Stoere benedenwoning van circa 110 vierkante meter, gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een zonnige tuin van circa 36 vierkante meter, verscholen in de groene luwte van de historische binnentuinen. Een charmante combinatie van ruimte, licht en verfijnde indeling op een gewilde locatie.
Rondleiding
De eigen entree geeft toegang tot de woning op de begane grond. De grote, gezellige keuken is smaakvol uitgevoerd in beton en roestvrij staal. Aansluitend aan de eettafel bevindt zich het kookgedeelte, zodat degene die in de keuken bezig is contact houdt met bewoners en gasten. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals het Bertazzoni fornuis. Het zitgedeelte is knus en intiem. De wand met veel kastruimte zorgt voor een afgescheiden gedeelte voor de lounge. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich een ouderslaapkamer met veel kastruimte en twee ruime slaapkamers met hoogslaper/stapelbed en mooie ingebouwde kasten. De centrale badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Verder is er een slimme interne bergruimte en een laundry met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het geheel is zeer mooi in balans en heeft veel sfeer en karakter.
Buurtgids
De woning is gelegen in één van de meest charmante en historische buurt van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. Het is omgeven door elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. De buurt rond de woning is ook de thuisbasis van vele iconische bezienswaardigheden. Het Rijks-, Stedelijk en Van Gogh Museum zijn op loopafstand gelegen. Ook dichtbij zijn de Stadsschouwburg, het Concertgebouw, Tuschinski en Paradiso. De omgeving biedt ook een scala aan trendy boetieks, gezellige cafés, restaurants en galeries. Wandelen door de buurt is een ervaring op zich, omdat je wordt omringd door een mix van lokale bewoners, kunstenaars, toeristen en de altijd bruisende sfeer van Amsterdam.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 110 m²
• Tuin gelegen op het noorden van circa 36 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Garage Du Vin
Het huis aan de Kerkstraat is er één die direct uitnodigt om deel uit te maken van de gezellige ruimte. De grote eetkeuken vormt het kloppend hart van het huis. Er is een verfijnde mix van industrieel karakter en een elegante kleurstelling, die samenkomen in een smaakvolle wijze van bewoning. De courante indeling resulteert in drie fijne slaapkamers. De mooie ingebouwde kasten en hoogslapers zorgen voor georganiseerde kinderkamers en knusse speelhoeken. De as van het huis zorgt voor lichtinval en een goede bereikbaarheid naar de fijne tuin in de historische binnentuinen van de Grachtengordel. Het huis is gelegen op een heerlijke plek in de gerenoveerde Kerkstraat, dichtbij het Amstelveld en alle voorzieningen aan de Vijzelgracht.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Het gebouw is in 1955 geheel opnieuw opgetrokken en voorzien van een moderne bouwstijl met beton en hout. Het voormalig koetshuis heeft plaatsgemaakt voor een gebouw met vier woningen. Aan de uitstraling van het gebouw is de bouwperiode goed te herkennen: een traditionele grachtenhuisstijl, maar uitgevoerd in een sobere, moderne vorm. De gevel is symmetrisch en opgebouwd uit duidelijke verticale assen met grote vensters, wat doet denken aan klassieke Amsterdamse panden. De ornamentiek is echter minimaal, wat typerend is voor de wederopbouwarchitectuur van na de Tweede Wereldoorlog. Oorspronkelijk bevond zich aan de onderzijde een ruimte voor een garage of werkruimte, wat wijst op een multifunctioneel gebruik van het gebouw. De gevel is opgetrokken in baksteen, met een nadruk op strakke lijnen en eenvoudige vlakverdelingen. Deze stijl respecteert de schaal en ritmiek van de historische binnenstad, maar is aangepast aan de moderne bouwbehoeften van de jaren vijftig. Functionalisme en efficiëntie speelden een belangrijke rol in deze periode van herstel. Architecten wilden praktisch bouwen, maar zonder het karakter van de stad te verliezen. Dit resulteerde in een stijl die historisch oogt, maar eigentijds is in zijn uitvoering. De huidige eigenaren hebben de ruimte zeer smaakvol verbouwd en optimaal ingedeeld, met veel lichtinval en een mooie verbinding van de straat naar de tuin.
De keuken is smaakvol uitgevoerd in stoer beton en elegant roestvrij staal. De indeling van de ruimte is doordacht en nodigt uit om heerlijk lang te tafelen. Het gezellige loungegedeelte sluit aan op de keuken en is een perfecte plek voor ontspanning, een mooi boek of een heerlijke film.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de tuin. De twee (kinder)slaapkamers zijn zeer smaakvol en slim ingedeeld, waarbij ook gebruik is gemaakt van inbouwkasten met bijbehorende hoogslaper/stapelbed om de hoogte maximaal te benutten.
De karakteristieke binnentuin krijgt veel uitstraling door de historische, ruime grachtentuinen en de mooie authentieke bomen en beplanting. De tuin heeft een oppervlakte van circa 36 m², biedt zeer veel privacy en is perfect ingedeeld met een eet- en een loungegedeelte.
De woning is gelegen in één van de meest charmante en historische buurt van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. Het is omgeven door elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. De buurt rond de woning is ook de thuisbasis van vele iconische bezienswaardigheden. Het Rijks-, Stedelijk en Van Gogh Museum zijn op loopafstand gelegen. Ook dichtbij zijn de Stadsschouwburg, het Concertgebouw, Tuschinski en Paradiso. De omgeving biedt ook een scala aan trendy boetieks, gezellige cafés, restaurants en galeries. Wandelen door de buurt is een ervaring op zich, omdat je wordt omringd door een mix van lokale bewoners, kunstenaars, toeristen en de altijd bruisende sfeer van Amsterdam.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 15 autominuten te bereiken via afslag S106. Vanaf zowel de Prinsengracht als het Leidseplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 4 naar onder andere Centraal Station en Station RAI. Met de fiets is Centraal Station binnen 5-10 minuten bereikbaar. Amsterdam staat bekend als een fietsvriendelijke stad, en er zijn tal van fietspaden en fietsenstallingen in de omgeving. Met de fiets kun je gemakkelijk door de grachten navigeren en genieten van de prachtige omgeving.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2f). Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 14 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Vijzelgracht. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2025).
Met heel veel plezier hebben wij hier gewoond. Eigenlijk alles aan dit huis en deze plek klopte voor ons, en we hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig worden als wij. We zijn een gezin van vijf en hebben het geluk dat we een paar honderd meter verderop groter kunnen gaan wonen. Nog steeds met het Amstelveldje als achtertuin – dat wilden we absoluut niet missen. In 2015 hebben we van deze voormalige garage een uniek huis gemaakt. De industriële stijl past perfect bij het karakter van het pand, en toch voelt het huis warm en leefbaar aan. Omdat we dol zijn op koken, eten, drinken en het ontvangen van vrienden en familie, hebben we bewust geïnvesteerd in de keuken. Qua ruimte én uitstraling is het het hart van het huis geworden: groot, uitnodigend en direct verbonden met de straat, zodat je – als je dat wilt – onderdeel bent van het leven buiten. ’s Ochtends is het hier heerlijk rustig. Ik zit dan graag met een koffietje op de houten kist bij het raam of, als het weer het toelaat, in de openslaande deuren in de zon. Terwijl de straat langzaam ontwaakt, zie je mensen voorbijwandelen op de vernieuwde stoep waar vroeger auto’s stonden. Je wordt hier wakker met de stad, maar toch ook met ruimte, rust en het geluid van vogels. Dat blijft bijzonder. De ruimte in huis heeft ons zó veel gebracht. Zeker met jonge kinderen is het een verademing om zoveel openheid te hebben. En ook onze ouders – inmiddels op leeftijd – vinden het ideaal dat alles gelijkvloers is. Geen trappen, geen gedoe. Alles toegankelijk, overzichtelijk en prettig. Wat we ook enorm waarderen, is dat je hier, ondanks de centrale ligging, écht privacy hebt. De straat is levendig, maar je kunt je makkelijk terugtrekken. De achterkant van het huis is een oase van rust. In de zomer staan de deuren de hele dag open en voelt de buitenruimte als een verlengstuk van de woonkamer. Je kunt er heerlijk in de zon relaxen of met elkaar eten. Groen, licht en ruimte: dat is wat je hier elke dag ervaart. En dan de buurt… De straat is gezellig, de buren zijn fantastisch en het leven speelt zich vaak af op het Amstelveld – vooral in het weekend, als iedereen daar samenkomt. De Utrechtsestraat is een heerlijke plek om te shoppen, met fijne speciaalzaken (zoals de slager, kaasboer, wijnwinkel) en fantastische restaurants als Watergang en Zoldering. Nog dichter bij huis kun je op de Vijzelgracht genieten op het terras bij Cenc, Marcella of Bar Dó, een borrel doen bij De Heuvel of Oosterling, of een ijsje halen bij Van Soest. De opties zijn eindeloos. Wat dit huis uniek maakt? De hoogte. De breedte. De lichtinval. Het uitzicht. De vrijheid. Je leeft hier met de stad aan je voeten, zonder je zorgen te maken over buren die je hoort – of die jou horen. Je kunt hier koken, tafelen, dansen, buiten zitten, mensen ontvangen, de stad beleven – of juist even niet. Alles kan hier.