Sometimes there is a residence where everything falls into balance. Where the view not only stretches far but also continues to surprise, and where the light animates the rooms from early morning until evening. Le Belvédère is a fine example of this. The current owners have lived here with pleasure and care but are now setting their sights on France. The central location truly reveals itself once you live here: everything is within easy reach, from the shops of Eerste Oosterparkstraat to Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. At the same time, the apartment offers a quiet retreat above the city. A home that is not only practical in layout, but also invites you to enjoy life both indoors and out.
Tour
Entry is on the fourth floor, where the living space unfolds across the full width. To the left, the open kitchen — sleek and practical, with a robust concrete worktop and all essential appliances. To the right, the living room — spacious and light-filled, with French doors opening onto the south-facing balcony. A pleasant spot to sit, with views across the street and sunlight until mid-afternoon. At the rear are two quiet rooms, suitable as bedrooms, children’s rooms or workspaces. The bathroom lies centrally, stylishly finished with metro tiles, terrazzo flooring and a walk-in shower behind a glass partition. A staircase leads to the fifth floor, where the main bedroom adjoins a large roof terrace. Here, complete privacy and an open view of the city can be enjoyed. The room itself is equipped with air conditioning and a glass partition wall with steel framing that ensures light and openness. Indoors and outdoors flow seamlessly into one another. Flooring and finishes create a cohesive whole, while the two outdoor spaces each serve their own function: the balcony for the morning and early afternoon sun, the roof terrace as the setting for long evenings above the city. The central yet quiet location reveals its true appeal in daily life.
What the residents will miss
"What we may miss most is the incredible silence. Thanks to the layout of the apartment, a charming duplex, it feels as if we wake up in the middle of nature, with only birdsong in the background. That sense of peace is rare in the city, and precisely what makes this apartment so special."
Neighbourhood
The neighbourhood is still relatively undiscovered by tourists, and the presence of many expats adds to its appeal. It is within walking distance of De Pijp and Utrechtsestraat, yet also close to Oosterpark. Along the Weesperzijde are several iconic cafés such as Café Hesp and Café de Ysbreeker. Around the corner is Pizza Loulou, and recently new coffee bars have opened, such as The Greek Embassy. On the street itself is the small-scale bakery Dequelle Patisserie, known for its outstanding pastries. Within five minutes’ walk lies Wibautstraat, home to a favourite restaurant, Pekelharing, which always has space thanks to its walk-in concept. From this street, the motorway can be reached in under five minutes — a practical advantage.
Details
• Living area approximately 65 m²
• Excellent location between De Pijp and Oost
• Constant experience of the Amstel nearby
• Balcony of approximately 5 m² and roof terrace of approximately 12 m²
• Freehold land
• Energy label C
• Monthly service charges VvE € 70
Le Belvédère
Sometimes there is a residence where everything comes together. Where the view not only stretches far, but continues to surprise each time. Where the light animates the rooms from early morning until evening. Le Belvédère is a striking example of this. The current residents have lived here with joy and care, but now turn their gaze towards France.
The central location truly reveals itself once you live here: everything lies within easy reach, from the shops on Eerste Oosterparkstraat to Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. At the same time, the residence offers a peaceful retreat above the city. A home that is not only practically arranged, but above all invites one to experience life — indoors and out — to the fullest.
This residence extends across the fourth and fifth floors of a small-scale building and distinguishes itself with a clear layout and a recently added extension. The living floor is organised around an open kitchen, with a bright living room at the front and an adjoining sunny south-facing balcony. French doors provide an abundance of daylight and create a direct connection with the outdoor space.
The upper floor accommodates a full third bedroom with direct access to a generous terrace of approximately 12 m² that offers a high degree of privacy. Thanks to the double doors and the open transition to the outside, this becomes a sheltered spot.
The positioning of the staircase and the distribution of the rooms have been carefully considered, with attention to sightlines. The interior radiates light and clarity, while sufficient wall space has been created for cabinets and furnishings.
The fourth floor serves as the living level, with an open character and a pleasant balance between cooking, lounging and outdoor living. At the front, the living room opens through double doors onto a south-facing balcony. Thanks to its elevated position and the unobstructed view over the buildings opposite, there is a sense of light and space, without direct overlooking. The dark oak herringbone floor runs seamlessly through all rooms, forming a calm and high-quality foundation.
The lounge area is generously arranged and features both central heating and air conditioning. Daylight flows deep into the space, while the kitchen defines the layout. Along the inner wall, a distinctive custom-made cabinet with wooden slats has been installed, providing not only a striking accent but also ample storage.
The kitchen is sleek and minimalist in design, with a bold light blue-painted concrete worktop, visibly hand-poured. The robust finish contrasts elegantly with the high-gloss white base cabinets. The fittings include a five-burner gas hob with stainless steel extractor hood, built-in oven, refrigerator and dishwasher. The long work surface offers plenty of space for cooking and serving, directly connected to the living area.
The residence comprises three bedrooms, spread across two levels. On the fourth floor are two rooms at the quiet rear, ideal as children’s rooms or workspaces. Here too, the dark oak herringbone floor continues, giving the spaces a warm and cohesive character.
The main bedroom is located in the extension on the fifth floor. Thanks to the double doors opening onto the generous roof terrace and the elevated position above the surrounding buildings, this is an exceptionally bright and tranquil retreat. As in the living room, air conditioning ensures a consistently comfortable indoor climate. A glass partition with steel frames lends the room a contemporary signature.
The bathroom evokes a French atmosphere, with classic white metro tiles, black grouting and a terrazzo floor. The walk-in shower is fitted with an industrial-style glass wall with steel framing, creating a spacious and elegant effect. A washbasin cabinet and toilet are harmoniously integrated into the space.
The residence offers two outdoor spaces, each with its own character and orientation. At the front of the fourth floor, a sunny balcony adjoins the living room. Here the sun shines from late morning until evening, while the elevated position provides an open view over the street and the façades opposite.
On the top floor, a terrace of approximately twelve square metres adjoins the main bedroom. Positioned above the surrounding buildings, it offers abundant sunlight, shelter and complete privacy. The terrace is spacious enough for both a lounge and seating area, forming a natural extension of the sleeping quarters. The elevated position and unobstructed setting create a panoramic view over the rooftops of the city, where classical architecture and modern lines define the horizon.
The location combines the proximity of Oosterpark with the vibrancy of De Pijp, both reachable within a few minutes by bicycle. The connection to the A10 Ring Road via exits S111 or S112 also makes the residence easily accessible by car. For those using public transport, the Wibautstraat metro station is nearby, with lines 51, 53 and 54 running towards the city centre and Amsterdam Zuidoost. Within walking distance, tram stop 3 provides a direct connection to Amsterdam West. This central position makes it easy to move quickly and efficiently through the city.
Parking
Parking is available through a permit system on public roads (permit area Oost-1b Swammerdam). With a permit for Oost-1b Swammerdam, residents are also allowed to park in Oost-1. A resident parking permit costs € 192.81 per six months. The first permit period may be shorter or longer than six months, and costs may therefore vary.
Neighbourhood
The neighbourhood is still relatively undiscovered by tourists, while being popular with expats — an appealing combination. The district is within walking distance of De Pijp and Utrechtsestraat, yet also close to Oosterpark. Along the Weesperzijde, several iconic cafés can be found, such as Café Hesp and Café de Ysbreeker. Around the corner is Pizza Loulou, while new coffee bars such as The Greek Embassy have recently opened. On the street itself is a very small-scale bakery, Dequelle Patisserie, renowned for its exquisite pastries. Within a five-minute walk lies Wibautstraat, home to one of the favourite restaurants, Pekelharing, which always has space available thanks to its walk-in concept. From this street, the motorway can also be reached in less than five minutes, highly practical.
1091 EC Amsterdam
De Ysbreeker
Levendig en gastvrij, de Ysbreeker is dé ontmoetingsplek voor heel Amsterdam. Deze locatie nodigt uit om de hele dag te vertoeven, met haar kenmerkende troeven zoals de verse keuken, het sfeervolle terras aan de Amstel en de indrukwekkende monumentale ruimte doordrenkt met een veelbewogen geschiedenis sinds 1702. Benoemd naar de historische ijsbreker die voor de deur lag, heeft deze plek een rijke herberg- en tapperijgeschiedenis. Chef-kok Goran Lukovic en zijn toegewijde team brengen een milieubewuste benadering naar de verfijnde landkeuken, met gerechten zoals Schots Balmoral hert en gerookte Noorse zalm gemarineerd in Red Bull. De Ysbreeker kiest met zorg voor verantwoorde, eerlijke en dagverse producten. En dat merk je aan alles.
1091 GL Amsterdam
Alba
Geopend tijdens corona en toen direct gesloten. Nu gelukkig geopend, van dinsdag tot en met zaterdag voor diner. Naast vis en vlees word er ook een goed vegetarisch aabod verzorgt zoals o.a. een zonnige wortelschotel: regenboogwortelen, peterseliehummus, gember-wortelsaus, peterselieolie, gepofte gierst en mosterd-worteldressing. Chef James Usdin werkte eerder voor sterren restaurants in Londen, maar ook in het Rijks (*). Alba serveert een 3 gangen diner voor 38,50, maar heeft ook een al la carte menu. Ook leuk, er is een gigantisch terras (130 m2) en een fijne snackkaart. De wijnkaart bestaat uit een groot assortiment natuurwijnen.
1091 GP Amsterdam
Bottleshop
De Bottleshop is recent geopend door Freek Kattenberg. Het interieur combineert een strak design met warme sfeer. De wijnbar biedt meer dan 350 natuurwijnen. Chef Torres Peralta creëert een unieke fusion van de Japanse en Franse keuken met gedeelde gerechten. Het restaurant organiseert ook kleine evenementen; recentelijk verwelkomde het de chef van Les Oeillets uit Parijs voor een achtgangenmenu en wijnproeverij. Kattenberg benadrukt de waarde van internationale samenwerkingen en wil dit in de toekomst voortzetten.
1091 JC Amsterdam
New Draver
Oso Nyan! betekent in Suriname genieten van maaltijden die herinneren aan moeders kookkunsten. Al ruim 30 jaar is New Draver een icoon in Amsterdam, gespecialiseerd in de exotische en smaakvolle Surinaams-Creoolse keuken. Gevestigd in Amsterdam Oost wordt je verwelkomt met gerechten zoals Bami, Nasi, Heri Heri en Bruine Bonen met Rijst. Probeer de goudbruine kip met bami en zuurgoed.
1091 GR Amsterdam
Het Volkshotel
Het Volkshotel is een hotel en cultureel centrum gevestigd in het oude Volkskrantgebouw aan de Wibautstraat. De naam zegt het eigenlijk al; Het Volkshotel is een hotel voor iedereen. Het Volkshotel is meer dan alleen maar een hotel. Naast dat je hier heerlijk kunt overnachten en eten en drinken, kun je hier ook genieten van de vetste muziek-events in soundbar Doka en heb je het mooiste uitzicht vanaf dakterras restaurant Canvas. Het Volkshotel is ook een geliefde plek om te werken en te studeren. Er zijn meerdere vergaderruimtes beschikbaar die je van te voren kunt reserveren en de barista's zetten de lekkerste koffie.
1091 AH Amsterdam
4850
Overdag een uitstekende koffiebar met zelfgemaakte pastries en broodjes. In de avond een wijnbar annex restaurant. De keuken omschrijft zichzelf als Nordic met pan europese smaken. De gerechtjes (to share) zijn bijzonder. Zuurdesem brood met geslagen comté boter gecombineerd met naar keuze kippenlevermousse of ansjovis in houtskoololie. Een aardapplemousse met cantherellen en eidooier. De kaart is compact maar gevarieerd. Ze hebben een enorm (natuur en klassiek) wijn assortiment. De lijst, samengesteld door eigenaar Daniel Schein, staat in de Star Wine list. The huidige chef Ciaran Naughter heeft een voorliefde voor het koken op vuur.
1091 AG Amsterdam
The Bab
Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.
1074 CW Amsterdam
Casa Nostra
De keuken van Puglia in de Pijp van Amsterdam. Oorspronkelijk van Taranto en opgegroeid in een familie waar alles om eten draait kookten de eigenaren de eerste tijd in Amsterdam alleen voor vrienden. Nadat iedereen er grapjes over maakten dat ze eigenlijk een restaurant moesten openen hebben ze uiteindelijk 10 jaar geleden de stap gezet. Op de kaart staan authentiek gerechten zoals handgemaakte orecchiette, capocollo uit Martina Franca en een fijne selectie van Pugliese wijnen.
1091 AX Amsterdam
Yusu
Bij Yusu verkopen en serveren ze verschillende soorten koffie. De bonen worden geïmporteerd, geselecteerd en gebrand in samenwerking met Back to Black Coffee. De importeurs stimuleren boeren op diverse manieren om duurzamer te werken. Naast het serveren van goede koffie worden alle lekkernijen in eigen huis bereid. Mede-oprichter Nicole heeft een enorme passie voor bakken en heeft de recepten voor de taarten samen met Kick ontwikkeld. Probeer de traditionele Surinaamse gebakjes of de Braziliaanse kaasbal.
1074 BP Amsterdam
L'Angoletto
Bij L’Angoletto lijkt het alsof de tijd heeft stil gestaan. Het restaurant heeft geen website, reserveren kan niet en pinnen ook niet maar het eten is verrukkelijk! De chef staat erom bekend dat hij trots is op zijn eten en hij hecht veel waarde aan tradities, dus waag het niet om te vragen om kaas bij je pasta met vis. Dit is het allemaal waard want het beste Italiaans eten in de Pijp eet je hier.
1074 AG Amsterdam
Rayleigh & Ramsay
Rayleigh & Ramsay wordt omschreven als een snoepwinkel voor volwassenen. De term wijnbar vinden ze hier te hoogdrempelig, maar de focus ligt toch echt wel op wijn, met meer dan 100 open wijnen. Uniek is dat je wijn per slok, half glas of heel glas kan bestellen. Zo kan je hier terecht om alles wat je wil te proeven en te ontdekken wat je de allerlekkerste wijn vindt. Naast wijnen staat er ook goede koffie, cocktails, tapbier en lekker eten op het menu.
1091 DH Amsterdam
Five Ways Coffee Roasters
Five Ways Coffee Roasters begon als een bescheiden koffiebranderij in Amsterdam bij Spot On Coffeeroaster. Enkele jaren geleden vestigde de eigenaar zich in Nederland en heeft sindsdien zijn tweede succesvolle specialty koffiebar in Amsterdam geopend. In Oost is de koffiebar meer gericht op koffie met eten. Zo heeft eigenaar Benny een eigen chef die constant bezig is met het verbeteren van zijn recepten en het gebruik maken van seizoensproducten.
1074 AH Amsterdam
Firma Pekelhaaring
Firma Pekelhaaring is een geliefd Italiaans restaurant gevestigd aan de Van Woustraat 127-129 in Amsterdam. Het restaurant staat bekend om zijn ontspannen sfeer en authentieke gerechten, beïnvloed door de Italiaanse keuken, maar met ruimte voor eigen variaties en lokale invloeden. De eigenaar van Firma Pekelhaaring is Matthias van der Nagel. Onder zijn leiding heeft het restaurant erkenning gekregen, waaronder een vermelding in de MICHELIN Gids met een Bib Gourmand voor de goede prijs-kwaliteitverhouding. Op de kaart gerechten als Arancini, tagliatelle met eendenstoof of kabeljauw met gezouten baccala en schorseneer.
1091 BA Amsterdam
Sushi Fanatics
Toen Ho en haar vriend naar Nederland kwamen, viel de sushi hen tegen. De sushi bij Hotel Okura was wel lekker, maar ook erg duur. Daarom openden ze takeaway Sushi Fanatics. Die viel goed in de smaak. Het liep zelfs zo goed dat ze nu hun eigen restaurant hebben in Amsterdam-Oost. Specialiteiten zijn de Hokkaido sint-jakobsschelp, inktvis en Unagi Deluxe.
1091 BA Amsterdam
Shigure
Amsterdam heeft een nieuwe omakasezaak bij namelijk Shigure; 'the unpredictable monsoon of the Netherlands,’ zoals ze het zelf noemen. Het restaurant bevindt zich achterin bij Sushi Fanatics. De counter met acht zitplekken is twee dagen (vrijdag en zaterdag) per week geopend met een ronde om 17:30 en een om 20:15. Chef Ryusaku Hiruma bezorgt je een echte omakase experience waarin hij zijn verfijnde en originele sushi vaardigheden weergeeft.
1073 TZ Amsterdam
NAZKA
In de Van Ostadestraat vind je het kleurrijke restaurant Nazka. Naast dat het interieur er fantastisch uitziet, is het eten ook spectaculair. De keuken toont zowel Peruaanse klassiekers als innovatieve gerechten, die voortbouwen op het erfgoed van Peru. Nazka heeft een prachtige inrichting, fantastische service, knap eten en de sommelier is een genie, maar het belangrijkst: álles is lekker.
1073 LW Amsterdam
Leeman döner
Voor een goed broodje doner kan je terecht bij Leeman döner op de Van Woustraat. De zaak staat al jaren bekend om zijn goede broodjes döner en dit komt mede omdat de broodjes elke dag vers gemaakt worden in de bakkerij achterin de winkel. Naast de döner hebben ze ook nog allemaal andere producten zoals Turkse pizza, kapsalon, falafel, borek en baklava. Leeman heeft door de jaren heen veel bekendheid gekregen dus het kan er soms erg druk zijn. Het is een afhaalwinkel er zijn dus geen zitplekken binnen, in de zomer staan er nog wel eens stoeltjes buiten.
1091 TK Amsterdam
Rijsel
Restaurant Rijsel is vernoemd naar de Franse stad Lille; wat door mensen uit Vlaanderen Rijsel wordt genoemd. Net als Lille, heeft Restaurant Rijsel een industrieel karakter. In het pand dat vroeger als huishoudschool fungeerde worden nu dagelijks lekkere gerechten geserveerd met Franse en Vlaamse invloeden. Er is een ruime keus uit vlees-, vis- en groentegerechten. Klassiekers als poussin rotie, huzarensalade, cote de boeuf met bearnaise saus, vissoep etc staan al jarenlang naar tevredenheid van een grote groep vaste gasten op de kaart. De uitgebreide wijnkaart heeft een lichte focus op Frankrijk. Het restaurant is gelegen vlak naast de Weesperzijde dus na het diner kun je ook nog genieten van een wandeling langs de Amstel of een biertje bij café Hesp.
1074 AB Amsterdam
Roopram Roti
Roopram Roti komt oorspronkelijk uit Suriname en werd geëxporteerd naar Nederland vanwege de grote vraag naar roti op de Nederlandse markt, onder andere door vakantiegangers uit Paramaribo. Om aan deze vraag te voldoen, besloot J. Roopram diepvries roti naar Nederland te exporteren. Helaas werd dit op het laatste moment tegengehouden vanwege de beperkingen op de uitvoer van kip en kipdelen uit Suriname. In plaats daarvan opende J. Roopram in juli 2002 zijn eerste restaurant aan het Mathenesserplein 89 te Rotterdam. Dit werd gevolgd door het tweede filiaal in Amsterdam, genaamd Roopram Roti Eetcafé. Sindsdien zijn er twee extra filialen geopend, namelijk in Den Haag en aan de Van Woustraat 37 te Amsterdam.
1074 AB Amsterdam
Café Biljart van Wou
Café Biljart van Wou is een typisch buurtcafé waar het stil wordt als de buurtbewoners op vakantie zijn.
1073 LM Amsterdam
Mister Nata
Bij Mister Nata ben je aan het juiste adres voor het lekkerste gebak van Amsterdam, waar je kunt genieten van heerlijke pastel de nata, perfect gecombineerd met prachtige Single Estate Coffee, bereid met een La Marzocco-espressomachine. Portugal staat bekend om zijn verrukkelijke zoetigheden. Snoep, gebak en desserts maken allemaal deel uit van de traditionele Portugese keuken. Te midden van al deze heerlijkheden is de pastel de nata de absolute beroemdheid.
1074 BC Amsterdam
Nicemakers
Interieurontwerpers Joyce en Dax Roll zijn partners in het leven en in design, samen staan zij bekend als ‘Nicemakers’. Persoonlijk, levendig, functioneel, rijk, inspirerend, elegant, gedegen en decoratief; het 'Nice' in 'Nicemakers' is even licht en natuurlijk alsook indrukwekkend en allesomvattend. Het interieur voor de saladebar SLA was het eerste project dat hen op de kaart zette, waarna vele indrukwekkende projecten volgden waaronder een waanzinnig penthouse in Maastricht, waarmee ze een rol kregen in het Netflix-programma 'Amazing Interiors'.
1091 HM Amsterdam
De Lokatie eerste Oosterparkstraat
In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.
1074 AG Amsterdam
Stadsmarkt de Pijp
Bij Stadsmarkt de Pijp worden de producten dagelijks zelf opgehaald. Zo komen direct van de boer, tuinder, slager, visboer en bakker allerlei producten midden in de Pijp terecht. De focus bij Stadsmarkt de Pijp ligt op duurzaamheid en hier wordt een eerlijke prijs voor betaald aan de leveranciers. De werkzame vakmensen staan altijd paraat om iets aan te raden of om iets te laten proeven. Ook staat ambacht centraal; het is een markt waar je fijn kan eten en lekker kan genieten.
1018 EX Amsterdam
Bakhuys
Bakhuys valt zeker onder de top tien bakkers van Amsterdam, met authentiek houtoven gebakken broden. Het familiebedrijf houdt een traditie van vijf generaties in stand sinds 1926. Bakhuys staat bekend om het lekkerste biologische dezembrood, allerlei Franse specialiteiten en niet te vergeten de dezem pizza. Stuk voor stuk met aandacht bereid. Daarbij eet je hier lekkere taartjes (van bakkerij Jongejans), homemade pizza en fantastische belegde broodjes, zoals de geïmporteerde Italiaanse salami en venkelmayonaise.
