Wonen met internationale allure in het Museumkwartier, een herenhuis van circa 490 m². De woning beschikt over zes royale slaapkamers met en suite badkamers, een tuin op het westen, meerdere zonovergoten terrassen en een riant dakterras met uitzicht over de stad. Met de mogelijkheid om een privé parkeerplaats om de hoek te kopen.
Rondleiding
De bel-etage vormt het centrale punt van de woning, met een verhoogde zitkamer aan de voorzijde en een lichte leef keuken aan de tuinzijde. Een luxe maatwerkkeuken, met visgraatvloer en vloerverwarming, sluit aan op de westelijk georiënteerde tuin. Via een elegante trap en lift zijn de verdiepingen bereikbaar, met in totaal zes slaapkamers en vijf badkamers. De eerste verdieping bevindt zich eveneens een ruimte zitkamer met veel lichtinval door de brede raampartij aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde is de royale suite met terras. De tweede etage heeft twee slaapkamers met elk een eigen buitenruimte, en de derde verdieping heeft een gastenverblijf met pantry, hobbyruimte en waskamer. De meerdere terrassen, waaronder een royaal dakterras met voorbereidingen voor een buitenkeuken, versterken de beleving van licht, ruimte en privacy.
Buurtgids
De buurt waarin de woning is gelegen heeft een rijke geschiedenis en biedt een mix van levendige straten en prachtige architectuur. De Johannes Vermeerstraat zelf is vernoemd naar de beroemde Nederlandse kunstschilder Johannes Vermeer, die bekend staat om zijn meesterwerken zoals ‘’Meisje met de Parel’’ en ‘’Het Melkmeisje’’. De straat weerspiegelt een gevoel van kunstzinnigheid en creativiteit, en het is een genot om door de buurt te wandelen en te genieten van de artistieke sfeer. De buurt rondom de Johannes Vermeerstraat is een geweldige mix van residentiële en commerciële gebieden. Je vindt er prachtige herenhuizen en statige gebouwen die typerend zijn voor de Amsterdamse architectuur. De straten zijn meestal rustig en omzoomd met bomen, waardoor een aangename en ontspannen sfeer ontstaat. Op loopafstand van de Johannes Vermeerstraat vind je enkele van de beroemdste bezienswaardigheden van Amsterdam. Het Rijksmuseum, een van 's werelds meest prestigieuze kunstmusea, bevindt zich op korte afstand. Hier kun je genieten van een indrukwekkende collectie Nederlandse kunst, waaronder werken van Vermeer zelf. Het nabijgelegen Van Gogh Museum is ook een must-visit voor kunstliefhebbers, met 's werelds grootste collectie van de beroemde Nederlandse schilder Vincent van Gogh. De buurt rond de Johannes Vermeerstraat biedt ook een scala aan winkels, boetieks en restaurants. De P.C. Hooftstraat, de meest exclusieve winkelstraat van Amsterdam, ligt op een steenworp afstand. Hier kun je terecht voor high-end modemerken, luxe winkels en chique boetieks. Voor liefhebbers van groene ruimtes en rustige plekjes is het Vondelpark de perfecte ontsnapping. Dit prachtige stadspark ligt op korte loopafstand van de Johannes Vermeerstraat en biedt een uitgestrekte groene oase waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen en genieten van de natuur.
Bijzonderheden
• Er is een mogelijkheid om een privé parkeerplaats om de hoek te kopen
• Gebruiksoppervlakte wonen 490m²
• Perceeloppervlakte ca. 166 m²
• Tuin op het westen
• Drie balkons/ terrassen op het westen
• Dakterras met vrij zicht over de stad
• Zes royale slaapkamers
• Vijf badkamers
• Volledig gerenoveerd in 2024
• Nieuwe trap volgens historische archieftekeningen
• Hybride warmtepomp
• Airconditioning
• Alarmsysteem
• Inpandige Lift naar alle verdiepingen
• Kelderbak
• Volledig geïsoleerd met nieuwe kozijnen en HR++ beglazing
• Erfpacht gemeente Amsterdam, thans A.B. 1915
Vraagprijs is gebaseerd op basis van "eeuwig durend erfpacht afgekocht" (A.B. 2016)
• Energielabel A
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In het licht van Vermeer
Aan een van de meest statige lanen van Oud-Zuid, verscholen achter het Museumplein en centraal ten opzichte van Concertgebouw, Centrum en De Pijp, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en onder architectuur herbouwde herenhuis van circa 490 m². Het pand, met een imposante gevelbreedte van bijna acht meter, combineert klassieke grandeur met hedendaags wooncomfort op het hoogste niveau. Een groots herenhuis met ruime maatvoering, en veel licht dankzij grote raampartijen. De woning beschikt, naast een heerlijke woonruimte over vijf royale slaapkamers met en suite badkamers met eigen badkamers. Grenzend aan de woonverdieping is een tuin op het westen en zijn er meerdere zonovergoten terrassen en een riant dakterras met uitzicht over de stad. Comfort en esthetiek komen hier op verfijnde wijze samen, een thuis dat tot in detail doordacht is.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Het herenhuis maakt deel uit van een fraaie rij stadsvilla’s uit begin twintigste eeuw, dat onderdeel was van de stadsuitbreiding rond de musea en het Concertgebouw. Hier wilde de welgestelden van de grachtengordel modern wonen, Gebouwd in 1912 in opdracht van de heer G.J. Venemans werden toen nummer 18 en 20 gebouwd. Hij liet architect A.E.C. Roest de beiden panden ontwerpen. De panden kregen een onderscheidende gevel mee met fraaie en kenmerkende detailleringen. Ze pasten daarmee in het nieuwe culturele hart van de stad. De gevel is gerestaureerd en een eerbetoon aan de oorspronkelijke architectuur, met zorgvuldig hersteld metselwerk en nieuwe kozijnen uitgevoerd in stijl. Intern was het pand verbouwd geweest tot een kantoor. Dankzij een ingrijpende en zorgvuldige renovatie is het pand vanaf casco opnieuw opgebouwd, met behoud en herstel van het karakter. Tegelijk heeft het pand nu alle moderne voorzieningen voor comfort zoals een lift, vloerverwarming en een hybride warmtepomp.
Het pand heeft een statige vestibule als entree, dat tevens als een veiligheidssluis fungeert.
De bel-etage vormt het hart van het huis, waar licht en ruimte op monumentale wijze samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich een verhoogde zitkamer met uitzicht op het groen van de Johannes Vermeerstraat. De leefkeuken aan de achterzijde baadt in daglicht dankzij brede en hoge schuifpuien, daklichten en de royale plafondhoogte van 3,55 meter. De maatwerkkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en omgeven door een nieuwe visgraatvloer met vloerverwarming, die tevens zijn doorgetrokken door de gehele woning. Een heerlijke ruimte voor het gezin en om te entertainen. In de ruime hal is de opgang naar alle overige verdiepingen zijn bereikbaar via een elegant vormgegeven trap, geïnspireerd op originele archieftekeningen, daarbij is er het gemak van de lift.
De woning telt vijf volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en meerdere werkkamers, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. Op de eerste verdieping biedt een royale slaapkamer aan de tuinzijde toegang tot een zonnig terras en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De salon aan de voorzijde, met drie ramen en erker, is bij uitstek geschikt als bibliotheek of tweede living. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, waarvan één met openslaande deuren naar een terras op het westen en één met Frans balkon op het oosten, tevens nog een kamer wat ook als werkkamer ingedeeld kan worden. De derde verdieping herbergt een gastenverblijf of au-pairruimte met pantry, een zesde slaapkamer, een hobbyruimte en een waskamer.
De woning beschikt over meerdere buitenruimtes die het daglicht en de oriëntatie optimaal benutten. De tuin op het westen is bereikbaar via de woonkeuken en vormt een privéplek midden in de stad. De tuin is omgeven door veel groen. Op alle verdiepingen bevinden zich 3 terrassen, waaronder een royaal dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Deze ruimte is voorbereid op de aanleg van een buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden.
De buurt waarin de woning is gelegen heeft een rijke geschiedenis en biedt een mix van levendige straten en prachtige architectuur. De Johannes Vermeerstraat zelf is vernoemd naar de beroemde Nederlandse kunstschilder Johannes Vermeer, die bekend staat om zijn meesterwerken zoals ‘’Meisje met de Parel’’ en ‘’Het Melkmeisje’’. De straat weerspiegelt een gevoel van kunstzinnigheid en creativiteit, en het is een genot om door de buurt te wandelen en te genieten van de artistieke sfeer. De buurt rondom de Johannes Vermeerstraat is een geweldige mix van residentiële en commerciële gebieden. Je vindt er prachtige herenhuizen en statige gebouwen die typerend zijn voor de Amsterdamse architectuur. De straten zijn meestal rustig en omzoomd met bomen, waardoor een aangename en ontspannen sfeer ontstaat. Op loopafstand van de Johannes Vermeerstraat vind je enkele van de beroemdste bezienswaardigheden van Amsterdam. Het Rijksmuseum, een van ‘s werelds meest prestigieuze kunstmusea, bevindt zich op korte afstand. Hier kun je genieten van een indrukwekkende collectie Nederlandse kunst, waaronder werken van Vermeer zelf. Het nabijgelegen Van Gogh Museum is ook een must-visit voor kunstliefhebbers, met ‘s werelds grootste collectie van de beroemde Nederlandse schilder Vincent van Gogh. De buurt rond de Johannes Vermeerstraat biedt ook een scala aan winkels, boetieks en restaurants. De P.C. Hooftstraat, de meest exclusieve winkelstraat van Amsterdam, ligt op een steenworp afstand. Hier kun je terecht voor high-end modemerken, luxe winkels en chique boetieks. Voor liefhebbers van groene ruimtes en rustige plekjes is het Vondelpark de perfecte ontsnapping. Dit prachtige stadspark ligt op korte loopafstand van de Johannes Vermeerstraat en biedt een uitgestrekte groene oase waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen en genieten van de natuur.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto via de S100, S108 en S109 vanaf de ring A10. Door de gunstige geografische ligging in de stad is onder andere luchthaven Schiphol binnen 20 autominuten bereikbaar. Daarnaast is te fiets alles uitstekend te bereiken van de dagmarkten in de Jordaan tot de Grachtengordel en van de Zuid-As tot de gezellige markt op het Jacob Obrechtplein.D e buurt is afgesloten voor sluiproutes en doorrijden verkeer. Goed bereikbaar via Hobbemakade en De Lairessestraat.
Parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een privé parkeerplaats om de hoek te kopen.
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. De eerste vergunning periode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: gemeente Amsterdam, November 2025).