Wonen aan het IJ, waar optimaal de dynamiek en het licht van het water worden ervaren, in een doordacht ingedeeld en elegant afgewerkt appartement van circa 210 m², met aansluitend ruim 30 m² terras.
Met een verfijnde en gedetailleerde luxe die zich op geheel eigen en ambachtelijke wijze manifesteert.
Men woont hier in een duurzaam, gasloos appartement met label A+, dat meer dan hedendaags comfort biedt.
Hier wonen is onderscheidend ten opzichte van andere woningen, voor wie waarde hecht aan design, raffinement in materialen, kleurgebruik en vakmanschap.
De indeling van de woning, met riant wonen en koken, drie slaapkamers, twee werkruimten, twee badkamers en een heerlijk terras, is in balans en speels. Grote raampartijen zorgen daarbij voor licht en vrij uitzicht.
Dit wordt gecomplementeerd door een fijn en deels overdekt terras dat grenst aan de woonkamer en optimaal zicht biedt op het IJ.
Onderdeel van een kleinschalig appartementengebouw met vier woningen, ontworpen door Stefan Fremouw van het gerenommeerde architectenbureau De Klunder, en voorzien van een lift en een inpandige garage.
Narva-eiland is inmiddels een volwassen en sociaal veilige woonlocatie, verbonden met de Jordaan, de Westelijke Eilanden en de Spaarndammerbuurt. Divers en groen, met een nautische binding met de havens.
BAKEN No. 244 staat voor de vorm en uitvoering van dit begeerlijke appartement.
Rondleiding
Via de lift en een min of meer privéhal komt men binnen in een entree die direct een welkom biedt en de kwaliteiten van de woning en de locatie bevestigt.
Een ruime hal leidt naar de circa 128 m² grote woonkamer en de studeerkamer, waarbij ook de garderobe en het toilet hier zijn ondergebracht.
De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van circa 14 m² met glaspartijen en zicht op het IJ. Onderdeel hiervan is een bijzonder fraai ontworpen keuken die als object een centrale positie inneemt.
Aan deze leefruimte grenst een terras van circa 30 m², dat als verlengstuk van het wonen fungeert. De ruimte biedt plaats aan een eetgedeelte, lounge, tv- en leeshoek en zelfs een piano.
Het slapen en baden voorziet in drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een wasruimte.
Modern comfort, zoals vloerverwarming, vloerkoeling, triple glas, WTW-unit en zonwering, zorgt in zowel zomer als winter voor een aangenaam klimaat. De luxe is ingetogen en van hoog niveau.
In de kelder bevindt zich een garage met een parkeerplaats (met elektra), een berging en een fietsenstalling.
Buitenruimte
Het onderscheid tussen een buitenruimte en een kwalitatieve buitenruimte is hier duidelijk voelbaar. Eleganze beschikt over circa 30 m² aan terras, direct grenzend aan de woonkamer. Deze deels overdekte buitenruimte biedt twee aangename zitgedeelten, beide gericht op het water en de dynamiek van het IJ.
De terrassen zijn afgewerkt met zandkleurige tegels en een strak plafond, en staan via meerdere schuifpuien in directe verbinding met de living, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Voor een heerlijk ontbijtje of een laatste glas wijn vormt deze plek een vanzelfsprekend verlengstuk van het wonen. Het uitzicht biedt een levendig decor van zwemmers, suppers en passerende boten. Als bijzonder moment is er bovendien een eerste rij positie tijdens de Sail-evenementen.
Buurtgids
De Houthavens is uitgegroeid tot een succesvolle nieuwe wijk, opgebouwd uit zeven eilanden met karakteristieke grachten. De wijk leeft inmiddels volop, met een park, diverse speelplekken voor kinderen en een groeiend aanbod aan horeca, waaronder een geliefd koffietentje. Er is een sterke sociale cohesie ontstaan, waarin een veilige, diverse en verbonden leefomgeving wordt ervaren, in aansluiting op zowel Amsterdam Centrum als de Spaarndammerbuurt.
In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan plekken die het dagelijks leven verrijken. Hotel Boat&Co herbergt restaurant Vessel, geopend van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, met een aantrekkelijk terras aan het water waar in de zomer wordt gezwommen. Bar Hout ligt direct aan een speeltuin en combineert gemak met een goede lunch en borrelkaart. Voor koffie of lunch zijn Anne&Max en Dignita (Spaarndammerstraat) geliefde adressen. Aan dezelfde straat bevinden zich onder andere Café de Walvis, Compartir, Freud en Morris & Bella, allen op korte loopafstand. Met de pont of per boot is ook Amsterdam-Noord snel bereikbaar, met bestemmingen zoals Loetje, Pllek en Helling 7.
Voor dagelijkse boodschappen is de Spaarndammerstraat uitstekend voorzien, met supermarkten, een bakker, slager en groenteboer. De Houthavens beschikt daarnaast over het Houthavenpark en voor liefhebbers van groen is ook Tuinpark Zonnehoek nabij. Het Westerpark, met een breed scala aan recreatie en cultuur, ligt eveneens in de directe omgeving.
In de wijk zijn inmiddels twee basisscholen gevestigd (Onze Amsterdamse School en Daltonschool De Spaarndammerhout), evenals kinderopvangvoorzieningen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 210 m²
• 30 m2 terras, grenzend aan woonkamer met zicht op kade en het IJ
• Label A+ / tripleglas
• Vloerverwarming & vloerverkoeling
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016, huidige canon bedraagt ca. € 12.000,-- / IB aftrekbaar
• Architect Fremouw / De Klunder Architecten
• Servicekosten VvE € 326,00 per maand
• Informatie fundering, nieuwe betonnen fundering en kelder bak
• Bouwjaar 2019/2020
• Parkeren inpandig voor een grote auto, met Electra punt
BAKEN No. 244
De huidige bewoners en eigenaren kennen wij al langer en ook hebben wij eerder ervaren dat zij met smaak hun woning kunnen verbouwen en bewonen. Gezien hun creatieve achtergrond en interesse in design spreekt dit vanzelf. Maar toch..
Als eerste bewoners en kopers vanuit de bouw, hebben zij bij BAKEN No. 244 min of meer alle vrijheid gehad hun creativiteit in te zetten voor de indeling en in de afwerking van deze woning.
Zij zagen direct de potentie in de basis met een plattegrond die aan drie zijden licht heeft en met grote ramen en een terras uitzicht waarborgt op het IJ.
Voor hen is het een mooi project geworden waarin de detailleringen en toe te passen materialen en ruimten naadloos op elkaar moesten aansluiten. Hun ontwerp en het toezicht op de uitvoering hebben geleid tot werkelijk een bijzonder fijn appartement met verfijnde luxe. De woning heeft een plattegrond met een indeling die in balans is, functioneel is en de ruimte en het uitzicht optimaal tot zijn recht laat komen.
Wij onderkennen dat de creativiteit en de energie in de aandacht voor details een extra waarde geven aan dit bijzondere appartement.
Wonen in L’Authentique is volgens ons extra complementair dankzij de aanwezigheid van een lift, privé parkeren en het licht en zicht over het IJ vanaf een intiem en deels overdekt terras.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Narva-eiland is een bijzonder woongebied in de Amsterdamse Houthavens waar historie, duurzaamheid en eigentijds wonen samenkomen. Het eiland maakt deel uit van een getransformeerde wijk aan het IJ, waar voormalige houthavens zijn herontwikkeld tot een levendige stadswijk met een uitgesproken Amsterdams karakter. Narva-eiland bestaat uit drie deelgebieden: Houthaven DEF, Narva Eiland West en Baken van Narva. De naam Narva verwijst naar de Estse Oostzeehaven Narva, die historisch gezien belangrijk was voor de houthandel met Amsterdam. Ondanks dat de wijk nog jong is, komt deze nu al volwassen en goed geïntegreerd over. Het is daarmee een geslaagde stedelijke uitbreiding van de westelijke eilanden.
Narva-Baken maakt deel uit van Baken van Narva en is ontworpen door architectenbureau Klunder uit Rotterdam. Stefan Fremouw tekende voor het ontwerp van de twee kopgebouwen van het bouwblok, die identiek gespiegeld aan de binnenstraat op de kop van Narva-eiland aan de IJ-zijde staan.
Deze gebouwen beëindigen het bouwvolume dat in de straat eerder grachtenpanden verbeeldt, met een meer appartementengebouw-achtige uitstraling. Dit wordt benadrukt door horizontale belijningen, veel glas en terrassen. De gevel is, naast glas, voorzien van elegant metselwerk met ranke en gestrekte stenen, wat het gebouw een lichte uitstraling geeft.
Het kopgebouw bestaat uit vier appartementen die gezamenlijk de entree delen. De appartementen zijn driezijdig georiënteerd, wat zorgt voor veel licht en uitzicht en de etages een ruimtelijk karakter geeft. De plattegronden waren vanuit de bouw grotendeels vrij indeelbaar en ook in de afwerking was er voor de eerste kopers ruimte voor een eigen invulling. Voor de huidige eigenaren vormde dit de motivatie om juist voor deze ontwikkeling te kiezen.
Vanuit een creatieve achtergrond is een woning gerealiseerd waarin zowel indeling als afwerking tot in detail zijn doordacht. Met aandacht voor functionaliteit lopen wonen, eten, werken, slapen en baden organisch in elkaar over. In de afwerking vormen materiaalgebruik, kleur en detaillering een consistent geheel. De kwaliteit, discipline en het vakmanschap geven het appartement een tijdloze meerwaarde, waarin het wonen en werken op natuurlijke wijze samenkomen.
Het wonen in dit appartement wordt gedragen door licht en uitzicht, met vrij zicht over het voortdurend bewegende water van het IJ. De living strekt zich uit over circa 14 meter, met glaspartijen en terrassen die de overgang naar buiten markeren en zorgen voor een optimale verbinding.
Binnen ontstaat een balans tussen ruimtelijkheid en intimiteit, met een gelaagde indeling waarin ruimte is voor dineren, ontspannen en werken. De eikenhouten vloer in Hongaarse punt, gecombineerd met vloerverwarming en -koeling, en de rond betegelde kolommen geven karakter en comfort, terwijl het strak gestucte plafond de verfijning onderstreept.
De keuken vormt een integraal onderdeel van de leefruimte en is georganiseerd rond een centraal kookeiland dat zowel functioneel als esthetisch het hart van de ruimte vormt. Uitgevoerd in zwart hout, geaderd marmer genaamd Stormy Glazier, met aderen in Lime kleuren en brons, met subtiel geïntegreerde Gaggenau-apparatuur, ontstaat een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen.
De indeling voorziet niet alleen in een royaal en doordacht woongedeelte; ook slapen en baden zijn met dezelfde aandacht vormgegeven. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een separate studeerkamer.
De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een ingetogen elegantie en een zachte, bijna vrouwelijke benadering in kleur en materiaalgebruik, waaronder Inkiostro Bianco-behang. Ronde vormen en verfijnde details brengen rust, terwijl maatwerk kastenwanden zorgen voor een doordachte indeling en praktische bergruimte, met onder andere nissen voor kunst.
De twee slaapkamers voor kinderen zijn speelser van karakter, met subtiele details die ruimte geven aan eigenheid en een lichte, jeugdige sfeer.
De ensuite badkamer van de hoofdslaapkamer beschikt over een fraai vormgegeven dubbel wastafelmeubel in hout, met afgeronde vormen en een wit blad, gecombineerd met een wand uitgevoerd in marmer, genaamd Stormy Glazier, met aderen in Lime kleur en een spiegel. De ruimte is voorzien van een toilet en een royale inloopdouche. Geborsteld messing kranen van Vola en handdoekverwarmingselementen geven het geheel een ingetogen luxe.
De tweede badkamer is separaat toegankelijk en biedt eenzelfde kwaliteitsniveau, met als extra een vrijstaand ovaal ligbad. Daarnaast zijn er een apart toilet en een separate wasruimte aanwezig.
Het onderscheid tussen een buitenruimte en een kwalitatieve buitenruimte is hier duidelijk voelbaar. BAKEN No. 244 beschikt over circa 30 m² aan terras, direct grenzend aan de woonkamer. Deze deels overdekte buitenruimte biedt twee aangename zitgedeelten, beide gericht op het water en de dynamiek van het IJ.
De terrassen zijn afgewerkt met zandkleurige tegels en een strak plafond, en staan via meerdere schuifpuien in directe verbinding met de living, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Voor een heerlijk ontbijtje in de zon of een laatste glas wijn vormt deze plek een vanzelfsprekend verlengstuk van het wonen. Het uitzicht biedt een levendig decor van zwemmers, suppers en passerende boten. Als bijzonder moment is er bovendien een eerste rij positie tijdens de Sail-evenementen.
De Houthavens is uitgegroeid tot een levendige en succesvolle wijk, opgebouwd uit zeven eilanden met karakteristieke grachten. Met een park, speelplekken en een groeiend aanbod aan horeca heeft de buurt zich ontwikkeld tot een sociale en goed verbonden leefomgeving, in aansluiting op zowel het centrum als de Spaarndammerbuurt.
In de directe omgeving bevindt zich een breed scala aan adressen, waaronder restaurant Vessel, gelegen in The July (voorheen Boat & Co), een eigentijds hospitalityconcept met onder andere short- en long-stay verblijven en voorzieningen aan het water. Daarnaast liggen Bar Hout, Anne&Max en Dignita voor koffie en lunch binnen handbereik, evenals Café de Walvis, Compartir, Freud en Morris & Bella op korte loopafstand. Met de pont of per boot is Amsterdam-Noord snel bereikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen biedt de Spaarndammerstraat een compleet aanbod. Daarnaast liggen het Houthavenpark, Tuinpark Zonnehoek en het Westerpark met zijn diverse recreatieve en culturele voorzieningen in de nabijheid. In de wijk zijn tevens twee basisscholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per fiets, auto als met het openbaar vervoer. De ring A10 is binnen circa vijf autominuten bereikbaar via oprit S101 (Amsterdam-Hemhavens) en S102 (Amsterdam-Sloterdijk). Door aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is de doorstroming verbeterd.
Vanaf zowel de Houtmankade als de Spaarndammerstraat vertrekken diverse buslijnen, waaronder bus 48 richting Centraal Station en bus 22 richting Muiderpoortstation en Station Sloterdijk. Via de pont is er een snelle verbinding met Amsterdam-Noord, onder andere richting de NDSM-werf en de Distelweg. Zowel Station Sloterdijk als Amsterdam Centraal zijn binnen tien tot vijftien minuten per fiets bereikbaar. Het Westerpark en het centrum liggen op circa vijf minuten fietsafstand.
Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, voorzien van een elektrische laadpaal. De auto kan direct bij de interne entree worden geparkeerd, waardoor de woning binnendoor eenvoudig en comfortabel bereikbaar is.