locatie nodigt uit om de hele dag te vertoeven, met haar kenmerkende troeven zoals de verse keuken, het sfeervolle terras aan de Amstel en de indrukwekkende monumentale ruimte doordrenkt met een veelbewogen geschiedenis sinds 1702. Benoemd naar de historische ijsbreker die voor de deur lag, heeft deze plek een rijke herberg- en tapperijgeschiedenis. Chef-kok Goran Lukovic en zijn toegewijde team brengen een milieubewuste benadering naar de verfijnde landkeuken, met gerechten zoals Schots Balmoral hert en gerookte Noorse zalm gemarineerd in Red Bull. De Ysbreeker kiest met zorg voor verantwoorde, eerlijke en dagverse producten. En dat merk je aan alles.
1091 AG Amsterdam
The Bab
Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.
1074 CW Amsterdam
Casa Nostra
De keuken van Puglia in de Pijp van Amsterdam. Oorspronkelijk van Taranto en opgegroeid in een familie waar alles om eten draait kookten de eigenaren de eerste tijd in Amsterdam alleen voor vrienden. Nadat iedereen er grapjes over maakten dat ze eigenlijk een restaurant moesten openen hebben ze uiteindelijk 10 jaar geleden de stap gezet. Op de kaart staan authentiek gerechten zoals handgemaakte orecchiette, capocollo uit Martina Franca en een fijne selectie van Pugliese wijnen.
1074 AH Amsterdam
Firma Pekelhaaring
Firma Pekelhaaring is een geliefd Italiaans restaurant gevestigd aan de Van Woustraat 127-129 in Amsterdam. Het restaurant staat bekend om zijn ontspannen sfeer en authentieke gerechten, beïnvloed door de Italiaanse keuken, maar met ruimte voor eigen variaties en lokale invloeden. De eigenaar van Firma Pekelhaaring is Matthias van der Nagel. Onder zijn leiding heeft het restaurant erkenning gekregen, waaronder een vermelding in de MICHELIN Gids met een Bib Gourmand voor de goede prijs-kwaliteitverhouding. Op de kaart gerechten als Arancini, tagliatelle met eendenstoof of kabeljauw met gezouten baccala en schorseneer.
1091 GR Amsterdam
Het Volkshotel
Het Volkshotel is een hotel en cultureel centrum gevestigd in het oude Volkskrantgebouw aan de Wibautstraat. De naam zegt het eigenlijk al; Het Volkshotel is een hotel voor iedereen. Het Volkshotel is meer dan alleen maar een hotel. Naast dat je hier heerlijk kunt overnachten en eten en drinken, kun je hier ook genieten van de vetste muziek-events in soundbar Doka en heb je het mooiste uitzicht vanaf dakterras restaurant Canvas. Het Volkshotel is ook een geliefde plek om te werken en te studeren. Er zijn meerdere vergaderruimtes beschikbaar die je van te voren kunt reserveren en de barista's zetten de lekkerste koffie.
1073 LW Amsterdam
Leeman döner
Voor een goed broodje doner kan je terecht bij Leeman döner op de Van Woustraat. De zaak staat al jaren bekend om zijn goede broodjes döner en dit komt mede omdat de broodjes elke dag vers gemaakt worden in de bakkerij achterin de winkel. Naast de döner hebben ze ook nog allemaal andere producten zoals Turkse pizza, kapsalon, falafel, borek en baklava. Leeman heeft door de jaren heen veel bekendheid gekregen dus het kan er soms erg druk zijn. Het is een afhaalwinkel er zijn dus geen zitplekken binnen, in de zomer staan er nog wel eens stoeltjes buiten.
1074 AG Amsterdam
Rayleigh & Ramsay
Rayleigh & Ramsay wordt omschreven als een snoepwinkel voor volwassenen. De term wijnbar vinden ze hier te hoogdrempelig, maar de focus ligt toch echt wel op wijn, met meer dan 100 open wijnen. Uniek is dat je wijn per slok, half glas of heel glas kan bestellen. Zo kan je hier terecht om alles wat je wil te proeven en te ontdekken wat je de allerlekkerste wijn vindt. Naast wijnen staat er ook goede koffie, cocktails, tapbier en lekker eten op het menu.
1073 TZ Amsterdam
NAZKA
In de Van Ostadestraat vind je het kleurrijke restaurant Nazka. Naast dat het interieur er fantastisch uitziet, is het eten ook spectaculair. De keuken toont zowel Peruaanse klassiekers als innovatieve gerechten, die voortbouwen op het erfgoed van Peru. Nazka heeft een prachtige inrichting, fantastische service, knap eten en de sommelier is een genie, maar het belangrijkst: álles is lekker.
1091 BA Amsterdam
Sushi Fanatics
Toen Ho en haar vriend naar Nederland kwamen, viel de sushi hen tegen. De sushi bij Hotel Okura was wel lekker, maar ook erg duur. Daarom openden ze takeaway Sushi Fanatics. Die viel goed in de smaak. Het liep zelfs zo goed dat ze nu hun eigen restaurant hebben in Amsterdam-Oost. Specialiteiten zijn de Hokkaido sint-jakobsschelp, inktvis en Unagi Deluxe.
1091 BA Amsterdam
Shigure
Amsterdam heeft een nieuwe omakasezaak bij namelijk Shigure; 'the unpredictable monsoon of the Netherlands,’ zoals ze het zelf noemen. Het restaurant bevindt zich achterin bij Sushi Fanatics. De counter met acht zitplekken is twee dagen (vrijdag en zaterdag) per week geopend met een ronde om 17:30 en een om 20:15. Chef Ryusaku Hiruma bezorgt je een echte omakase experience waarin hij zijn verfijnde en originele sushi vaardigheden weergeeft.
1073 LZ Amsterdam
El Mauri
El Mauri in De Pijp is een van de beste low-budget ontbijtadressen van de stad. Bij deze bakker kun je al jaren terecht voor een uitgebreid Marokkaans ontbijt met een vakantiegevoel. Hoewel de bakker er van buiten eenvoudig uitziet, biedt hij van binnen een heerlijk ontbijt met vers brood, tajines en zelfgemaakte jam.
1091 EX Amsterdam
Troef
Raymond Plat (voormalig souschef van 212), Niels Leijssenaar (restaurantmanager bij Ron Blaauw), Willem Alberts en Roderick Kunst (mede-eigenaren van Escobar) bundelen hun krachten en beginnen samen restaurant Troef. De mannen willen een huiselijke sfeer creëren en serveren lekker eten zonder te veel poespas. Het menu wordt gedomineerd door klassieke Franse en Italiaanse gerechten. Als voorgerecht kun je onder andere kiezen voor ansjovis en sardientjes, oesters met beurre blanc of krokante kalfswang met oestercrème. Als hoofdgerecht zijn er opties zoals kreeft met antiboisesaus en schuim van bisque of ribeye.
1091 AX Amsterdam
Yusu
Bij Yusu verkopen en serveren ze verschillende soorten koffie. De bonen worden geïmporteerd, geselecteerd en gebrand in samenwerking met Back to Black Coffee. De importeurs stimuleren boeren op diverse manieren om duurzamer te werken. Naast het serveren van goede koffie worden alle lekkernijen in eigen huis bereid. Mede-oprichter Nicole heeft een enorme passie voor bakken en heeft de recepten voor de taarten samen met Kick ontwikkeld. Probeer de traditionele Surinaamse gebakjes of de Braziliaanse kaasbal.
1092 BB Amsterdam
Massalia Restobar
Massalia ~ vernoemd naar de Griekse naam voor Marseille, ooit ontdekt door de Grieken. Een restobar op brasserie-niveau met invloeden uit de Griekse keuken, geïnspireerd door de roots van de eigenaar en chef Angelo Kremmydas. Dezelfde chef opende al eerder het succesvolle Gitane. Een fijne selectie apero's gecombineerd met ouzo, een cocktail of de keuze uit No of Low alcohol. Als hoofdgerecht een cote de boeuf 'The Greek way'. Een 'dry aged' Holsteiner met ingelegde ui, oregano en citroen.
1091 GT Amsterdam
Dough Studio
Dough Studio is het project van Bas en Idske, die in 2019 begonnen met pizza’s bakken in hun achtertuin in Amsterdam-Oost en daar hun liefde voor goed deeg ontdekten. Na het openen van twee Pizza Projects in Oud-West en Zuid ontstond de behoefte aan een plek om hun vak verder te verdiepen. In Dough Studio draait alles om fermentatie en tijd, met deeg dat de ruimte krijgt om zich volledig te ontwikkelen. Ze breiden hun ambacht hier uit voorbij pizza, met schiacciata-sandwiches, seizoensgebonden baksels en koffie van een lokale brander.
1091 KH Amsterdam
Erik's Delicatessen
Midden op het gezellige Beukenplein in Amsterdam-Oost vind je deze speciaalzaak voor fijnproevers. Bij Erik’s delicatessen hebben ze een groot assortiment heerlijkheden met in de hoofdrol: kaas. Nederlandse en buitenlandse kazen die allemaal hun eigen sterke smaak en karakter hebben. Ook restaurants kopen hun kazen hier in maar met particulieren klanten staat de winkel ook vol. Ook heerlijke ham, worst en brood!
1074 AG Amsterdam
Stadsmarkt de Pijp
Bij Stadsmarkt de Pijp worden de producten dagelijks zelf opgehaald. Zo komen direct van de boer, tuinder, slager, visboer en bakker allerlei producten midden in de Pijp terecht. De focus bij Stadsmarkt de Pijp ligt op duurzaamheid en hier wordt een eerlijke prijs voor betaald aan de leveranciers. De werkzame vakmensen staan altijd paraat om iets aan te raden of om iets te laten proeven. Ook staat ambacht centraal; het is een markt waar je fijn kan eten en lekker kan genieten.
1091 KG Amsterdam
De Bakkerszonen
Bij De Bakkerszonen kun je dagelijks terecht voor de lekkerste broden, taarten, en croissants. Deze zaak heeft meerdere vestigingen in Amsterdam, waaronder een vestiging in Noord en een vestiging bij Roeterseiland. De Bakkerszonen is opgericht door twee bakkerszonen die het werk van hun vader nieuw leven wilden inblazen. Deze bakkerij ademt vakmanschap en hard werk. De kwaliteit van het brood is uitmuntend en niet vergelijkbaar met brood uit de supermarkt. Een bezoekje aan deze bakker doet je weer beseffen hoe lekker brood kan smaken.
1074 AN Amsterdam
La Bottega by Chiara's Food
'From good people to good people'; dat is het motto van Chiara en haar familie. Chiara selecteert voor haar delicatessenwinkel de meest bijzondere en authentieke producenten in Italie. 'De meeste van onze leveranciers werken in hun familiebedrijven; terwijl ze de traditie behouden, hebben ze geleerd om de werklast te schalen en hun methoden te evolueren om bij de tijd te blijven. Al hun ingrediënten zijn lokaal afkomstig uit de regio waarin ze gevestigd zijn, wat op zijn beurt de lokale boeren ondersteunt waar ze van inkopen.' Er worden regelmatig workshops en tasting georganiseerd.
1091 HM Amsterdam
De Lokatie eerste Oosterparkstraat
In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.
