Vijf turn-key appartementen aan de Albert Neuhuysstraat 14 in Amsterdam Zuid zijn stijlvol ontwikkeld door Rock Vastgoed. Geïnteresseerden kunnen een bezichtiging inplannen via de agendaplanner voor 9 of 10 april.
Mr. Albert | Aan het groene Jacob Marisplein, in het hart van Amsterdam-Zuid, is Mr. Albert gerealiseerd. Een karaktervol pand aan de Albert Neuhuysstraat 14, waarin vijf hoogwaardig en smaakvol gerenoveerde woningen zijn ondergebracht. Luxe en comfort en met aandacht voor detail bieden extra waarde. De woningen zijn turn-key en kenmerken zich door een heldere indeling, hoogwaardige afwerking en meer dan vanzelfsprekende kwaliteit in materiaalgebruik, kleuren en details. Zoals alle ontwikkelingen van Rock Vastgoed verrast ook Mr Albert in de doordachte wijze waarop zij woningen creëren en de female touche.
Rondleiding
Wonen aan het groene Jacob Marisplein, in een volledig en hoogwaardig gerenoveerde woning die een extra ruime etage beslaat. Deze turn-key bovenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig project van vijf woningen en combineert een logische indeling met luxe en smaakvolle afwerking en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer aan de brede voorzijde, het is gelegen op het zonnige zuiden, en het heeft een vrij uitzicht over een plantsoen. De erker vergroot de ruimte en versterkt het contact met buiten. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gashaard, die het zitgedeelte markeert en zorgt voor extra comfort. De open keuken is uitgevoerd als maatwerk en voorzien van een kookeiland met Italiaans marmer werkblad, in zachte olijfkleur uitgevoerde fronten en volledig geïntegreerde Miele inbouwapparatuur. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit direct aan op het eetgedeelte. Aan de achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van een hoogwaardige ingebouwde kastenwand. De tweede kamer is geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met marmer en hoogwaardig sanitair. Voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Het balkon aan de achterzijde biedt ruimte voor een zitje en kijkt uit over het rustige binnenterrein. De woning is hoogwaardig verbouwd en wordt turn-key opgeleverd. Voorzien van vloerverwarming en energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Buurtgids
Hoofddorppleinbuurt ligt in stadsdeel Zuid en biedt volop winkels, horeca en ontspanning. Zo vind je er een conceptstore aan de Hoofddorpweg en diverse cafés en restaurants. Ook sportfaciliteiten, zoals een fitnessclub en yogastudio’s, zijn dichtbij. De omgeving combineert rustig wonen met stedelijke levendigheid. Met speeltuinen, het Vondelpark om de hoek en water aan de Westlandgracht en Sloterkade is er veel ruimte voor ontspanning. De wijk heeft een dorps karakter, maar ligt centraal ten opzichte van Zuid, de Zuidas en West, en biedt een fijne balans tussen groen, rust en voorzieningen.
Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 63 m²
• Gelegen op de eerste verdieping, gehele etage
• Woonkamer op het zuiden met vrij uitzicht over een plantsoen.
• Twee ruime slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde
• Luxe Keukenfronten uitgevoerd in een zachte olijfkleur, voorzien van inbouwapparatuur en een Italiaans marmeren werkblad.
• Smaakvolle badkamer met marmer en hoogwaardig sanitair
• Ingebouwde kastenwand in de hoofdslaapkamer
• Inpandige berging
• Houten vloer in Hongaarse punt
• Vloerverwarming
• Energielabel A
• Eigen grond
• Onderdeel van een project van vijf woningen
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Albert Neyhuisstraat nummer 14, is onderdeel van een bouwblok dat gebouwd is in de jaren dertig. Onder invloed van de Amsterdamse School stijl, werd woningbouw toen solide en met robuuste detaillering gebouwd. De woningen hebben een erker, mooi metselwerk en zwaar aangezette houten kozijnen. Het pand heeft extra breedte en daardoor hebben de woningen vanuit de bouw al een ruime opzet. Door Rock is samen met architect Sebastiaan van Maanen een geoptimaliseerde indeling per woning gemaakt met een doordacht plan voor de detaillering en afwerking. Materialen en kleuren zijn gekozen om een serene rust af te dwingen en de afwerking tijdloos te maken. Deze afwerking en kleuren zijn een basis voor een eigen inrichting voor de toekomstige bewoners. De woningen zijn casco leeg gemaakt en daarna volledig gerenoveerd met nieuwe installaties en isolatie. De woningen hebben daardoor een Label A verkregen, beschikken over vloerverwarming, HRplus CV ketel en HR Isolatieglas. Modern comfort en een investering in lage woonlasten.
De woning heeft een centrale entree. De centrale hal verbindt alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, gelegen aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte. Door de zuid ligging en het vrije uitzicht over het Jacob Marisplein is de ruimte licht en open. De erker aan de voorzijde verdiept de ruimte en creëert een fijne plek om van het uitzicht te genieten. In het zitgedeelte bevindt zich een gashaard, die zorgt voor extra sfeer en comfort. Centraal in de leefruimte ligt een luxe keuken met kookeiland. Het kookeiland vormt het middelpunt, met een natuurstenen werkblad en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur. De apparatuur is van Miele, waaronder een Quooker, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Deze maatwerkkeuken is warm en functioneel, met voldoende werk- en bergruimte, waardoor het geheel rustig oogt en naadloos onderdeel is van het wonen. Direct naast de keuken is ruimte voor een eettafel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten Hongaarse punt vloer.
De twee ruime en functionele slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben toegang tot balkon en liggen rustig aan de binnentuinen. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor daglicht en een directe mogelijkheid tot ventilatie. De hoofdslaapkamer beslaat het grootste deel van de breedte en is voorzien van een ingebouwde matwerk kastenwand, hoogwaardig afgewerkt en volledig geïntegreerd in de ruimte. Hierdoor blijft de kamer rustig en overzichtelijk, met voldoende opbergruimte. De tweede kamer is compacter, maar nog steeds ruim, en goed in te richten als werk-, kinder- of logeerkamer. De woning heeft een luxe en smaakvol afgewerkt badkamer en deze ligt centraal in de woning. De indeling is doordacht en efficiënt ingedeeld. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De afwerking bestaat uit marmer en hoogwaardig sanitair, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Apart is inpandig een berging met de wasmachine aansluiting.
Het balkon ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Door deze directe aansluiting wordt het balkon een vanzelfsprekend verlengstuk van de kamers. Met voldoende diepte biedt het ruimte voor een zitje. De ligging aan het binnenterrein zorgt voor een rustige setting, met zicht op het groen en de omliggende bebouwing. Dit maakt het een plek die zich goed leent voor dagelijks gebruik, van een ochtendkoffie tot een moment in de avond. Het balkon heeft een balkonkast waar de CV installatie is ondergebracht.
De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen conceptstore aan de Hoofddorpweg is een aanrader voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. Daarnaast zijn er veel leuke restaurants en gezellige cafés in de buurt, zoals Gent aan de Schinkel, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide fitnessfaciliteiten en er zijn diverse yogastudio’s in de buurt. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de buurt zijn veel speeltuinen voor kinderen en uiteraard ligt het Vondelpark om de hoek, de ideale plek voor een fijne wandeling of workout. Daarnaast biedt het water aan de Westlandgracht of Sloterkade de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, perfect voor een tochtje door de grachten. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een dorpsachtig gevoel, terwijl je toch dicht bij de dynamiek van Zuid, Zuidas en West bent. De Hoofddorppleinbuurt, waar de Sloterkade deel van uitmaakt, is nu een levendige wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de halte voor tramlijnen 1 en 17. Daarnaast stoppen er diverse buslijnen in de buurt, zoals buslijnen 15 en N88. Deze buslijnen rijden onder andere richting Sloterdijk, Station Zuid en het Centraal Station. Met de auto ben je in 5 minuten op de S106 en de Ringweg A10. Schiphol is slechts 15 minuten rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.3.). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3. mag u parkeren in Zuid 1, Zuid 2 en Zuid 8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 4 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2025).