Sfeervol dubbel benedenhuis van circa 108 m², gelegen in de Jordaan. Het beschikt over een woonkamer met uitzicht over de gracht en een open keuken aan de achterzijde, twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op eigen grond. Plan zelf direct online je bezichtiging in via deze link.
Tour
De karakteristieke rode voordeur aan de linkerzijde is de eigen entree van het appartement. De stoere trap is compact vormgegeven en vormt een statement in de hal.
De eerste verdieping met een mooie plafondhoogte van 2,91 meter is ingericht als één open leefruimte, waarbij wonen, eten en koken in elkaars verlengde liggen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, direct aan de ramen met uitzicht op de gracht. De brede vensterbank is hier onderdeel van de ruimte en wordt gebruikt als zitplek, waardoor het contact met buiten vanzelfsprekend is. Het zitgedeelte is ruim opgezet en georiënteerd op de gevel. De maatvoering zorgt ervoor dat er voldoende plek is voor meerdere zitmeubels. Het daglicht komt breed binnen via de hoge ramen en bereikt ook het middendeel van de verdieping. Centraal ligt het eetgedeelte, logisch gepositioneerd tussen de zithoek en de keuken. De wand met veel ruimte voor een (vakken)kast voor voldoende bergruimte. De verzorgde keuken ligt aan de achterzijde en is geplaatst in een nis onder een bestaande boog. Het werkblad loopt langs twee zijden en het raam zorgt voor daglicht in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er ligt een eikenhouten vloer op de woonverdieping.
De slaapverdieping op de begane grond is efficiënt ingedeeld met twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De slaapkamer ligt aan de achterzijde met een vaste kastenwand en toegang tot de badkamer. Deze is compact en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. De afwerking is strak en onderhoudsvriendelijk, met doorlopende tegels en een glazen douchewand. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en extra opslag. De slaapkamer aan de straatzijde profiteert van de breedte van de gevel en de hoge ramen, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Deze kamer heeft haar eigen entree vanaf de gracht, dus is hij ook perfect te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte. Op de gang is de tweede compacte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Buurtgids
De Jordaan was een typische volksbuurt, waar veel ambachtslieden en kleine bedrijven waren gevestigd. Vele oude garages en winkels zijn omgetoverd in woonruimten. Ook zie je veel smalle straatjes met smalle huizen. De grachten dragen de namen van bloemen. Een leuke wijk om te wonen met een fascinerend stukje geschiedenis. De levendige buurt heeft een zeer rijk en divers aanbod aan voorzieningen zoals de 9 straatjes, vele galerieën, koffiespots, cafés, restaurants en verschillende supermarkten. Op elk hoekje is wel een verfijnde of bijzondere winkel te vinden, de mix tussen ambacht en hippe hotspots maakt de buurt zo ontzettend geliefd. Er zijn diverse markten en iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige (biologische) markt. Op maandagochtend is de befaamde (lapjes)markt in de Westerstraat.De buurt kent ook een paar superleuke speeltuinen, zoals de verborgen speeltuin aan de Slootstraat. Ook de Noorderspeeltuin en de speeltuin in de Tweede Looiersdwarsstraat zijn favoriet. In deze geliefde leefomgeving is er een goed aanbod van lagere scholen, zoals de Theo Thijssenschool, de 14de Montessorischool en De Burght.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 108 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Dubbel glas
• Servicekosten VvE € 220,-- per maand
• Schilderwerk aan de voorzijde is recent uitgevoerd
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
• Er zal een niet zelfbewonersclausule worden opgenomen in de koopakte
Het huis met de rode deuren
De Jordaan vind ik één van de karakteristieke buurten van Amsterdam, met op iedere hoek wel een gezellig koffietentje of bijzondere boutique of galerie. De familie heeft hier ruim 20 jaar in het gehele pand gewoond en nu wordt het benedenhuis van circa 108 m² door de familie verkocht. Het appartement is gelegen op de begane grond en de eerste etage (op eigen grond). De balkenplafond, de mooie verdeling van de ramen en uiteraard de uitstraling van het pand weerspiegelen het oude karakter – historie. De Brouwersgracht in Amsterdam, gegraven vanaf 1585, dankt haar naam aan de vele bierbrouwerijen die er in de 16e en 17e eeuw waren gevestigd. Het was een cruciaal knooppunt voor goederenopslag en nijverheid, gekenmerkt door de vele pakhuizen. Tegenwoordig is het een schilderachtige woonstraat en een van de mooiste grachten van de stad
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
De gevel is klassiek van opzet, met donker metselwerk en lichtgekleurde kozijnen die de raamopeningen duidelijk markeren. De hoge vensters zorgen voor een statement in de gevel, met een subtiele nadruk op het middelste raam door de omlijsting. Op straatniveau geven de rode entreedeuren het pand een herkenbaar en eigentijds accent. Binnen wordt de kwaliteit vooral bepaald door de maatvoering en het licht. De hoge ramen laten veel daglicht binnen en bieden direct zicht op de gracht. De vensterbank is breed en functioneert als zitplek, waardoor het uitzicht echt onderdeel wordt van de ruimte. De ligging binnen een beschermd stadsgezicht is terug te zien in de verhoudingen en detaillering. De architectuur is helder en functioneel, met een duidelijke relatie tussen binnen en buiten. De combinatie van gevel, lichtinval en uitzicht zorgt voor een woning met een sterk en herkenbaar karakter. De Brouwersgracht in Amsterdam, gegraven vanaf 1585, dankt haar naam aan de vele bierbrouwerijen die er in de 16e en 17e eeuw waren gevestigd. Het was een cruciaal knooppunt voor goederenopslag en nijverheid, gekenmerkt door de vele pakhuizen. Tegenwoordig is het een schilderachtige woonstraat en één van de mooiste grachten van de stad.
De eerste verdieping met een mooie plafondhoogte van 2,91 meter is ingericht als één open leefruimte, waarbij wonen, eten en koken in elkaars verlengde liggen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, direct aan de ramen met uitzicht op de gracht. De brede vensterbank is hier onderdeel van de ruimte en wordt gebruikt als zitplek, waardoor er natuurlijk contact met buiten is. Het zitgedeelte is ruim opgezet en georiënteerd op de gevel. De maatvoering zorgt ervoor dat er voldoende plek is voor een goede zithoek. Het daglicht komt breed binnen via de hoge ramen en bereikt ook het middendeel van de verdieping. Centraal ligt het eetgedeelte, logisch gepositioneerd tussen de zithoek en de keuken. De wand met veel ruimte voor een (vakken-)kast voor voldoende bergruimte. De verzorgde keuken ligt aan de achterzijde en is geplaatst in een nis onder een bestaande boog. Het werkblad loopt langs twee zijden en het raam zorgt voor daglicht in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De slaapverdieping is efficiënt ingedeeld met twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De slaapkamer ligt aan de achterzijde met een vaste kastenwand en toegang tot de badkamer. Deze is compact en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. De afwerking is strak en onderhoudsvriendelijk, met doorlopende tegels en een glazen douchewand. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en extra opslag. De slaapkamer aan de straatzijde profiteert van de breedte van de gevel en de hoge ramen, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Deze kamer heeft haar eigen entree vanaf de gracht, dus is hij ook perfect te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte. Op de gang is de tweede compacte badkamer met douche, wastafel en toilet.
De Jordaan was een typische volksbuurt, waar veel ambachtslieden en kleine bedrijven waren gevestigd. Vele oude garages en winkels zijn omgetoverd in woonruimten. Ook zie je veel smalle straatjes met smalle huizen. De grachten dragen de namen van bloemen. Een leuke wijk om te wonen met een fascinerend stukje geschiedenis. De levendige buurt heeft een zeer rijk en divers aanbod aan voorzieningen zoals de 9 straatjes, vele galerieën, koffiespots, cafés, restaurants en verschillende supermarkten. Op elk hoekje is wel een verfijnde of bijzondere winkel te vinden, de mix tussen ambacht en hippe hotspots maakt de buurt zo ontzettend geliefd. Er zijn diverse markten, iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige (biologische) markt. Op maandagochtend is de befaamde (lapjes)markt in de Westerstraat. De buurt kent ook een paar superleuke speeltuinen, zoals de verborgen speeltuin aan de Slootstraat. Ook de Noorderspeeltuin en de speeltuin in de Tweede Looiersdwarsstraat zijn favoriet.
In deze geliefde leefomgeving is er een goed aanbod van lagere scholen, zoals de Theo Thijssenschool, de 14de Montessorischool en De Burght.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 10 autominuten te bereiken via afslag S102 en S103). Vanaf zowel de Nw. Willemsstraat als het Haarlemmerplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 13 naar Geuzenveld en Zoutkeetsgracht en bussen naar respectievelijk Muiderpoortstation, Station Sloterdijk en Slotervaart. Met de fiets is Centraal Station binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2b). Met een parkeervergunning voor Centrum-2b mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 338,70 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 24 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage IJdok, Willemspoort, Marnix, Pontsteiger of Kop van Diemengarage. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2026).