Ultiem familiehuis van circa 165 m² aan het water. Een verzorgd en zeer licht dubbel benedenhuis met diverse buitenruimte, 4 slaapkamers, een extra werkplek, 2 badkamers en eigen parkeerplaats. De erfpacht is afgekocht tot 15 augustus 2058.
Rondleiding
Binnen wordt je verwelkomd door een open en lichte leefruimte, waar de keuken en het woongedeelte naadloos in elkaar overgaan. De ruime eettafel met vaste bank nodigt uit voor gezellige familiediners, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot het terras en het omringende groen. Een fijne plek om in de zon te genieten van een kop koffie of een borrel.
De keuken is uitgevoerd in strakke, hoogglans fronten en voorzien van moderne inbouwapparatuur van Bosch. De kasten zijn uitgevoerd met een subtiele aluminium rand, waardoor het geheel een verfijnd en modern karakter krijgt. De lange opstelling biedt volop werkruimte en uitzicht naar de woonkamer, perfect voor wie houdt van interactie tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich een maatwerk pantry, ontworpen door Vonder, een opvallend element in de ruimte en esthetisch afgestemd op de rest van het interieur.
Het zitgedeelte is gericht op de groene binnentuin, waardoor het contact met buiten altijd aanwezig is. Tevens is er een extra werkplekje gecreëerd, prettig voor kinderen om huiswerk te maken of creatief bezig te zijn. Ook de lange eettafelbank en het knusse zithoekje zijn, net als de pantry, speciaal ontworpen door Vonder – stuk voor stuk maatwerkmeubels die bijdragen aan de unieke sfeer en functionaliteit van het interieur.
Door o.a. het plaatsen van een andere trap is er op deze etage een extra werkplek gecreëerd, slim gescheiden door een glazen wand, ideaal voor wie thuiswerkt.
Op de bovenverdieping ontvouwt zich een oase van rust. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet met grote raampartijen die uitkijken over het water. Hier is ruimte voor een groot bed en een royale kast. De kamer is ensuite met extra kastenwanden, zo is er ook een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers aan de achterzijde, elk met hun eigen karakter. Speelse kinderkamers met slimme opbergmogelijkheden, beiden met ramen van plafond tot vloer voor extra ruimtelijk gevoel.
De woning heeft twee zeer comfortabele badkamers, dit biedt voor een druk gezin een hoog comfort. Eén is strak en modern met donkere marmerdetails, een inloopdouche en een elegante wastafel. De tweede badkamer straalt luxe uit, met marmeren wanden, een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met natuurstenen kommen. Stijl en ontspanning komen hier samen.
Buitenruimte
Met zowel een voor- als achtertuin biedt dit benedenhuis ongekend veel buitenruimte. De voortuin is een intieme plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl de achtertuin een groene oase biedt, perfect voor lange zomeravonden. Hier is ruimte voor een royale loungeset en een barbecueplek.
Daarnaast is er ook de gemeenschappelijke binnentuin, gerealiseerd door Landlab – een lommerrijke plek die rust en samenhang brengt. De tuinen zijn afgesloten, en vormen daarmee een veilige omgeving voor jonge kinderen om te spelen – een natuurlijk verlengstuk van ieders privé buitenruimte.
Buurtgids
Gelegen in een rustige buurt in Amsterdam Nieuw-West op loopafstand van het Vondelpark en Hoofddorpplein.
In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés zoals onder andere Caffènation, Van Mechelen op de Sloterkade en Café Maurits of Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 165 m²
• Voor- en achtertuin, circa 38 m²
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2058
• Energielabel A+
• Stadsverwarming in combinatie met een WTW systeem
• Servicekosten VvE € 333,91 per maand
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
Andreas Ensemble
Ultiem familiehuis aan het water. Vanuit de nieuwbouw vanaf 2006 ben ik in het verleden betrokken geweest bij de verkoop van dit gehele project. Het is een mooie ontwikkeling geweest, waarbij iedereen aangeeft altijd heel prettig te wonen en/of gewoond te hebben. Bekend terrein dus! Ons kantoor heeft reeds meerdere verkopen mogen begeleiden en het leuke daarvan is dat geen enkele woning hetzelfde is. Binnen de gebouwen bestaat er een grote diversiteit aan indeling en afmeting, zo is ieder appartement uniek in zijn soort.
Ook dit appartement is weer bijzonder door de hoekligging voor extra licht en uiteraard het vrije zicht over het water. De diverse buitenruimten, royale living, drie goede slaapkamers, een werkplek en twee luxe badkamers, de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en een separate berging zal deze dubbele benedenwoning een nieuwe eigenaren geheel voorzien in hun gebruiksgemak. De woning is in 2021 op zorgvuldige wijze vernieuwd, waarbij onder andere het sanitair is gemoderniseerd. Eén van de slaapkamers is momenteel en-suite ingericht, maar biedt desgewenst de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Het Andreas Ensemble is een woonwijk nabij de Hoofddorppleinbuurt, omsloten door de A10, de Westlandgracht en de Cornelis Lelylaan. Het stedenbouwkundig ontwerp, vervaardigd in 2006 door Geurst & Schulze en de gemeente Amsterdam, resulteerde in een harmonieuze wijk die in 2011 werd voltooid.
De buurt omvat negen woongebouwen met meer dan vijfhonderd woningen en enkele voorzieningen, waaronder een kinderopvang. Aan de westzijde bevindt zich het WestCord Fashion Hotel. De wijk vormt een architectonische verbinding tussen de voor- en naoorlogse stad, met gevelwanden die tevens dienen als geluidswering.
Op de daken van de ondergrondse parkeergarages zijn vier besloten binnentuinen aangelegd, ontworpen door Landlab. Deze groene ruimten, verdeeld over twee niveaus, bieden rust en variatie in een stedelijke context. De eenheid in materiaalgebruik – zandkleurige en lichtgrijze baksteen – draagt bij aan de samenhang van het geheel.
Fietsroutes door brede groenstroken verbinden de wijk met het Vondelpark, Rembrandtpark en Slotervaart. Een extra brug over de watergang richting het Rembrandtpark maakt onderdeel uit van de ontwikkeling. De straatnamen verwijzen naar figuren uit het leven van Rembrandt van Rijn.
Binnen wordt je verwelkomd door een open en lichte leefruimte, waar de keuken en het woongedeelte naadloos in elkaar overgaan. De ruime eettafel met vaste bank nodigt uit voor gezellige familiediners, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot het terras en het omringende groen. Een fijne plek om in de zon te genieten van een kop koffie of een borrel.
De keuken is uitgevoerd in strakke, hoogglans fronten en voorzien van moderne inbouwapparatuur van Bosch. De kasten zijn uitgevoerd met een subtiele aluminium rand, waardoor het geheel een verfijnd en modern karakter krijgt. De lange opstelling biedt volop werkruimte en uitzicht naar de woonkamer, perfect voor wie houdt van interactie tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich een maatwerk pantry, ontworpen door Vonder, een opvallend element in de ruimte en esthetisch afgestemd op de rest van het interieur.
Het zitgedeelte is gericht op de groene binnentuin, waardoor het contact met buiten altijd aanwezig is. Tevens is er een extra werkplekje gecreëerd, prettig voor kinderen om huiswerk te maken of creatief bezig te zijn. Ook de lange eettafelbank en het knusse zithoekje zijn, net als de pantry, speciaal ontworpen door Vonder – stuk voor stuk maatwerkmeubels die bijdragen aan de unieke sfeer en functionaliteit van het interieur.
De robuuste trap, een architectonisch statement op zichzelf, leidt naar de bovenverdieping. Hier biedt een lichte vide met glazen wanden. Door o.a. het plaatsen van een andere trap is er op deze etage een extra werkplek gecreëerd, slim gescheiden door een glazen wand, ideaal voor wie thuiswerkt.
Op de bovenverdieping ontvouwt zich een oase van rust. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet met grote raampartijen die uitkijken over het water. Hier is ruimte voor een groot bed en een royale kast. De kamer is ensuite met extra kastenwanden, zo is er ook een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers aan de achterzijde, elk met hun eigen karakter. Speelse kinderkamers met slimme opbergmogelijkheden, beiden met ramen van plafond tot vloer voor extra ruimtelijk gevoel.
De woning heeft twee zeer comfortabele badkamers, dit biedt voor een druk gezin een hoog comfort. Eén is strak en modern met donkere marmerdetails, een inloopdouche en een elegante wastafel. De tweede badkamer straalt luxe uit, met marmeren wanden, een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met natuurstenen kommen. Stijl en ontspanning komen hier samen.
Met zowel een voor- als achtertuin biedt dit benedenhuis ongekend veel buitenruimte. De voortuin is een intieme plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl de achtertuin een groene oase biedt, perfect voor lange zomeravonden. Hier is ruimte voor een royale loungeset en een barbecueplek.
Daarnaast is er ook de gemeenschappelijke binnentuin gerealiseerd door Landlab, biedt een oase van groen. De tuinen zijn op twee niveaus aangelegd en verbonden door trappen, waardoor een gevarieerd spel van zichtlijnen en buitenruimtes ontstaat. De tuinen is afgesloten daardoor een veilige plek voor jonge kinderen om te spelen, een verlengstuk van ieders privé buitenruimte.
Gelegen in een rustige buurt in Amsterdam Nieuw-West op loopafstand van het Vondelpark en Hoofddorpplein.
In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés zoals onder andere Caffènation, Van Mechelen op de Sloterkade en Café Maurits of Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bereikbaarheid
Het appartement aan de Saskia van Uijlenburgkade is uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. De Ring A10 ligt op slechts enkele minuten afstand via afrit S106 of S107. Tramlijnen 1 en 17, evenals station Lelylaan, bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en andere belangrijke bestemmingen. Een uitstekend ontsloten en praktische locatie voor zowel forenzen als stadsbewoners.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem op de openbare weg (vergunningsgebied Nieuw-West 3). Met een parkeervergunning voor Nieuw-West 3 mag u parkeren in Nieuw-West-3 en Nieuw-West 7. De kosten voor een bewonersvergunning bedragen €57,00 per zes maanden. Op dit moment is er geen wachttijd. (bron: Gemeente Amsterdam, mei 2025).
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw.