Verkocht
Maak een afspraak
Apartment of approximately 88 m², located in Amsterdam Zuid. It features a living room, kitchen, two bedrooms, one bathroom, a southwest-facing balcony of approximately 7 m², and the possibility to create a roof terrace of approximately 13.5 m². Additionally, there is an extra storage room in the attic.
Tour
The living floor follows the classic en suite layout, offering a clear and functional division of space. At the front lies the dining room, featuring original details such as stained-glass windows, built-in cabinets and a marble fireplace. Large windows provide abundant daylight and a pleasant view of the quiet street.
At the rear is the living room, with French doors opening onto the wide southwest-facing balcony. The original sliding doors offer flexibility in the use of space. The kitchen is separately located, efficiently designed and equipped with ample workspace and direct access to the balcony.
On the upper floor, the primary bedroom at the front overlooks the green streetscape. The second bedroom at the rear also provides access to the balcony and is suitable as a child’s room or study. The bathroom is finished in neutral tones and fitted with a walk-in shower, toilet and washbasin.
The apartment offers a balanced combination of light, functionality and character, situated in a highly desirable location in Amsterdam Zuid.
Outdoor space
At the rear lies a balcony spanning the full width of the apartment, with multiple access points from the living room, kitchen and rear bedroom. Its southwest orientation ensures afternoon and evening sun, while the sheltered position makes it a comfortable place to spend time. On the fourth floor lies the building’s flat roof, where there is potential to create a private roof terrace of approximately 13.5 m². The upstairs neighbours have already applied for and received a permit for their roof terrace, making the likelihood of a similar extension for this apartment promising for those seeking additional outdoor space.
Neighbourhood
Deurloostraat is located in the popular Scheldebuurt, near the Beatrixpark. The area is characterised by its leafy streets and calm, residential atmosphere. Along Scheldestraat and Maasstraat you’ll find a wide variety of shops, including a fishmonger, cafés and an artisanal bakery. For relaxation, the nearby Beatrixpark is an ideal spot. For a pleasant lunch, neighbourhood favourites such as Feduzzi and Vinnies are excellent choices. Several gyms are located in the immediate vicinity, and the De Mirandabad swimming complex is just a few minutes away by bicycle.
Details
• Living area approximately 88 m²
• Southwest-facing balcony of approximately 7 m²
• Waste collection levy: €469 per year
• Homeowners’ association (VvE) service costs: €342.12 per month
• Heating costs: approximately €100 per month
• Situated on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. Current period: 1 July 2018 to 30 June 2052 (General Provisions 2000), Ground rent paid off until 30 June 2052
• After the current period, the annual ground rent has been fixed at €1,909.89, indexed for inflation
• Application for conversion to perpetual leasehold (under General Provisions 2016) was submitted in time and will take effect on 20 May 2025
• Possibility to create a private roof terrace – VvE approval has been granted, and the permit has already been applied for and approved
Deurloo 121
In 2007, I assisted the current owner with the purchase of this apartment. It’s rewarding to see that, over the years, the property has fully lived up to expectations. The spacious layout, the southwest-facing balcony, and the location in the Rivierenbuurt have proven to be defining features contributing to a long and enjoyable residency.
It’s a pleasure to present a property once again that I know well and can personally vouch for. The combination of location, layout, and outdoor space makes this a solid and complete apartment in a sought-after neighbourhood.
Design Vision
Deurloostraat 121 is a refined example of 1930s architecture, where the principles of the Amsterdam School are elegantly translated into residential design. The façade, composed of warm brickwork, light window frames and meticulously crafted details, reflects the character of the interwar period — a time defined by craftsmanship, symmetry and durability. The distinctive wooden entrance door with stained-glass accents forms the inviting focal point of the design, highlighting the artisanal precision with which the building was created. Every element, from the brick patterns to the roofline, contributes to an architecture that unites the charm of the 1930s with a timeless sense of elegance.
Living and cooking
The living floor exudes light, calm and character. The classic en-suite layout separates the dining and living areas with original sliding doors and built-in cabinets, giving the spaces both connection and intimacy. At the front, the dining room features large windows overlooking the quiet street; at the rear, the living room opens through French doors onto the wide southwest-facing balcony. Here, the outdoor space forms a natural extension of the living area.
The kitchen is separately positioned and combines simplicity with functionality. A dark countertop, matte white cabinetry and original tiled wainscoting create a timeless aesthetic. With its practical layout and direct access to the balcony, it is a bright and pleasant space for cooking, overlooking the green courtyard garden.
Sleeping and bathing
On the sleeping floor, the spacious primary bedroom is located at the front — a calm and airy space with a charming view of the green street below. The second bedroom, situated at the rear, is equally light and quiet, with direct access to the balcony. This room is perfectly suited as a children’s room, guest room or studio — easily adaptable to individual needs and lifestyle.
The bathroom has a contemporary design in natural tones that evoke calm and simplicity. Equipped with a generous walk-in shower, toilet and washbasin cabinet, it offers a refined space for daily refreshment and relaxation.
A living floor with character combined with a sleeping level that radiates tranquillity — together creating a harmonious living experience in one of the most desirable areas of Amsterdam Zuid.
The Outdoor Space
At the rear lies a balcony spanning the full width of the apartment, accessible from the living room, kitchen and rear bedroom. The south-west orientation provides afternoon and evening sun, while the sheltered position makes it a pleasant and inviting outdoor space. On the fourth floor is the building’s flat roof, where it is possible to create a roof terrace of approximately 13.5 m². This extension is subject to approval and permits but offers an appealing opportunity for those seeking additional outdoor space.
Neighborhood
The Deurloostraat is situated in the sought-after Scheldebuurt, near the Beatrixpark. The neighbourhood is characterised by its leafy appearance and broad, tranquil streets. Along the Scheldestraat and Maasstraat, a wide and diverse selection of shops can be found, including a fishmonger, coffee bars and an artisanal bakery. For relaxation, the Beatrixpark is the perfect destination. Those looking to enjoy a leisurely lunch will find charming options nearby, such as Feduzzi and Vinnies. Several gyms are located in the vicinity, and the De Mirandabad swimming complex can be reached within just a few minutes by bicycle.
Accessibility
The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transport. The A10 Ring Road can be reached within five minutes via exit S109. From the nearby RAI station, several tram, metro and bus lines depart — including tram 4 towards Central Station and buses to Amstelstation and Station Zuid. Regional transport services also operate from here, providing a direct connection to Amsterdam Airport Schiphol. The RAI station, where the North/South metro line also stops, is just a five-minute walk away.
Parking
Parking is available via a resident permit system on public roads (permit area Zuid 4.1 – Rivierenbuurt Noord). With a parking permit for this area, parking is allowed within Zuid 3 and Zuid 4.
A resident parking permit costs €192.81 per six months. Currently, there is a waiting period of approximately three months for this permit area. A second parking permit is not available in this zone.
(Source: Municipality of Amsterdam, October 2025)
Eten & drinken
01
Adres
Scheldestraat 68,
1078 GM Amsterdam
1078 GM Amsterdam
Venetië IJS
Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.
02
Adres
Wielingenstraat 16,
1078 KK Amsterdam
1078 KK Amsterdam
Hakata Senpachi
Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.
03
Adres
Scheldestraat 45BG,
1078 GG Amsterdam
1078 GG Amsterdam
Vinnies
Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.
04
Adres
Scheldeplein 4,
1078 GR Amsterdam
1078 GR Amsterdam
Visaandeschelde
Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.
05
Adres
Scheldeplein 22,
1072 GJ Amsterdam
1072 GJ Amsterdam
Pisa IJs
Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!
06
Adres
Ruysdaelkade 251,
1072 AX Amsterdam
1072 AX Amsterdam
KID
Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade. Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.
07
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam
1072 LH Amsterdam
Serre
Onder leiding van Chef de Cuisine Bram Postel biedt Serre een à-la-cartemenu en het Bibendum-menu, een drie- of viergangenervaring met uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, bekroond met een Bib Gourmand door Michelin. Het menu weerspiegelt de internationale flair van Hotel Okura, met fusiongerechten en subtiele Oosterse invloeden.
08
Adres
Maasstraat 18,
1078 HK Amsterdam
1078 HK Amsterdam
Pizza Project
Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.
09
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam
1072 LH Amsterdam
Teppanyaki Restaurant Sazanka
Sazanka is een teppanyaki restaurant in hotel Okura aan de Ferdinand bolstraat. Deze vorm van voedselbereiding uit de Japanse keuken draait om de teppan, een hete ijzeren plaat om op te bakken. In Sazanka is het dan ook mogelijk om met zijn allen aan te schuiven en de teppan-chef te aanschouwen terwijl deze de meest wonderlijke gerechten op de borden tovert. De gerechten bestaan uit zowel vis en vlees, maar er worden ook genoeg vegetarische gerechten aangeboden. Een bezoek aan Sazanka is gegarandeerd een uniek kijkje in de wereld van de Japanse chefs en de kooktechnieken die zij gebruiken om elk gerecht met Japanse precisie klaar te maken. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Sazanka maakt het simpele grillen op een plaat tot een verfijnd stukje ambachtswerk.
10
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam
1072 LH Amsterdam
Yamazato (*)
Als de naam Yamazato je niets zegt, is het wellicht makkelijker om te denken aan het Okura hotel. In dit torenachtige hotel aan de Ferdinand Bolstraat zit restaurant Yamazato wat zoals de Michelin gids uitlegt het eerste traditionele kaiseki restaurant is dat in 2002 werd bekroond met een Michelin ster. De keuken is uitgebreid en toegankelijk voor zowel degene die al volop bekend zijn met authentiek Japans, als zij die net om de hoek komen kijken. Het personeel is vriendelijk en hoffelijk en brengt het op kunstwerk gelijkende eten met een elegante flair naar de tafels. De traditionele kaiseki keuken toont zich hier simpelweg van haar mooiste en puurste kant. Yamazato biedt daarmee een ingetogen moment waarin een topproduct als zeebaars en intense bereidingen rond miso en yuzu de hoofdrol spelen. De aangepaste saké’s dienen als kers op de taart!
11
Adres
Maasstraat 72,
1078 HL Amsterdam
1078 HL Amsterdam
Hummus bistro d&a
Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.
12
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam
1072 LH Amsterdam
Ciel Bleu (**)
Het gastronomische restaurant Ciel Bleu zit in het welbekende Okura Hotel. Het hotel dat boven Amsterdam Zuid uittorent. Verwacht bij Ciel Bleu diner van hoog niveau. Niet alleen bevindt het restaurant zich op de 23e verdieping, de internationale keuken heeft inmiddels twee michelinsterren op zijn naam staan. Waan je in de seizoensgebonden gerechten bereid door chefs Onno Kokmeijer en Arjan Speelman en geef je over aan een puur zintuiglijke ervaring.
13
Adres
Maasstraat 12,
1078 HJ Amsterdam
1078 HJ Amsterdam
Mangi Amore
Bij Mangi Amore kun je terecht voor heerlijke authentieke pizza's zoals die in de Italiaanse pizza-stad Napoli worden gegeten. Chefkok Cico is een Napolitaan in hart en nieren en weet als geen ander hoe hij de perfecte krokante pizza's kan maken. In 2014 won Cico zelfs de prijs voor het bakken van de beste pizza van Nederland! De ingrediënten die worden gebruikt -in Mangi Amore zoals de tomaten uit Campania en de fameuze buffelmozzerella - worden rechtstreeks uit Italië geïmporteerd. Breng een bezoekje aan deze pizzeria om écht Italië te proever, of zoals de naam van het restaurant zelf als zegt "eet mijn lief!"
14
Adres
Dusartstraat 53 h,
1072 HP Amsterdam
1072 HP Amsterdam
En Japanese kitchen & Sake bar
En Japanese kitchen & Sake bar opent in 2015 zijn deuren. Chef Ken Osawa en Ryuji Ikemizu (restaurant manager), die voorheen bij Yamazato werkten, brengen de originele Japanse keuken in zicht. Iedere maand maakt chef Ken Osawa (geboren & opgegroeid in Hokkaido) een nieuw menu in 3, 6 of 8 gangen met oog voor de seizoenen. Manager Ikemizu paart deze aan de mooiste sakes. De sashimi en sushi zijn allebei van top kwaliteit en het wordt altijd mooi geserveerd.
15
Adres
Van Ostadestraat 1,
1072 SL Amsterdam
1072 SL Amsterdam
Sjefietshé
Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!
16
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam
1078 GZ Amsterdam
Scandinavian Embassy
Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.
Boodschappen
17
Adres
Scheldeplein 20,
1078 GR Amsterdam
1078 GR Amsterdam
Sab’s Deli
Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!
18
Adres
Scheldestraat 63,
1078 GH Amsterdam
1078 GH Amsterdam
Feduzzi
Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.
19
Adres
Maasstraat 16,
1078 HJ Amsterdam
1078 HJ Amsterdam
Grammes
Na maar liefst 10 jaar training in de beste patisserieën in Parijs en New York, brengt Chef Maxime Papin zijn kennis en technieken naar Amsterdam. Papin kreeg al vroeg de kneepjes van het vak met de paplepel kreeg ingegoten van zijn moeder toen hij opgroeide in Frankrijk, en zette dit voort in de culinaire wereld van New York. Zijn creaties zijn dan ook allesbehalve doorsnee; het befaamde cappuccino taartje maar ook chocolade croissants, koekjes en zelfgemaakte granola.
20
Adres
Maasstraat 88,
1078 HM Amsterdam
1078 HM Amsterdam
Sophie Eats
Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.
21
Adres
Maasstraat 19,
1078 HB Amsterdam
1078 HB Amsterdam
Poelier Jonker
Poelier Jonker in de Maasstaat bestaat al meer dan 45 jaar. Anno 1974 is het bedrijf opgezet door de familie Jonker en is vandaag de dag nog steeds in het bezit van de familie. Bij Poelier Jonker is de missie "het behouden van het poeliers-ambacht" en dat is te zien! Het assortiment is zeer uitgebreid; van gegrilde producten tot heerlijke salades. Daarnaast verkopen ze hier ook maaltijden en ragouts. Alle producten van poelier Jonker zijn dagvers en van de beste kwaliteit.
22
Adres
Maasstraat 65,
1078 HE Amsterdam
1078 HE Amsterdam
Slagerij Woorts
Slagerij Woorts opende al in 1964 de deuren van de winkel op de Maasstraat. Met het motto ‘niet teveel kruiden, niet teveel specerijen, gewoon dat wat hoort, en dat moet het product an sich het zelf doen’, is dit een typisch Amsterdamse slagerij waar de producten weinig poespas nodig hebben. De klanten komen van heinde en verre hier naartoe voor de ossenworst en filet americain. Er wordt hier met aandacht gewerkt zodat het dier krijgt wat het verdient.
23
Adres
Maasstraat 77,
1078 HE Amsterdam
1078 HE Amsterdam
Patisserie Tout
Patisserie Tout maakt gebakjes, chocolade en macarons in een atelier aan de Maasstraat. De Patisserie is in 2007 opgezet door koppel Job en Kim van Berkel. Samen vormen zij het ideale team; Job is de smaakmaker en Kim is de gastvrouw. Dit ijzersterke duo heeft succes geboekt; Patisserie Tout is een van de bekendste smaakateliers in Amsterdam Zuid en verkoopt taart en gebak voor elke gelegenheid; bruidstaarten, verjaardagstaarten, en ook bedrijfstaarten. Geen grote taart nodig? Gelukkig kan ook een kleine gebakjes kopen, zoals éclairs of verrukkelijke macarons.
Kunst & cultuur
24
Adres
Van Ostadestraat 43A,
1072 SN Amsterdam
1072 SN Amsterdam
GoMulan Gallery
In 2018 opende GoMulan Gallery haar deuren als een pop-up galerie, opgericht door Mulan Go (1998). Slechts drie maanden later vestigde de galerie zich permanent als een artistieke ruimte. Het voornaamste doel van deze galerie is het bieden van een platform aan opkomende kunstenaars. De galerie toont zowel opkomende talenten als gevestigde kunstenaars en creëert zo een sterke inhoudelijke brug tussen verschillende generaties.
25
Adres
Van Ostadestraat 43,
1072 SN Amsterdam
1072 SN Amsterdam
Galerie Fleur & Wouter
Galerie Fleur & Wouter werd in 2019 opgericht door Fleur Feringa en Wouter van Herwaarden. De galerie heeft als missie jongeren te betrekken bij kunst, hen vertrouwd te maken met galerieën en aan te moedigen om kunst te verzamelen. Deze toegankelijke en inclusieve filosofie weerspiegelt zich in alle activiteiten. Ze streven naar begrijpelijke communicatie en heldere verhalen.
The Edit
Ga naar overzicht
