Modern, bright, energy-efficient, and comfortable apartment of 92 m² on freehold land, featuring a spacious south-facing terrace. This residence offers two generous bedrooms, a luxurious bathroom, and an open-plan, contemporary kitchen equipped with high-end built-in appliances. The private parking space and storage unit are located in the underground garage. Situated near the Zuidas, Amstelpark, and Groot Gelderlandplein, the apartment enjoys serene views of lush greenery and water.
Experience the full living ambiance on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing online.
Tour
The apartment is accessed via a well-maintained entrance and is located on the upper ground floor, accessible by both elevator and stairs. The living area and open-plan kitchen benefit from abundant natural light and an elegant ceiling height of 2.69 meters. The modern kitchen is designed with a central island and high-quality Siemens built-in appliances.
At the rear, two bedrooms with built-in wardrobes offer direct access to the terrace. The refined bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, and toilet. Additionally, the apartment features a separate guest toilet and a utility space.
The expansive south-facing terrace extends across the full width of the apartment. Integrated planters in the flooring create a floating garden effect, providing a tranquil view over the surrounding greenery and water.
What the current residents will miss
“The living room and bedrooms all open onto the terrace, which overlooks the water, home to coots, water lilies, and other natural elements. It feels as if you’re outside the city. The terrace is so well-sheltered that you can enjoy it from early spring until late autumn.”
Neighborhood
This apartment offers a unique location in Amsterdam—on the edge of the Zuidas, surrounded by greenery and water, with an open view, yet within walking and cycling distance of the city’s key amenities, including offices, shops, schools, and entertainment venues. It is an ideal location for those who enjoy urban living but also appreciate outdoor space, tranquility, and nature.
The Zuidas offers a diverse selection of shops, while Gelderlandplein, just a five-minute walk away, provides a range of high-end stores. Nearby Beethovenstraat, Scheldestraat, and Maasstraat also offer an excellent variety of boutiques and specialty shops.
The area is rich in cafés, restaurants, coffee bars, and bistros, both at the Zuidas and Gelderlandplein. Culture and the arts are also well represented, with several galleries and cultural events enhancing the district’s vibrancy. For sports enthusiasts, there are multiple fitness centers, football clubs such as Amsterdamsche Football Club and Sportclub Buitenveldert, and options for running in Beatrixpark or Amstelpark, as well as along the lush wetering. Additional recreational activities include tennis, horseback riding, and rowing. Every year, thousands of runners participate in the Zuidas Run.
Highlights
• Approx. 92 m² of living space
• South-facing terrace of approx. 29 m²
• Freehold property within a complex with an elevator
• Two spacious bedrooms
• Highly energy-efficient: underfloor heating, green roof with moss-sedum, HR++ glazing
• Private parking space in the underground garage
• Parking space available for purchase at €75,000 (costs payable by buyer)
• District heating
• Luxurious built-in wardrobes in both bedrooms
• Storage unit of approx. 5 m² in the basement
• Energy label A
• Monthly service charges: €200,43 (apartment)
• Monthly service charges: €20.19 (parking space)
• Active and professionally managed homeowners’ association
Terrace on the South
This tasteful and luxuriously finished apartment serves as the pied-à-terre for our clients. They purchased it as a new-build property in 2017 and enjoyed staying here for several weeks each year. Upon moving into the apartment, they made several upgrades. Both bedrooms have been fitted with luxurious built-in wardrobes, and the kitchen was designed to maximize storage space, featuring high-end Siemens appliances. The layout of the apartment was entirely customized to their preferences, resulting in an optimal use of space.
For those who value sustainability, this apartment complex is the ideal place to live. It is connected to district heating and conserves gas through the use of residual heat, which reduces CO2 emissions by at least 50%. Additionally, the building has a separated sewage system that collects and recycles rainwater. The roof is well insulated with a moss-sedum layer, making the entire building extra environmentally friendly.
Located on the edge of the Zuidas, this area offers plenty of greenery, with parks such as Amstelpark and Beatrixpark nearby. Furthermore, all the city’s amenities—shops, restaurants, and schools—are within walking or biking distance. In short, this is a wonderful place to live.
Design Vision
The Terras op Zuid project is an apartment complex built in 2017, consisting of six floors and a semi-subterranean parking garage in Amsterdam South. The building is featured in the 2017-2018 Architecture Yearbook of the Netherlands Architecture Institute as one of the best residential buildings of the year.
During the urban planning explorations, a terraced building was determined to be the best use of the available plot. NL Architects, known for the renowned Forum Groningen, designed the building with a tiered setback facade on the southern side. This allows the spacious outdoor areas to receive plenty of sunlight, and residents enjoy expansive views of the lush Buitenveldert area across the canal. All apartments have sunny south-facing terraces. The terraces are adorned with hanging gardens, designed by landscape architect Jos van de Lindeloof. A fully automated system manages the irrigation, with planters embedded in the terrace floors, giving the appearance that the plants grow directly from the concrete. The greenery acts as a natural screen for the private spaces. The landscaping is owned and maintained by the Owners’ Association (VvE).
The architects aimed to create a sense of spaciousness within the apartments. The freestanding core containing wet rooms, the kitchen, technical facilities, and storage areas, allows for long sightlines. The large glass sliding doors make the deep and wide terraces feel like an extension of the living space.
Living and Cooking
The apartment on the raised ground floor is accessible via the shared, modern, and well-maintained main entrance, either by elevator or stairs. The spacious hallway in the apartment provides access to all rooms. The living room and open kitchen have a pleasant ceiling height of approximately 2.70 meters, with plenty of natural light streaming in through the glass sliding doors. The living room is located at the rear of the apartment and opens onto the south-facing terrace.
The modern kitchen is equipped with an island, which also serves as a space for breakfast or drinks. The kitchen features high-quality Siemens built-in appliances, including a combi-oven, induction hob, extractor hood, and fridge-freezer. The living area is finished with clean lines, with walls plastered in warm tones and a PVC floor with underfloor heating.
Sleeping and Bathing
The two bedrooms are located at the rear of the apartment and are equipped with luxurious built-in wardrobes. The terrace is accessible from both bedrooms through sliding doors. The view of the lush water feature is calming.
The bathroom is modern and fitted with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, and toilet. In the hallway, there is a separate toilet and a utility room that can also serve as storage and a wardrobe.
The Terrace
The spacious terrace spans the entire width of the apartment and is equipped with lighting, an outdoor faucet, and a double electrical outlet. It is perfectly south-facing, ideal for sun lovers. The terrace is designed with planters embedded in the floor, creating the unique effect of a hanging garden. From the terrace, there is a beautiful, unobstructed view of the greenery and the water.
Parking
Parking is possible in the underground garage, with direct access to the apartment floor. There is also a separate storage for bicycles.
The apartment has a unique location in Amsterdam. Situated on the edge of the Zuidas, by the water and surrounded by greenery with unobstructed views, yet with all the city’s amenities—such as offices, shops, schools, and entertainment venues—within walking and biking distance. It’s an ideal spot for those who enjoy city living but also value outdoor life, greenery, and tranquility. The covered shopping center Groot Gelderlandplein, NS Station RAI, and Station Zuid are all within walking distance, meaning you can reach Schiphol Airport in no time (12 minutes). By bike, you can get to the Museumplein in 15 minutes, and by car, you’re just minutes away from the A10 Ring Road. Accessibility is a luxury in the Zuidas.
The Zuidas, Amsterdam’s new residential area, offers peace and space just a stone’s throw from the bustling city center and close to the greenery of the Amsterdamse Bos, Amstelpark, and Beatrixpark.
Shopping
There is an excellent and varied selection of shops in the Zuidas. You’ll find shops at Gelderlandplein – an indoor and chic shopping center with underground free parking and shops such as AH XL, Rituals, Nespresso, Bever Sport, Pauw clothing store, Zwartjes shoes, Petit Bateau, Hema, La Fourchette, Le Pain Quotidien, Bistro G.P. and many other quality shops and restaurants – just a 5-minute walk away, as well as along the Beethovenstraat, Scheldestraat, and Maasstraat, all offering a diverse range of stores.
Dining & Entertainment
The Zuidas and Gelderlandplein offer various cafés, restaurants, coffee bars, and lunchrooms.
Culture & Sports
The Zuidas also has much to offer in terms of arts and culture. There are various galleries and cultural events. Additionally, there are many fitness centers and sports clubs. You can play football at Amsterdamsche Football Club and Sportclub Buitenveldert, run in Beatrixpark or Amstelpark, or along the green waterways. There are also options for tennis, horseback riding, and rowing. Every year, thousands of runners participate in the Zuidas Run.
"Dé manier van easy living en een 'turn-key' appartement."
1079 MZ Amsterdam
Restaurant Showw (*)
Eigenaren Lendl Mijnhijmer (sommelier en restaurant manager) en Dorus Floris, executive chef, voorheen Bougainville (*) openden hun eigen fine dining restaurant aan de kop van de Zuidas. Naast een 6 gangen menu is er ook de mogelijkheid om a la carte te eten. Hier wordt op hoog niveau gekookt en de uitstekende wijnkaart bevat maar liefst 750 wijnen. In 2024 ontving Showw een Michelinster, waarbij Lendl Mijnhijmer tevens werd bekroond met de Michelin Sommelier Award voor zijn uitmuntende wijnadviezen en combinaties. Het menu varieert van een 5- tot 6-gangendiner, met gerechten zoals langoustine met aardpeer, curry en koffie, en tarbot met risotto, paprika en XO-saus.
1083 HK Amsterdam
Nela
Bij Nela vieren ze de samensmelting van live vuur koken met hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde ingrediënten. Ze halen en selecteren seizoensgebonden producten van gespecialiseerde partners. Het open vuur is het perfecte gereedschap voor de chefkoks om warmte en temperatuur te gebruiken om ongelooflijke texturen en smaken te creëren. Nela is bedacht door toonaangevende chefs Hari Shetty en Ori Geller, die twee decennia ervaring hebben op het internationale podium. Na jarenlang te hebben gewerkt voor toprestaurants zoals Nobu (Londen), Yaffo-Tel Aviv, Izakaya, The Duchess en Mr. Porter (Amsterdam), bundelden ze hun krachten met de innovatieve internationale ondernemer Gilad Hayeem (Waverly Group). Samen brachten Hari, Ori en Gilad hun gedeelde visie en creativiteit tot leven door Nela op te richten.
1078 GZ Amsterdam
Scandinavian Embassy
Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.
1082 LZ Amsterdam
Café Loetje
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1078 KK Amsterdam
Hakata Senpachi
Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.
1072 GJ Amsterdam
Pisa IJs
Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!
1078 GR Amsterdam
Visaandeschelde
Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.
1081 AB Amsterdam
China Supreme
China Supreme, gelegen in de Amsterdamse Kinkerstraat, is een must-visit voor liefhebbers van Chinees streetfood en comfort food. Het populairste gerecht op de kaart zijn de jianbingcrêpes, die gevuld worden met onder andere ei, pittige olie en lente-ui, garnalen of eend. Verder biedt de kaart heerlijke wontons, gyozas en de specialiteit biangbiang noedels. De perfecte plek om de authentieke Chinese smaken te ontdekken.
1078 GM Amsterdam
Venetië IJS
Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.
1078 HL Amsterdam
Hummus bistro d&a
Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.
1078 GG Amsterdam
Vinnies
Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.
1081 AB Amsterdam
Wagyu Yakiniku Kanata
Wagyu Yakiniku Kanata restaurant is een plek waar je kan genieten van rundvlees van de hoogste kwaliteit. Bij Kanata vind je een traditionele ingebouwde Japanse barbecue aan tafel, waar je zelf je Wagyu vlees en groenten grilt. De Wagyu die ze serveren komt uit Japan en is beoordeeld met een A5 (dat is de hoogte score). Daarbij hebben ze ook Wagyu van boerderijen uit Spanje die al tientallen jaren ervaring hebben met het fokken van hoogwaardige Wagyu.
1078 HK Amsterdam
Pizza Project
Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.
1082 LW Amsterdam
Shilia Supermarkets
Een Japanse en Koreaanse foodmarkt. Gevestigd op het Gelderlandplein. Oorspronkelijk opende ze deze winkel om mensen uit Japan en Korea zich weer een beetje thuis te laten voelen, maar inmiddels weet iedereen deze foodmarkt te vinden. Authentiek, goed eten, als je Aziatisch wilt gaan koken is dit de plek.
1078 GR Amsterdam
Sab’s Deli
Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!
1082 EJ Amsterdam
Atariya
Naast importeur en distributie van Japanse producten heeft dit bedrijf ook een winkel in Amsterdam. Hier vind je een geweldig en uitgebreid assortiment aan Japanse etenswaar producten. Het is ook mogelijk om eten af te halen. De winkel heeft een kleine keuken waarin elke ochtend verse maaltijden worden bereid.
1082 EG Amsterdam
Mouwes
Mouwes Koshere Delicatessen is al meer dan 200 jaar het adres voor alle koshere producten. Of je komt voor je dagelijkse boodschappen of je zoekt iets speciaals , zij hebben het allemaal. Van brood, kaas en vlees tot Israelische specialiteiten. Je kan er ook terecht voor broodjes of soms gerechten zoals Sefardische kip met couscous.
1078 HM Amsterdam
Sophie Eats
Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.
1078 GH Amsterdam
Feduzzi
Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.
1078 HE Amsterdam
Patisserie Tout
Patisserie Tout maakt gebakjes, chocolade en macarons in een atelier aan de Maasstraat. De Patisserie is in 2007 opgezet door koppel Job en Kim van Berkel. Samen vormen zij het ideale team; Job is de smaakmaker en Kim is de gastvrouw. Dit ijzersterke duo heeft succes geboekt; Patisserie Tout is een van de bekendste smaakateliers in Amsterdam Zuid en verkoopt taart en gebak voor elke gelegenheid; bruidstaarten, verjaardagstaarten, en ook bedrijfstaarten. Geen grote taart nodig? Gelukkig kan ook een kleine gebakjes kopen, zoals éclairs of verrukkelijke macarons.
1078 HE Amsterdam
Slagerij Woorts
Slagerij Woorts opende al in 1964 de deuren van de winkel op de Maasstraat. Met het motto ‘niet teveel kruiden, niet teveel specerijen, gewoon dat wat hoort, en dat moet het product an sich het zelf doen’, is dit een typisch Amsterdamse slagerij waar de producten weinig poespas nodig hebben. De klanten komen van heinde en verre hier naartoe voor de ossenworst en filet americain. Er wordt hier met aandacht gewerkt zodat het dier krijgt wat het verdient.
1081 AC Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1078 HJ Amsterdam
Grammes
Na maar liefst 10 jaar training in de beste patisserieën in Parijs en New York, brengt Chef Maxime Papin zijn kennis en technieken naar Amsterdam. Papin kreeg al vroeg de kneepjes van het vak met de paplepel kreeg ingegoten van zijn moeder toen hij opgroeide in Frankrijk, en zette dit voort in de culinaire wereld van New York. Zijn creaties zijn dan ook allesbehalve doorsnee; het befaamde cappuccino taartje maar ook chocolade croissants, koekjes en zelfgemaakte granola.
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
